inscripcion registral actos urbanisticos
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Bibliografía
... Núm. 665. 2001 ... -, "La inscripción registral de actos urbanísticos". Marcial Pons ...
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Doble inmatriculación entre propietarios adheridos y no adheridos a una junta de compensación
Análisis de la problemática derivada de la falta de regulación específica del tratamiento de la doble inmatriculación de fincas sujetas al sistema de compensación cuando uno de los titulares de las fincas afectadas manifiesta su voluntad de ser miembro de la junta de compensación y el otro opta por someterse a la expropiación de sus bienes y derechos
... ón de la anotación y el cierre registral del folio que aún estaba abierto a la finca de ... segunda resolución se refiere a la inscripción de la expropiación de las fincas sujetas al ... ón en el Registro de la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, ante la existencia de ... La inscripción registral de actos urbanísticos ... -
La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... anotación preventiva de concurso (o inscripción, en su caso) produce importantes efectos en ión con actos provenientes de fuera del procedimiento concursal ... @III. La constancia registral de la declaración de concurso ... Parecería que ... orden público (intereses penales, urbanísticos ... ). Cuestión distinta sería la ejecución ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (IV): El principio de especialidad registral gráfica
Siguiendo con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, indagamos en esta cuarta entrega, siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos, sobre las repercusiones geográficas del principio de especialidad, derivado de la cognoscibilidad legal del contenido del Registro, pues cada derecho debe...
... EL PRINCIPIO DE INSCRIPCIÓN EN SU VERTIENTE LITERARIA: 1. CONCEPTO. 2 ... , el rendimiento óptimo y a efectos urbanísticos la atribución de edificabilidad y uso o solo uso ... , con el límite de que no se encubran «actos o negocios jurídicos no formalizados e inscritos ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... Aplicado ello a los actos sexuales no puede significar otra cosa que lo ya ... la observancia de los protocolos urbanísticos aplicables ... La consciencia de la ... informativa simultánea a la nota de inscripción (a razón de 500 pesetas por finca), según el ... que, en relación con la función registral, el art. 434 del RH establece que "los títulos ...
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Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... —III. INCIDENCIA REGISTRAL DE LA LEY 6/2016: 1. lA RESOlUcIóN ... DE lA ... 2. INScRIpcIóN DE lAS DEclARAcIONES DE ... ASImIlAcIóN Al ... técnico —vgr.: aprovechamientos urbanísticos, coeficientes correctores, densidades de uso, ... a) Competencias autonómicas. Actos de naturaleza urbanística que están sujetos a ... -
Los compromisos previos y la 'due diligence
... respecto de licencias, temas urbanísticos, etc., y las Delegaciones u oficinas de los ... , cabe preguntarnos si la repetición de actos que supone el fenómeno que venimos contemplando, ... , titularidad, eventuales cargas, inscripción registral, etc. sino también relativos al ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... que, a su juicio, se oponen a la inscripción" pretendida, aquella exprese también una motivaci\xC3" ... inscritas con posterioridad al reflejo registral del mismo, pues no otra cosa significa la ... de que legalmente están investidos los actos administrativos (cfr. arts. 56 y 57 de la Ley ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la compraventa y se pretende la inscripción a favor del vendedor, no es título suficiente ... la rectificación de un erróneo dato registral referido a la descripción de la finca ... ón retroactiva de las normas a hechos, actos o relaciones jurídicas nacidas al amparo de la ... determinando los derechos y deberes urbanísticos del propietario (texto refundido de la Ley de ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Suspende la inscripción de una escritura de agregación, porque la ... (exigida por el artículo 9 LH, entre otros actos, para las agregaciones), se ha realizado mediante ... se pretende modificar la constancia registral" del titular, añadiendo “en liquidación”, as\xC3" ... exija -a diferencia de los procesos urbanísticos- la correlación entre fincas de origen y de ...
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Arnaíz Eguren, Refael: La inscripción registral de actos urbanísticos. Edición del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España y Marcial Pons, Madrid, 1999. Un tomo de 706 págs.
ARNÁIZ EGUREN, RAFAEL: La inscripción registral de actos urbanísticos. Edición del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España y Marcial Pons, Madrid, 1999. Un tomo de 706 págs. Desde la promulgación de...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... este derecho es la necesaria para realizar actos de disposición sobre bienes inmuebles, vinculada ... a medida que se construyesen; la inscripción de tan peculiar situación jurídica se admitió ... material de finca, y no al meramente registral, a través de la legislación urbanística 18 ... u otras determinadas en los planes urbanísticos, servicios comple- ... mentarios e instalaciones ... -
La constancia registral del cambio de uso de una edificación o de parte de ella
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo tanto desde el punto de vista del Derecho civil como del urbanístico.
... negativamente con suspensión de la inscripción por dos motivos fundamentalmente. En primer ... categoría es la de los requisitos urbanísticos. El Registrador rechaza la inscripción del ... de la legalidad urbanística de los actos sometidos a la autorización de los Notarios y a ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... Absolución por ausencia de actos de ejecución (STS 24.11.2010): «En los hechos ... Así mismo, la ausencia de inscripción en el Registro de ciudadanos comunitarios ... residencia originario, la inscripción registral tiene un mero carácter formal, no constitutivo ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... los problemas jurídico-privados y urbanísticos pueden dar al traste con esta «fuente de ... sobre una casa-cueva, alegándose la inscripción del terreno rústico sobre la que se localizaba ... én cueva) y que ni antes ni ahora hicieron actos" propios de dominio como serían los de conservaci\xC3" ... problemas que, desde el punto de vista registral, pueden darse en relación a la situación ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... se va convirtiendo en real con la inscripción arrendaticia, en unos países con carácter ... en forma expresa o en forma tácita por los actos que éste ejecute; en cambio, en el subarriendo, ... de la Propiedad, ni para su protección registral; b) Es un derecho de crédito en el marco de la ... R., Los convenios urbanísticos entre las Administraciones Locales y los ...
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Registro de la Propiedad
... carácter particional del acto cuya inscripción se pretende aparece, tanto en la adjudicación, ... del legislador, tiene la publicidad registral de su existencia y la sujeción a los principios ... en la ley o tener su origen en otros actos administra- ... tivos, especialmente con motivo ... OBRA NUEVA: REQUISITOS URBANÍSTICOS ... Ciertamente, esta Dirección General ha ...
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Registro de la propiedad
... DE ROGACIÓN: REQUISITO PARA LA INSCRIPCIÓN. HERENCIA: PAGO EN METÁLICO DE LA LEGÍTIMA ... de rogación vigente en nuestro sistema registral. En consecuencia, siendo necesaria la solicitud ... que dicha aceptación pueda deducirse de actos dispositivos voluntarios realizados por los ... Los aprovechamientos urbanísticos, por lo tanto, son bienes jurídicos de contenido ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 2ª ¿Los actos de disposición son actos de administración? ... CC–) o con escritura, e incluso inscripción registral (633 y 1875 CC) ... Fundamento ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... pretendiese fuese la nulidad de la inscripción" de cancelación de otra inscripción de cancelaci\xC3" ... para ser objeto de la calificación registral que ahora se recurre. Y, procede confirmar la ... transmisiones patrimoniales onerosas y actos jurídicos documentados y de sucesiones y ... que la aprobación de los planes urbanísticos implicará la declaración de necesidad de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ñas al recurso contra la calificación registral ... De acuerdo con lo anterior, es igualmente ... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: PREVIA INSCRIPCIÓN A FAVOR DEL TRANSMITENTE ... Como punto de ... otorgue o en cuyo nombre sean otorgados los actos referidos. Este principio, además, implica la ... ÓN EN FINCA RÚSTICA: REQUISITOS URBANÍSTICOS Y DE LA LEGISLACIÓN DE UNIDADES MÍNIMAS ...
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Declaración de obra antigua: situación actual de los requisitos y obstáculos para su inscripción registral
... , en cuanto, a salvo la legislación especial para usos no urbanísticos protegidos o agrarios, regulados en la legislación especial autonómica, ... en Cataluña, que establece la nulidad de pleno derecho de “los actos de edificación o uso del suelo relacionados en el artículo 247 de esta ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... último la posibilidad de su acceso registral, el cual, en todo caso, habrá de ajustarse a las ... establecerse un mandato expreso de inscripción. Ahora bien, ya se configure de una u otra forma, ... Urbana, no incluye la ocupación entre los actos para los que se requiere autorización expresa, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón del título presentado a inscripción exige que el registrador tenga a la vista el plan ... de la opción, que goza de preferencia registral frente a ellos. Y así puede efectuarse la ... ón de disponer, pudieran haberse realizado actos dispositivos durante la vigencia administrativa ...
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Determinación del aprovechamiento urbanístico de suelos demaniales incluidos en actuaciones de urba nización
La presencia en los ámbitos sujetos a actuaciones de urbanización de suelos de dominio público que habiendo sido obtenidos a título oneroso estuviera previsto por el planeamiento urbanístico que hubieran de mantenerse, da lugar a la necesaria individualización de las unidades de aprovechamiento que de ellos deriven a fin de su posterior acceso al Registro de la Propiedad mediante su inscripción...
... Registro de la Propiedad mediante su inscripción en folio registral independiente, siendo a tal ... ÓN DE LOS APROVECHAMIENTOS URBANÍSTICOS CORRESPONDIENTES A SUELOS DEMANIALES OBTENIDOS ...