garajes alquiler
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
.../2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. ii. Los reales decretosLeyes 21/2018, de 14 de diciembre y 7/2019, de 1 ... prohibido destinarlos a industrias, comercios, talleres, granjas, garajes públicos, clínicas, colegios, parvularios, cafeterías, bares, salas de ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
.../2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. . ABSTRACT: This paper analyzes the complex regulatory framework to ...: ES:TS:2007:5835 —admitiendo la conversión de un sótano en garajes"—): «la concepción del derecho de propiedad en nuestro ordenamiento jur\xC3"... -
Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... financiero como “ aquellas condiciones de precio de venta o alquiler que e viten un esfuerzo financiero excesivo de los hogares teniendo en ... de más de 1.500 m2 de uso residencial , excluyendo en todo caso garajes y trasteros. Esta definición podrá ser particularizada en la ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
...én plantean cierta problemática los anejos de la vivienda -los garajes y trasteros-. Se considera vivienda habitual familiar en cuanto forman ...ómicos que le permiten acceder a otra vivienda mediante compra o alquiler-; personas que, aparte de uno de los cónyuges, se verían en su caso, ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
...ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de la deuda y alquiler social que, a su vez, son modificados en esta última Ley 25/2015 -más en ...
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Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... y que se celebrarán sobre una edificación (excluyendo solares, garajes, etc.). @@3. Régimen jurídico. Estos tipos de arrendamientos se regulan, ...@@2. Alquiler de viviendas para un uso turístico. La primera referencia administrativa ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... habitada o de edificio o local abiertos al público, sus patios, garajes y demás departamentos o sitios cercados y contiguos al edificio y en ... las copias de la obra, en un soporte tangible, mediante su venta, alquiler, préstamo o de cualquier otra forma”—art. 19 TR 1/96, en redacción ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
...ácter supletorio 5 , some-te a autorización previa la venta o alquiler de esta clase de viviendas. Dicha autorización solo podrá otorgarse ... de más de 1.500 m 2 de uso residencial, excluyendo en todo caso garajes y trasteros. Esta definición podrá ser particularizada en la ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... industrial que pensaba obtener de la venta de los pisos, locales y garajes; si así fuera, sobraba gran parte del artículo 10 de la Ley 26/1984, ...
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Moratoria del pago del alquiler de la vivienda habitual para los inquilinos en situación de vulnerabilidad a causa del coronavirus
...- Ser titular de más de diez inmuebles urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie construida de más de 1.500 m2. En caso de que no se hubiese producido, el arrendador comunicará expresamente al ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... a solicitar una compensación consistente en el valor medio del alquiler de vivienda en el entorno en que se encuentre el inmueble, más los gastos ...garajes y trasteros, o una superficie construida de más de 1500 m 2 , hasta el 31 ... -
La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... de acceso a la propiedad dirige la demanda ocupacional hacia el alquiler, pero los efectos de la crisis no distinguen del titulo posesorio, de modo ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler", y la problemática que ello conlleva, hace que sea necesario —al menos\xE2\x80"... -
La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... de 1995), lugares de trabajo (STS de 6 de julio de 1995), garajes comunitarios (STS de 11 de noviembre de 1994), solares (STS de 19 de enero ...ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social). . Sentencia de la Audiencia Provincial de Las Palmas, sección ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... alcanzasen la propiedad de sus viviendas frente a la opción del alquiler. Esta situación hizo necesaria una nueva regulación normativa que ..., elementos e instalaciones: viviendas, locales comerciales, garajes, zonas ajardinadas y deportivas, instalaciones de climatización, de ...
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Impuesto sobre el valor añadido
...La exención se extenderá a los garajes y anexos accesorios a las viviendas y los muebles, arrendados ...° LIVA, incluidos los que no estén exentos, con excepción del alquiler" de cajas de seguridad. h) Los de cesión de personal, i) El doblaje de pel\xC3"...
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
...: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. ... jurídicas titulares de más de diez inmuebles urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie construida de más de 1.500 m 2 —) 3 , ... -
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
..., generalmente, satisfacen la necesidad de alojamiento mediante el alquiler" de habitaciones por ser el método más «sencillo», «cómodo» y «econ\xC3"... -
Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
...ía objeto del proceso, la recuperación de locales de negocio, garajes, solares o terrenos. . 3.5. Competencia judicial . La determinación ...ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, concedió, en los procesos de ejecución hipotecaria que aún no ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
..., amortización del mismo, contratos concertados y cancelados, alquiler de otro vehículo para dar cumplimiento, en su caso, a los mismos, etc». ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
...ón principal: la entrega de unos determinados locales y dos garajes. . Por ello, se formula demanda interesando la resolución del contrato ... se condena, pues, al pago de los veinticinco años de rentas por alquiler que contemplaba el convenio no ejecutado 1085 . . 1084 En efecto, el ...
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Propiedad horizontal. Modificación de estatutos. Alquiler turístico o vacacional
Resolución de 19 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Mahón, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de acuerdos de una comunidad de propietarios en régimen de propiedad horizontal en virtud de los cuales se modifican los...
...A) Queda expresamente prohibido destinarlos a industrias, comercios, talleres, granjas, garajes públicos, clínicas, colegios, parvularios, cafeterías, bares, salas de fiestas o de juegos y, en general, todo lo que exceda de uso propio de la ... -
Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
.... Así pues, pueden encontrarse portales en relación con el alquiler de inmuebles para uso de vivienda ( v. gr. Idealista.com ), para usos ... -
Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
...Si bien, el alojamiento en viviendas de alquiler turístico no es una práctica novedosa, ya en el año 2004 la demanda de ...La exención se extenderá a los garajes y anexos accesorios a las viviendas y los muebles, arrendados ...
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El objeto de la atribución: vivienda familiar y ajuar doméstico
... protección, los anejos inseparables de la misma, –trasteros o garajes–, así como el ajuar doméstico de carácter ordinario, formado por ... al desaparecer la carga que representaba el pago de la renta de alquiler”. . . Estudio práctico y jurisprudencial de la atribución del uso de ...