fuentes lojo arrendamientos urbanos
4431 resultados para fuentes lojo arrendamientos urbanos
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Comentarios a la nueva ley de arrendamientos urbanos
por:
J.M. Bosch Editor, 2006
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Arrendamientos con prórroga convencional
... de estudiarlos con detalle. PALABRAS CLAVE: Arrendamientos urbanos. Prórroga convencional. Prórroga temporal
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
@I. Arrendamientos urbanos. Breve historia. Concepto. Regulación ... aislado de contrato que beba de las fuentes del Derecho romano. Todo ello vendría motivado ... BENAVENTE MOREDA 168 , se pronuncia FUENTES LOJO, afirmando que el art. 15 LAU no atribuye al ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en la redacción dada por las Leyes ... , 1168), frente a la opinión negativa de FUENTES-LOJO (1956, 460), entienden que el arrendador que ... -
Régimen jurídico aplicable al alquiler y al subarriendo de habitaciones destinados a vivienda permanente
... ntalmente, de los altos precios que presentan los arrendamientos en relación con el nivel de ingresos de muchos ciudadanos. Sin embargo, esta modalidad de alquiler carece de una normativa propia. Ante la falta de una posición unánime ni en la doctrina ni en la jurisprudencia menor, en este trabajo se estudia cuál es el régimen jurídico aplicable al arrendamiento, pero también al subarriendo de habitación con esta finalidad, tanto si quien...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
... registral en los artículos 13 y 14 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, de modo que el comprador o el rematante en una ejecución hipotecaria soporta el arrendamiento por el periodo de prórroga legal obligatoria (cinco años, o siete años si el arrendador es persona jurídica), dotándose así de mayor estabilidad al arrendatario de vivienda no suntuaria
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Consideraciones actuales en torno a la duración del contrato de arrendamiento de vivienda y de temporada
El contrato de arrendamiento constituye un instrumento fundamental para garantizar el derecho a una vivienda digna, reconocido en el artículo 47 de la constitución. Sin embargo, las tensiones estructurales derivadas de la oferta y la demanda han dado lugar a un debate constante sobre diversos aspectos clave de esta figura jurídica, especialmente en lo que respecta a la duración del contrato de...
... cabe señalar el incremento de los arrendamientos de tempora- ... da, a veces como estrategia para ... Arrendamientos urbanos ... Arrendamiento de vivienda. Arrendamiento de ... 239 ... FUENTES LOJO RÍUS, A., (2021). Qüestions pràctiques ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... FUENTES-LOJO LASTRES 76 , que ponen de relieve que no existe identidad jurídica ... -
El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... a) Arrendamientos Rústicos ... Su regulación viene definida por ... b) Arrendamientos urbanos ... Su regulación viene definida por el CC, ... FUENTES LOJO, A., ARRENDAMIENTOS URBANOS. Derecho ...
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos. iV. Consecuencias derivadas del ... de leyes y determinación de las fuentes del derecho, con respeto, en este último caso, a ... un estudio detallado en Fuentes-Lojo rius, alejandro/ Fuentes-Lojo Lastres, alejandro, ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
... A pesar de que según el artículo 13 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, en redacción dada por Ley 4/2013, el arrendamiento no inscrito antes que la hipoteca se extingue por ejecución de esta y, consiguientemente, no habría derecho de retracto (por ser accesorio al arrendamiento), una interpretación conjunta de los artículos 13 y 14 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y la consideración de la buena o mala fe del acreedor hipotecario respecto...
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Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
... que, aun reuniendo los parámetros de los arrendamientos por temporada, se excluyen de su regulación sometiéndose a una normativa propia cuya regulación tiende a confundirse y mezclarse con la de los arrendamientos por temporada.
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Nueva doctrina sobre normativa aplicable a enajenaciones forzosas de finca arrendada para local de negocio
Análisis crítico sobre la última doctrina del Tribunal Supremo y de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre normativa aplicable a las enajenaciones forzosas de finca arrendada para locales de negocio y sobre el artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
... en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se interpretarán aquellos conceptos jurídicos indeterminados que originan diferentes dudas y planteamientos al respecto. Asimismo se analizará, desde una perspectiva crítica, tanto la...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 14 de octubre de 2022 (669/2022)
... Arrendamientos Urbanos de 1994 es el que lo sea en el momento de ... Fuentes-Lojo Rius y Fuentes-Lojo Lastres, Nueva suma de ...
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La vivienda familiar en situaciones de crisis familiar y de vulnerabilidad económica y social (II)
La vivienda representa un pilar fundamental en el Estado del bienestar. Al respecto, el artículo 33 de la Constitución española reconoce el derecho a la propiedad privada y a la herencia y el artículo 47 el derecho de todos los españoles a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. El presente estudio se va a centrar en el análisis de la vivienda familiar ante situaciones de crisis matrimonial o
... , precario, juicio de desahucio, arrendamientos urba- ... nos, vulnerabilidad económica y ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, estableciendo ... para las viviendas arrendadas, ... Para FUENTES-LO- ... JO RIUS sobre la base del artículo 1543 ... Al respecto, señala FUENTES-LOJO RIUS que “por fin ha llegado la tan espe- ... -
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... mediante los que se crean los arrendamientos forzosos varían de intensidad en función de ... refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos 37 de 1964 —en adelante LAU 1964— quería ... 104 A. FUENTES LOJO y J. FUENTES LOJO, Novísima suma de ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... ALEJANDRO FUENTES-LOJO RIUS ... RESUMEN: Este estudio constituye ... ); y también respecto de aquellos arrendamientos sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos de ... -
Bibliografía citada
... la prórroga forzosa de los arrendamientos urbanos con renta congelada (Consideraciones que ... ón forzosa en un entorno de crisis», en FUENTES I GASÓ, J. R., GIFREU I FONT, J., y CASADO ... FUENTES LOJO, A., y FUENTES LOJO, J., Novísima suma de ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... su exclusión de la Ley de arrendamientos urbanos», Revista Internacional de Doctrina y ... cuestionable», ya que, como explica Fuentes-Lojo rius, no establecen solución para el caso ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... en el ar tícu lo 15 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y a las referencias que a la vivienda ... FUENTES LOJO, J.V. (1995). Comentario al ar tícu lo 15 ... -
La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, Ley de Arrendamientos ... ón del uso de un inmueble y su eficacia (FUENTES-LOJO RIUS y FUENTES-LOJO LASTRES, 2019, 374). En ... -
Bibliografía
... (dir.): Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos, Aranzadi, 1995 ... BERGES LOBERA, ... FUENTES LOJO, J. V.: Novísima Suma de Arrendamientos ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 20 de julio de 2018 (475/2018)
El requisito de la notificación por escrito al arrendador del fallecimiento del arrendatario para que se produzca la subrogación de su cónyuge en los contratos de arrendamientos urbanos
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
... medio de la legislación de propiedad horizontal, arrendamientos urbanos u ordenación de la edificación. Termina el estudio con las pertinentes conclusiones y propuesta de lege ferenda.