inmuebles unicaja
1050 resultados para inmuebles unicaja
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Valoración vLex
- La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
...Caso Unicaja Banco, S. A. y Caixabank, S. A.), de la que nos ocuparemos en el ...
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La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
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Tarjetas revolving: ¿usura o falta de transparencia?
Desde que en 2015 el Tribunal Supremo rescatase la aplicación de la Ley de 23 de junio de 1908, sobre nulidad de los contratos de préstamos usurarios "conocida también como Ley Azcárate o Ley de la Represión de Usura" en un asunto relacionado con las tarjetas revolving, se ha producido un notable incremento de la litigiosidad y, también, del debate jurídico. En este artículo,...
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El régimen del vencimiento anticipado en los préstamos hipotecarios tras la Ley 5/2019, de 15 de marzo, y la doctrina del TJUE en sus resoluciones de 26 de marzo y de 3 de julio de 2019
Tras mucho tiempo de espera y gran incertidumbre, el 26 de marzo de 2019 el TJUE se pronunció en relación a la cuestión prejudicial planteada desde el Tribunal Supremo sobre las consecuencias en el proceso de la declaración como abusiva de una cláusula de vencimiento anticipado; doctrina que vino a ser confirmada posteriormente por tres autos del TJUE de 3 de julio de 2019. Poco antes se aprobó...
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Los intereses de demora en la jurisprudencia y en la ley de contratos de crédito inmobiliario
El 28 de noviembre de 2018 el Tribunal Supremo dictó una sentencia de Pleno en la que confirmaba una consolidada doctrina en relación con los intereses de demora, avalada recientemente por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea en su sentencia de 7 de agosto de 2018. En este trabajo se analizará esa jurisprudencia y doctrina del Tribunal Supremo establecida en relación a esta modalidad de...
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Análisis de las actuaciones de supervisión de conducta de entidades bancarias y protección a la clientela. La fiscalización por el Tribunal de Cuentas de la función supervisora del Banco de España. Ejercicio 2015 (recesión)
... de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial y por la que se modifican las Directivas 2008/48/CE y ... 2015: Santander, BBVA, CaixaBank, Bankia, Sabadell, Popular, Unicaja, Bankinter, Kutxabank, Ibercaja, Abanca, Liberbank, BMN y Banco de ...
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Presupuestos para la anulación por error vicio de los préstamos hipotecarios en divisas
Las demandas de anulación por error vicio de los préstamos concertados en divisas están teniendo una solución muy dispar por los tribunales de justicia. En este artículo tratamos de sistematizar los presupuestos de la anulación por error vicio de estos contratos, partiendo de un análisis acerca del carácter jurídicamente relevante del error que consista en el desconocimiento del riesgo propio de...
... Contratos de Crédito celebrados por consumidores para Bienes Inmuebles de Uso Residencial (en adelante, Directiva 17/2014) manifiesta en su ... 2015 (asuntos acumulados C-482/13, C-484/13, C-485/13 y C-487/13, Unicaja Banco y CaixaBank), que con carácter excepcional admiten una integración ...
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Integración y sustitución de cláusulas nulas por abusivas en contratos bancarios
El artículo 6.1 de la Directiva 93/13/EEC de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos con consumidores, impone que esta estipulación no vinculará al consumidor, aunque el resto del contrato sigue vigente «si este puede subsistir sin la cláusula abusiva». Pretende restablecer el equilibrio entre las partes, y preservar la validez del contrato en su totalidad. El problema...
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Valoración de la Sentencia Tribunal Supremo 463/19, de 11 de septiembre, ¿integración a favor del consumidor?
En este trabajo la autora analiza la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala Primera Pleno 463/2019, de 11 de septiembre de 2019, en la que resuelve las consecuencias de la declaración de abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado de una demanda de procedimiento ordinario tras examinar la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 26 de marzo de 2019, asuntos acumulados C-70/1
... del capital prestado (véase, en este sentido, la sentencia Unicaja Banco y Caixabank, C482/13, C484/13, C485/13 y C487/13, EU:2015:21, ... de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial. . 6.- Sobre esta base, si bien en nuestro ...
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Crónica de las cuestiones prejudiciales planteadas por el TS al TJUE sobre vencimiento anticipado e intereses moratorios
El Tribunal Supremo, en sendos Autos de 8 de febrero y 22 de febrero de 2017, plantea cuestiones prejudiciales al Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre la correcta interpretación para su adecuación al Derecho de la Unión Europea de las consecuencias que se han de seguir en los casos de nulidad por abusividad de las cláusulas de vencimiento anticipado y de intereses de demora.
... y adjudicación a un tercero de buena fe de ciertos bienes inmuebles o el desalojo de viviendas o locales de negocio y, en general, la ...), asuntos acumulados C 482/13, C 484/13, C-485/13 y C 487/13, caso Unicaja" y Caixabank, apartado 28. El TJUE ha inferido esta solución de la previsi\xC3"...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... 4.- La falta de información adecuada por parte de Unicaja sobre la inclusión de la cláusula suelo en el contrato de préstamo ...
- Reparto de gastos hipotecarios
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STS 836/2015, 28 de Diciembre de 2015
ADMINISTRACIÓN DESLEAL. APROPIACIÓN INDEBIDA. Se admite la posibilidad la comisión de un delito de apropiación indebida, en su modalidad de administración desleal, por aquel que distrae la totalidad o parte del metálico depositado en una cuenta corriente conjunta o en cualquier otro instrumento financiero de titularidad compartida. Se desestima recurso de casación.
... por la procuradora doña María Rodríguez Puyol; Adrian y UNICAJA BANCO SA representados por el procurador don Antonio Ortega Fuentes. ... de demostrar el carácter privativo o ganancial de los bienes inmuebles de cuya venta o gravamen procedía el metálico dispuesto, reúne los ...
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Control de transparencia en el préstamo hipotecario multidivisa
En este trabajo se analiza la reciente jurisprudencia, tanto del Tribunal Supremo como del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, en relación con los préstamos concedidos en moneda extranjera y en multidivisa. Partiendo de una delimitación conceptual y de la naturaleza de este tipo de contratos, se analizan la STJUE de 20 de septiembre de 2017 y la reciente STS (Pleno) núm. 608/2017, de 15 de...
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«Transacción, novación y nulidad respecto de cláusulas suelo en la sentencia del Tribunal Supremo de 11 de abril de 2018»
La sentencia del Tribunal Supremo de 11 de abril de 2018 declara la validez de una transacción entre el cliente y la entidad de crédito respecto de una cláusula suelo.
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 28 de noviembre de 2018 (671/2018)
Criterio para el control de la abusividad del interés de demora. Efectos de la declaración de nulidad de la cláusula. Mantenimiento del interés remuneratorio
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Cinco entidades financieras más recurren a la SPA para dar salida a su 'stock' a través del alquiler
La Sociedad Pública de Alquiler (SPA), adscrita al Ministerio de Fomento, mantiene negociaciones con Unicaja, Novacaixagalicia, Cimenata-2-Cajamar, el Grupo Cajas Rurales del Mediterráneo y Unnim para dar salida a través del alquiler a parte del 'stock' de viviendas de estas entidades, que actualmente comercializan casi 9.000 inmuebles.
... el paso de buscar la colaboración con la SPA para drenar sus inmuebles y han cedido a la sociedad presidida por Nieves Huertas unas 8.000 ...Unicaja, fusionada con Caja Jaén, ofrece a través de su web alrededor de 1.100 ...
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STC 32/2020, 24 de Febrero de 2020
Promovido por don Fernando Peraita Lechosa respecto de las resoluciones dictadas por un juzgado de primera instancia de Santoña en procedimiento de ejecución hipotecaria.
...Ha sido parte la mercantil Unicaja Banco, S.A. (antes Caja España de Inversiones, Salamanca y Soria, ... promotora inmobiliaria, de dos viviendas unifamiliares y otros inmuebles, sitos todos ellos en la localidad de Ajo, perteneciente al término ...
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El contenido financiero del préstamo y la protección del deudor hipotecario: algunas cuestiones actuales
En el trabajo se intenta dar cuenta del contexto doctrinal y jurisprudencial y de las principales modificaciones del régimen del contrato de préstamo destinado a la adquisición de la vivienda habitual introducidos por la Ley 1/2013. Además se examina el régimen de los intereses moratorios de carácter convencional, cuya cuantía resulta limitada por la Ley. Asimismo se atiende a la exposición de...
... un alcance general que no se limita las ejecuciones sobre inmuebles hipotecados para garantizar el préstamo empleado en su adquisición, sino ...· STJUE de 21 de enero de 2015 (JUR 2015, 19134, Caso Unicaja Banco, S.A. Y otros contra José Hidalgo Rueda y otros ). TRIBUNAL ...
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El vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios tras la STJUE de 26 de marzo de 2019 y la STS de 11 de septiembre de 2019
La cláusula de vencimiento anticipado del préstamo hipotecario constituye el fundamento de la ejecución hipotecaria y permite el ejercicio de la acción real hipotecaria por el acreedor sobre el bien hipotecado. Sobre la base de la inicial redacción del artículo 693.2 LEC, las cláusulas incluidas como condición general de la contratación en préstamos inmobiliarios a consumidores permitían que el...
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De nuevo sobre la Fianza y Consumidores
La nulidad de la renuncia de los beneficios de excusión y división en la fianza con consumidores. Nulidad de las cláusulas de fianza firmadas con consumidores
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 24 de febrero de 2017 (123/2017)
..., tales clausulas no se apliquen (STJUE de 21 de enero de 2015, Unicaja). 4. Para ello el juez nacional debe apreciar de oficio el carácter ...
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Las viviendas que pudieron hundir la economia espanola. La caida del mercado de vivienda y sus consecuencias.
... de nuevas viviendas, y tambien el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, que grava la posesion de la vivienda y que es un impuesto "para siempre" ...(BBVA, Bankinter, Caixabank, Kutxabank, Sabadell, Grupo Santander y Unicaja). Las del Grupo 1 fueron las ya controladas por el FROB, esto es, las ...
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STS 776/2014, 28 de Abril de 2015
APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DEL CONTRATO DE FINANCIACIÓN. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL. La nulidad del contrato de financiación a instancia del adquirente en los contratos de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles regulados por la Ley 42/1998, se somete a la regulación de préstamos a la adquisición (art. 12) de la citada Ley.
...Contratos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. Ineficacia del contrato de financiación, arts. 10 y 12 Ley 42/98 y 15 ...ón también intervenían otras entidades bancarias, como BBVA o UNICAJA. -No hay por tanto pacto de exclusividad entre Mundo Mágico y Banco ...
