incumplimiento contrato compraventa imposibilidad sobrevenida 1124 1184

473 resultados para incumplimiento contrato compraventa imposibilidad sobrevenida 1124 1184

  • Valoración vLex
  • La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña

    En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...

    ... esencial del artículo 1124 CC, y el origen de la Nachfrist ... al moderno Derecho de contratos. Y lo hacemos en:. (1) la ... los contratos de compraventa internacional de mercaderías, ... de normativa; imposibilidad fáctica de que el inmueble .... Cfr. con el artículo 1184 Code civil , el cual dispone: ... las circunstancias sobrevenidas que dificulten el cumplimiento ...

  • La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos

    La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.

    ... el régimen del incumplimiento contractual , pues el deudor asume la ..., se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una ... inicial se equipara a la sobrevenida 124 . Se aclaran , además, dos ...ón de la STS 23.05.1935 (RJAr 1124/1935) 782:. «CONSIDERANDO [1.º]: Que ... 1182 , la PMCC 1183 , la PCCAPDC 1184 y la P. Bosch/Del Pozo/Vaquer 1185 ...

  • El incumplimiento esencial del contrato como categoría independiente del incumplimiento resolutorio en la jurisprudencia del Tribunal Supremo

    En este trabajo analizamos el incumplimiento esencial como categoría diferenciada del incumplimiento con carácter resolutorio tanto desde el punto de vista conceptual como desde su régimen jurídico. Dicha categoría se encuentra presente en el Derecho Contractual europeo y encuentra su base en la STS de 18 de noviembre de 2013 la cual ofrece una perspectiva novedosa del incumplimiento esencial...

    ... a la normativa común de compraventa europea. La STS de 18 de noviembre de ... de reciprocidad que el artículo 1124 del Código Civil impone como necesario ... no culpable (imposibilidad sobrevenida de la prestación sin culpa ... los riesgos ex artículos 1182 y 1184 del Código Civil. En tales supuestos, ...

  • Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus

    Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...

    ...ón de los contratos existentes por parte los ... del bien en la compraventa; la frustración ... la alteración sobrevenida de las circunstancias puede ... puede alegar imposibilidad, pues el dinero debe ... del artículo 1182 a 1184 del Código Civil a las ... base en el incumplimiento resolutorio del vendedor rt. 1124 del Código Civil). En la ...

  • Caracterización y régimen jurídico de la cláusula rebus sic stantibus: el giro en la jurisprudencia del Tribunal Supremo

    La cláusula rebus sic stantibus trata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de las circunstancias concurrentes en el momento de la celebración del contrato, siempre que la alteración sea tan acusada que aumente extraordinariamente la onerosidad o acabe frustrando el propio fin del contrato. Analizamos el criterio jurisprudencial existente en esta materia que siempre...

    ... que nacen de los contratos tienen fuerza de ley entre ... una alteración sobrevenida, no prevista, de las ... alegar la imposibilidad de cumplimiento ex ulo 1124 del Código Civil. En este ... pleitos por incumplimiento contractual en que se ha ... los artículos 1182 a 1184 del Código Civil, aplica ... como es la compraventa (SSTS de. . 10 de febrero ...

  • La gravedad del incumplimiento como requisito del derecho de opción del acreedor. Tendencias modernas

    La presente investigación tiene por fi nalidad analizar la característica de la gravedad, como adjetivo fundamental del incumplimiento contractual, en el llamado derecho de opción del acreedor, que surge cuando el deudor incumple dolosa o culposamente su deber. Ríos de tinta se han vertido en esta materia, aunque su caudal casi siempre desemboca en mismo océano: la visión clásica y escolástica...

  • Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus

    En este trabajo se analiza la regulación prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic...

    ... que exista algún incumplimiento por parte del arrendador, lo que ... por circunstancias sobrevenidas no se puede atender el pago de ...1124 del Código Civil); y ese ... la relativa a la imposibilidad de atender el pago de las ... de la prestación (1182 a 1184 del Código Civil). En relación ... analizaba un caso de compraventa y la posible aplicación de la ...

  • Sentencia nº 706/2012 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 20 de Noviembre de 2012

    CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN POR IMPOSIBILIDAD SOBREVENIDA. De acuerdo con el artículo 1184 del Código Civil, la imposibilidad sobrevenida en el cumplimiento de un contrato conlleva la extinción de las obligaciones que afectaban a las partes y la restitución de la cosa objeto del contrato. Se estima el recurso de casación.

    ... resuelto el contrato privado de fecha 11 de ...ón del artículo 1124 del Código Civil y de la ... supuesto de incumplimiento contractual. CUARTO.- Por ... existe una imposibilidad sobrevenida de cumplimiento ... el artículo 1184 del Código Civil , lleva ...

  • La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación

    La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...

    ... que «a falta de contratos o disposiciones especiales ... y de ser la compraventa un contrato generador de ...ón el artículo 1124 del Código Civil, sino de ... régimen del incumplimiento de la obligación del socio ..., sea inicial o sobrevenida, conlleva la nulidad ... ocupa de la imposibilidad de entrega de la cosa ... el artículo 1184 (la imposibilidad provocada ...

  • El incumplimiento de la obligación de pagar el precio en la compraventa de inmuebles a causa de la imposibilidad de obtener financiación

    Antes de que se manifestara la crisis económica actual en toda su amplitud, que incide especialmente en el ámbito inmobiliario, muchas personas celebraron contratos de compraventa de vivienda en los que se pactaba la entrega de una cantidad a cuenta del precio en el momento de la firma del documento privado. El resto del precio, que se pagaría con el otorgamiento de la escritura pública, se...

    ... crisis en toda su amplitud, celebraron contratos de compraventa suscritos en documentos privados ... a la hora de regular la imposibilidad sobrevenida como causa de extinción de las obligaciones y el ... la resolución en base al artículo 1124 del Código Civil. Sin embargo, en la mayoría de ...1181 y 1184 CC). El Código Civil llama a esta causa ...

  • Sentencia nº 266/2015 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 19 de Mayo de 2015

    DEUDAS PECUNIARIAS. IMPOSIBILIDAD SOBREVENIDA. CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR. No se les puede aplicar a las deudas pecuniarias la imposibilidad sobrevenida de cumplir las prestaciones con causa en la existencia de caso fortuito o fuerza mayor. Se desestiman los recursos extraordinario por infracción procesal y de casación.

    ... cumplimiento del contrato de compraventa de 19 de ... excepciona la imposibilidad material sobrevenida del ... el incumplimiento. QUINTO. Decisión de la ...

  • Sentencia nº 382/2016 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 6 de Junio de 2016

    CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHO DE SUPERFICIE. RESOLUCIÓN. Para que la imposibilidad sobrevenida de la prestación opere el efecto liberatorio resulta imprescindible que dicha imposibilidad no resulte imputable al deudor, de acuerdo con los criterios generales de imputación de responsabilidad, y que además el deudor no esté constituido en mora. Se estima la casación.

    ... resuelto el contrato de 16 de Marzo de 2.006 ... por la imposibilidad sobrevenida de su ...ón de los artículos 1184 y 1182 del Código Civil . ...ón con el artículo 1124 todos del Código Civil . ... lo que su incumplimiento constituirá causa de ... del contrato de compraventa. En cualquiera de los casos ...

  • Sentencia nº 748/2015 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 30 de Diciembre de 2015

    COMPRAVENTA DE VIVIENDA. SUBROGACIÓN. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Según la correcta interpretación del contrato por parte del tribunal sentenciador, la promotora - vendedora se obligaba frente a la parte compradora a que la entidad de crédito autorizara la subrogación en el préstamo hipotecario. Al haber denegado la entidad de crédito tal subrogación, el propio incumplimiento de la promotora impide que

    ... o resolución de contrato de compraventa de vivienda. ...1184 del CC en relación con la ...1124 del CC referente al ... cantidades o incumplimiento de cualesquiera ... por su imposibilidad de cumplir con sus ... «imposibilidad sobrevenida» del comprador en el ...

  • Sentencia nº 333/2014 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 30 de Junio de 2014

    CONTRATOS. CLÁUSULA "REBUS SIC STANTIBUS". Se analiza por parte del tribunal la caracterización, supuestos y requisitos de aplicación de la cláusula "rebus sic stantibus". Se constata la excesiva onerosidad que se desprende claramente en el ejercicio de 2008 a 2009, con el balance negativo y la caída de la facturación, que no solo cierra con pérdidas la línea de negocio en...

    ... de Promedios del Contrato de 30 de mayo de 2006 ..., por incumplimiento contractual grave imputable ...ón del artículo 1124 CC . en relación con el ..., cifrada en una sobrevenida mutación de las ...ón a la imposibilidad sobrevenida de la ... Proyecto de la Compraventa Europea, en relación a que ... la prestación (1182 a 1184 del Código Civil). En ...

  • La cláusula rebus sic stantibus. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo, del Pleno de la Sala Primera, de 17 de enero de 2013

    El supuesto de imposibilidad de obtener financiación por parte de los compradores de inmuebles en la situación actual de crisis económica, respecto de aquellos contratos celebrados antes de la misma, se podrá considerar alteración extraordinaria de las circunstancias, capaz de originar una desproporción exorbitante entre las correspectivas prestaciones de las partes, cuando concurran en el caso...

    ... del derecho de contratos contenido en el Código ..., como la imposibilidad de cumplimiento de la ... fortuito, el incumplimiento de las obligaciones ... contrato (artículo 1124 del Código Civil), el ... ocultos en la compraventa, o la revocación de las ... dificultades sobrevenidas" o pérdida del propio inter\xC3"... artículos 1182, 1183, 1184 del CC. El recurrente ...

  • Sentencia nº 514/2013 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 22 de Julio de 2013

    COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. Esta Sala, aceptando el criterio expresado con claridad en la sentencia recurrida entiende que los compradores adquirieron con fines especulativos, lo que les podía haber generado una rápida ganancia, obteniendo un precio superior al pactado con la promotora que había dirigido el arduo proceso de construcción, pero los compradores cuando se integran en un proceso de...

    ... perfeccionado el Contrato de Compraventa suscrito en ... por imposibilidad sobrevenida del vendedor al ...1101 , 1124 y 1506 del C. Civil . . 3. ...1261 , 1184 y 1272 del C. Civil , como ...; en caso de incumplimiento de la compradora ésta ...

  • Sentencia nº 604/2013 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 22 de Octubre de 2013

    COMPRAVENTA. ENTREGA DE LA COSA VENDIDA. INCUMPLIMIENTO. El Tribunal de apelación tuvo en cuenta que el contrato de compraventa se perfeccionó consensualmente, si bien declaró que las partes integraron, implícitamente, el contenido de la reglamentación nacida de aquel con la previsión de que los problemas jurídicos afectantes a la construcción vendida estarían solucionados en la fecha de su...

    ... de la Sierra un contrato de compraventa, como ...ón con los incumplimientos que en la demanda se le ... la ineficacia sobrevenida del vínculo contractual ... Aunque el artículo 1124 Código Civil no lo diga de ... " y a la imposibilidad sobrevenida de ... - artículos 1182 y 1184 del Código Civil (Digesto, ...

  • La intermediación inmobiliaria

    La ausencia de una completa y sistemática normativa en materia de intermediación inmobiliaria coloca al único profesional sujeto a regulación en peor situación que un buen número de empresas y particulares dedicados al mismo negocio y beneficiados por una absoluta libertad de mercado. Y a la hora de resolver conflictos deberá acudirse a las reglas generales del contrato, analizando

    ..., pactos o contratos antes de su escrituración, ... de la compraventa y así restar o incrementar ... II, 1123 III, 1161 II, 1184, 1254 CC), que básicamente ... por el incumplimiento. Claro está que la ...1124 CC— que acaba en ...—, la pérdida sobrevenida del objeto o la ... ante la imposibilidad sobrevenida del ...

  • Sentencia nº 204/2014 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 22 de Abril de 2014

    COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. Efectivamente la imposibilidad de cumplimiento no se aprecia en el momento de interposición de la demanda y mucho menos en el momento del anterior requerimiento extrajudicial por parte de la demandante a los demandados para el cumplimiento de lo pactado pues lo sociedad aún no había quedado extinguida y no cabe confundir imposibilidad con desequilibrio económico respecto...

    ... pública de compraventa de acciones, con la ... del referido contrato, bajo apercibimiento de ... y en caso de imposibilidad sobrevenida, y en ...ón de los artículos 1124 , 1147,1 º, 1182 y 1184 ... cualquier incumplimiento de los demandados y consta ...

  • Derecho Civil

    ...La citada compraventa no accedió al Registro, ... sociedad SBM dos contratos de ejecución de obra. ... con la imposibilidad de ejercer cualquier ... 7. Incumplimiento contractual. Aliud pro ... por el artículo 1124 CC, implica un ... (imposibilidad sobrevenida fortuita, transcurso del ... artículos 1182 a 1184 CC a las obligaciones de ...

  • La cláusula rebus sic stantibusen la contratación inmobiliaria. Su posible aplicación a los supuestos de compraventa de viviendas afectadas por la crisis económica a propósito de la sentencia del TS de 17 de enero de 2013

    La cláusula rebus sic stantibustrata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de las circunstancias concurrentes en el momento de la celebración del contrato, siempre que la alteración sea tan acusada que aumente extraordinariamente la onerosidad o acabe frustrando el propio fin del contrato. Analizamos el criterio jurisprudencial existente en

    ... que nacen de los contratos tienen fuerza de ley entre las ...ón, una alteración sobrevenida, no prevista, de las ..., como alegar la imposibilidad de cumplimiento ex artículo ... párrafo 2 del artícu- lo 1124 del Código Civil se refiere a ... los pleitos por incumplimiento contractual en que se ha ...ón de los artículos 1182 a 1184 del Código Civil. El recurrente ...

  • Sentencia nº 820/2013 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 17 de Enero de 2013

    CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. REBUS SIC STANTIBUS. El litigio causante de los presentes recursos versa sobre la resolución de un contrato de compraventa de vivienda a instancia del comprador por imposibilidad de obtener financiación para pagar la parte del precio más el correspondiente IVA estipulada para el momento del otorgamiento de escritura pública y entrega...

    ... o resolución de contrato de compraventa de vivienda. ...1182 , 1183 y 1184 CC ; el segundo por ...1254 , 1089 , 1091 , 1124 , 1255 , 1261 , 1278 , 1445 ... comprador por imposibilidad de obtener financiación ... penal por incumplimiento" , prevista en realidad ... ) y la sobrevenida el tiempo de ser requeridos ...

  • La Modernizacion del régimen del incumplimiento del contrato: propuestas de la Comisión General de Codificación. Parte Segunda: los remedios por incumplimiento

    El Anuario de Derecho civil (2010, fascículo I) publicó un trabajo en el que analizaba el concepto de incumplimiento y una serie de aspectos jurídicos, conectados con aquél, que recogen dos propuestas de reforma del Código civil de la Sección Civil de la Comisión General de Codificación sobre el régimen general de las obligaciones contractuales, y otra tercera propuesta, también sobre el régimen...

    ... en materia de contrato de compraventa (Propuesta sobre compraventa o PCV en ... viene a desempeñarla el artículo 1124.II primera regla CC, según el cual: ... caso» apunta a que ni la imposibilidad objetiva de cumplir en la moneda ... determinada, por pérdida sobrevenida y sin culpa del deudor) y 1184 CC (el ...

  • Sentencia nº 318/2014 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 5 de Junio de 2014

    Infracción del artículo 218.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil en relación con lo dispuesto en el artículo 412 del mismo cuerpo legal . Mutatio libelli. TERCERO .- Infracción del artículo 218.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil . Falta de motivación . CUARTO .- Infracción del artículo 218.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil . Infracción procesal e...

    ... y vigencia del contrato de promesa recíproca de ... pública de compraventa y con pago por la ... de imposible incumplimiento, debo declarar y declaro la ... a la imposibilidad sobrevenida para su ... de los artículos 1184 y 1282 del Código civil y ... resolución - articulo 1124 del Código civil - con ...

  • Estructura y función de la resolución por incumplimiento

    ... inserta en todos los contratos, que permite a una parte ... com-missoria de la compraventa, que permitía deshacer las ... en cuanto a la imposibilidad de acumulación entre ... originaria o sobrevenidamente, la parte que está facultada ...