hipoteca de maximo y doctrina de la direccion general
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La información al asegurador: el deber de declaración del riesgo
... Una visión general , Cuadernos de la Fundación, núm. 81, Madrid, ... En contra de esta doctrina consolidada se puede citar la STS (Sala de lo ... del Servicio de Reclamaciones de la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones , p. 69 ... permite dudar del rigor del prestamista, máximo interesado en que el contrato se celebre pues ... está suicientemente garantizado con una hipoteca, garantía sobre garantía, desproporcionada y ...
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Otros aspectos de la venta judicial
... inmuebles hipotecados si goza de una hipoteca constituida a su favor para garantía del ... ) a la que seguirán el auto u orden general de ejecución y el decreto de medidas ejecutivas ... de las costas de la ejecución al límite máximo del 5% de la cantidad reclamada, medida ... las aportaciones más relevantes de la doctrina" y jurisprudencia en cuanto al concepto y caracter\xC3" ... P.L., Comentarios a Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado: una muy ...
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La tributación de las operaciones de constitución de hipoteca unilateral en el IAJD a la luz de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, la cuestión relativa a la tributación de la hipoteca unilateral en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPyAJD). Se analiza en particular el alcance de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo, en virtud de la cual, salvo que la...
... objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, la cuestión ... 82 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria (LGT), de conformidad con el cual ... de una deuda tributaria afirmó la Dirección General de Tributos (DGT) en su contestación a ... ón por un principal y con un importe máximo por principal en función de la evolución de ... -
La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... Laboratoire de droit privé bajo la dirección del Prof. Christophe Albiges, subvencionada ... – reconocimiento que merece cierta doctrina y magistrados, por su incesante actividad de ... ڼ k Ɲ , se hace referencia de forma general a un «derecho real de garantía». En concreto, ... de los intereses pactados, o el importe máximo de la responsabilidad hipotecaria, identificando ... -
La cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios
La cláusula de vencimiento anticipado ha sido siempre una cláusula discutida en cuanto a su viabilidad, su validez y su inscripción en el Registro de la Propiedad. El hecho de que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el perjuicio que ello supone para el deudor y la ventaja que supone para el acreedor, ha hecho que se consideren en determinados...
... Cláusulas abusivas. Consumidor. Hipoteca. Préstamo hipotecario. Plazo ... KEY WORDS: ... ha sido puesta en entredicho por la doctrina e incluso la jurisprudencia en distintas ... legislación, como la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado (DGRN) ... de los intereses pactados, o, el importe máximo de la responsabilidad hipotecaria, identificando ... -
La nulidad de la hipoteca multidivisa
... de prestar dinero, lo hacen de manera general y además lo hacen de forma habitual, de manera ... cantidades reclamadas, en base a la “doctrina del riesgo profesional” inherente al tráfico ... del consumidor, en apariencia sin límite máximo. Recuerda el Tribunal de Justicia de la Unión ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... nota u otro posterior, según reiterada doctrina de esta Dirección General, en resolucio- ... contraídas con posterioridad al plazo máximo para llevar a cabo el depósito, circunstancia ... HIPOTECA UNILATERAL: NATURALEZA ... La hipoteca ...
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Derecho Civil
@Parte general ... 1. Compraventa. Retraso desleal: ... se produce una remisión bien a la doctrina de los actos propios (SSTS de 16 de febrero ... información y de expresión alcanza un máximo nivel cuando la libertad es ejercitada por los ... de lo fijado en las mediciones de la dirección facultativa. Si la Audiencia Provincial, al ... de las obligaciones garantizadas con hipoteca.- En el sistema registral español en el que los ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... administrativa subsiguiente de carácter general o por un reconocimiento subjetivado; sólo en ... De aquí que parte de la doctrina se incline y califique la actuación pública de ... solicitante no podrá superar el límite máximo de ingresos familiares establecido para cada ... no se produzca la subrogación de la hipoteca por parte de la entidad financiera que concedió ... el contrato de arrendamiento en la Dirección General de Vivienda y Rehabilitación para que ...
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Cancelación parcial de hipoteca de máximo sobre determinadas fincas
Resolución de 16 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Estella-Lizarra n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una instancia por la que se solicita la cancelación parcial de una hipoteca respecto de determinadas fincas objeto de la misma.
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Un banco defiende la rebaja, a favor de la persona consumidora, del interés de demora en la hipoteca. Comentario de urgencia de la resolución DGSJyFP de 5 abril 2020
... 114.III LH es máximo, se establece por la ley, no admite negociación ... con el mes de julio a la incomprensible doctrina sobre la interpretación de la imperatividad de ... ón de 5 de abril de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en ...
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El estado en el derecho internacional público
... e.4) Reconocimiento de gobierno. a) Doctrina Tobar. b) Doctrina Estrada. 5. Clasificación de ... no es el mismo que le atribuye la Teoría General del Estado, siendo más restrictivo y con ... que sólo esta última función (dirección de las relaciones internacionales del Estado) es ... extraer de su colectividad humana el máximo de provecho en pro de sí mismo, de sus ... la deuda ofreciendo, como garantía, la hipoteca de todas sus rentas, contribuciones directas e ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... compraventa, sino también de aplicación general. No obstante, la enumeración de algunas formas ... lo encontramos en el derecho real de hipoteca, cuya constitución requiere escritura pública e ... , que atribuye al propietario un elenco máximo de facultades sobre el bien sin más limitaciones ... La doctrina de la Dirección General de los Registros y del ... -
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... DESAHUCIO, HIPOTECA, EJECUCIÓN HIPOTECARIA ... New law on right ... y coordinación de la planificación general de la actividad económica ”. Adicionalmente, ... Esta doctrina ha sido aplicada por el propio TC, por ejemplo, ... precio de venta o alquiler no rebase el máximo establecido al efecto. Además, la Ley de ... -
Hipoteca: cancelación por caducidad. Dies a quo
Resolución de 10 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 32 a practicar la cancelación de una hipoteca por caducidad solicitada en virtud de instancia.
... y vender en un plazo (de carencia) máximo de 4 años, y otros 10 años de amortización por ... – Doctrina: ... Aunque el plazo de inicio de los pagos de ... -
Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... de un lado, concebir a la separación, en general, como un mecanismo de resolución de la tensión ... La doctrina de los cambios fácticos ha venido a encontrar un ... La Dirección General de los Registros y del Notariado (Ress ... 2. En el plazo máximo de dos meses, a contar desde su nombramiento, el ... de ejecución extrajudicial de hipoteca ex arts. 234.3 y 236-l RH) ... Pero, a la ... -
Los compromisos previos y la 'due diligence
... caso, determina que esa retirada y en general la no realización del contrato, sea gratuita, ... pérdida de la cosa debida, y que la doctrina ha matizado como “excesiva dificultad u ... riesgos, en todo caso se establece un máximo de duración de ... Aportación por los ... ón previa, expresa y escrita a la dirección del grupo ... Ambas partes se ...
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ARJONA GUAJARDO-FAJARDO, José Luis: La hipoteca flotante y su régimen, Thomson Reuters-Aranzadi, Cizur Menor (Navarra), 2015, 242 pp.
... ón de una nueva modalidad de hipoteca de máximo en el artículo 153 bis de la Ley Hipotecaria ... la presente monografía (y parte de la doctrina) como la propia Exposición de Motivos de la Ley ... la LH de 1861 y su tratamiento por la Dirección General de los Registros y del Notariado (DGRN) ...
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Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... – Restableció la Dirección General del Registro de la Propiedad y del ... La doctrina 444 critica, en general, esta ... 443 Gaceta ... (hipoteca de máximo) ... ◾ Por el deudor: Hipoteca de capital e ...
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Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... se han modificado diversas normas, Ley General de Derechos de las Personas con Discapacidad y de ... Hipotecas inversas ... En cuanto a la hipoteca inversa es una nueva figura que ha cobrado ... ser de una sola vez, hasta un importe máximo" determinado por un porcentaje del valor de tasaci\xC3" ... pluralidad de guarda, el de unidad de dirección que supone que la tutela se ejerce por un solo ... al enajenado de su libertad, según la doctrina consolidada del Tribunal Europeo de Derechos ...
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... de la persona quien, como regla general, será la encargada de tomar sus propias ... Ahora bien, en la doctrina científica también se destaca que los poderes y ... Fundación General Mediterránea y la Dirección General de Servicios Sociales —SEREM—, un ... , hay conflicto en la cancelación de una hipoteca entre la madre dueña de la finca hipotecada y ... án revisadas periódicamente en un plazo máximo de tres años o, en casos excepcionales, de hasta ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... prelegislativos que con carácter general recogen la Nachfrist y la resolución. Se ... La doctrina se plantea el problema de la necesidad de ... durante veintiocho años bajo la dirección del Profesor don Aurelio Menéndez (1987-2006) en ... sin ninguna demora indebida y en un plazo máximo de 30 días naturales a partir de la ... -
La protección de datos personales de la víctima de violencia de género en el campo del Registro de la Propiedad
La correcta protección de datos personales es un problema que incide en muchos ámbitos de nuestra sociedad. En este sentido, no debería sorprendernos que existan preocupaciones acerca de la tutela de los datos en el campo del Registro de la Propiedad. Concretamente, en este trabajo nos ocuparemos de analizar la garantía de los datos personales de las víctimas de violencia de género en el Registro
... Resoluciones de la antigua Dirección General de los Registros y del Notariado ... 550 ... 9 La doctrina destaca que, aunque por aquel entonces no se ... á notificar al solicitante en el plazo máximo de veinticuatro horas si autoriza o deniega el ... Buques y Aeronaves, y los Registros de Hipoteca Mobiliaria y Prenda Sin Desplazamiento son ... -
Cancelación por caducidad de hipoteca de máximo
Resolución de 21 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vigo nº 6, por la que se suspende la cancelación de una hipoteca por caducidad.
... La Dirección General estima el recurso y revoca la nota de ... ello comienza haciendo referencia a su doctrina reiterada por la que nada impide que la hipoteca, ... -
Cancelación de hipoteca por caducidad convencional
Resolución de 30 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Azpeitia, por la que se deniega la cancelación de una hipoteca por caducidad solicitada en virtud de instancia.
... , y no se trata ya de una hipoteca de máximo regulada en los artículos 153 y 153 bis LH, ...