incumplimiento precontrato
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Una perspectiva comparada en torno a la exigibilidad del precontrato y la responsabilidad frente a su incumplimiento
Probablemente, una de las cuestiones más interesantes y que más polémica ha generado a propósito de la figura del precontrato, además de la relativa a su naturaleza jurídica, tiene que ver con las consecuencias jurídicas que suscita, tanto por lo que se refiere a su cumplimiento, toda vez que obliga a las partes que lo suscribieron, cuanto en lo que respecta a su incumplimiento, esto es, cuál es...
@I. El precontrato y la perfección del contrato El proceso de formación del contrato -iter ad contractum- deslinda claramente la fase de los contactos iniciales (tratos preliminares, tratativas), cuyo tratamiento excede de nuestro int... -
STS 697/2020, 22 de Julio de 2020
INDEMNIZACIÓN POR INCUMPLIMIENTO DE PRECONTRATO. PLAZO DE PRESCRIPCIÓN. Ninguna duda cabe de la naturaleza jurídica laboral del pacto suscrito por las partes que se califica como precontrato, o promesa de contrato, inmersas en el área del derecho del trabajo, por lo que cualquier cuestión planteada sobre el mismo ha de someterse a la jurisdicción social, de modo que la determinación del plazo de...
... indemnización, sin que de tal proceder pueda inferirse incumplimiento de la obligación precontractual, ni crear derecho alguno a ser ... partes existe un vínculo jurídico que cabría calificar como precontrato en cuanto derivado del art. 25 del Convenio Colectivo, y declarada la ... -
Sobre la contratación de deportistas menores de edad
... representación de sus progenitores, firman un contrato o precontrato con un equipo, cuya clausula penal suele ser bastante elevada por si se da ... incumplimiento de dicha vinculación. La relación negocial existente entre las partes, ...
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Apuntes civiles sobre el lucro cesante
... por la actora, la cual ni tan siquiera alude para nada al incumplimiento de los objetivos a que se había obligado en el precontrato de franquicia ...
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Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... 3.1. Los recursos ante el incumplimiento de las cláusulas de cambios adversos relevantes. 3.1.1. Saneamiento por ... de estos tratos preliminares y la no realización de un precontrato o un contrato definitivo no suele conllevar responsabilidad jurídica ... -
Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... plazos pactados las deudas salvo causas justificativas, de incumplimiento, etc.), y las declaraciones de patrocinio 13 ... Un segundo grupo que es el ... @2. El precontrato ... Constituye el precontrato, una figura que durante mucho tiempo ...
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La cláusula penal del precontrato. Su posibilidad de moderación o declaración de nulidad por abusiva
... Barcelona, por incumplimiento de precontrato del Señor Baena, en virtud del cual se obligaba a concertar un contrato de deportista profesional al alcanzar la mayoría de edad ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... y el destinatario puede aceptar y demandar al oferente por incumplimiento del contrato, si el este termina incumpliendo su prestación 34 ... Aun ... precontrato, en la voluntad unilateral como fuente de obligaciones o en la ... -
La nulidad del precontrato de trabajo de deportista profesional firmado por los progenitores. Variación según una óptica estrictamente civil o valorando preceptos laborales
... ía de edad, pero mantenía la validez del contrato de jugador no profesional, en virtud del cual, existía otra cláusula penal por incumplimiento cifrada en 30.000 € 221 ... De este modo, el Alto Tribunal aclara las dudas acerca de si el precontrato puede entenderse con autonomía respecto del ...
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STS 621/2014, 6 de Noviembre de 2014
PRECONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DEL PROMITENTE. RESOLUCIÓN. La promitente no notificó a la parte compradora que había formalizado las operaciones pertinentes previas a la compraventa, por lo que los compradores optaron por la resolución del precontrato. El retraso de la inscripción en el Registro de la Propiedad es intrascendente porque el precontrato no la exigía como paso previo a la
... 1.- El origen y el centro de todo este proceso se halla en el precontrato de compraventa de 15 diciembre 2006 por el que las partes prevén la ... la resolución del contrato de promesa de compraventa por incumplimiento de la parte promitente-vendedora (incumplimiento que ha provocado ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... del lucro cesante ha de acreditarse, a salvo que del propio incumplimiento se derive una clara frustración en la economía contractual de la parte ... La resolución unilateral de un precontrato de arrendamiento de local destinado a negocio de hostelería impide ...
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Las denominadas 'cláusulas de rescisión', de los contratos de deportistas profesionales. ¿Estamos ante un derecho de desistimiento o abandono del deportista, o ante un verdadero incumplimiento contractual? La dificultad de su configuración jurídica
... el hecho de que el deportista profesional antablara negociaciones con otro club, de modo que pudiera interpretarse que existió un precontrato, aunque sea verbal, con el futuro club. Este elemento concurrió en la anteriormente citada, Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de País ...
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STS 709/2013, 20 de Mayo de 2014
PRECONTRATO. RESOLUCIÓN UNILATERAL. INDEMNIZACIÓN. El caso plantea la delimitación de la indemnización que reclama el promisario arrendatario por la resolución unilateral de un precontrato en caso de incumplimiento del promitente arrendador. La determinación del daño contractual debe guardar una estrecha relación causal con la naturaleza, contenido y alcance contractual del precontrato. Debe...
... MIL EUROS 1.798.000 en concepto de indemnización por el incumplimiento contractual efectuado y todo ello con expresa imposición de las costas a ... dicha resolución, y en su virtud, declarando la validez del precontrato suscrito entre las partes el día 28 de diciembre de 2005 y su resolución ... -
BLANDINO GARRIDO, M.ª Amalia: El precontrato y la opción, Thomson Reuters Aranzadi, Cizur Menor, 2022, 240 pp.
... En consecuencia, a cada forma de precontrato aplica regímenes jurídicos diferenciados. Ejemplo de ello, los efectos del incumplimiento. Para el precontrato que precisa de un nuevo consentimiento de las partes prevé una indemnización de daños y perjuicios, que extiende no solo al ...
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Interés superior del menor y deporte profesional
La compleja cuestión de la contratación de menores de edad para la práctica del deporte profesional fue en parte resuelta por la Sentencia del Tribunal Supremo de 5 de febrero de 2013 dictada en el llamado “caso Baena” aplicando, por primera vez, el principio del interés superior del menor en una cuestión que se planteaba como meramente patrimonial. En el presente trabajo se estudiarán las...
... y los clubes de fútbol, tienen carácter formativo, pero el precontrato estipulado es de naturaleza laboral, de tal modo que, al ser el ... responsabilidad subsidiaria en el pago de esa cantidad por incumplimiento contractual, del codemandado Club de Fútbol Atlético de Madrid Sociedad ... -
Extinción del contrato antes del inicio del viaje
... condición resolutoria, ni se trata de una resolución por incumplimiento conforme a lo dispuesto en el art. 1124 CC 3 ... La resolución ... determinar, el acuerdo celebrado responderá a la idea de un precontrato de viaje combinado 66 , cuyo incumpli- 63 Nótese que, en este caso, no ...
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Jurisprudencia Civil
... Acción resolutoria tácita del art. 1124 CC : Incumplimiento esencial, esto es, la obligación incumplida ha de afectar a la esencia de ... pero pueden generar responsabilidad extracontractual (precontrato contrato preparatorio) ... Traditio o entrega: La teoría del título y ...
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El problema de la jurisdicción competente
... "complementario" al de jugador no profesional, esto es, el precontrato" celebrado por los representantes legales del Señor Baena cuando éste ten\xC3" ... está que aquélla no llegó a tener efectividad por el incumplimiento previo del señor M. cuyas consecuencias son materia civil, no siendo ...
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Análisis del artículo 16.1 del Real Decreto 1006/1985. El problema de la 'profesionalidad' del deportista
... clubes deportivos, y se fijan cláusulas penales, para el incumplimiento del contrato ini- ... cial, como también, para lo que es más frecuente, para el precontrato, firmado por sus representantes legales, en el cual se obliga a celebrar ...
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«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... además derivarse de esta negligencia concretada en el incumplimiento de deberes legalmente especificados como pautas para una tasación ... , habiéndose fijado objeto y precio de esa compraventa en un precontrato firmado tres años antes, puede imputarse el daño derivado de su nulidad ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... ón de socio adquieren una relevancia aún mayor si el incumplimiento por parte de la sociedad de dichos mínimos se contemplara como causa de ... la sociedad una oferta vinculante, en firme, quizá incluso un precontrato, que permita a los restantes socios y a la sociedad conocer con certeza la ... -
El menor y su capacidad
... al menor con una responsabilidad patrimonial derivada del incumplimiento realmente significativa, nada menos que tres millones de euros, máxime ... resaltado el juego de las estipulaciones predispuestas en el precontrato del trabajo, diez años de contrato laboral y una cláusula penal por ...
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Jurisprudencia
... el tema que abordan respecto de los tratos como tales, el precontrato, la oferta y la aceptación y la indemnización de daños y perjuicios ... información preliminar, que debe ser clara y precisa, y el incumplimiento puede determinar la responsabilidad, aunque la hipótesis es que se haya ...
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... Incumplimiento parcial o cumplimiento defectuoso del contrato (Artículos 192 y 193 de la ...
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La naturaleza de la responsabilidad civil precontractual y la obligación de indemnizar: deberes y obligaciones derivadas de la buena fe, información y lealtad
En ocasiones, fundamentalmente cuando las partes pretenden celebrar un contrato de cierta envergadura económica, este va precedido de conversaciones o tratos entre los futuros contratantes, denominados tratos preliminares en los que, pese a que en esta fase no existe en sentido estricto un contrato, a las partes se les pueden imponer ciertas obligaciones o deberes de conducta derivados del...
... 4 como «la derivada del incumplimiento de la relación jurídica preparatoria del negocio». Y en un sentido más ... embargo, cuando los daños derivan del incumplimiento de un precontrato existe una clara vinculación entre las partes que originaría una ...