fuentes lojo arrendamientos urbanos
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El derecho a alterar los elementos comunes del inmueble como facultad implícita en el destino comercial de los locales de negocio
En el régimen jurídico de la propiedad horizontal, como regla general, los propietarios de los locales de negocio no pueden ejercitar, sin contar con una reserva estatutaria o con el consentimiento unánime del resto de condueños, ciertas facultades modificadoras de los elementos comunes del edificio o del propio Título constitutivo necesarias para adaptar el local a la actividad comercial,...
... negocio en la legislación sobre arrendamientos urbanos están aquí fuera de lugar» 49 ... Dice Fuentes Lojo, J. V. ( Novísima Suma de Propiedad ... -
Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8
... que emplea el CC italiano, mientras que Fuentes Lojo 1160 estima que habrá que acudir a la cuota ... que en su día disponía la Ley de Arrendamientos Urbanos aprobada por Decreto 4104/1964, de 24 de ... -
Artículo 1.542
... Bellón, Régimen legal de los arrendamientos urbanos, Madrid, 1947 ... Bonet Correa, ... 567 y ss ... Fuentes Lojo, Suma de arrendamientos urbanos, 8.a ed., ...
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Estatuto del régimen de propiedad horizontal. Derechos y obligaciones de los propietarios
Actividad práctica 1ª dictamen - Actividad práctica 2ª modelo de caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3º comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el Alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3
... , salvo lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos" ... - Tras la reforma de la Ley ... FUENTES" LOJO, J.V., La ley de propiedad horizontal despu\xC3" ... -
Los derechos de preferente adquisición del arrendatario en la aportación de fincas a una sociedad mercantil
... - Fuentes Lojo (Suma de arrendamientos urbanos) dice que ...
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Índice bibliográfico
... en el régimen legal de los arrendamientos urbanos», Boletín del Colegio Nacional de ... FUENTES LOJO, J. V.: «La construcción de «viviendas ...
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Bibliografía
... ÓN GÓMEZ: Régimen legal de los arrendamientos urbanos, Madrid, 1947 ... BENAVENTE MOREDA: ... FUENTES LOJO: «Comentario a la SAT de Barcelona de 4 de ...
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SAP Barcelona 562/2020, 23 de Junio de 2020
ARRENDAMIENTOS URBANOS. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. IMPAGO DE RENTAS. RECLAMACIÓN DE DEUDAS. Una empresa dedicada a arrendar bienes que obtuvo mediante préstamo bancario, cedió los derechos de cobro al banco pero sigue legitimada activamente para reclamar frente a un impago de rentas. Dichas rentas sirven para satisfacer la deuda hipotecaria, pues frente a su impago se legitima a la...
... Abogado/a: Alejandro Fuentes Lojo Lastres ... Parte recurrida: BER REAL ... Dice la actora que dichos arrendamientos son subarrendados por la demandada en calidad de ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de enero de 2010
Resumen de los hechos - 1. Las posiciones jurisprudenciales sobre el uso de la vivienda familiar atribuido judicialmente a uno de los cónyuges - 1.1. La posición favorable a la consideración como un derecho de eficacia real oponible a terceros - 1.2. La posición favorable a la consideración como un derecho de carácter familiar del cónyuge a quien se atribuye la custodia - 1.3. Aplicación a la...
... (artículo 15 de la Ley de Arrendamientos Urbanos), que, de momento, no es posible en las ... Sr. D. Manuel Lojo Tato. Segundo Considerando de la primera ... -
La consolidación de la potestad de desahucio en la legislación administrativa de mediados del siglo XX: principales expresiones. Especial referencia al derecho local
I. El desahucio administrativo local - 1. Las Entidades Locales como sujetos expropiantes y la extinción de los derechos de arrendamiento constituidos sobre fincas rústicas y urbanas y sobre bienes de propios - 1.1. La expropiación de fincas rústicas y urbanas - 1.2. La expropiación de los derechos de arrendamiento constituidos sobre los bienes de propios - 2. La extinción no expropiatoria de los
... Arrendamientos ... Coherente con la Ley expropiatoria, y en ... señalados en la Ley de Arrendamientos Urbanos y demás disposiciones legales ... Procede, en ... canales, paseos, plazas, parques, aguas y fuentes públicas, estando sometidos a las normas de ... J. V. FUENTES LOJO ( vid. «La construcción de “viviendas ... -
Los procesos arrendaticios comunes tras la nueva lau de 1994
... el estudio de los procesos arrendaticios urbanos ... 1. Los procesos arrendaticios comunes ... Quedan así excluidos los arrendamientos urbanos -sometidos a las disposiciones de la LAU- ... verse más ampliamente LOZANO ROMERAL, FUENTES BARDAJI, Todo sobre la nueva Ley de ... También en el mismo sentido, FUENTES LOJO, Suma de Arrendamientos Urbanos, Barcelona, 1970, ...
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Recurso extraordinario por infracción procesal y recurso de casación
... del Texto Refundido de la Ley de arrendamientos urbanos de 1964, es decir, a fin de que se ...
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Sentencia del Tribunal Supremo de 29 de abril de 2009. Caducidad de la acción de retracto arrendaticio urbano. Interpretación del artículo 135 de la Ley de Enjuiciamiento Civil sobre presentación de escritos
Resumen de los hechos - 1. Introducción - 2. Los derechos de adquisición preferente en la legislación arrendaticia urbana - 3. El tratamiento de los derechos de tanteo y retracto en la jurisprudencia - 4. El plazo de caducidad de la acción de retracto arrendaticio urbano - 4.1. El nacimiento de la acción de retracto - 4.2. El comienzo del cómputo del plazo de caducidad - 5. La Sentencia de 29 de...
... en el artículo 48 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, materia en la que, según el ... y FUENTES LOJO, J.V., 2007, págs. 539 y ss.] ... -
Problemática del retracto arrendaticio urbano
... , El proceso en la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos, cit., p. 106, FERNANDEZ HIERRO, Los ... 607, FUENTES LOJO, Comentarios a la nueva Ley de ...
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Bibliografía consultada
... FUENTES LOJO, J.V., Comentarios a la nueva Ley de mientos Urbanos, Barcelona, 1995 ... GALINDO, L./ESCOSURA, ... Arrendamientos Urbanos, coord. por Bercovitz Rodríguez-Cano, ...
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Artículo 7, Ap 1º. elementos arquitectónicos, instalaciones y servicios
... 23 y 30 de la Ley de arrenda mientos urbanos de 1994. Pero ello no autoriza a la comunidad de ... reforma introducida en la Ley de arrendamientos urbanos por la Ley de 11 de junio de 1964, en el ...
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Cuestiones generales de los procesos arrendaticios urbanos
... en los litigios sobre contratos de arrendamientos de local de negocio en los que la sentencia de la ... 524-525, FUENTES LOJO, Comentarios a la nueva Ley de ...
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El arbitraje arrendaticio urbano
... al régimen jurídico de la Ley de Arrendamientos Urbanos, a falta de pacto expreso de las partes, ... legislativo, explican LOZANO ROMERAL, FUENTES BARDAJI, Todo sobre la nueva Ley de ... , referido a la antigua LAU, afirma FUENTES LOJO, Suma de Arrendamientos Urbanos, 8a ed., ...
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El ejercicio simultaneo de las acciones de resolución de contrato por falta de pago y reclamación de las rentas adeudadas
... la vigencia de la antigua Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, no cabía en un mismo proceso ... ón también expresada por LOZANO ROMERAL, FUENTES BARDAJI, Todo sobre la nueva Ley de ... acciones conjuntas, cit., 72, FUENTES LOJO, Comentarios a la nueva Ley de Arrendamientos ...
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SAP Tarragona 323/2021, 1 de Julio de 2021
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO POR IMPAGO DE RENTAS. INCUMPLIMIENTO GRAVOSO. El tribunal no aprecia existencia de causa suficientemente gravosa y culpable en el impago del arrendatario que conlleve la aplicación de resolución del contrato, en aras del art. 27 LAU. Asimismo, se determina la imposibilidad de reclamar retroactivamente las actualizaciones de la renta no exigidas en el momento...
... Abogado/a: Alejandro Fuentes Lojo Lastres ... SENTENCIA Nº 323/2021 ... a la LAU 1994, y tratándose de arrendamientos para uso distinto de vivienda, la regla es la ... -
El juicio verbal
... Así, vg. FUENTES LOJO, Comentarios a la nueva Ley de s Urbanos, cit., p. 184, GUTIÉRREZ GONZÁLEZ, Aspectos cesales de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, cit, p. 3186, CASTILLO ...
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Arrendamientos urbanos regidos por legislación especial
... Alejandro Fuentes-Lojo Rius. Revista Crítica de Derecho Inmobiliario. Núm. 793, ...
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Traspaso de local de negocio
I. Concepto de traspaso. -II. Arrendatarios sin derecho de traspaso. -III. Requisitos del traspaso. A. Consecuencias del incumplimiento de los requisitos del traspaso. -IV. Traspaso forzoso. -V. Derechos de tanteo y retracto del arrendador. A. Derecho de tanteo. B. Derecho de retracto. C. Supuesto de coarrendamiento. D. Adquisición sin existencias del local de negocio. E. Derechos del...
... 3ª de la LAU de 1994, en los arrendamientos anteriores a 9-5-1985, permite al arrendatario ... ículo 31.4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, en su redacción conforme al RDL 7/1989, ... Como indica FUENTES LOJO, puede existir un traspaso, en el sentido ... -
Bibliografía
... los Registros de los contratos de arrendamientos financiero de inmuebles regulados en el R.D. de ... FUENTES LOJO, Juan Vicente, "Duración del derecho de ... de Arrendamientos Urbanos , Edit. Tecnos, 2ª Ed., 1995 ... - , ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento en la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos.
I. Introducción y antecedentes.-II. Elementos condicionantes de la inscripción de los arrendamientos urbanos: La naturaleza del derecho y su sustrato social: A) Apunte sobre la naturaleza jurídica del derecho de arrendamiento. B) El sustrato social del contrato de arrendamiento urbano.-III. Los propósitos de la nueva ley, según su preámbulo.-IV. Inscripción de los arrendamientos urbanos antes de...
... -civiles, pues, como explicó en la Comisión el diputado Díaz Fuentes, «debe recordarse-que el artículo 149.1.8.° de la Constitución reserva ... 624 ... - Juan V. Fuentes Lojo, Comentarios a la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre ...