gastos comunidad propietarios
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Embargo contra la herencia yacente por gastos en comunidad de propietarios.
Resolución de 26 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria n.º 5, por la que se suspende una anotación preventiva de embargo derivada de un procedimiento ejecutivo seguido contra una herencia yacente como consecuencia de gastos generados en una comunidad de...
Resumen: En los casos en que interviene la herencia yacente, debe procederse al nombramiento de un administrador judicial o, deben intervenir en el procedimiento alguno de los interesados en dicha herencia yacente. El nombramiento del defensor... -
STS 613/2013, 22 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. No puede aceptarse que cualquier acuerdo que afecte al pago que los propietarios deben hacer de su correspondiente participación en los gastos de la comunidad, haya de incluirse en la excepción del articulo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal.
...Ha sido parte recurrida la "COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE000 NÚM. NUM000 DE ... la aplicación del sistema de reparto de gastos y coeficientes efectuada por los actores, ... -
Demanda de procedimiento monitorio en reclamación de cantidad por impago de gastos comunes de comunidad de propietarios
Modelo de demanda de petición inicial de procedimiento monitorio en reclamación de cantidad por impago de las cuotas de la comunidad de propietarios, al amparo del artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal modificada por la Ley 10/2022, de 14 de junio, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del plan de recuperación, transformación y...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... requerir el acuerdo de la Junta de Propietarios. C) La ocupación de los elementos comunes ...E) La contribución a los gastos derivados de las obras de accesibilidad. 2. l ... que se proponen (propietario, comunidad de propietarios o, en su caso, mancomunidad de ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... es un mero módulo de distribución de los gastos generales o comunes del edificio, ni el ... resultante se repartirá entre los propietarios en atención a sus respectivas cuotas de ... y (b) el derecho de copropiedad o de comunidad especial sobre los elementos, pertenencias y ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... de uso y el concepto de deudor de los gastos generados por la vivienda familiar sobre la que ..., alimentos, impuestos, gastos de comunidad, gastos extraordinarios. . Abstract : This ...Para el o los propietarios del bien inmueble sobre el que se crea el derecho ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
..., debiendo abonársele por el vendedor los gastos que pagó. . b) Acción quanti minoris. En ... organismo competente de la Comunidad Autónoma en la que tenga su domicilio social o .... LOS PROPIETARIOS Y LOS USUARIOS . Son obligaciones de los ...
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Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
... aparente, en cubrir por lo menos los gastos que genera el inmueble (impuestos, comunidad de propietarios, contribuciones especiales) debiendo ser ...
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Gastos generales de la comunidad de propietarios
El tema de los gastos comunes cuando estamos ante una finca dividida en régimen de propiedad horizontal son de gran importancia en las Comunidades de vecinos. ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... no usuario, estos, aun siendo propietarios, . . 130 . Gema González Coloma . ... es quien carga con la mayor parte de los gastos de los hijos, muchos de ellos, no cubiertos por ... de Uniones de Hecho formalizada de la Comunidad Valenciana. . El artículo 4 de la declarada ...
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STS 543/2017, 4 de Octubre de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS DE CONSERVACIÓN. La comunidad pactó unos estatutos que exoneraban a los titulares de los locales del pago de los gastos relativos a la conservación de las instalaciones de la piscina y del portal. Las partidas que se impugnan son claramente referentes a la conservación del inmueble, como es la instalación de una puerta en el portal y la sustitución de las bovedillas...
... y en calidad de recurrido se persona la Comunidad de Propietarios de la c/ DIRECCION000 núm. ... sobre la exclusión tanto de gastos ordinarios como extraordinarios respecto de los ... -
STS 72/2015, 20 de Febrero de 2015
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. El motivo se debe desestimar y confirmar la sentencia recurrida que había estimado la demanda y había rechazado puntos concretos de la condena al pago de intereses y la condena a los gastos de constitución de la comunidad de propietarios y al pago de ciertas cuotas. Había...
... a abonar 142,14 en concepto de gastos de constitución de la Comunidad de Propietarios, ... -
Sentencias
...HECHOS.-La comunidad R, titular de la acequia V, interpone demanda ... interpuesta por una Comunidad de Propietarios domiciliada en Vallecas, y varios de sus ... (S. L. M.) . 23. Deuda de cuotas por gastos de la comunidad de propietarios. Obligación del ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... ocupaciones de inmuebles provocan a propietarios y vecinos. Esta preocupación se ha trasladado al ...ía responsable, mientras tanto, de los gastos de consumo energético de los ocupantes del ... cauces necesarios para legitimar a la comunidad de propietarios y que puedan ejercitar acciones ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... los turistas, cuya falta de apego a la Comunidad hace que su diligencia a la hora de usarlos y ..., perjudican a las Comunidades de Propietarios sin que en muchas ocasiones los propietarios de ..., así como establecer cuotas especiales de gastos o incrementos en la participación de los gastos ...
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Elementos comunes
... La propia existencia y dinámica de una comunidad puede dar lugar a que en un determinado momento ...án de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación del título ... exceda de doce mensualidades ordinarias de gastos comunes. No eliminará el carácter obligatorio ...
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STS 604/2014, 22 de Octubre de 2014
JUNTA DE PROPIETARIOS. NULIDAD DE ACUERDOS. EXCEPCIONES AL REQUISITO DE PROCEBILIDAD. Los demandantes no se encontraban al corriente de pago de las cuotas de la comunidad en el momento de interponer la demanda, pero alegan que concurre la excepción al requisito de procebilidad porque los acuerdos impugnados introducen un sistema nuevo de distribución de los gastos. El hecho de que la comunidad se
... Es parte recurrida la Asociación de Propietarios DIRECCION000 , Fase DIRECCION001 . PRIMERO.- El ... de la Junta de Propietarios de la Comunidad demandada, de fecha 13 de Diciembre de 2008 por ... de aprobación de una nueva cuota a cuenta gastos 2009 [y la nulidad de] la Junta de Propietarios ... -
STS 124/2013, 26 de Febrero de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS COMUNITARIOS. EXENCIONES. No se puede considerar que el silencio de la comunidad, que ha permitido que durante un tiempo los propietarios de los locales comerciales no hicieran frente a los gastos comunitarios en el modo fijado en los estatutos de la comunidad de propietarios, tenga la entidad necesaria para expresar un consentimiento dirigido a crear, modificar o...
..., en nombre y representación de la Comunidad" de Propietarios de la CALLE000 n.º NUM000 de Gij\xC3"...ón de que se incluyan a los bajos en los gastos de al comunidad, alega el demandado que desde ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... DE VIVIENDAS TURÍSTICAS COMO POSIBLE ACTIVIDAD MOLESTA PARA LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: ¿UNA . AFIRMACIÓN APRIORÍSTICA O NECESITADA DE ...4. UNA úLTIMA SOLUCIÓN ALTERNATIVA: INCREMENTO DE LA CUOTA DE GASTOS PARA EL PROPIETARIO DE LA . VIVIENDA TURÍSTICA.—IV. ... -
La atribución del uso en la regulación autonómica. La posible compensación económica por la pérdida del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... La Comunidad Autónoma de Aragón ha tenido igualmente la ... a quien corresponda el pago de los gastos que genere la vivienda familiar mientras esté ... 225 . los propietarios...
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Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
... como luz, agua, gas, tasa de basuras, IBI, gastos de la Comunidad de Propietarios o la indicación ...
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STS 50/2014, 6 de Febrero de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. El acuerdo que se impugna, al que ha arribado la Junta de Propietarios sin modificación estatutaria, supone volver a lo dispuesto en el título constitutivo, que no ha sido modificado, en cuanto a la distribución de los gastos, por lo que no es necesaria la unanimidad de todos los copropietarios para la adopción del mismo, puesto que nada se...
... por la representación procesal de Comunidad de Propietarios de la CALLE000 nº NUM000 de ... de los coeficientes de imputación de los gastos generales y gastos de seguro comunitario. b) ... -
Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... razón que fuera) y deciden cesar en la comunidad de bienes, por tanto, tienen que vender para ... para cuando el propietario o propietarios voluntariamente quieren vender sin necesidad de ..., más su parte proporcional en los gastos de la subasta una vez que estos sean conocidos. ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
...En ella se busca que la comunidad religiosa a la que pertenece acepte y apruebe la ...ómica suficiente para hacer frente a los gastos que se originan. B) Cuestiones a tener en cuenta: ...
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Convocatorias
...El Presidente convoca las Juntas de Propietarios, que han de remitirse al domicilio que cada ... las firmas de una cuarta parte de la Comunidad" de Propietarios. Se considera que, si bien los tr\xC3"... anula el acuerdo de distribución de los gastos de reparación de ascensor al no estar previsto ...