incumplimiento vendedor
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El menoscabo de la dignidad del trabajador como causa de extinción indemnizada del contrato de trabajo (artículo 50 del Estatuto de los Trabajadores)
El menoscabo de la dignidad del trabajador como causa de extinción indemnizada del contrato de trabajo vía artículo 50 del Estatuto de los Trabajadores está condicionada por dos factores. En primer lugar, que se produzca el supuesto de hecho contemplado en los apartados 50.1.a) y 50.1.c) y, en segundo lugar, que se cumplan los estrictos requisitos que exigen los Tribunales para la aplicación del...
... 1.a) sino también para calificar como grave cualquier otro incumplimiento del empresario (50.1.c). Así, si existe una modificación sustancial de ... a su cargo y un despacho en la planta baja, a funciones de vendedor, llevando uniforme, sin personal a su cargo y con un despacho en la Planta ... -
STS 561/2016, 23 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE CONSTRUCCIÓN. NULIDAD. Carece de validez el contrato de compra de vivienda en construcción por parte del consumidor a una promotora en el que no se concreta plazo alguno para la terminación de la obra por parte de esta última, máxime si hubo para aquel primero un cumplimiento anticipado de su obligación de pagar el precio, satisfaciendo por adelantado parte del mismo,...
... el contrato de compraventa de 28 de agosto de 2006, por incumplimiento de la parte compradora, así como declarándose el derecho de mi ... mismo, con el consiguiente perjuicio para él y beneficio para el vendedor, que se aprovecha, en fin, sine die del dinero recibido mediante una ... -
STS 674/2008, 15 de Julio de 2008
CONTRATOS. ACCIÓN RESOLUTORIA. El art. 1.214 Cód. civ., impide el éxito de una acción resolutiva contractual cuando el reclamante haya dejado de cumplir las obligaciones que le incumbían y no aparezca como fiel cumplidor. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la casación.
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Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... y la responsabilidad por deudas a que da lugar su incumplimiento, añadiendo algunas previsiones que contribuirán a clarificar los ... En particular las del vendedor sufren modificaciones esenciales ... VI-35. La obligación de ...
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Ejercicio de condición resolutoria por ayuntamiento
Resolución de 3 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de San Clemente, por la que se suspende la inscripción de una certificación del Ayuntamiento por la que se resuelve un contrato de compraventa.
... del precio de venta en concepto de penalización por incumplimiento, indemnización de daños y perjuicios y compensación por el tiempo de ... deben cumplir en el ejercicio de la condición resolutoria por el vendedor para poder reinscribir la finca vendida a su nombre. Muy resumidamente son ... -
STS 213/2014, 21 de Abril de 2014
CONTRATOS. CLÁUSULA PENAL. MODERACIÓN. El recurrente alega que el órgano de instancia debió moderar la pena que resultaba de la cláusula penal porque era desproporcionada. La moderación procede cuando se hubiera cumplido en parte la obligación para cuyo incumplimiento total se estableció la pena. Su finalidad no reside en resolver si se debe rebajar una pena por resultar excesivamente elevada,...
... la que, y en lo que aquí interesa, se establecía que el incumplimiento por el comprador de su obligación de comparecer al otorgamiento de la ... comporta un desequilibrio entre las partes, sino que favorece al vendedor para compensar el riesgo que este asume y los perjuicios que sufriría en ... -
STS 469/2013, 15 de Julio de 2013
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. En cuanto al carácter con que ha de ser calificado el crédito, compartimos la argumentación del Juzgador, pues la resolución dictada en primera instancia recoge la valoración del crédito como no concursal por el momento del incumplimiento y por la situación concurrente, a la sazón, en que ya se ha suscrito el convenio, y las razones vertidas por la recurrente resultan...
... imposición de costas judiciales al actor al no existir incumplimiento contractual grave que justifique la resolución de los contratos de ... contractuales (la falta de constitución del aval por el vendedor y la falta de pago de las cuotas del precio aplazado por el comprador) ... -
Incumplir por negociar con la cosa debida: el commodum ex negotiatione en el artículo 1186 CC
Este es un estudio sobre la posibilidad de interpretar el artículo 1186 CC de manera que el acreedor pueda exigir al deudor lo que éste ha obtenido por disponer de la cosa debida a aquél. Cuando la imposibilidad sobrevenida la causa el propio deudor de cosa cierta, por ejemplo, por venderla a un segundo comprador, parece claro que el primer comprador podrá pedirle la indemnización de los daños...
... la indemnización de los daños que le haya causado el incumplimiento. Pero además, ese segundo precio obtenido por negociación «representa» ... caballo que es arrebatado por un tercero antes de su entrega: el vendedor se libera pero estará obligado a subrogar al comprador en las acciones ... -
STS 548/2015, 14 de Diciembre de 2015
EXCEPTIO NON RITE ADIMPLETI. INCUMPLIMIENTO RESOLUTORIO. La parte compradora ejercita acción de resolución del contrato de compraventa de vivienda por retraso injustificado respecto de la fecha de entrega prevista por parte del vendedor. No cabe declarar la resolución del contrato solicitada ya que el éxito de la acción exige el previo cumplimiento de las obligaciones contractuales por parte de...
... dictara sentencia por la que: " ... se declare resuelto por incumplimiento contractual, tanto por modificaciones unilaterales del contrato así como ... retrasado, mientras no haya sido requerido de resolución por el vendedor judicial o notarialmente ( STS 04/07/2005 que recopila la doctrina ... -
STS 236/2015, 30 de Abril de 2015
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. PACTA SUNT SERVANDA. No procede la resolución contractual porque el retraso no se produjo en el cumplimiento del contrato, sino en el otorgamiento de la escritura. Se desestima la casación.
... ", sito en C./ DIRECCION000 de San Fernando, Cádiz, por incumplimiento por la vendedora de la obligación de entrega en el plazo previsto y ... el cumplimiento de la obligación, concediendo, en tal caso al vendedor una prórroga, o por la resolución del contrato ... La misma ... -
STS 161/2018, 21 de Marzo de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. Los acuerdos del banco con otros compradores no le vinculaban frente a la sociedad compradora precisamente porque tales acuerdos podían depender de muy diversas circunstancias, tales como el coste que podían representar para el banco en comparación con el de un eventual litigio, la condición de los respectivos compradores o, en fin, la forma en que se...
... ón por los daños y perjuicios derivados de dicho incumplimiento ... 3.4.- Según esa misma cláusula 4, de conformidad con lo dispuesto ... , de 9 de septiembre , admita que el comprador no consumidor y el vendedor puedan pactar en el contrato de compraventa la obligación del vendedor de ... -
La gravedad del incumplimiento como requisito del derecho de opción del acreedor. Tendencias modernas
La presente investigación tiene por fi nalidad analizar la característica de la gravedad, como adjetivo fundamental del incumplimiento contractual, en el llamado derecho de opción del acreedor, que surge cuando el deudor incumple dolosa o culposamente su deber. Ríos de tinta se han vertido en esta materia, aunque su caudal casi siempre desemboca en mismo océano: la visión clásica y escolástica...
... En este caso, se celebró un contrato de compraventa de inmueble, mediante el cual el vendedor se obligó a tramitar las licencias municipales requeridas y, además, a gestionar las obras de urbanización del inmueble. Ante la falta de ... -
Conclusiones
... incumplimiento: el 1124 y el 1504, ambos del Código Civil, si bien la regla especial del ... Efectos tributarios para el vendedor ... La readquisición del dominio al ejecutarse la condición resolutoria ...
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Configuración del activo
... Así en el caso del convencional, si es el vendedor quién se reserva el derecho a recuperar la cosa vendida, lo hará siempre ... ón del contrato por voluntad de trabajador por causa de incumplimiento imputable al empresario- se ... sienta el principio de que, en el caso de ...
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STS 87/2014, 18 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN. La jurisprudencia más reciente viene interpretando la norma general en materia de resolución de obligaciones recíprocas en el sentido de entender que el incumplimiento que constituye su presupuesto ha de ser grave o sustancial, lo que no exige una tenaz y persistente resistencia renuente al cumplimiento, pero sí que su conducta origine la frustración del...
... y los segundos formularon reconvención por resolución por incumplimiento de la parte vendedora, con respecto al plazo de entrega ... El ... la fecha pactada para la entrega de una vivienda por el promotor-vendedor en el caso de que el contrato no hubiera previsto expresamente la entrega ... - Dieselgate: la responsabilidad directa del fabricante como consecuencia de la manipulación de las emisiones contaminantes de los motores diésel
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Sentencias
... No obstante, la Audiencia también señaló que el incumplimiento de la normativa de protección de datos no implica automáticamente un ... cláusula que traslada al comprador un importe que corresponde al vendedor (así SSTS de 25 de noviembre de 2011, 12 de marzo de 2014 y 22 de octubre ...
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Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... derecho a ella una vez verificado el cumplimiento o el incumplimiento de la obligación o de la condición prevista. Pero, a su vez, todo ello ... ón de posteriores acciones judiciales entre el comprador y el vendedor, estas acuden a un tercero independiente para que verifique el ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... previamente de otro modo sus obligaciones, porque el previo incumplimiento de la parte afectada impedirá la posible revisión o terminación del ... tal caso se produciría un manifiesto desequilibrio en contra del vendedor, se propiciarían los incumplimientos meramente oportunistas». Y, por ... -
Legislación extractada y actualizada
... con respecto al profesional o a otra parte en caso de incumplimiento total o parcial, o de cumplimiento defectuoso de una cualquiera de las ... ías se determine en el momento de su entrega, u otorgar al vendedor de mercancías o al proveedor de servicios el derecho a aumentar los ...
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Seguridad alimentaria y responsabilidad civil
... y Nutrición (en adelante, LSAN) 3 ], resulta que su incumplimiento puede ser tenido en cuenta a la hora de aplicar el Derecho civil ... participado directamente en el contrato final entre consumidor y vendedor, sí opera-ron económicamente en la cadena de producción. La ...
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STS 423/2016, 24 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE INMUEBLES EN CONSTRUCCIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. En aquellos casos en que las circunstancias concurrentes conduzcan a estimar que su concesión no va a ser posible en un plazo razonable por ser presumible la contravención de la legislación y/o planificación urbanística, ya que en ese caso se estaría haciendo imposible o poniendo en riesgo la efectiva...
... PROMOTORA, SL, desde el mismo momento en que se produjo el incumplimiento contractual por la parte vendedora (o sea, desde el día 30 de junio de ... de entrega, siquiera aproximado, no puede dejarse al arbitrio del vendedor, siendo cuestión distinta si la no finalización de la construcción en ... -
Transporte marítimo
... II. Comentarios de Jurisprudencia: «El incumplimiento por parte del vendedor de su obligación esencial de entregar las ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... del socio (solamente se menciona a título de ejemplo el incumplimiento por otro socio de sus obligaciones sociales o la inhabilitación para los ... de control) ante la razonable expectativa de poder obtener del vendedor" o del tercero posible comprador una prima sobre el valor de su participaci\xC3" ...
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STS 518/2010, 6 de Septiembre de 2010
COMPRAVENTA. La doctrina jurisprudencial de esta Sala ha sufrido un cambio evolutivo progresivo en el sentido de abandonar el requisito subjetivista de la voluntad deliberadamente rebelde, sustituyéndole por el impago en el sentido objetivo, con lo que ya no se viene exigiendo una actitud dolosa del comprador para que la resolución por incumplimiento de pago puede tener lugar que es a lo que...
... Finalmente, JUVER resolvió el contrato de compraventa por incumplimiento de la compradora, enviando a Dª Amparo un requerimiento notarial con ... del precio; d) debe existir una voluntad de incumplir, y e) el vendedor ha de haber requerido al comprador incumplidor ... Los dos primeros ...