intermediación contrato arras

1273 resultados para intermediación contrato arras

  • Valoración vLex
  • STS 36/2014, 14 de Febrero de 2014

    COMPRAVENTA. CESIÓN. En este contexto, cobra especial importancia el criterio interpretativo de las conductas de las partes, que toma en consideración el cumplimiento completo de las partes en todo el iter del curso negocial, desde los tratos preliminares hasta los actos ejecutivos pactados, como también en el propósito negocial realmente realizado; todo ello con relación tanto a los actos...

    ... entrenadas a cuenta por cesión de contrato de compraventa . - 41.823,54 Euros en virtud de ... las cantidades percibidas en concepto de arras, esto es 102.000 euros, menos la cantidad ...Relación negocial subyacente de intermediación llevada a cabo ( artículo 1282 y 1258 del ...

  • Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas

    ... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ..., parece que no procede su tratamiento como arras ya que, en puridad no hay contrato aún, sino que ... telemáticos, sin necesidad de intermediación del Registrador. Claro que el citado precepto, ...

  • La intermediación inmobiliaria

    La ausencia de una completa y sistemática normativa en materia de intermediación inmobiliaria coloca al único profesional sujeto a regulación en peor situación que un buen número de empresas y particulares dedicados al mismo negocio y beneficiados por una absoluta libertad de mercado. Y a la hora de resolver conflictos deberá acudirse a las reglas generales del contrato, analizando

    ... las negociaciones privadas y suscripción de convenios, pactos o contratos antes de su escrituración, la misma elección y costes de notarios, ..., el vendedor llegaba a asumir la devolución duplicada de las arras porque el incremento sobre el precio inicialmente pactado no sólo ...

  • Derecho Civil

    ... de extinguir anticipadamente el contrato abonando solamente los servicios efectivamente ... abusiva del artículo 87.2 TRLGDCU y las arras penitenciarias del artículo 1454 CC. -El ... Relación negocial subyacente de intermediación en compraventa con opción de cesión. Actos ...

  • La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo

    En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de

    ... unitaria dos formas diferentes del contrato de préstamo: el comodato (o préstamo de uso) y ... (comodato de monedas para que sirvan de arras en la boda o para enseñar las arcas repletas, o ... hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o ...

  • Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España

    El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...

  • Riesgos geográficos que presenta el crowdfunding de inversión y de créditos para proyectos inmobiliarios

    El crowdfunding es una manifestación de la economía colaborativa. En España está regulado el crowdfunding de inversión y de créditos a través de la Ley de Fomento de la Financiación Empresarial. El propio fenómeno basado en la tecnología digital y la regulación española (consecuencia de la integración en la UE) permite una cierta globalización del fenómeno. No obstante, la UE querría alcanzar una

  • Las nupcias de Catalina de Aragón. Aspectos jurídicos, políticos y diplomáticos

    Tratados suscritos por los Reyes Católicos con los monarcas Enrique VII y Enrique VIII de Inglaterra. Los esponsales y otros pactos relativos a la Infanta Catalina, desde la perspectiva del derecho anglosajón, el derecho canónico y los derechos de los reinos hispánicos, en las fuentes documentales inglesas.

  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado

    ...arrastre de las cargas que pesaban sobre la cuota, a la ... que los títulos que contengan actos o contratos inscribibles deberán estar consignados en ...ía de cuentas (sin que sea de intermediación en servicios de auditoría) sin revestir la forma ...

  • STS 584/2017, 2 de Noviembre de 2017

    CONTRATO DE MEDIACIÓN. DERECHO A LA RETRIBUCIÓN. Los preceptos de carácter genérico no resultan aptos para fundar por sí un recurso de casación por infracción de ley, pues la indicada naturaleza les priva de la posibilidad de ser citados por sí solos como vulnerados a no ser que se relacionen con otros más específicos. Su admisión como fundamento del motivo permitiría una impugnación abierta...

    ... por dicha compraventa, en virtud del contrato de intermediación inmobiliaria a comisión ... a comisión, así como del contrato de arras, que la demandante dice existir, toda vez que ha ...

  • STS 314/2016, 12 de Mayo de 2016

    CONTRATO DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA. RECLAMACIÓN DE LA COMISIÓN O CORRETAJE. La validez o nulidad de esos contratos ni siquiera fue objeto de controversia, por lo que el juez no podía introducir de oficio una cuestión no alegada ni debatida por las partes. No se trata de que apreciara de oficio una nulidad contractual, sino de la introducción de oficio de hechos no invocados o alegaciones no...

    ... reclamados en concepto de la intermediación llevada a cabo por mi mandante. B) ...ó Esportiva Lleida, suscribieron dos contratos de intermediación inmobiliaria. Según consta en ... total de la venta, incluso en concepto de arras penitenciales, a los efectos del art. 1.454 CC . ...

  • Acceso a la vivienda y contratación», de MARÍA ÁNGELES PARRA LUCÁN (Directora)

    ...ón I+D+i denominado «Formación del contrato: desde la negociación del contrato» (DER ...ítulo, que lleva por título «La intermediación inmobiliaria y el acceso a la vivienda», el ... los efectos de los distintos tipos de arras que suelen entregarse en la práctica a la firma ...

  • STS 902/2013, 14 de Noviembre de 2013

    ESTAFA. La jurisprudencia de esta Sala exige para que pueda estimarse este motivo, que concurran los siguientes requisitos: a) que se invoque tal error de hecho en la apreciación de las pruebas, de modo que tenga significación suficiente para modificar el sentido del fallo, pues en caso contrario estaríamos en presencia de una simple corrección de elementos periféricos o complementarios; b) que...

    ... dedicándose ésta última a la intermediación en negocios inmobiliarios y ambos dos conocían y ... de 2006, con la entidad Bricks 21 SA un contrato de arras sobre el inmueble en cuestión de la ...

  • Derecho Digital
  • Inmobiliario y Urbanismo
  • STS 552/2014, 1 de Julio de 2014

    ESTAFA. FALSEDAD DOCUMENTAL. TUTELA JUDICIAL EFECTIVA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. El perjuicio patrimonial, tiene lugar cuando se produce una disminución patrimonial lesiva para el perjudicado, pero la jurisprudencia ha manejado un concepto objetivo individual de patrimonio que obliga a tener en cuenta la finalidad económica de la operación realizada por el titular a los efectos de identificar la...

    ... que tenía entre sus objetivos la intermediación en la compraventa de inmuebles, contaba con los ... Juan Antonio concluyó con Brigida un contrato por el que la mercantil se comprometía en llevar ... "De los Reyes Manzano SL" en concepto de arras o señal una cifra ascendente a un total de ...

  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
  • STS 320/2014, 15 de Abril de 2014

    ESTAFA. Para que comparezca la figura delictiva de que se trata, resulta precisa la concurrencia de esa relación montada sobre la simulación de circunstancias que no existen o la disimulación de las realmente existentes, que sea el medio para mover la voluntad de quien es titular de bienes o derechos o puede disponer de los mismos y, de ese modo, lo hace en términos que no se habrían dado de...

    ... que, creyendo en la capacidad de intermediación que afirmaba tener el acusado, difundieron la ... los acuerdos mediante la firma de contratos"-tipo, bien de reserva, bien de mediación y gesti\xC3"... bien de guarda, cesión y custodia, bien de arras, apariencia de legalidad y realidad que despertó ...

  • Vicios de la construcción y garantías del consumidor adquirente de vivienda

    ... a que se refiere la regulación del contrato de obra en el Código civil, y el actual ... de la obra”, para indicar que arrastra el defecto grave viene a ser punto de referencia ... hipotecarios y de servicios de intermediación. Esta ley cita en el preámbulo el art. 51 de la ...

  • Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
  • Derecho Civil

    ...Contratos y parte general», en InDret , 2014/1. González ... del prestador del servicio de intermediación de almacenamiento o alojamiento de datos como ...Arras penales confundidas con cláusula penal. No ...

  • Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
  • Contrato de corretaje de compraventa sin exclusiva

    Modelo de contrato de corretaje inmobiliario: se otorga a una agencia inmobiliaria la función de gestión mediadora, sin exclusiva, para la venta de una vivienda.

    ...II.- Que EL MEDIADOR se dedica a la intermediación y corretaje en la compraventa de inmuebles, contando con los medios ... [Indicar precio de la venta, plazo de pago y, en su caso, las arras] . CUARTA.- Duración. El presente contrato de mediación tendrá una ...

  • Obligaciones legales impuestas directamente a los notarios

    ... operaban en el sector financiero (intermediación o mercados) y los que no; diferencias que ... que, sobre tales sospechas.., el acto o contrato resulta contrario a la Ley”. Y es que la ... de celebrar sus precontratos, contratos de arras o señal o sus contratos privados de compraventa, ...

  • Sentencias

    ... (S.L.M.) . @@Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 6. Interpretación de ...precontrato bilateral de compraventa. Arras penitenciales. Resolución de contrato por ... a este prestador de servicios de intermediación. La Audiencia Provincial confirma el fallo de la ...