hipoteca inmobiliaria a favor estado
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Escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de la Hacienda Pública
Modelo de escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de la Hacienda Pública.
... ha podido solicitar información registral en forma telemática, razón por la que se ha pedido información por telefax, en la que consta el estado de cargas coincidente con lo antes expresado y lo ratifica la parte transmitente; dicha información se protocoliza. Libre de cualquier otra carga o ... -
Escritura de hipoteca inmobiliaria a favor de una Comunidad Autónoma
Modelo de escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de una Comunidad Autónoma.
... ha podido solicitar información registral en forma telemática, razón por la que se ha pedido información por telefax, en la que consta el estado de cargas coincidente con lo antes expresado y lo ratifica la parte transmitente; dicha información se protocoliza. Libre de cualquier otra carga o ... -
Escritura de hipoteca inmobiliaria a favor de la Tesorería de la Seguridad Social
Modelo de escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de la tesorería de la Seguridad social.
... ha podido solicitar información registral en forma telemática, razón por la que se ha pedido información por telefax, en la que consta el estado de cargas coincidente con lo antes expresado y lo ratifica la parte transmitente; dicha información se protocoliza. Libre de cualquier otra carga o ... -
Hipoteca inmobiliaria a favor de la Hacienda Pública, Seguridad Social y Comunidades Autonómicas
... de Economía y Hacienda, salvo que la gestión de dichos recursos esté atribuida a otros órganos de la Administración General del Estado, organismos autónomos u otra entidad de derecho público; en tal caso, serán tramitadas y resueltas por estos órganos o entidades. 2. Garantías ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... su publicación en el Boletín Oficial del Estado -en concreto, el 30 de julio de 2015-. En este ...-, los privilegiados -principalmente a favor de entidades públicas- y el 28% de los ... de Castro Aragonés no ejecutó la hipoteca a petición del administrador concursal, al ... créditos garantizados con hipoteca inmobiliaria cuyo deudor se encuentre situado en el señalado ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... CUANDO YA LA FINCA ESTÁ INSCRITA A FAVOR DE TERCERO. El artículo 20 de la LH recoge el ... familiar adquirida por los cónyuges en estado" de solteros por mitad y proindiviso, esta Direcci\xC3"... del acreedor hipotecario, ya recaiga la hipoteca sobre la totalidad de la finca, ya sobre alguna ... a una mutación jurídico-real inmobiliaria. Lo determinante es que la demanda ejercite una ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... . (esto es, una estipulación a favor de tercero del artículo 1257.2.º CC). También ... resolución del derecho del arrendador (hipoteca, anotación de embargo, p.e.), el arrendamiento ... del sistema de publicidad registral inmobiliaria (arts. 13, 32 y 34 LH), eliminando la antigua ... derecho del acreedor hipotecario en el estado en que fue adquirido por este, razón por la que ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... con realismo, se oculta un traspaso a favor del apoderado, a su capricho o voluntad, de la ... al que se atribuye como deuda inmobiliaria ( Grundschuld ). Por ello, al contrario de lo que ... la hipoteca están pagados, por haberse estado imputando a ellos las entregas realizadas hasta ... -
Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
..., mediante decreto, aprobará el remate en favor del único o mejor postor, siempre y cuando cubra ... convierta en una especie de agencia inmobiliaria particular al servicio de los comuneros, porque ... apremio, en las que existe un gravamen (hipoteca o anotación de embargo), mientras que en este ... a los autos un certificado sobre el estado de deudas de la comunidad, expedido por el ...
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Registro de la Propiedad
... dispone lo siguiente: «La inscripción a favor del legatario de inmuebles específicamente ...RECURSO GUBERNATIVO: OBJETO. HIPOTECA: RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA POR LOS INTERESES DE ... de viviendas («Boletín Oficial del Estado» de 5 de junio de 2013; vigencia de 6 de junio ... . de la Propiedad de adquisición inmobiliaria llevada a cabo por administrador o apoderado ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... y las deducciones establecidas por el Estado. @4.- Hecho imponible. Constituye el hecho ...c) Las pensiones en favor de personas que sufrieron lesiones o mutilaciones ... (Sociedades y Fondos de Inversión Inmobiliaria, Sociedades y Fondos de Inversión Mobiliaria) ... cancelación de deudas garantizadas con hipoteca que recaiga sobre la misma, contraídas con ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... que los propietarios que hayan votado a favor del acuerdo sean titulares de un número de ... de esta forma especial de propiedad inmobiliaria [artículos 1 y 3.a) LPH]. . b) Los elementos ... hipotecado al tiempo de constituirse la hipoteca, por lo que la nueva cuota reducida asignada a ... determinan un cambio en la situación o estado de cosas existente al tiempo de la fijación de ... -
La tributación de las operaciones de constitución de hipoteca unilateral en el IAJD a la luz de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, la cuestión relativa a la tributación de la hipoteca unilateral en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPyAJD). Se analiza en particular el alcance de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo, en virtud de la cual, salvo que la...
... constitución de la hipoteca unilateral a favor de la Hacienda Pública se producirá la ...ón de hipoteca unilateral a favor del Estado para garantizar el aplazamiento o fraccionamiento ... de constitución de una hipoteca inmobiliaria unilateral a favor de la AEAT, la cual se ... -
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... inscrito en el Registro de la Propiedad a favor del hipotecante. Además, este último ha ... ha acudido a la subasta confiando en el estado de cargas del Registro, vería burlados sus ...- Código de legislación inmobiliaria, hipotecaria y del Registro Mercantil, I, 8.ª ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... a la fecha de constitución de la hipoteca que se ejecuta. . Este efecto o fuerza ... AROCA, J., Ejecución de la hipoteca inmobiliaria, edit., Tirant . Lo Blanch, Valencia 2012, pp. ... con cancelación de cargas posteriores a favor del adjudicatario que ha adquirido en ....1 CC, establece el privilegio a favor del Estado sobre los bienes de los contribuyentes por el ...
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Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... se pagarán por aquél o aquéllos a cuyo favor se inscriba o anote inmediatamente el derecho ( ... en el Regis-tro de la Propiedad es la hipoteca (derecho real de garantía) que se inscribe a ... caso, un órgano jurisdiccional de un Estado miembro está obligado a controlar el carácter ... préstamos garantizados con hipoteca inmobiliaria destinados a la adquisición de viviendas que ...
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El concurso consecutivo
... del propio deudor, como pueden ser una hipoteca o préstamos personales, la competencia será de ... que hubiera conocido o debido conocer su estado de insolvencia, tal y como dispone el artículo 5 ...A.- Alimentos a favor del deudor. El artículo 47 LC no da un concepto ... o crédito garantizados con hipoteca inmobiliaria cuyo deudor se encuentre situado en el umbral de ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... su especial problemática), analizando el estado actual de la normativa y de la jurisprudencia que ... del servicio de que se trate o a cuyo favor" se inscriba el derecho o solicite una certificaci\xC3"... o a través de la agencia inmobiliaria que le ha auxiliado en la compra del inmueble o ... -
Hipoteca constituida por casado en separación de bienes. Vivienda habitual
Resolución de 19 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Azpeitia a inscribir una escritura de reconocimiento de deuda y constitución de hipoteca unilateral. (CB)
...J. M. E. constituye unilateralmente a favor de la Diputación de Gipuzkoa hipoteca ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
...ón según reglas 'de equidad y justicia' en favor de una progresiva objetivación y, por tanto, por ... se toma en consideración respecto del estado de insolvencia o de incapacidad de pago, la ... en relación con operaciones inmobiliaria como financiación para la compra, arrendamientos ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
...Hipoteca inmobiliaria. Extensión objetiva de la hipoteca. Ejecución ... constante la hipoteca y cuyo estado final se precisa al tiempo de la ejecución» ... momento constitutivo de la hipoteca, cede a favor de la garantía hipotecaria y cuál en provecho ... -
Jurisprudencia Civil
...1838 CC a favor" del fiador. El TS confirma que no procede la acci\xC3"... Superiores de Justicia, Fiscal General del Estado, Fiscales de Sala del Tribunal Supremo, ... de compraventa y de constitución de la hipoteca al considerar que no se dan los requisitos de ... por tiempo de 3 años y usucapión inmobiliaria ordinaria precisa de buena fe y justo título ...
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Registro de la Propiedad
... son cuestiones sujetas a la ley del Estado español y no a las normas de Derecho ...PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: FORMA DE HACER EL REQUERIMIENTO AL DEUDOR. El ...favor de la viuda, debe hacerse constar o no el número ... mayoría de los casos una afección inmobiliaria de trascendencia real. Por tanto y en base a ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
...ÓN 1 Como es sabido, la hipoteca inmobiliaria es un derecho real de garantía que recae sobre ienes inmuebles y que se establece en favor del acreedor de una obligación personal, ...ón de una hipoteca legal a favor del Estado sobre todas las fincas de la sucesión. . Pero ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... que este constase inscrito antes que la hipoteca. En cuanto al arrendamiento anterior a la ..., y por ello mismo, es un argumento más en favor de tal tesis. Aunque se admitiera la tesis de que ... propietario, o bien sobre la base de un estado de cosas cuya creación fuese imputable al ... del sistema de publicidad registral inmobiliaria (arts. 13, 32 y 34 LH), eliminando la ...