inscripcion registral actos urbanisticos
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un ... 3. LA INSCRIPCIÓN DE LA REPRESENTACIÓN GRÁFICA GEORREFERENCIADA ... ón en el Registro de la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aprobado por Real ... -
Registro de la Propiedad
... ón que deniegue o suspenda la inscripción del documento y, por tanto, debe tramitarse tal ... cuando el documento cuya constancia registral se solicita sea, indudablemente, de imposible ... de la sujeción o no al impuesto de ciertos actos" contenidos en el documento presentado a inscripci\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... instancia privada con plena relevancia registral, sin que el caso aquí planteado pueda encajarse ... 2017 se concluyó que es posible la inscripción de una finca de reemplazo en un procedimiento de ... o en el hecho de proceder la finca de actos de modificación de entidades hipotecarias, como ...
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Registro de la Propiedad
... carácter particional del acto cuya inscripción se pretende aparece, tanto en la adjudicación, ... del legislador, tiene la publicidad registral de su existencia y la sujeción a los principios ... en la ley o tener su origen en otros actos administra- ... tivos, especialmente con motivo ... OBRA NUEVA: REQUISITOS URBANÍSTICOS ... Ciertamente, esta Dirección General ha ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HERENCIA: CALIFICACIÓN REGISTRAL DEL ACTA NOTARIAL DE DECLARACIÓN DE HEREDEROS ... necesarios para la calificación e inscripción en el Registro de la Propiedad, los cuales quedan ... Para inscribir en el Registro los actos de enajenación o gravamen de bienes o derechos ... caso, esto es, la ley y los planes urbanísticos. Acorde con su naturaleza reglada, no resulta ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... imprescindible para practicar la inscripción ... Resumidamente, el artículo 160 del texto ... á directamente una alteración registral ... Cuando lo que se pretende es afectar una ... de que legalmente están investidos los actos administrativos, el artículo 99 del Reglamento ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... 17.12 LPh. 3. inscripción en el registro y eicacia erga omnes. Viii. nuevo ... , mal uso de elementos comunes y demás actos molestos, insalubres, o peligrosos, perjudican a ... sólo los estatutos tienen vocación registral, no previéndose en la legislación hipotecaria ...
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«La alteración de la reparcelación a través de las llamadas operaciones jurídicas complementarias: contenido, requisitos y límites»
En este comentario se trata de recopilar los pronunciamientos más relevantes de la jurisprudencia y la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado para sistematizar el régimen jurídico aplicable a las operaciones jurídicas complementarias, con análisis de su concepto, clases, ámbito de aplicación, límites y requisitos de orden administrativo y urbanístico, así como las...
... las circunstancias relativas a su inscripción en el Registro de la Propiedad ... ABSTRACT: ... ADMINISTRATIVO. 4. REQUISITOS URBANÍSTICOS: A) En relación con el proyecto de ... constar el consentimiento del titular registral de la finca de resultado ni resolución judicial ... tales operaciones se definen como aquellos actos administrativos que alteran de manera no ... -
La eficacia del registro frente a terceros
... La finalidad primaria de la publicidad registral es la protección del tráfico, la agilización ... efectos que la ley atribuye a la inscripción frente a terceros. De los distintos sistemas de ... descoordinarse unilateralmente en virtud de actos no inscritos. En concre to, se añade un apartado ...
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Propuestas de reformas normativas para evitar los actuales efectos de la nulidad del planeamiento urbanístico
... del planeamiento no debería afectar a los actos administrativos que se han aprobado en su ... «radiactiva» 2 de los planes urbanísticos ... A continuación, se ofrecen algunas ... de la exigencia constitutiva de la inscripción en el Registro de la Propiedad del dere- ... 19 ... Propiedad (por ejemplo, en cada asiento registral derivado de la inscripción del proyecto de ...
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La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
... estar construyendo sobre una finca registral determinada un conjunto de siete viviendas ... asistenciales y de servicios urbanísticos ... Se trata por tanto de una autorización, ... de los ciudadanos relacionada con los actos y usos de naturaleza urbanística, autorizando a ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... último la posibilidad de su acceso registral, el cual, en todo caso, habrá de ajustarse a las ... establecerse un mandato expreso de inscripción. Ahora bien, ya se configure de una u otra forma, ... Urbana, no incluye la ocupación entre los actos para los que se requiere autorización expresa, ...
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El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... inscripción en el Registro de la Propiedad, lo cual se ... de declaración, así como todos los actos relativos al traslado o transmisión de un bien ... con relación a planeamientos urbanísticos anteriores, sino de forma objetiva, tomando como ... de la problemática de la información registral en relación con las cargas de origen legal ... -
El derecho de reversión expropiatoria: su clasificación, constancia registral y requisitos para su cancelación
En este comentario se analizan las diferentes clases, modalidades y estados del derecho de reversión así como las reglas de su inscripción y cancelación en el Registro de la Propiedad.
... expresamente la cancelación de la inscripción de los derechos de reversión o, dicho de otro ... Hipotecario en materia de inscripción de actos de naturaleza urbanística es dos años anterior ... -
El desencuentro entre la jurisdicción contencioso-administrativa y la Dirección General en torno a la subrogación legal urbanística y a la afección al pago de los gastos de urbanización
En este comentario se analiza la brecha existente entre la doctrina seguida por las Salas de lo Contencioso-Administrativo y por la Dirección General de los Registros y del Notariado en orden a determinar el régimen jurídico de la subrogación legal del adquirente de fincas en los deberes y obligaciones urbanísticos del transmitente y de la afección real de fincas sometidas a un proceso de...
... en los deberes y obligaciones urbanísticos del transmitente y de la afección real de fincas ... Reparcelación. Inscripción. Subrogación legal. Gastos de urbanización ... B) La regulación de la afección registral. C) La pugna entre el régimen sustantivo y el ... urbanística aplicable o exigibles por los actos de ejecución de la misma. El nuevo titular queda ... -
Crítica general de la ley 13/2015
... la descripción literaria de la finca registral concuerde con su realidad física…o sólo con ... haber surgido un obstáculo para la inscripción por el desajuste causado por la modificación de ... : «la inscripción o anotación de los actos y contratos relativos al dominio y demás ... físico (los aprovechamientos urbanísticos), otras referidas no a la rasante, sino al vuelo ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... í como que le permita la reinscripción registral del dominio recuperado, además del resto de ... que, a través del mismo, con su inscripción, obtiene la mejora del rango hipotecario ... el cumplimiento de ciertos deberes urbanísticos esto es, por ejemplo, obtener licencias , ...
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El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... que lo integran, procurarán su inscripción registral, y ejercerán las potestades ... se consideren perjudicados por dichos actos en su derecho de propiedad, u otros de naturaleza ...
- La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... ón informática para el tratamiento registral de bases gráficas y de la información gráfica ... a los que prueben fehacientemente hechos o actos consignados en el documento subsanado. La ... INSCRIPCIÓN DE AGUAS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD: OPCIONES ...
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La extensión de las prohibiciones de disponer sobre nuevos contenidos urbanísticos del derecho de propiedad
Análisis de las consecuencias de la existencia de una prohibición de disponer respecto de la edificabilidad no consumida. ¿Se extiende la prohibición a la futura edificación?
... Un colegio mayor, titular registral de dos fincas parcialmente edificadas, otorgó ... ún el defecto número 4, no cabe la inscripción" del derecho de opción como libre de la prohibici\xC3" ... impiden, en principio, la realización de actos dispositivos forzosos, sino tan solo los actos ... -
Inscripción de condiciones de afecciones y derechos urbanísticos
Resolución de 10 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrent n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento de inscripción de afección y derechos urbanísticos.
En el caso del presente expediente, que plantea la inscripción registral de determinadas condiciones de afección y derechos urbanísticos, en el ... "nuestro Derecho vigente prevé expresamente el acceso registral de actos, condiciones o limitaciones administrativas formalizados en certificación ... -
La doctrina de la Dirección General sobre la reversión en la expropiación de suelos de propietarios no adheridos a una Junta de Compensación
Se ocupa el presente comentario del tratamiento del derecho dereversión en el caso de las expropiaciones de propietarios no adheridos a unaJunta de Compensación, cuestión respecto de la cual, además de tratar de lasalternativas para la cancelación de su constancia registral, la resolución de 30de marzo de 2016 ha considerado su necesaria admisión en su estado latenteinicial susceptible de...
... modos de cancelación de su constancia registral, el objeto del presente comentario se detiene en ... ón hipotecaria como de suelo para los actos administrativos que, de forma unilateral y sin ... ía administrativa requerida para la inscripción de determinados actos administrativos de ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (II): El principio de legalidad: la calificación registral gráfica
Continuando con el propósito de intentar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios de nuestro sistema registral, nos ocupamos en este segundo artículo de tratar las repercusiones geográficas sobre el principio de legalidad, manifestado a través de la calificación registral, que denominaremos gráfica. Y ello porque tras la entrada en vigor...
... ón de la georreferenciación a la inscripción y la expresión del estado de coordinación ... de los otorgantes y la validez de los actos dispositivos contenidos en las escrituras ... de mapas web a todos los planes urbanísticos generales y de desarrollo, debidamente ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... modificación de los instrumentos urbanísticos que permitan crear bolsas de suelo público y que ... ón que otorga la facultad de inscripción en el Registro de la Propiedad, además, no ... hecho posesorio queda establecido por los actos de voluntad que denotan el señorío sobre la ... Derecho Registral. Dir. Cañizares Laso. Tirant lo Blanch. 2013 ...