inmuebles unicaja
938 resultados para inmuebles unicaja
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... * STJUE de 21 de enero de 2015 [ caso Hidalgo y otros c. Unicaja Banco y Caixabank , C-482/2013] (LA LEY 28/2015) «28 En este contexto, ... injusto mediante un juicio de valor sobre la revalorización de inmuebles en aquella época. No deja de ser una simple elucubración que no muestra ...
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Formularios
... al alza los porcentajes de adjudicación de los bienes inmuebles, con la finalidad de proteger. . a las familias con menos ingresos, y ...Unicaja Banco y Caixabank , C-482/2013]. Asimismo, como consecuencia de la ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
...Caso Unicaja Banco, S. A. y Caixabank, S. A.), de la que nos ocuparemos en el ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... estas normas: contrato de obra (STS 15.3.1979), compraventa de inmuebles (STS 22.4. 2004) o, entre otros, contratos de viajes combinados [SAP Las ... de 14 marzo 2013 (asunto C-415/11), de 21 de enero de 2015 (caso Unicaja) y auto de 11 de junio de 2015 (caso BBVA). . 315 Hesselink (2002), ... -
Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
... En particular, las de origen español. 2.1.1. L y Unicaja Banco, S.A , asunto C-869/19. 2.1.1.1. Antecedentes. 2.1.1.2. La ...650.1 LEC), y para los inmuebles, la entrega del testimonio del decreto de adjudicación, expedido por el ... -
La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el ... C-484/13, C-485/13 y 487/13, Unicaja Banco S.A. y otros, y Caixabank, S.A. y otros). . 46 Sobre la ... -
La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
... de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, cuyo considerando 27 advierte de las consecuencias que ... que concurran en su celebración (apartados 36-40 sentencia Unicaja Banco y Caixabank ; apartados 29-30 auto Banco Grupo Cajatres ; apartados ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
...ón se habría llevado a cabo, pero que la entrega de los inmuebles no ha tenido lugar y tampoco la devolución del dinero. Es verdad que, ..., siendo recibida la señal por la Central Receptora de Alarmas de Unicaja Por tanto, conforme a la doctrina civilista de la Sala 1ª de este ...
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El régimen del vencimiento anticipado en los préstamos hipotecarios tras la Ley 5/2019, de 15 de marzo, y la doctrina del TJUE en sus resoluciones de 26 de marzo y de 3 de julio de 2019
Tras mucho tiempo de espera y gran incertidumbre, el 26 de marzo de 2019 el TJUE se pronunció en relación a la cuestión prejudicial planteada desde el Tribunal Supremo sobre las consecuencias en el proceso de la declaración como abusiva de una cláusula de vencimiento anticipado; doctrina que vino a ser confirmada posteriormente por tres autos del TJUE de 3 de julio de 2019. Poco antes se aprobó...
... y de Man Garabito, C- 488/11) y de 21 de enero de 2015 (asunto Unicaja y Caixabank, acumulados C-482/13, C-484/13, C-485/13 y C-487/13). El TJUE ... mediante hipoteca o por otra garantía real sobre bienes inmuebles de uso residencial o cuya finalidad sea adquirir o conservar derechos de ... -
Los intereses de demora en la jurisprudencia y en la ley de contratos de crédito inmobiliario
El 28 de noviembre de 2018 el Tribunal Supremo dictó una sentencia de Pleno en la que confirmaba una consolidada doctrina en relación con los intereses de demora, avalada recientemente por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea en su sentencia de 7 de agosto de 2018. En este trabajo se analizará esa jurisprudencia y doctrina del Tribunal Supremo establecida en relación a esta modalidad de...
..., asuntos acumulados C-482/13, C-484/13, C-485/13 y C-487/13, caso Unicaja y Caixabank ). Pero en el caso de los intereses de demora, el TJUE ya ..., tratándose simplemente de préstamos hipotecarios sobre bienes inmuebles de uso residencial. Pero, como he indicado, también cambia el tipo de ... -
Nulidad por abusiva de la cláusula de gastos en préstamos hipotecarios: integración del contrato conforme al Derecho nacional supletorio, prescripción de la acción de restitución y costas procesales (A propósito de la STJUE de 16 de julio de 2020)
Nuevamente el TJUE se ha pronunciado en relación con el Derecho español y las cláusulas abusivas. En este caso se ha tratado de la cláusula de gastos hipotecarios. En este trabajo se analizará la doctrina desarrollada por el TJUE en su Sentencia de 16 de julio de 2020, que viene a avalar la doctrina del Tribunal Supremo permitiendo la integración del contrato con el Derecho supletorio nacional....
..., C-488/11), STJUE de 21 de enero de 2015 (casos acumulados Unicaja y Caixabank, C-482/13, C-484-13, C-485/13 y C-487/13), STJUE de 21 de ... -
Crónica de las cuestiones prejudiciales planteadas por el TS al TJUE sobre vencimiento anticipado e intereses moratorios
El Tribunal Supremo, en sendos Autos de 8 de febrero y 22 de febrero de 2017, plantea cuestiones prejudiciales al Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre la correcta interpretación para su adecuación al Derecho de la Unión Europea de las consecuencias que se han de seguir en los casos de nulidad por abusividad de las cláusulas de vencimiento anticipado y de intereses de demora.
... y adjudicación a un tercero de buena fe de ciertos bienes inmuebles o el desalojo de viviendas o locales de negocio y, en general, la ...), asuntos acumulados C 482/13, C 484/13, C-485/13 y C 487/13, caso Unicaja" y Caixabank, apartado 28. El TJUE ha inferido esta solución de la previsi\xC3"... -
La compatibilidad de la ley de represión de la usura y la legislación protectora de consumidores y usuarios
...) asuntos acumulados C-482/13, C- 484/13, C-485/13 y C-487/13, caso Unicaja Banco S.A. y José Hidalgo Rueda y otros (asunto C-482/13), entre ... física que esté garantizado mediante hipoteca sobre bienes inmuebles para uso residencial, el interés de demora será el interés ...
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Tarjetas revolving: ¿usura o falta de transparencia?
... demanda se presentó en el último trimestre de 2019 contra UNICAJA y le seguirán más contra el resto de entidades en 2020. . [26] ...
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Integración y sustitución de cláusulas nulas por abusivas en contratos bancarios
El artículo 6.1 de la Directiva 93/13/EEC de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos con consumidores, impone que esta estipulación no vinculará al consumidor, aunque el resto del contrato sigue vigente «si este puede subsistir sin la cláusula abusiva». Pretende restablecer el equilibrio entre las partes, y preservar la validez del contrato en su totalidad. El problema...
... sobre vivienda o cuya finalidad sea la adquisición de bienes inmuebles para uso residencial, se estará a lo que prescriben el artículo 24 de ... asunto Kásler (apartados 80 a 84), de 21 de enero de 2015 asunto Unicaja Banco, S.A. (apartados 31 a 33), o la de fecha 26 de marzo de 2019 asunto ... -
Presupuestos para la anulación por error vicio de los préstamos hipotecarios en divisas
Las demandas de anulación por error vicio de los préstamos concertados en divisas están teniendo una solución muy dispar por los tribunales de justicia. En este artículo tratamos de sistematizar los presupuestos de la anulación por error vicio de estos contratos, partiendo de un análisis acerca del carácter jurídicamente relevante del error que consista en el desconocimiento del riesgo propio de...
... Contratos de Crédito celebrados por consumidores para Bienes Inmuebles de Uso Residencial (en adelante, Directiva 17/2014) manifiesta en su ... 2015 (asuntos acumulados C-482/13, C-484/13, C-485/13 y C-487/13, Unicaja Banco y CaixaBank), que con carácter excepcional admiten una integración ... -
El vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios tras la STJUE de 26 de marzo de 2019 y la STS de 11 de septiembre de 2019
La cláusula de vencimiento anticipado del préstamo hipotecario constituye el fundamento de la ejecución hipotecaria y permite el ejercicio de la acción real hipotecaria por el acreedor sobre el bien hipotecado. Sobre la base de la inicial redacción del artículo 693.2 LEC, las cláusulas incluidas como condición general de la contratación en préstamos inmobiliarios a consumidores permitían que el...
... Brusse y de Man Garabito, C-488/11; STJUE de 21 de enero de 2015, Unicaja Banco y Caixabank, C-482/13, C-484/13, C-485/13 y 487/13). . «… Por ... de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial. . Partiendo de estas premisas el Alto Tribunal ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... 4.- La falta de información adecuada por parte de Unicaja sobre la inclusión de la cláusula suelo en el contrato de préstamo ...
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STS 836/2015, 28 de Diciembre de 2015
ADMINISTRACIÓN DESLEAL. APROPIACIÓN INDEBIDA. Se admite la posibilidad la comisión de un delito de apropiación indebida, en su modalidad de administración desleal, por aquel que distrae la totalidad o parte del metálico depositado en una cuenta corriente conjunta o en cualquier otro instrumento financiero de titularidad compartida. Se desestima recurso de casación.
... por la procuradora doña María Rodríguez Puyol; Adrian y UNICAJA BANCO SA representados por el procurador don Antonio Ortega Fuentes. ... de demostrar el carácter privativo o ganancial de los bienes inmuebles de cuya venta o gravamen procedía el metálico dispuesto, reúne los ... -
Valoración de la Sentencia Tribunal Supremo 463/19, de 11 de septiembre, ¿integración a favor del consumidor?
... del capital prestado (véase, en este sentido, la sentencia Unicaja Banco y Caixabank, C482/13, C484/13, C485/13 y C487/13, EU:2015:21, ... de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial. . 6.- Sobre esta base, si bien en nuestro ...
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Análisis de las actuaciones de supervisión de conducta de entidades bancarias y protección a la clientela. La fiscalización por el Tribunal de Cuentas de la función supervisora del Banco de España. Ejercicio 2015 (recesión)
... de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial y por la que se modifican las Directivas 2008/48/CE y ... 2015: Santander, BBVA, CaixaBank, Bankia, Sabadell, Popular, Unicaja, Bankinter, Kutxabank, Ibercaja, Abanca, Liberbank, BMN y Banco de ...
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El contrato internacional de swap: reflexiones críticas
Las permutas financieras son contratos en virtud del cual dos partes (denominados usuarios finales en Derecho español) se obligan a hacerse pagos recíprocos en fechas convenidas. En el contrato internacional de permuta financiera intervienen sujetos pertenecientes a distintos países. Cuando surgen los conflictos sobre la interpretación o cumplimiento del contrato y se impone la necesidad de...
... competencias exclusivas en materia de arrendamientos, bienes inmuebles o validez o disolución de sociedades (art. 7). . En lo atinente a la ... 62 Corrobora esta doctrina la Sentencia de 21 de enero de 2015 (Unicaja... -
Los productos financieros
... de inversión colectiva que invierten fundamentalmente en inmuebles para su explotación en alquiler. Son fondos, en general, menos líquidos ... asuntos acumulados C-482/13, C-484/13, C-485/13 y C-487/13, caso Unicaja y Caixabank. . . CAPÍTULO II. LOS PRODUCTOS FINANCIEROS 91 . • Que ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... gastos derivados de la propiedad, como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles. El acreedor no tiene que satisfacer los gastos 26 derivados del uso de ...(Comentario a la STJUE, Sala Primera, de 21 de enero de 2015, Caso Unicaja Banco S.A. y otros v. José Hidalgo Rueda y otros )», Revista Aranzadi ...
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Anexos
...Los inmuebles adquiridos antes del año 1995 tomarán como precio medio de referencia el ... Bankia S.A., Bankinter S.A., Barclais Bank S.A., Caixa Bank S.A., Unicaja Banco, S.A. Caja Rural de Aragón S.A. Bankinter S.A., Caixa Bank, S.A., ...