indemnizacion resolucion anticipada contrato arrendamiento servicios
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... de una cláusula inserta en un contrato de adhesión entre profesional y consumidor, ... en cuenta la naturaleza de los bienes o servicios objeto del contrato, y considerando todas las ... el vencimiento anticipado supone una resolución contractual que solo obliga a la devolución del principal impagado y la indemnización de daños y perjuicios, por lo que habiendo sido ... el objeto de un contrato de arrendamiento urbano, es doctrina jurisprudencial consolidada ... , cuando se solicita la devolución anticipada del capital prestado, impidiendo al deudor hacer ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... suministrar en la compraventa y el arrendamiento de viviendas, contiene en desarrollo del ... determinadas cláusulas como parte del contrato o asignan directamente al promotor obligaciones ... ; si el asegurador ha satisfecho la indemnización, el promotor no podrá enajenar la vivienda sin ... publicidad de productos, actividades o servicios, se ajustarán a su naturaleza, características, ... sin necesidad de examinar la causa de resolución ex artículo 1124 del Código Civil ... Por ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... ón del contenido contractual o de resolución del vínculo jurídico cuando circunstancias ... ó la resolución del contrato y la indemnización consistente en el lucro cesante que la demandante ... la resolución del contrato de arrendamiento de servicios instada por el propietario de la ... poner fin a la relación de manera anticipada y sin pagar tal indemnización, de la que no ha ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3 ... ón del supuesto del nachfrist en la resolución contractual, la figura de la imputación objetiva ... Basta con pensar en el contrato de servicios y sus diferentes variantes (procesamiento, ... permitía al acreedor obtener una indemnización por el valor pecuniario de la cosa 174 ... ha dicho con razón que la resolución anticipada contiene una cierta dosis de especulación 198 ... -
Reclamaciones de consumo en materia de telefonía, electricidad
... reguladora sobre prestación de servicios de telefonía fija y móvil está integrada por ... perjudicados a reclamar una indemnización o una compensación, de conformidad con el ... ón que ha de quedar establecido en el contrato de prestación del servicio suscrito entre la ... entablada, las consecuencias de dicha resolución ... Para terminar este apartado hagamos ... de líneas susceptibles de arrendamiento con la compañía operadora de los servicios de ... de esta facultad de resolución anticipada puede conllevar alguna consecuencia económica ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... del nudo propietario, y el arrendamiento, condicionado a recibir el uso en tracto sucesivo ... investidura posesoria por ocupación anticipada e incluso aunque permanezca la contienda sobre el ... arrendamiento de cosas, de obra y de servicios ... b) Se limita a diferenciar, por su objeto, ... apoyo se encargarán a un curador por resolución judicial (arts. 250 y 269 CC) sin perjuicio de ... convertir la normal pensión en indemnización ... La respuesta correcta es la c) ... En ...
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Sentencias
... - El primer criterio constitucional de resolución de conflictos entre el derecho al honor y la ... ón de la sentencia, y una indemnización" por el daño moral. En Primera Instancia se estim\xC3" ... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ... ón de la estación de servicio, arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento ... el abono de lo pagado de forma anticipada. Recurrida en apelación por la representación ... Contrato de obras: Vicios: La entidad «Servicios Profesionales de Gestión» no es promotora de ...
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Los contratos de chárter náutico en la Ley de Navegación Marítima 2014
En la LNM 2014, el legislador español quiere delimitar una frontera entre el régimen del alquiler de las embarcaciones deportivas y el de las demás. Para ello, introduce en la ley de algunos preceptos que en modo alguno suponen una solución definitiva, pero que al menos contribuyen a clarificar algunos de los problemas que afrontamos en este trabajo. La figura del arrendamiento náutico, en el...
... La igura del arrendamiento náutico, en el marco de la LNM, constituye un ... EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE COSA EN SENTIDO ESTRICTO ( ... EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS ( YACHT SERVICES AGREEMENT ): 1. Caracteres y ... objetivo del retraso , no una indemnización por los perjuicios causados (similar a la vigente ... permite al arrendatario la resolución del acuerdo con devolución de las cantidades ya ... ón y empleo del buque, extinción anticipada del contrato y las demás normas del letamento ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... ón, distribución y consumo de bienes y servicios” ... 104 FERNÁNDEZ TERUELO, J. G., ... de la que disponemos hace que la Resolución mencionada deba ser tenida en cuenta a la hora de ... concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta ... ejemplo, celebrar un contrato de arrendamiento en nombre de la sociedad, o elegir un proveedor, ... de cooptación (en caso de vacante anticipada) 347 ... La duración del cargo es como máximo de ... ón del bien o la reparación o indemnización ...
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Sentencias
... ólica de un euro en concepto de indemnización por el daño moral y personal padecido. El ... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: ... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... alegarse por la arrendataria la resolución anticipada del contrato (Estipulación sexta). No ... mercado de valores y los productos y servicios de inversión, el incumplimiento por parte de la ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... previsión anticipada. Y también se advierte en esas resoluciones que ... al condenado a efectos de la resolución del incidente está implícita en la propia ... ídicas iniciales tuvieran por objeto un contrato de mandato o comisión mercantil para la venta de ... presencia y el uso y consumo de los servicios que se le prestan generan la apariencia falsa de ... civil y fije la correspondiente indemnización, si existe datos suficientes para su concreción, ... -el perjudicado en el contrato de arrendamiento financiero- (STS 03.11.2010): « ... debe partir ...
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El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
... Consentimiento tácito. Contrato. Declaración de voluntad. Interpretación ... a un derecho anterior sin indemnización ... El punto de partida es la también ... En el caso objeto de esta resolución existía un contrato de mantenimiento de dos ... Efectuada la resolución anticipada del contrato, en junio de 2013 la presta-dora del ... , con respecto a una relación de arrendamiento de un inmueble en el que en un momento dado el ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... subarriendo total) debe determinar la resolución del vínculo. No debe estar, por el contrario, en ... de concesión como supuesto y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de ... ás de la renta, el coste real de los servicios de que disfrute el inquilino y se satisfagan por ... y sin derecho a ninguna clase de indemnización la vivienda objeto de la presente litis , con ... del plazo o por amortización anticipada, de acuerdo a la sentencia del Tribunal Supremo, ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... 1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres ... B) ... uso, como puede ser un contrato de arrendamiento; por cesión de forma gratuita y sin título ... dos meses desde que fue notificada la resolución judicial correspondiente, acompañada de copia de ... La indemnización que corresponde al comodatario por los daños ... , cuando solicite la restitución anticipada 170 ... No obstante, señala BASOZABAL ARRUE ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... general de socios, o por virtud de resolución judicial. Asimismo, destaca la prohibición ... ón al régimen del CC previsto para el contrato de sociedad cuando dice: « Pero, aun cuando la ... No resulta tan claro el derecho de arrendamiento adquirido por uno solo de los cónyuges constante ... se pretende suplir el salario, la indemnización sería ganancial, pero si se trata de resarcir la ... dirigida a la producción de bienes y servicios. Es preciso que « gestione » efectivamente la ... én que esa liquidación unilateral y anticipada por el cónyuge viudo producirá perniciosos ... -
El concurso consecutivo
... de un plan de liquidación o propuesta anticipada de convenio, si la solicitud la presenta el ... ón de bienes o en la prestación de servicios ... Sin embargo, en la práctica judicial, ... La AP dictó una resolución a fin de que fuera admitido a trámite el ... contratos en vigor (debe acompañarse contrato original o copia fehaciente del mismo): Se ... a la existencia de un contrato de arrendamiento, o a un préstamo hipotecario, lo que hará que ... de obligaciones de restitución e indemnización en caso de resolución voluntaria o por ...
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La naturaleza jurídica de la obligación en cirugía estética
... casos, arbitrados a través de un contrato de arrendamiento de servicios – locatio ... se realizará desde la perspectiva anticipada de su aplicación a la naturaleza de la ... 1101 CC, que quedan sujetos a la indemnización de los daños y perjuicios causados los que en el ... de la responsabilidad médica, en su resolución de 20 de mayo de 1936, en que afirmó que: ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... diecinueve incluían propuesta anticipada de convenio. De esta situación se hacía ya eco ... todavía están formalmente prestando servicios para la sociedad. Nos encontramos con empresas en ... plazos legalmente fijados o por la resolución judicial que declare la nulidad o el ... acuerden la no subrogación en algún contrato o licencia ... Por último, no podemos ... no subrogación en los salarios o indemnización que sean asumidos por el Fondo de Garantía ... , los derivados de contratos de arrendamiento financiero o compraventa con precio aplazado y ... -
Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... Ello se realiza a través del contrato de compraventa mercantil. Como es un contrato de ... de arrendamiento (de industria o de servicios) al contrato de cesión de cosa o espacio, de ... También se extingue por resolución unilateral (el hotelero/cliente observa que el ... del Arrendador/Propietario como indemnización por daños y perjuicios ... •Vivienda de ... En estos contratos, es común realizar anticipada reservas de alojamiento para asegura la ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los ... acuerdo en renegociar los términos del contrato 1 , especialmente si han invertido una cantidad ... la arrendataria en el contrato de arrendamiento de larga duración ... @@2. Principio de ... de la cláusula penal por resolución anticipada del contrato. La arrendataria alegaba la ... , esta última se obligaba a prestar los servicios de restauración a bordo de determinados trenes, ... de abonar la deuda vencida y una indemnización por daños y perjuicios. El JPI núm. 4 de ... -
Transporte terrestre
... ferroviario y viajes combinados y servicios de viaje vinculados ( BoE núm. 312, de 27 de ... en peligro el equilibrio económico del contrato que estuviese vigente (contratos derivados de las ... ón de las autorizaciones de arrendamiento de vehículos con conductor domiciliadas en ... Se conirma la nulidad de la resolución del órgano competente en materia de transportes ... 57 del mismo cuerpo legal. A la indemnización por la pérdida de la mercancía, ha de sumarse ... de las penalizaciones por resolución anticipada ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... obligaciones de las partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los ... aplicación de uno u otro sistema de resolución de confiictos ... Antes de entrar a analizar la ... puede ser de cosas, de obras o de servicios ... El contrato de arrendamiento de obra o de ... ón del mismo sin comunicación anticipada de resolución entre las partes, regula la Ley ... Las partes podrán pactar una indemnización para el supuesto de resolución anticipada ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... de mobiliario, equipo, instalaciones y servicios, se ofrezcan en régimen de alquiler por motivos ... se hacía mediante la adquisición anticipada sobre planos, abonando el titular parte del ... en la figura del condohotel, contrato este que defendemos como solución óptima para ... ía hecho a un empresario para su arrendamiento personal y directo por el titular, ha sido la ... o a desistir del mismo, sin indemnización alguna. Y es que, como afirmamos, no es posible, ... : “Estrategias regulatorias para la resolución de los conflictos de intereses generados por la ...
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Sentencias
... PARTE GENERAL ... 1. Abusividad en servicios de apuestas deportivas.– La Orden ... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ... , y no tanto para instar una indemnización. (STS de 11 de marzo de 2021; ha lugar.) ... ículo 19 (que señala como causa de resolución automática del contrato cualquier incumplimiento ... que regulaba el coste de cancelación anticipada del contrato. En primera instancia la demanda fue ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... , que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y ... óticos en proporción, como el arrendamiento o las tenencias intermedias, referidas a la ... y protección del cliente de servicios bancarios 14 dibuja en su artículo 2.1 el ... indemnización solamente alcanzaría al reliance interest o ... señalar que queda pendiente de resolución la cuestión prejudicial formulada por el ... Cheque; la cláusula de resolución anticipada del préstamo por incumplimiento de prestaciones ...