gastos generales adecuado sostenimiento inmueble

10766 resultados para gastos generales adecuado sostenimiento inmueble

  • Artículo 9, Ap. 1, e) Contribución a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble
  • La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración

    La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...

    ... es un mero módulo de distribución de los gastos generales o comunes del edificio, ni el ... o local representa en el conjunto del inmueble, que sirve para cuantificar numéricamente la ... a sufragar los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, y los servicios, ...
  • De la renta
    ... del recibo, serán de su cuenta todos los gastos que se originen al arrendatario para dejar .... CONSIDERACIONES GENERALES . ( Nota previa. Normalmente ya no existen ... de reformar o rehabilitar el inmueble en los términos y condiciones pactadas. Al ... pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, ...
  • Elementos comunes
    ... y trabajos necesarios tanto para el adecuado mantenimiento y cumplimiento del deber de ación del inmueble y de sus servicios e instalaciones comunes, como ... exceda de doce mensualidades ordinarias de gastos comunes. No eliminará el carácter obligatorio ... especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus ...
  • Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda

    En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a

    ... de uso y el concepto de deudor de los gastos generados por la vivienda familiar sobre la que ... adjudicación de este bien inmueble, en caso de ser un bien de naturaleza ganancial. ...96 CC 6 , que determina dos reglas generales para la adjudicación judicial de dicho derecho. ... la subsistencia con un nivel económico adecuado. Hecho que redundará, a su vez, en beneficio de ... al respecto del juez, los gastos de sostenimiento del inmueble ha de sufragarlos quien lo ocupa y ...
  • Sentencias
    ... no tienen el carácter de condiciones generales, o de cláusulas no negociadas -y se excluya el ... lo que no parece que sea el momento más adecuado para que el consumidor revoque una decisión ... que se debe tener en cuenta el resto de gastos a los que tuvo que hacer frente para obtener el ... gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y ...
  • Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
    ...generales a tener en cuenta para las decisiones sobre ... norm as y valores basados en un modelo adecuado, c) la estimulación y apoyo al aprendizaje ...ómica suficiente para hacer frente a los gastos que se originan. B) Cuestiones a tener en cuenta: ... que imponga la atribución del uso del inmueble familiar a doña ( ) y a su hija. En efecto, ... de la responsabilidad parental y al sostenimiento de los/as hijos/as. Con ello se conseguirá que ...
  • Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)

    Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que

    ...E) La contribución a los gastos derivados de las obras de accesibilidad. 2. l ... o necesarias para facilitar un uso más adecuado de la vivienda a fin de adaptarla a la ... LAU se resuelvan conforme a las reglas generales de la LEC. En consecuencia, deberá estarse a la ...inmueble en relación con limitaciones derivadas de la ...«gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y ...
  • Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes

    El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...

    ... el Código Civil de unas disposiciones generales -normas de carácter imperativo- que son ... ambos cónyuges deben contribuir al sostenimiento de las cargas del matrimonio y a falta de ... como una forma de aportación a los gastos comunes, cuando uno de los cónyuges solo tiene ... y gastos que exija la conservación y adecuado sostenimiento de los bienes del matrimonio y los ... -dentro del mismo negocio jurídico- un inmueble de su propiedad. Al respecto manifiesta el Centro ...
  • Sentencias
    ... había hipotecado voluntariamente un inmueble a favor de la Agencia Tributaria como garantía ... los procesos civiles, sino como el cauce adecuado para lograr la finalidad perseguida, que es la ...A. G. D.) . 8. Contratos. Condiciones generales de la contratación. Nulidad. El régimen de ... (S. L. M.) . 23. Deuda de cuotas por gastos de la comunidad de propietarios. Obligación del ... gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y ...
  • STS 427/2011, 7 de Junio de 2011

    COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS COMUNITARIOS. Los locales con o sin acceso al portal del edificio han de contribuir a los gastos de sustitución del ascensor con base en el principio general establecido en la LPH de que todos los propietarios, ya sean de piso o de local, vienen obligados a determinadas prestaciones para con la comunidad, como contribuir a los gastos generales...

    ... si el actor debe contribuir o no a los gastos de sustitución del ascensor, cuestión principal ... cláusulas de exoneración de gastos generales, en los que se declara que la exención no ... a los elementos comunes del inmueble, que solo quede exonerado de la contribución a ... a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas ...
  • Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar

    La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.

    ... como «aquel espacio físico, digno y adecuado, que constituye el ámbito normal de las ... forma más o menos permanente en algún inmueble de su elección. Es lo que el profesor LACRUZ ... la misma y su eventual pago, como otros gastos que se derivan de la vivienda, su posible ... Civil en el marco de las disposiciones generales relativas al régimen económico matrimonial ... gasto ordinario necesario para el sostenimiento de la familia y no requieren tratamiento ...
  • La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
    ... o local representa en el conjunto del inmueble, que sirve para cuantifi car numéricamente la ... B) En el ámbito de los gastos comunes, la cuota sirve para determinar el ... debe contribuir a sufragar los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble y los ...
  • ¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?

    Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...

    ... que el contrato de adquisición del inmueble genera también sus propios gastos. Por lo que ... suele formar parte de las condiciones generales. ¿Significa la doctrina jurisprudencial que los ... al pago de los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble es el propietario ...
  • Jurisprudencia seleccionada septiembre 2017
    ... o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del ...
  • STS 543/2017, 4 de Octubre de 2017

    PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS DE CONSERVACIÓN. La comunidad pactó unos estatutos que exoneraban a los titulares de los locales del pago de los gastos relativos a la conservación de las instalaciones de la piscina y del portal. Las partidas que se impugnan son claramente referentes a la conservación del inmueble, como es la instalación de una puerta en el portal y la sustitución de las bovedillas...

    ... sobre la exclusión tanto de gastos ordinarios como extraordinarios respecto de los ... los conceptos incluidos en los gastos generales solo han de ser sufragados por los propietarios ... a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas ...
  • Configuración del activo
    ... va a considerar privativo del marido un inmueble adquirido por este constante la sociedad pero que ... al comprador el precio de la venta y los gastos enunciados en el art. 1518 del Código civil. ... o profesión seguirá las reglas generales establecidas en el Código civil. El último ..., entre otras causas, por el sostenimiento de la familia, la alimentación y educación de ...Ciertamente parece más adecuado atender a la fecha de devengo, criterio que ...
  • El contrato de arrendamientos urbanos
    ...10. La fianza. 11. Pago de los gastos generales. 12. Los gastos de conservación de la ... pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, ...
  • Dictamen 3/2016 del Fiscal de Sala Coordinador de Seguridad Vial sobre la Ley 35/2015, de 22 de septiembre, de reforma del Sistema para la Valoración de los Daños y Perjuicios causados a las Personas en Accidentes de circulación y protección de los Derechos de las víctimas en el Ámbito de la Siniestralidad Vial
    ..., en cuyo caso se aplicarían las reglas generales. El pensamiento o idea subyacente para fundar la ... económica y no puedan afrontar los gastos de asistencia letrada especializada o la ... las ayudas técnicas incorporadas a un inmueble (aplicaciones de domótica, etc.). Es importante ... ej, tío abuelo que depende para su sostenimiento del sobrino nieto, sobrino al que el tío ... Fiscal solicite en el momento procesal adecuado la puesta en marcha de los mecanismos de la ...
  • Cuestiones controvertidas e implicaciones prácticas en torno a la guarda y custodia compartida

    La guarda y custodia compartida como modalidad de guarda que se regula en el artículo 92 del Código Civil y de una forma más amplia en algunas legislaciones forales, plantea una serie de cuestiones con una importante trascendencia práctica que, ha generado una abundante doctrina jurisprudencial, además de su relación con otras medidas fijadas en convenio regulador o en procesos de nulidad,...

    ... el cumplimiento de los deberes de sostenimiento y educación que pesa sobre dichos progenitores; ... por entender que podía afectar al adecuado desarrollo de las relaciones paterno-filiales, la ... uno de los progenitores, además de los gastos que cada uno de ellos asuma pagar directamente. ... qué cónyuge sea el propietario del inmueble 63 . Por tanto, el interés familiar que se tiene ...
  • Contenido del derecho de habitación
    ... de carácter personal que recae sobre un inmueble y que está limitado en cuanto a su extensión a ... de ella (párrafo 2º) para determinar los gastos y reparaciones que serán de su cuenta 152 . En ... consecuencia, se regirá por las reglas generales de los artículos 528 y siguientes del Código ..., la de facilitarles un lujo de renta adecuado a sus particulares necesidades y un espacio ... gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y ...
  • La contribución a las cargas del matrimonio y la compensación por el trabajo doméstico en el régimen de separación de bienes

    La contribución al levantamiento de las cargas del matrimonio constituye un deber que ha de ser asumido por ambos cónyuges cualquiera que sea el régimen económico matrimonial pactado. En el régimen de separación de bienes, el trabajo para la casa es considerado como una forma de aportación a los gastos comunes, cuando uno de los cónyuges tiene solo posibilidad de contribuir de esta manera y...

    ..., empleados para hacer frente a los gastos de la familia; b) Los regímenes de separación ... el Código Civil de unas disposiciones generales -normas de carácter imperativo- que son ...«el conjunto de pactos relativos al sostenimiento de la familia en el sentido nuclear, empezando ... con todo lo que de ello se derive, adecuado a las circunstancias familiares concretas de cada ... que, le permita la adquisición del bien inmueble por su cónyuge, no le otorga ningún derecho ...
  • STS 613/2013, 22 de Octubre de 2013

    PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. No puede aceptarse que cualquier acuerdo que afecte al pago que los propietarios deben hacer de su correspondiente participación en los gastos de la comunidad, haya de incluirse en la excepción del articulo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal.

    ... la aplicación del sistema de reparto de gastos y coeficientes efectuada por los actores, ... especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus ...
  • Artículo 9
    ...: a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya ... en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se ... reparaciones que exija el servicio del inmueble y permitir en él las servidumbres ... o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del ...
  • Jurisprudencia Penal (Parte I)
    ... dictamen, que en sus líneas generales, asume esta Sala, considera que los hechos ... medida en la que el daño moral no genera gastos precisos". El art. 193 CP presupone la existencia ... se produce en las escaleras del inmueble, pero hay más datos que colorean y dan ... recibido un tratamiento jurídico más adecuado en la autoría por cooperación necesaria. Quien ... la real y leal contribución al sostenimiento de los servicios sociales y los cargos públicos, ...

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