hipoteca intereses abusivos
-
Convenio de La Haya de 25 de octubre de 1980
... ” profundamente convencidos de que los intereses del menor son de una importancia primordial para ... y continuando con el pago mensual de la hipoteca, todo ello según documento nº 6, es decir, la ...
- La fianza se extingue si se concede al deudor persona natural el beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho, por el trámite del número 4º del apartado tercero del artículo 178 bis del RDL 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción financiera y otras medidas de orden social
-
Hipoteca. Clausulas abusivas. Normativa catalana. Intereses. Órgano competente para resolver el recurso
Resolución de 9 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torredembarra, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de subsanación y novación de préstamo hipotecario.
-
El control judicial de las cantidades reclamadas al prestatario en el préstamo bancario de dinero
En el presente estudio se analizan los criterios utilizados por los Tribunales para controlar la cantidad reclamada por la entidad de crédito prestamista al prestatario como consecuencia del incumplimiento del pago de alguno de los plazos. En concreto, nos centramos en el análisis de las cantidades reclamadas en concepto de capital, intereses remuneratorios e intereses de demora. En el primer...
... hasta entonces no vencida y los intereses remuneratorios y moratorios devengados 1 ... En los ... 4 respecto al plazo de pago o considerar abusivos plazos más amplios; no tendría amparo legal ... más habituales en las escrituras de hipoteca: análisis de los últimos pronunciamientos de ... -
Los principios de confusión y de separación de patrimonios en el derecho hereditario español
El Derecho de Sucesiones ha de tener en cuenta que la sociedad moderna fundada en el crédito no podría subsistir si las deudas se extinguieran al fallecer el deudor. Y es aquí donde surgen las dos grandes posibilidades históricas y geográficas de organizar la sucesión que, desde luego, han de tenerse bien presentes en el encuadramiento de nuestras opiniones y en el análisis de los diferentes...
... legados inoficiosos constituyen actos abusivos del causante, nulos en cuanto perjudican el ... estos inconvenientes y salvaguardar los intereses de los acreedores del causante, se instauró el ... a quienes resultaban garantizados por la hipoteca general que les era reconocida (Partida 5, 13, ... -
La venta extrajudicial de la hipoteca mobiliaria
La venta extrajudicial de la Hipoteca Mobiliaria constituye un expediente de jurisdicción voluntaria. Este proceso ha sido objeto de modificación, como consecuencia de la entrada en vigor de la Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, texto normativo que concede una nueva redacción a las normas 86-88 del cuerpo legal, de 16 de diciembre de 1954, sobre Hipoteca Mobiliaria y...
... que consideren que la venta extrajudicial es contraria a sus intereses, podrán solicitar su inconstitucionalidad en base a los siguientes ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 3 de junio de 2016 (364/2016)
Nulidad por abusiva de la cláusula de intereses moratorios en un contrato bancario de préstamo ... de los dos bienes gravados con la hipoteca, y es ajeno a este juicio declarativo el ... por abusivos intereses de demora del 19%) no se estableció ...
-
STS 616/2019, 14 de Noviembre de 2019
VENCIMIENTO ANTICIPADO. CLÁUSULA DE INTERESES. CLÁUSULA ABUSIVA. Se remite a la STS del Pleno nº 463/2019 de 11 de septiembre que establece que si se cumplen los requisitos del art. 693.2 LEC los tribunales deberán valorar si el ejercicio de la facultad de vencimiento anticipado está justificado, en función de la importancia de la obligación incumplida. Se desestima el recurso de casación.
... Nulidad de la cláusula de intereses" de demora ( Cláusula 6ª) por abusiva. Vulneraci\xC3" ... abusivos" que, por afectar al incremento respecto del inter\xC3" ... -
Ejecución
... para entender también aplicables a la hipoteca flotante lo dispuesto en los art. 129 y 131 y ss ... se haya pagado el principal pero no los intereses, etc. (la nueva redacción del art. 129.2 LH es ...
-
Sentencias
... ón fraudulenta que lesionaba los intereses de la sociedad. C interpuso demanda de nulidad ... hipoteca, y las comisiones de aval. El Juzgado de lo ...
-
Efectos de las sentencias inscritas en el RCGC
... , en las operaciones garantizadas con hipoteca, el Registrador debe limitarse a hacer ... Si los intereses del préstamo son declarados usurarios por un ... que se eliminen los aspectos declarados abusivos ... Por lo demás, los efectos de la STS nº ...
-
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... ón que restaure la reciprocidad de intereses del contrato. 4. No se admitirá a trámite la ... de la medida, es necesario que la hipoteca recaiga sobre alguno de los bienes inmuebles ... -
Procedimiento y acuerdo de mediación. La formalización del título ejecutivo
Delimitadas las características del procedimiento de mediación, es necesaria la diferenciación entre el acta final y el acuerdo de mediación; pues mientras la primera determina la finalización del procedimiento, reflejando si se ha alcanzado algún acuerdo de manera clara y comprensible para todos; el acuerdo de mediación se identifica fundamentalmente con los aspectos concretos de solución a los...
... caso, la posible existencia de usos abusivos ... En cuanto al objeto del acuerdo, tal y como ... decidan aquello que más convenga a sus intereses. Por ello, podemos concluir que para que exista ... matrimoniales, la constitución de una hipoteca o la donación de un bien inmueble requerirán ... -
La STJUE de 16 de julio de 2020
... y cancelación de una hipoteca constituida para garantizar la adquisición de un ... que afectaba a la determinación de los intereses. También la STS núm. 341/2021, de 18 de mayo ... la cláusula de intereses remuneratorios abusivos”, en Derecho privado y Derecho Público ante ...
-
Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... habitual como es el caso de los intereses moratorios o el vencimiento anticipado. En cuanto ... hipoteca sobre bienes inmuebles de uso residencial ... -
Hipoteca. Consumidores. Intereses moratorios. Requisitos de la ley 2/2009.
Resolución de 14 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Martorell n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
-
Algunos problemas de ejecución de la hipoteca en la LCCI
... una ejecución limitada a los plazos del capital o de los intereses que hubiera vencido, quedando otros plazos por vencer, mediante la venta ...
-
Hipoteca de máximo en garantía de crédito concedido por sociedad luxemburguesa
Resolución de 18 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 23, por la que se suspende la inscripción de una escritura de hipoteca de máximo en garantía de la concesión de un crédito.
-
Sentencias
... familiares, así como el abono de los intereses del artículo 20 LCS ... El Juzgado de lo ... posterioridad a la inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad, en los ...
-
Revistas Españolas
... en nombre de la menor, por conflicto de intereses. Comentario a la STS de 30 junio 2016 (RJ 2016, ... ón de créditos garantizados con hipoteca y ejecución hipotecaria: De nuevo sobre la ... abusivos y concepto de consumidor/a. STS (Pleno) núm ...
-
Valoración de la Sentencia Tribunal Supremo 463/19, de 11 de septiembre, ¿integración a favor del consumidor?
... adeudadas por capital y el pago de intereses como consecuencia del incumplimiento por parte ... diferentes, el préstamo (contrato) y la hipoteca (derecho real), ambas son inescindibles y ...
- Tribunal Supremo versus Tribunal Superior de Justicia. Aplicación jurisprudencial de las clausulas de vencimiento anticipado
-
La atribución del uso en la regulación autonómica. La posible compensación económica por la pérdida del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... esta solución no sea contraria a los intereses de los hijos menores. De igual modo, se atribuye ... de la vivienda familiar gravada con hipoteca cuando el titular del derecho de uso es a su vez ...
-
Breve exposición del status quaestionis de la cláusula de vencimiento anticipado, en espera de la sentencia del TJUE que resuelva la cuestión prejudicial planteada por el Tribunal Supremo
La cláusula de vencimiento anticipado permite al acreedor activar la ejecución hipotecaria ante el impago de alguna/s cuotas de amortización del préstamo hipotecario. El canon para determinar su abusividad fue establecido por la STJUE de 14 de marzo de 2013, cuya doctrina ha sido reiterada en ulteriores resoluciones del TJUE. A pesar de que el TJUE ha establecido que una cláusula declarada...
... los elementos de la misma considerados abusivos. E, igualmente, inquiere sobre la compatibilidad ... de lo adeudado por capital y por intereses si se hubiese convenido el vencimiento total en ... á la finca al comprador con la hipoteca correspondiente a la parte del crédito que no ... -
Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
... que en España los titulares de una hipoteca son personalmente responsables de la totalidad de la deuda, y que a ella se añaden los intereses de demora y las costas judiciales. Junto a este ...