garantia consumidores
- Garantías y servicios postventa a favor de los consumidores por: Marcial Pons, 2016
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La vinculación de la nulidad de la garantía hipotecaria a la nulidad del contrato de préstamo en supuesto de consumidores. ¿Es posible la resolución anticipada de un contrato de préstamo como consecuencia de la anulación de la garantía hipotecaria?
@En opinión de José María Fernández Seijo “La pregunta que se plantea se refiere a la posibilidad de resolución anticipada de un contrato de préstamo como consecuencia de la anulación de la garantía hipotecaria. Esta cláusula se incluye habitualmen...
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Formulario: Oposición a la ejecución hipotecaria
... Revista jurídica sobre consumidores 44 #núm. especial · marzo 2021 FORMULARIO: OPOSICIÓN A LA ... DE FONDO SEGUNDO.- CONDICIÓN DE VIVIENDA HA- BITUAL DE LA GARANTÍA HIPOTECARIA [ Es importante hac er especial referencia a los ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios ante la sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2015 y el Auto del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 11 de junio de 2015
La sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2015 fija como doctrina jurisprudencial que en los contratos de préstamo sin garantía real concertados con consumidores, es abusiva la cláusula no negociada que fija un interés de demora que suponga un incremento de más de dos puntos porcentuales respecto del interés remuneratorio pactado, lo que ha de valorarse tratando las relaciones entre el...
... doctrina jurisprudencial que en los contratos de préstamo sin garantía real concertados con consumidores, es abusiva la cláusula no negociada ... -
El control de transparencia
... a reforzar el nivel de información que se ofrece a los consumidores y usuarios y, en este sentido, se han realizado diversas reformas ...áusulas suelo han sido fijadas por las entidades bancarias como garantía ante una eventual bajada de los tipos de interés. Precisamente, hasta el ...
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Las «cláusulas suelo» en los contratos de préstamo hipotecario
.../17/UE, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial. Pese a este reconocimiento ...Los préstamos con garantía de hipoteca inmobiliaria concedidos por las entidades bancarias a los ...
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Aspectos procesales de las cláusulas abusivas
... procesales para garantizar una protección adecuada de los consumidores y usuarios, así como para aplicarlos adecuadamente en el seno de un ... bancaria, es decir, quien consta en el contrato de préstamo con garantía hipotecaria como persona jurídica prestamista, al ser el titular del ...
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La STJUE de 16 de julio de 2020
...Por lo demás, ha quedado probado que los demandados no son consumidores, pues el préstamo tenía por objeto dotar de fondos a la empresa que ... formar parte del coste total del crédito o por integrarse, como garantía de transparencia, en el TAE. Antes al contrario, atiende a su naturaleza, ...
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Nota del autor
... a financiar la adquisición de vivienda habitual por parte de consumidores". La idea inicial era ofrecer un material práctico –ordenado y comentado\xE2"... social y a la defensa de los derechos de los consumidores, cuya garantía viene encomendada a los poderes públicos por el artículo 51.1 de la ...
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Efectos del control de transparencia
...» es contemplado en la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios como un concepto relacionado con el control de contenido. En ... tipo de interés pactado en contratos de préstamo o crédito de garantía hipotecaria 44 . Sin embargo, la referida enmienda finalmente fue ...
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Prevalencia del principio de ajenidad en situaciones complejas
...2718/2014. . — 24 — . . Cuestiones sobre consumidores y cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios . 2020 (asunto ... y con renuncia a los beneficios de excusión y división– y de garantía inmobiliaria celebrados con una entidad de crédito por personas físicas ...
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Consideración preliminar
..., 2019, pp.8-10, entiende que las leyes que protegen a los consumidores encuentran su fundamento en la situación de debilidad y de vulnerabilidad ...
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La dimensión subjetiva de la asimetría posicional
... la protección de los intereses económicos y sociales de los consumidores y usuarios. Se trata de una tarea fundamental en todo momento y ...
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La dimensión objetiva de la asimetría posicional
... entre predisponentes, protege suficientemente a los consumidores en relación con las cláusulas siempre que éstos sean conscientes de su ...
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La polémica excepción a la retroactividad de los efectos de la nulidad de la cláusula suelo
La gran litigiosidad propiciada por la crisis ha provocado quematerias como las cláusulas suelo estén desbordando actualmente los juzgadosespañoles (tanto los de lo Mercantil como de Primera Instancia). Despuésde los últimos pronunciamientos del Pleno del TS sobre la materia, las entidades bancarias continúan reacias a eliminar de sus contratos de préstamoscon garantía hipotecaria las cláusulas...
... la Constitución Española, se extrae que la defensa de los consumidores y usuarios ha de considerarse un principio general informador del ..., ordinario y generalizado, como es el caso de los préstamos con garantía hipotecaria y más, cuando son otorgados con la garantía de la vivienda ... -
Reflexión final: es la hora del legislador
... los avances experimentados en la protección jurídica de los consumidores por impulso de los tribunales españoles y europeos, no estaría de más, ... de una escritura pública de constitución de un préstamo con garantía hipotecaria vuelve a ser el prestatario. Pero no pudieron evitar que esta ...
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Voluntarismo judicial vs. Principio de legalidad
... la Unión Europea en materia de protección jurídica de los consumidores, y a la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea. El ...
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La condición jurídica de consumidor: el principio de ajenidad
... el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU), que establece como leyenda de frontispicio su propio ...
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Referencias
....: “Condena en costas en procedimientos promovidos por consumidores: innecesariedad de reiterar la reclamación previa prevista en el ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... irresponsables han contribuido a un sobreendeudamiento de los consumidores y a verse abocados a una situación de insolvencia permanente. A la ... Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual", introducido por el Real ...
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Introducción
... la normativa relacionada con la protección de los consumidores y usuarios. En particular, nuestro Tribunal Supremo en Sentencia núm. ...
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Prólogo
... de contenido, reservado exclusivamente para los contratos con consumidores. Así pues, se está articulando una doctrina en torno al control de ... sobre la transparencia de las cláusulas suelo conculca la garantía constitucional de la tutela judicial efectiva», Revista CESCO de Derecho ...
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El vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
Uno de los principales problemas de la justicia, en materia de contratación bancaria, se plasmaba en la suspensión de miles de ejecuciones hipotecarias ante nuestros órganos judiciales que esperaban la resolución del TJUE sobre la cuestión prejudicial planteada por el Tribunal Supremo. Sin embargo, tras la emisión de esta resolución, en fecha de 26 de marzo de 2019 por parte del Tribunal...
... Revista jurídica sobre consumidores #núm. especial · marzo 2021 7 u Foro doctrinal EL VENCIMIENTO ... De esta forma, la garantía hipotecaria se convierte en una protección del acreedor que permite ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
...Y añade «es, por consiguiente, una obligación de garantía respecto de una obligación ajena a la que sirve de refuerzo, puesto que, ...ón o excusión pueden ser abusivos según la legislación de consumidores, como analizaremos. . En este contexto, el presente estudio se va a ... -
El índice de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH) ante los parámetros de la transparencia en los contratos perfeccionados con consumidores
En este artículo se analiza la posible nulidad de la cláusula de los contratos de préstamo o de crédito hipotecario en la que se introduce el índice de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH) por su carácter abusivo ante la falta de transparencia que significa la ausencia de información al prestatario consumidor por parte de las entidades financieras prestamistas. A tal efecto nos...
... hipotecario y, concretamente, en cuanto a las cláusulas del contrato de préstamo o de crédito, garantizados con el derecho real de garantía hipotecaria, referidas a índices de referencia relati- vos a la variación de los intereses sobre el capital prestado, en sus diversas ... -
STS 717/2018, 27 de Abril de 2018
SECTOR DE HIDROCARBUROS. SANCIÓN. Constituye infracción grave el incumplimiento de cuantas obligaciones formales se impongan a quienes realicen actividades de suministro al público de productos petrolíferos o gases combustibles por canalización en garantía de los derechos de los consumidores y usuarios, cuando, por las circunstancias concurrentes, no puedan calificarse de muy graves ni de leves....
... petrolíferos o gases combustibles por canalización en garantía de los derechos de los consumidores y usuarios, siendo que se ha demorado ...