fuentes lojo arrendamientos
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... 12 LPH)» ... Apunta FUENTES LOJO que la palabra vuelo expresa el espacio ...
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El arrendamiento como acto de administración otorgado por mayoría de los copropietarios: reflexiones acerca de la rdgrn de 22 de abril de 2006.
Arrendamiento En este trabajo hemos analizado, desde el punto de vista doctrinal y jurisprudencial, la cuestión relativa a la consideración del arrendamiento como acto de administración o de disposición, lo cual reviste gran trascendencia práctica, ya que difiere su régimen jurídico y la capacidad exigida para su realización. Letting In this paper...
... arrendamiento, distinguiendo los arrendamientos de cosas de los contratos de servicios y de ... En contra, se pronuncia FUENTES LOJO , Comentarios a la nueva Ley de ... -
Ejecución de la sentencia de desahucio
XVII.1. Despacho de ejecución . A. Innecesariedad de notificación personal al arrendatario si en el juicio de desahucio hubiere estado representado por Procurador . B. Innecesariedad de cumplir el plazo de 20 días del Art. 548 de la LEC para despachar ejecución . C. Contenido del auto despachando ejecución . D. Irrecurribilidad del auto despachando ejecución y supuestos excepcionales en los que
... A nuestro juicio, al menos en los arrendamientos destinados a vivienda habitual del ejecutado ... Op. Cit. Pág. 104 ... Cfr. Fuentes Lojo, J.V. Novísima Suma de Arrendamientos ... -
Bibliografía
... 1995 ... - « Legislación de arrendamientos urbanos. Doctrina y jurisprudencia ». Tomo. I ... 261 ... FUENTES" LOJO. «Novisima suma de arrendamientos urbanos \xC2" ...
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Subarriendo inconsentido
Materias tratadas - Supuesto de hecho - Cuestiones - Normativa - Bibliografía específica
@Materias tratadas ... — Arrendamientos urbanos ... — Derecho transitorio ... FUENTES-LOJO LASTRES, A. – FUENTES LOJO, J.V. – RIUS ... -
La imposición de las costas procesales
I La prohibición del pacto sobre costas. II Recursos contra el pronunciamiento en costas. III Omisión o error en el pronunciamiento en costas. IV Imposición de costas en los procesos declarativos. IV 1 El principio del vencimiento objetivo: interpretación de la expresión "rechazo de todas las pretensiones". IV 2 Criterio moderador: "dudas de hecho o de derecho".
... Cfr. Fuentes Soriano, O. y Gimeno Sendra, V "Las costas ... Arrendamientos Urbanos. Núm. 217. Septiembre 2001. Pág. 5 y ... Fuentes Lojo, D. en Encuesta Jurídica "A los efectos de ... -
Problemas relativos a la legitimación en el juicio de desahucio
III.1. Legitimación Pasiva . A. Agente diplomático extranjero . B. Arrendamiento de vivienda familiar firmado por un cónyuge . C. Atribución del uso de la vivienda arrendada por un cónyuge al otro en caso de crisis matrimonial . D. Desistimiento del contrato por el cónyuge arrendatario o abandono por el mismo de la vivienda . E. Subarrendatario . F. Comunidad de Bienes . G. Avalista. H. Alegación
... españoles en materia de arrendamientos de inmuebles que se encuentren en España; sin ... Distinta opinión mantiene: Fuentes Lojo, J.V. Novísima Suma de Arrendamientos ... -
Desarrollo de la vista
XIII.1. Excepciones que pueden oponerse. Cuestiones complejas . XIII.2. Prejudicialidad civil . XIII.3. Prueba . A. Proposición de prueba. Actos preparatorios . B. Admisión e inadmisión de prueba. Recursos . C. Práctica de la prueba. Prueba antes o fuera de la vista . XIII.4. Conclusiones en el juicio verbal . XIII.5. El problema de la falta de grabación de la vista o de su deficiente...
... la falta de pago de las rentas de arrendamientos urbanos y la LEC 2000 (referencia especial a las ... Op. Cit. Pág. 17 ... Cfr. Fuentes Lojo, J.C. Novísima Suma de Arrendamientos ... -
El juicio de desahucio
... las sucesivas leyes especiales de arrendamientos urbanos y arrendamientos rústicos como la propia ... 99, y FUENTES LOJO, Comentarios a la nueva Ley de ...
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El derecho de subrogación en los arriendos locativos
El presente trabajo realiza un estudio de las disposiciones legales sucesiva y simultáneamente vigentes en relación con el derecho de subrogación de los locales arrendados para uso distinto del de vivienda. A tal fin se han escrutado las líneas y corrientes interpretativas que la jurisprudencia, emanada del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales, ha...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU’94) 1 , todo ... 28, págs. 365-390 ... FUENTES LOJO, J. V., Comentario a la nueva Ley de ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 9 de septiembre de 2009. Nulidad de la cláusula de prórroga potestativa para el arrendatario y forzosa para el arrendador en el contrato de arrendamiento de local de negocio; aplicación supletoria del régimen del usufructo para determinar la duración del contrato
Resumen de los hechos - 1. Introducción - 2. Los contratos de arrendamiento como contratos de duración determinada - 2.1. La duración determinada, uno de los elementos esenciales del contrato de arrendamiento - 2.2. La distinción entre los contratos de arrendamiento sin plazo, de duración determinable y de duración indefinida - 2.3. Primera aproximación a la problemática de la admisibilidad, en...
... en el artículo 34 de la Ley de Arrendamientos Urbanos ». C) Los actores comunicaron mediante ... Autores como LOZANO ROMERAL, D. / DE FUENTES BARDAJÍ, J. [1994] afirman que “en la medida ... Tecnos, Madrid, 1999 ... FUENTES LOJO ... -
La problemática relativa al desalojo de los terceros ocupantes de inmuebles subastados.
I. La importancia de conocer la situación posesoria del inmueble objeto de subasta.-II. Inmueble desocupado u ocupado por el propio ejecutado.-III. Inmueble ocupado por terceras personas: 1. Notificación de la existencia de la ejecución a los terceros ocupantes. 2. Desatención del requerimiento por parte de los terceros ocupantes. 3. Presentación del título acreditativo de su situación posesoria...
... en el artículo 13 de la LAU los arrendamientos posteriores a un embargo subsisten hasta que se ... Cfr. LOZANO ROMERAL, D. y DE FUENTES BARDAJÍ, J., Todo sobre la nueva Ley de ... LOJO ... -
Comentario de las Sentencias del Tribunal Supremo de 14 y 15 de septiembre de 2010
Resumen de los hechos de la STS de 14-septiembre-2010 - Resumen de los hechos de la STS de 15-septiembre-2010 - 1. Introducción - 2. La configuración legal de la actualización de rentas - 2.1. La base general - 2.2. Los parámetros de la configuración - 2.3. Las circunstancias económicas y la eventual repercusión de su variación posterior - 3. La cuestión jurídica - 3.1. La acreditación de las...
... D) 11, de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos, que regula la actualización de la renta ... la opinión doctrinal: LOZANO ROMERAL y FUENTES BARDAJÍ (1994, p. 292 y 305), FERNÁNDEZ HIERRO (2004, p. 491 y 492), FUENTES LOJO (2006, p. 341) o GONZÁLEZ PACANOWSKA (2010, p ... -
Las deudas del causante y la sucesión de los arrendamientos urbanos
A) La sucesión de los arrendamientos de vivienda: 1. Planteamiento. 2. El artículo 16.3 LAU 94. 3. La imperatividad del orden de sucesión de la legislación especial: 3.1. Alusión al derecho comparado. 3.2. La cuestión en nuestro derecho. 4. Las deudas del causante y la sucesión arrendaticia de viviendas en el derecho comparado: 4.1. Derecho alemán. 4.2. Doctrina italiana. 5. Las deudas del...
... 102-103; LOZANO ROMERAL/FUENTES BARDAJÍ, Todo sobre la nueva LAU , Barcelona, 1994 , págs. 175-177; ... urbanos desde la nueva Ley 29/94 , Madrid, 1996; FUENTES LOJO" y otros, Novísima suma de arrendamientos urbanos , I, Barcelona, 1996, p\xC3" ... -
Artículo 7 Facultades del propietario y prohibiciones al propietario y ocupante
... 1) Actividades dañosas: entiende FUENTES LOJO que son aquellas que puedan producir o ...
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Biblioteca. Novedades
Novedades Administrativo. Novedades Civil. Novedades Financiero. Novedades Mercantil. Novedades Político. Novedades Penal. Novedades Procesal Civil. Novedades Procesal Penal. Novedades Trabajo.
... * Subrogación legal en la ley de arrendamientos urbanos, La. DÍAZ VALES, F. Montecorvo. 2001 ... (Art.1-Disp. Transitoria 2S). FUENTES LOJO, J.V. Bosch. 2007. C800 ... * ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... citado, del orden de prelación de fuentes con respecto a tal régimen especial de ... particular redactado por Fuentes Lojo 547 ... Sin embargo, el precedente del ... Derecho de vuelo, servidumbres y arrendamientos ... Otra de las figuras jurídicas que ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 12 de enero de 2007. El impago del IBI por el arrendatario faculta para promover el desahucio
1. Introducción - 2. Consideraciones generales sobre el impuesto de bienes inmuebles - 3. Régimen de la repercusión del Impuesto de Bienes Inmuebles atendiendo a la fecha del contrato de arrendamiento - 4. Doctrina contradictoria seguida por las Audiencias Provinciales en el tratamiento de la cuestión - 5. Argumentos invocados contra la posibilidad de acudir a la resolución del contrato por el...
... Impuesto de Bienes Inmuebles, en arrendamientos de vivienda vigentes en el momento de la entrada ... de un traslado y no de una repercusión [FUENTES LOJO, V. (2007), p. 612], o por el carácter ... -
Empresas Turísticas
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU). En su regulación debe estarse a ... • FUENTES LOJO, J. V., Novísima suma de arrendamientos ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 13 de enero de 2010
Resumen de los hechos - 1. Introducción - 2. Régimen legal - 2.1. Las subrogaciones en la posición de arrendatario en el Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 - 2.2. Las subrogaciones en la posición de arrendatario en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 - 3. La Disposición Transitoria 3ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Cuestiones discutidas - 3.1. El...
... que el artículo 60 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 prevé que los herederos puedan ... y en la doctrina, citando a Loscertales y Fuentes Lojo ... Estas resoluciones, pese a llegar a ... -
Dos Sentencias del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2009. Las motivaciones del legislador pretérito, la realidad social presente y los límites de la interpretación evolutiva de las viejas normas arrendaticias: la terca vigencia del artículo 53 TRLAU 1964
Resumen de los hechos de la Sentencia núm. 1226/2009 - Resumen de los hechos de la Sentencia núm. 1227/2009 - 1. Introducción - 2. La configuración legal de la facultad impugnatoria - 2.1. El originario artículo 67 LAU 1946 - 2.2. La crítica doctrinal generalizada - 2.3. La nueva impugnación autorizada por el artículo 53 LAU 1956 - 2.4. La conformidad y continuidad de la nueva fórmula en la LAU 19
... ún DT Segunda de la LAU 94 para arrendamientos anteriores a 9 de mayo de 1985 ... Recurso ... LAU de 1964, resaltando que el sistema de fuentes del derecho actualmente vigente conforme al art ... , entre otros comentaristas, por FUENTES LOJO, J. V., 1996, I, p. 1276), sino por el hecho de ... -
Caracterización jurídica del contrato de pasaje
... En similar sentido, J. V. FUENTES LOJO, «El transporte gratuito de personas y la ... esencial entre ambos tipos de arrendamientos es el grado de compromiso asumido por el obligado ...
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Sentencia del Tribunal Supremo de 29 de abril de 2009. Caducidad de la acción de retracto arrendaticio urbano. Interpretación del artículo 135 de la Ley de Enjuiciamiento Civil sobre presentación de escritos
Resumen de los hechos - 1. Introducción - 2. Los derechos de adquisición preferente en la legislación arrendaticia urbana - 3. El tratamiento de los derechos de tanteo y retracto en la jurisprudencia - 4. El plazo de caducidad de la acción de retracto arrendaticio urbano - 4.1. El nacimiento de la acción de retracto - 4.2. El comienzo del cómputo del plazo de caducidad - 5. La Sentencia de 29 de...
... en el artículo 48 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, materia en la que, según el ... y FUENTES LOJO, J.V., 2007, págs. 539 y ss.] ... -
La reparación de las terrazas de los áticos en el Régimen de Propiedad Horizontal
Desde una perspectiva esencialmente práctica, son evidentes los problemas que plantea la reparación de la terraza del ático para la comunidad de propietarios. Suele ser frecuente que este elemento común tenga atribuido su uso exclusivo al propietario del ático que tiene acceso directo a la terraza. Los tipos posibles de reparaciones y la forma de proceder al pago de los gastos que las mismas...
... similar es el de la ley de arrendamientos en un conflicto en el que, de igual manera, hay ... son los siguientes: «de las diversas fuentes de origen de las obligaciones la que da causa y ... Vid. Este planteamiento en Fuentes Lojo, J. V. / Fuentes-Lojo Lastres, A. / Bufete ... -
Efectos de la división de la cosa común
1. Efectos de la división de la cosa común con relación a los copropietarios. 1.1. Los copropietarios se convierten en propietarios exclusivos. 1.2. El saneamiento en la división de la cosa común. 1.2.1. Saneamiento por evicción en la división de la cosa común. A) Que haya recaído sentencia firme condenando al adquirente de la cosa común o de una cuota de la misma a su perdida total o parcial. B)
... de la regulación de la Ley de Arrendamientos Urbanos, y por lo tanto hay que equipararlo al ... Exmo. Sr. D. Manuel Lojo Tato) ... 827 STS de 11 de abril de 1959 ... Por todos se puede citar entre otros a Fuentes ...