hipoteca intereses abusivos
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Algunos problemas de ejecución de la hipoteca en la LCCI
... una ejecución limitada a los plazos del capital o de los intereses que hubiera vencido, quedando otros plazos por vencer, mediante la venta ...
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Sentencias
... familiares, así como el abono de los intereses del artículo 20 LCS ... El Juzgado de lo ... posterioridad a la inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad, en los ...
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La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
... contrato esté garantizado mediante una hipoteca contratada por dicha persona en su condición de ... determinadas cláusulas —como suelo, intereses" y otras relativas a gastos—. 3.2. l a noci\xC3" ... Por lo que considera que «serían abusivos o contrarios a normas imperativas, el pacto por ...
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Valoración de la Sentencia Tribunal Supremo 463/19, de 11 de septiembre, ¿integración a favor del consumidor?
... adeudadas por capital y el pago de intereses como consecuencia del incumplimiento por parte ... diferentes, el préstamo (contrato) y la hipoteca (derecho real), ambas son inescindibles y ...
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Regulación y aspectos problemáticos de la segunda oportunidad para personas físicas no empresarias
... haber discusin sobre liquidacin de intereses abusivos, nulidades de swaps, etc., pero el ... la dicha vivienda habitual sea por hipoteca, al margen de que fuese o no para adquirirla, ...
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La atribución del uso en la regulación autonómica. La posible compensación económica por la pérdida del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... esta solución no sea contraria a los intereses de los hijos menores. De igual modo, se atribuye ... de la vivienda familiar gravada con hipoteca cuando el titular del derecho de uso es a su vez ...
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Breve exposición del status quaestionis de la cláusula de vencimiento anticipado, en espera de la sentencia del TJUE que resuelva la cuestión prejudicial planteada por el Tribunal Supremo
... los elementos de la misma considerados abusivos. E, igualmente, inquiere sobre la compatibilidad ... de lo adeudado por capital y por intereses si se hubiese convenido el vencimiento total en ... á la finca al comprador con la hipoteca correspondiente a la parte del crédito que no ...
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Sentencias
... el abono de 7.816,19 euros, más los intereses legales de dicha cantidad desde la fecha del ... fijada para celebrar la compraventa la hipoteca no se había cancelado. El Tribunal Supremo no ...
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¿Puede el deudor reclamar los gastos de formalización derivados del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados?
... de las fianzas y de los derechos de hipoteca, prenda y anticresis, en garanta de un prstamo, ... La tesis ms garantista con los intereses de los consumidores era aquella que defienda la ...
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Efectos de las sentencias inscritas en el RCGC
... , en las operaciones garantizadas con hipoteca, el Registrador debe limitarse a hacer ... Si los intereses del préstamo son declarados usurarios por un ... que se eliminen los aspectos declarados abusivos ... Por lo demás, los efectos de la STS nº ...
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Introducción
... de un proceso puedan defender sus intereses en el mismo (ya sea meramente declarativo o de ... ; condición resolutoria explícita o hipoteca en garantía del precio aplazado de una ... de los acuerdos mismos, que pueden ser abusivos y que el Registrador Mercantil no podía ...
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Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... apoyo muy sólida: la regulación de la hipoteca que hoy tenemos vigente, pero no estaban todavía ... álculo de las cuotas de amortización, intereses y comisiones, estableciendo las fórmulas ...
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Novación de hipoteca. Carácter de la vivienda. Apreciación abusividad cláusulas [momento devengo de los intereses de demora]
Resolución de 28 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Palafrugell a inscribir una escritura de novación de un préstamo con garantía hipotecaria. (ACM)
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La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... extranjera, vencimiento anticipado, intereses de demora, ejecución hipotecaria, condiciones ... éstamos que estén garantizados mediante hipoteca u otro derecho real de garantía sobre bienes ... -
Nulidad parcial del contrato, fracaso del Registro de la letra pequeña y colapso de los juzgados
... Si los intereses del prstamo son declarados usurarios por un juez, ... ineficaces en la inscripcin de la hipoteca, se haga una inscripcin del resto de la hipoteca ...
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El contenido financiero del préstamo y la protección del deudor hipotecario: algunas cuestiones actuales
En el trabajo se intenta dar cuenta del contexto doctrinal y jurisprudencial y de las principales modificaciones del régimen del contrato de préstamo destinado a la adquisición de la vivienda habitual introducidos por la Ley 1/2013. Además se examina el régimen de los intereses moratorios de carácter convencional, cuya cuantía resulta limitada por la Ley. Asimismo se atiende a la exposición de...
... , al hablar del préstamo garantizado con hipoteca para la adquisición de la vivienda habitual, y ... amplio, comprensivo de principal, intereses y otras posibles obligaciones secundarias)» 6 ... 114 LH y 20.4 LCC, se considerarán abusivos en los contratos con consumidores los intereses ... -
Instituciones de crédito territorial en Europa
... interés de los capitales prestados con hipoteca y el breve plazo de tales préstamos retraen al ... y que el deudor no tuviera que pagar intereses abusivos y fuera a la ruina. Estas instituciones ...
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Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... , en su caso (por ejemplo, un seguro), intereses y por el resto, devolución del capital” 10 ... contrato esté garantizado mediante una hipoteca contratada por dicha persona en su condición de ...
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Ejecución
... para entender también aplicables a la hipoteca flotante lo dispuesto en los art. 129 y 131 y ss ... se haya pagado el principal pero no los intereses, etc. (la nueva redacción del art. 129.2 LH es ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: APLICACIÓN PONDERADA DEL 671 DE LA LEC ... por razón de vulnerar la cláusula de intereses moratorios y el concepto correspondiente a los ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 28 de noviembre de 2018 (671/2018)
Criterio para el control de la abusividad del interés de demora. Efectos de la declaración de nulidad de la cláusula. Mantenimiento del interés remuneratorio
... La Tercera bis, que regula los intereses, de forma que se suprime toda forma de redondeo ... ha saltado a los titulares al declarar abusivos los intereses de demora de los préstamos ... física que esté garantizado mediante hipoteca sobre bienes inmuebles para uso residencial, el ... -
Sentencias
... , deberán ponderarse los diferentes intereses en litigio y las circunstancias concurrentes en ... Constitución de hipoteca: carácter oneroso o gratuito.– En el caso de ...
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Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... ía personal a fin de conjugar los intereses de los acreedores con la protección que merece ... no consintió la constitución de una hipoteca sobre la vivienda familiar, bien privativo del ... -
De las defraudaciones
... una resolución que perjudique los intereses económicos de la otra parte o de un tercero ... real a una carga real o personal (hipoteca, embargo, prohibición de enajenar, secuestro, ...
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Intereses remuneratorios, intereses de demora. Y tasa anual equivalente
... CASTAÑOS CASTRO, “Intereses moratorios declarados abusivos: reflexiones sobre las consecuencias derivadas de la nulidad de la ... MONSERRAT VALERO, “Los intereses garantizados por la hipoteca”, Anuario de Derecho Civil, T. LII, Fasc. I, enero-marzo 1999 , p. 16 ...