incumplimiento de contrato de obra
- La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... determinadas cláusulas como parte del contrato o asignan directamente al promotor obligaciones ... de hacer, la del constructor en efectuar la obra, pero al mismo tiempo también existe una ... Si pasan dos años desde el incumplimiento del promotor de la obligación garantizada sin ... -
La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... esta clase de servicio sin tiempo fijo, por tiempo cierto o para una obra determinada. El arrendamiento hecho por toda la vida es nulo ” ... ón de un servicio irregular o defectuoso por omisión o por incumplimiento de los deberes de organización, de vigilancia o de control del servicio ...
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Demanda por incumplimiento de contrato de arrendamiento de obra
Modelo de demanda de juicio ordinario por el que se solicita la resolución del contrato de obra por incumplimiento de una de las partes. Artículo 1.544 CC.
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... en profundidad en otros capítulos de esta obra 2 ... Por lo demás somos plenamente conscientes de ... para explotar un determinado negocio o contrato que les hubiera sido adjudicado 47 , o mediante ... una relevancia aún mayor si el incumplimiento por parte de la sociedad de dichos mínimos se ... -
El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... ón será la ineficacia relativa del contrato así celebrado frente al representado, con los ... í probable-mente y como mínimo un incumplimiento de una obligación legal (salvo que, por ... la sociedad de una relación de servicios u obra, plantea inmediatamente una duda. ¿Forman dichas ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... que supera el límite establecido en el contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave ... las horas de apertura como en las de cierre, obra impulsado exclusivamente por un evidente ánimo ... del otro y de su propio incumplimiento (STS núm. 684/2004, de 25 de mayo). Para llegar ...
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STS 781/2013, 4 de Diciembre de 2013
CONTRATO DE OBRA. CUMPLIMIENTO. CLÁUSULA PENAL. La frustración del fin del contrato que a veces se expresa con otras fórmulas, como la frustración de las legítimas expectativas o aspiraciones o la quiebra de la finalidad económica o frustración del fin práctico. Tales criterios para la determinación de la entidad o esencialidad del incumplimiento han sido resumidos por autorizada doctrina...
... contrato por incumplimiento de la aquí reconvenida ... de su obligación de terminar la obra en plazo ... 3.- El importe de 20.422,68 euros ... -
Las denominadas 'cláusulas de rescisión', de los contratos de deportistas profesionales. ¿Estamos ante un derecho de desistimiento o abandono del deportista, o ante un verdadero incumplimiento contractual? La dificultad de su configuración jurídica
... necesidad de alegar causa alguna, que dispone: "La extinción del contrato por voluntad del deportista profesional, sin causa imputable al club, ... 1596 del Código Civil, relativo a los contratos de ejecución de obra, que dispone: "El dueño puede desistir, por su sola voluntad, de la ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... garantizará el cumplimiento del contrato será la cantidad entregada directamente al ... Sin embargo, el incumplimiento de la obligación de depositar la fianza ... -
Análisis de los remedios de la Directiva (UE) 2019/771, de 20 de mayo de 2019
La Unión Europea adoptó la Directiva (UE) 2019/771 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de mayo de 2019, relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa de bienes (DCCB), por la que se deroga la Directiva 1999/44/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo de 25 de mayo de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo. La DCCB...
... la rEsolución dEl contrato. 2.2.1. El incumplimiento de la obligación del ... unos costes (desplazamientos, mano de obra) que sean superiores al valor de mercado del bien ... -
Sentencias
... bien no pudo concretar por qué no se contrató al demandante ... El demandante apeló la ... Consecuencias de su incumplimiento.- La normativa del mercado de valores, incluso la ... de un piso -propiedad de A- a cambio de obra futura. B se comprometía a la entrega de un piso ...
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La subrogación de trabajadores y la sucesión de empresa en el ámbito de la contratación pública
Con motivo de la crisis económica, el redimensionamiento de los servicios públicos o los que se prestan directamente a Administración ha sido algo habitual y casi obligado. Una de las mayores problemáticas surgidas ha sido, sin duda, la de la subrogación de trabajadores del contratista saliente en la plantilla del nuevo adjudicatario. Este estudio tiene por finalidad, partiendo del análisis del...
... saliente) adscritos a la ejecución del contrato puede tener, fundamentalmente, cuatro ... descanse esencialmente en la mano de obra, se haya transmitido una parte cualitativa y ... En aquel supuesto, ante el incumplimiento de la entrega de toda la documentación ... -
Los elementos configuradores de la responsabilidad civil en cirugía estética. La responsabilidad por culpa frente a la responsabilidad objetiva
... ocasiones a lo largo de la presente obra, la responsabilidad del médico se ha basado, ... médica aun existiendo un contrato y pudiendo determinar la responsabilidad por la imple constatación del incumplimiento de una de las obligaciones del mismo. Lo que no ...
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STS 484/2011, 8 de Julio de 2011
ARRENDAMIENTO DE OBRA. La sentencia recurrida ha infringido los arts. 1203, 1204 y 1205 CC, reguladores de la novación, porque al haberse incumplido el contrato de arrendamiento de obra al no haberse acabado la implantación del sistema informático en el momento previsto, mal puede concluirse que se produjo una novación. Como afirma la STS 364/2006, "contravenida la obligación de pagar en el plazo
... ÓN IBER 21, S.A., en virtud del contrato de obra de 31 de enero de 2.000 ... 2.- Se ... que pidió que: i) se declarase el incumplimiento de ARION: ii) que la resolución del contrato de ... -
Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... caducidad de la garantía.—IV. incumplimiento y responsabilidad del promotor: 1. prórroga del contrato y del plazo de ejecución de la obra: ¿prórroga ... -
Las distintas diligencias preliminares
... preliminar para la exhibición del contrato de seguro por quien lo tenga en su poder y, por ... , de exhibición de distintos contratos de obra y otros suscritos con una entidad mercantil, al ... causados como consecuencia del incumplimiento de las instrucciones previas dadas por el ...
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La localización de los bienes del ejecutado a los efectos de la ejecución y del embargo
La posibilidad de ejecutar el patrimonio del deudor y satisfacer el crédito del acreedor se plantea como la culminación del derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 24 de nuestra Constitución. Sin embargo, en ocasiones esta culminación no es posible por no encontrarse bienes sufi-cientes a los efectos de la ejecución. Por ello, la localización del patrimonio del ejecutado es...
... 3.2. Cumplimiento e incumplimiento del requerimiento ... 3.3. Multas ... 31 y ss ... 9 Obra citada, pp. 80 y 85-86 ... REVISTA ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... cuerpo legal, que se refiere al Incumplimiento de obligaciones ... Del tenor literal del ... su suspensión durante el tiempo que dure la obra, pero en el caso que el arrendatario haya optado ...
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STS 617/2011, 14 de Septiembre de 2011
CONTRATO DE OBRA. El art. 1544 CC define lo que se entiende por contrato de arrendamiento de obra y de arrendamiento de servicios. Se trata de un artículo genérico que en este caso mal puede considerarse aplicado indebidamente puesto que no se ha planteado en el procedimiento ninguna discrepancia entre las partes acerca de la naturaleza de las relaciones entre ellos, que consistían claramente en...
... por el retraso en la ejecución de la obra desde el 15 de Mayo de 2.004 hasta el 12 de Enero ... ón de la obra, las partes firmaron un contrato en el que CARPINTERÍA se comprometía a pagar a ... pactada porque si bien existió un incumplimiento parcial, la cláusula debía moderarse porque ... -
Una panorámica de la contratación laboral tras la última reforma contenida en el Real Decreto-Ley 32/2021, de 28 de diciembre
El Real Decreto-ley 32/2021, de 28 de diciembre, de medidas urgentes para la reforma laboral, la garantía de la estabilidad en el empleo y la transformación del mercado de trabajo, no deroga, sino que tan solo modifica y corrige algunos aspectos de la reforma laboral del año 2012. Los cambios más trascendentales que se han producido en esta modificación legislativa han sido, sin duda, en materia...
... eliminados, de este modo, los contratos por obra y servicio determinado, los contratos de ... Palabras clave: Contrato de trabajo, duración del contrato, Estatuto de ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... ) insta notarialmente la resolución del contrato por no haber obtenido el consentimiento de las ... la resolución del contrato por incumplimiento del copropietario vendedor al no poder entregarle ... ón doctrinal, sin embargo, a partir de la obra del Profesor MIQUEL GONZÁLEZ 13 , entendemos que ... -
Los compromisos previos y la 'due diligence
... menos accesorias o complementarias de un contrato que va a realizarse 33 ... @2. Clases de ... consecuencia del incumplimiento de las obligaciones o de la inveracidad de las ... ón, sencilla, relativa a un contrato de obra ... “Muy Sres. nuestros: ... Nos ...
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Los costes excepcionales de ejecución de los contratos públicos: entre el ius variandi y el riesgo imprevisible
El incremento excepcional de los costes de ejecución de los contratos públicos está revelando las graves deficiencias que aquejan a la regulación de esta fase de la contratación pública. A la tradicional confusión entre el factum principis y el riesgo imprevisible, se ha unido ahora la delimitación entre éste y el ius variandi, potestad que, en contra de su entendimiento tradicional, pretende ser
... 3. EL EQUILIBRIO ECONÓMICO DEL CONTRATO. 4. LAS EXCEPCIONES AL RIESGO Y VENTURA. 5. ¿SE ... del aumento del plazo de ejecución de un obra no resultan imputables al contratista sino a la ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... preconcursal, pues, ante el incumplimiento, anulación o imposibilidad de alcanzar un ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas ...