hipoteca de maximo y doctrina de la direccion general

9318 resultados para hipoteca de maximo y doctrina de la direccion general

  • Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes

    El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...

    ... régimen primario, como se conoce en la doctrina y por influencia francesa, como «el conjunto de ... del cónyuge deudor, pues, como regla general, las obligaciones contraídas por los cónyuges ... ía, como se dice en el recurso, la “dirección del trabajo doméstico, el interés de la familia ... catalán establece un límite legal máximo, en concreto, de la cuarta ... parte de la ... la constitución, si procede, de una hipoteca, de acuerdo con lo establecido por el artículo ...
  • «La hipoteca mobiliaria sobre los derechos de propiedad industrial»

    En este artículose examina la Ley de hipoteca mobiliariay prenda sin desplazamiento en lo relativo a la propiedad industrial. Enprimer lugar, se argumenta la importancia de los diferentes registros queintervienen en la vida de una hipoteca mobiliaria sobre propiedad industrialy se estudian las particularidades que presenta el objeto de la garantía real,incluidas las cuestiones de la valoración....

    ... En la doctrina comparada el legislador no había atendido a las ... Entiende la Dirección General de los Registros y el Notariado, en su ... ón extrajudicial puede no lograr el máximo valor de los derechos de propiedad industrial. El ...
  • Cancelación de hipoteca por caducidad

    Resolución de 13 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de San Agustín de Guadalix, por la que se suspende la cancelación de una hipoteca por caducidad solicitada en virtud de instancia, al amparo del artículo 82.2.º de la Ley Hipotecaria.

  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... HIPOTECA: NO PUEDE EL REGISTRADOR EXIGIR QUE SE HAGA ... estableciera un tipo de demora legal máximo, imperativo para la entidad prestamista, pero que ... no en la nota de calificación, y es doctrina de esta Dirección General que el informe es un ...
  • Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda

    En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a

    ... ón de la vivienda familiar, la regla general, a falta de pacto entre los excónyuges, es la ... la sociedad de gananciales con un límite máximo de 3 años». En este sentido, el TS afirma: ... ilustrativa en este punto, recogiendo la doctrina de sentencia de Pleno 315/2015, de 29 de mayo, ... se pueden citar las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 14 ... 96 CC ante la hipoteca y el embargo de la vivienda familiar», Revista ...
  • Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria

    Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...

    ... en el contrato por imposición (por lo general del vendedor). Este tipo de condiciones se ... obligue al consumidor a subrogarse en la hipoteca del empresario o imponga penalizaciones en los ... Y se añadió, basán-dose en la doctrina sentada por las sentencias de este mismo órgano ... fijado en el libro de órdenes por la dirección facultativa de la obra. Por el contrario, la STS ... de viviendas en construcción en el plazo máximo de treinta meses desde la fecha de concesión de ...
  • Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
    ... Es doctrina reiterada y consolidada que la protección que el ... HIPOTECA EN GARANTÍA DE UN PRÉSTAMO CONCEDIDO POR ... contrato ya que el interés moratorio máximo posible ascendería al 17% anual ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
    ... Puede apreciarse de la doctrina jurisprudencial, en el marco del Derecho común, ... prescripción o ejecutada debidamente la hipoteca. Por el contrario, el ar tícu lo 210.1, regla ... el requerimiento, ni tampoco un plazo máximo distinto para declarar la aceptación, cuando no ...
  • ¿Por qué es necesario otorgar un nuevo consentimiento para cancelar cuando ya se ha pagado el préstamo hipotecario?: la justificación histórica y jurisprudencial del artículo 179 RH

    En este trabajo pretendemos aclarar el porqué del artículo 179 RH, que exige un especial consentimiento del acreedor hipotecario —que debe constar en escritura pública— para cancelar la hipoteca extinguida previo pago de la obligación que garantiza. Si al pagarse el préstamo garantizado, se extingue de forma automática la hipoteca que lo asegura por razón de accesoriedad, pues esta no puede vivir

    ... ón garantizada y el derecho real de hipoteca que lo asegura ha hecho correr muchos ríos de ... cancelación, tal y como exige la regla general del artículo 82 LH. Sin embargo, en su párrafo ... Parte de la doctrina 3 considera que la razón o justificación de ... entre las dos tesis, va a ser la Dirección General de los Registros y el Notariado la que, a ... ón ya sea de importe determinado o máximo, con la que se transmite y extingue, no puede ...
  • El concurso del consumidor. Regulación actual en España
    ... » de dicho sujeto, entendida de forma general como imposibilidad de pagar regularmente sus ... artículo consagra el denominado por la doctrina principio de unidad de disciplina, estableciendo ... (tarjetas de crédito, micro préstamos, hipoteca, etc) ... Como hemos adelantado, se encuentra ... ón de la identidad, el domicilio y la dirección electrónica, si la tuviere, de cada uno de ... el legislador ha querido fijar como plazo máximo para llevar a cabo las liquidaciones concursales ...
  • El concurso consecutivo
    ... Como regla general, podemos establecer que, según el artículo 85.6 ... del propio deudor, como pueden ser una hipoteca o préstamos personales, la competencia será de ... La doctrina y la jurisprudencia han aceptado este presupuesto ... del domicilio postal, profesional y dirección de correo electrónico y fax que la ... , o estos alimentos pueden restringirse al máximo dado que habrá que definirse en cada caso cuales ...
  • De la duración del contrato
    ... se estará renovando anualmente hasta el máximo de cinco, llegado el primer vencimiento, pasa a ... esa “necesidad”, que, conforme a la doctrina existente, tiene que ser todo lo contrario a ... general ... En las primeras ediciones de esta obra se ... de alquilar todas las casas que tienen hipoteca anterior, sin duda desaparecerá del mercado la ... ), como dice la Resolución de la Dirección de los Registros y del Notariado de 24 de marzo ...
  • Sentencias
    ... SUMARIO: I. Derecho Civil : 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y ... falta de aplicación, así como de la doctrina de la unidad de culpa civil; y en el segundo, en ... domicilio social se fijó la misma dirección del Ayuntamiento. El Tribunal Supremo estima el ... , en caso de controversia sobre el periodo máximo de utilización autorizada de la bicicleta, a los ... contra los actores, con base en la hipoteca constituida en garantía del préstamo ...
  • Registro de la propiedad
    ... La doctrina y la STS de 22 de octubre de 2012 han admitido ... Como ya señalara esta Dirección General en su resolución de 12 de diciembre de ... HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 ... , lo que exige la fijación de un tipo máximo a la cobertura hipotecaria de dicho interés, ...
  • El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1

    Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre

    ... cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable ... ante todo del Tribunal Supremo, máximo intérprete de la legalidad ordinaria ( artículo ... daños respecto del inmueble objeto de hipoteca y del resto de seguros previstos en la normativa ... [ infra nota 341], o lo que la Dirección General de los Registros y del Notariado ha ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
    ... Es igualmente doctrina reiterada que, una vez practicado un asiento, el ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Según la ... a cabo dicha entidad bancaria en el plazo máximo de seis meses a computar desde que la presente ...
  • El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie

    Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.

    ... del Derecho privado, que como regla general otorgan preeminencia al título constitutivo en ... el Código Civil (en lo sucesivo CC), la doctrina y la jurisprudencia vienen considerando al ... última alegación ha de decirse que la Dirección General admitió que la cesión de ... conforme con el principio de obtener el máximo rendimiento económico de los bienes inmuebles, ... de propietario para constituir prenda o hipoteca, pudiendo consultarse, en este sentido y por ...
  • Hipoteca de máximo. Modificación. Títulos intermedios compatibles

    Resolución de 13 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valladolid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de subsanación de préstamo hipotecario por razón de haberse alterado con la rectificación la naturaleza de la hipoteca, lo que impide la...

  • Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
    ... procedimiento judicial de ejecución de hipoteca, pese a no haberse practicado las notificaciones ... Sobre la base de la doctrina del “numerus apertus” en la creación de ... , a efectos hipotecarios, un tipo máximo de intereses moratorios inferior al tipo máximo ...
  • La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro

    La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...

    ... a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de ... el cobro de los créditos con privilegio general, y hace prácticamente inviable el cobro de los ... ítico de la sentencia, siempre desde el máximo respeto al Alto Tribunal. En primer lugar, ... tesis dualista no es pacífica en la doctrina. Siguiendo a CASTILLA BAREA 6 , ... para un ... La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública ...
  • Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019

    Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso

    ... arrendamientos de vivienda al régimen general de publicidad registral, de manera que en caso de ... que este constase inscrito antes que la hipoteca. En cuanto al arrendamiento anterior a la ... ía… regir [en opinión del autor] la doctrina de la resolución respecto de los arrendamientos ... el arrendador por plazos anuales hasta un máximo de tres años más, siendo aplicable al contrato ... de la finca, incluyendo la dirección postal, año de construcción y, en su caso, año ...
  • Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
    ... , como veremos a continuación, a la doctrina civil y mercantil, así como a lo dispuesto en ... poco frecuente, de hecho como norma general, se limita al usufructo legal del cónyuge ... a través de la constitución de una hipoteca sobre la propia empresa o sobre alguno de los ... no establece ni un mínimo, ni un máximo, sino que se limita a señalar que en la ... á de tener facultades de gestión y dirección en la misma, que recaerán de nuevo en el ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... sobre la materia se ha sentado una doctrina más restrictiva, tendente a considerar ... del contenido estructural del derecho de hipoteca. La atribución del «ius vendendi» al ... , y un tercer plazo extraordinario máximo de dieciséis meses para el supuesto de que el ...
  • La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato

    La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...

    ... Siendo la posición mayoritaria de la doctrina y jurisprudencia a favor de la primera situación ... , y en las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado ... usuario compareció para consentir la hipoteca sobre la vivienda privativa del otro 70 ; o, en ... (LA LEY 223438, 2010) límite temporal máximo de cuatro años; de la Audiencia Provincial de ...
  • La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes

    A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....

    ... en la atención que la ha mostrado la doctrina y jurisprudencia españolas a partir de 1980 y ... y comience a pensar en una regulación general y total de la figura ... @II. La prenda de ... analogía, la posibilidad de admitir la hipoteca en garantía de obligaciones futuras (arts. 142 y ... que el cedente lleve a cabo en el plazo máximo de un año a contar desde dicha fecha, o que ... de 2012 (JUR 2012, 210678) de la Dirección General de Registros y del Notariado señala ...

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR