fincas rusticas derecho tanteo retracto colindantes
986 resultados para fincas rusticas derecho tanteo retracto colindantes
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Aportaciones no dinerarias en casos de aumento de capital de una sociedad limitada
... Requisitos generales 2 Exclusión del derecho de preferencia 3 La responsabilidad del ... ón de la sociedad 5.4 Supuesto de fincas arrendadas 5.4.1 1).- Legislación estatal ... a.1.Arrendamientos urbanos No hay tanteo y retracto en la aportación por su dueño de ... o aportación a sociedad de fincas rústicas arrendadas. Destacamos que antes se incluía la ... y es preferente al retracto legal de colindantes, regulado por los artículos 568-16 a ...
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Aportaciones no dinerarias en caso de aumento de capital de una sociedad anónima
... Quórum reforzado 1.3 Exclusión del derecho de suscripción preferente 2 Los socios ... ón de la sociedad 3.4 Supuesto de fincas arrendadas 3.4.1 1).- Legislación estatal ... a.1.Arrendamientos urbanos No hay tanteo y retracto en la aportación por su dueño de ... o aportación a sociedad de fincas rústicas arrendadas. Obsérvese que la ley cita sólo ... y es preferente al retracto legal de colindantes, regulado por los artículos 568-16 a 568-21 ...
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Demanda de juicio ordinario promoviendo acción de retracto del aparcero
Modelo de demanda de juicio ordinario para ejercer el derecho de retracto legal de colindante según lo establecido en los artículos 7, 265, 299, 399, 6, 23, 45, 50 y 249 de la Ley de Enjuiciamiento Civil y los artículos 1521 a 1524 del Código Civil.
... ante el Juzgado y como mejor proceda en derecho, DIGO: Que por medio del presente escrito formulo ... a mi mandante ejercer el derecho de tanteo por cuanto omitió en su comunicación procesal ... 2. En la permuta de fincas rústicas cuando se efectúe para agregar una de ... -
Escritura en la que un Ayuntamiento vende un bien inmueble mediante subasta
Modelo de venta de un bien patrimonial de un Ayuntamiento. Las adquisiciones y enajenaciones de bienes municipales. Normativa estatal y autonómica. Subasta o concurso. Temas del IVA. Límites en la calificación del Registrador.
... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... ón mediante subasta pública, se ajusta a derecho y se adecua a la legislación vigente. 3.- ... i) Cuando se trate de fincas rústicas que no lleguen a constituir una ... a la persona o personas propietarias colindantes, o permutados con terrenos de las mismas. 2. Si ... del suelo, regulando los derechos de tanteo y retracto, la limitación de su enajenación, ... -
Vigente
Ley de ordenación territorial y urbanística de la Región de Murcia. (Ley 13/2015, de 30 de marzo)
... ámbito de un desarrollo sostenible, el derecho a disfrutar de un medio ambiente adecuado para el ... ón y la construcción y uso de las fincas ... b) Regular los usos y construcciones ... c) Ejercitar los derechos de tanteo y retracto en los supuestos previstos por esta ... mínima por agrupación de otras colindantes en que concurra el mismo requisito ... 3. A ... legislación aplicable, parcelaciones rústicas que conlleven modificaciones sustanciales en la ...
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La finca como objeto de la inmatriculación
I. La finca. 1. Organización del Registro y principio de especialidad. 2. Concepto. 3. Realidades que abren folio registral. 3.1. Explotaciones agrícolas o industriales. 3.2. Aguas. 3.3. Concesiones administrativas. 3.4. Pisos en propiedad horizontal. 3.5. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. 3.6. Aprovechamiento urbanístico. II. Descripción registral de la finca. 1. Naturaleza de la...
... real que recayesen sobre dos o más fincas 13 ... Esta «desviación» fue ya criticada en la ... Registro, es decir, se proyecta sobre el derecho inscribible, su objeto material (la finca), su ... a aquel conjunto de predios no colindantes que, sin embargo, son tratados como unidad en el ... viable la urbanización de zonas rústicas. Y fruto de estas innovaciones ha sido el ... si cabe el ejercicio del derecho de retracto, el juzgador podrá atender «si la finca ... Domínguez Luelmo, A., Tanteo y retracto de colindantes en la Ley 19/1995, de ... -
Resoluciones de la Propiedad DGRN. BOE Junio de 2008
117. Obra nueva, servidumbre de protección de costas y registro de la propiedad. 118. Inmatriculacion de fincas y coincidencia exacta con el certificado catastral. 119. No cabe suspension de calificacion por impuestos. Tanteo y retracto a favor de bantegal. 120. Hipoteca: analisis de diversas clausulas. Hipoteca cercana a la inversa. 121. Hipoteca: analisis de diversas clausulas. Hipoteca...
... (AFS) ... 118. INMATRICULACION DE FINCAS Y COINCIDENCIA EXACTA CON EL CERTIFICADO ... TANTEO Y RETRACTO A FAVOR DE BANTEGAL. Resolución de 21 ... efectuadas sobre las fincas rústicas ubicadas en zonas de especial interés agrario si ... Hechos: Se cancela en el Registro un derecho de habitación por considerarlo conectado con un ... -
Vigente
Ley de urbanismo de las Illes Balears. (Ley 12/2017, de 29 de diciembre)
... municipales que se habían sustraído al derecho de algunos ayuntamientos a decidir sobre su ... la construcción y el uso de las fincas ... c) Prohibir los usos que no se ajusten ... d) Ejercer los derechos de tanteo y retracto en los términos que se establezcan en ... suelos urbanos existentes y sus usos colindantes ... e)Cuando el uso a implantar sea ...
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Las unidades mínimas de cultivo en la legislación de Castilla y León
La Unidad mínima de cultivo surge íntimamente unida con la llamada Concentración parcelaria, con el fin de que las parcelas resultantes de esta tuvieran el carácter de indivisibles o, no siéndolo, si su división originaba una parcela de extensión inferior a aquella se sancionara ese acto con la no validez
DERECHO CIVIL ... LAS UNIDADES MÍNIMAS DE CULTIVO EN ... realizada la concentración parcelaria las fincas de extensión igual o inferior a la fijada para ... adquisición de los dueños de fincas colindantes con las parcelas que resulten de extensión ... , arbitró para toda clase de fincas rústicas: «Tendrán el derecho de adquirirlas por su ... ibíd. doMínGueZ luelMo, a.: Tanteo y Retracto de colindantes en la Ley 19/1995, de ... -
Vigente
Ley de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria. (Ley 5/2022, de 15 de julio)
... y la participación ciudadana y el derecho a la información territorial y urbanística ... esta norma, como son la normalización de fincas, la expropiación forzosa, la ocupación directa ... , al derecho de superficie, los derechos de tanteo y retracto y al registro de edificaciones y ... superficie por agregación de otros colindantes del mismo edificio, o su disminución por ...
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Limitaciones de utilidad pública y de utilidad privada
Concepto y clases de límites y limitaciones. Límites institucionales. De carácter positivo: abuso del derecho y actos de emulación. De carácter negativo: ius usus inocui. Límites en interés privado. Relaciones de vecindad. Medianería. Tanteo y retracto legales. Límites en interés público. Por razón de las personas.
... El contenido normal del derecho de propiedad debe fijarse, no positivamente, ... º) la medianería y 3.º) los derechos de tanteo y retracto legales ... Los LÍMITES EN ... la libertad de los dueños de las fincas colindantes, ya que si cada uno fuera ... ón excesiva de la propiedad de fincas rústicas, se prevé el retracto de colindantes, en el ... -
Vigente
Ley del Patrimonio de las Administraciones Públicas (Ley 33/2003, de 3 de noviembre)
... de actuación reglados tanto a sujetos de Derecho público como a agentes de Derecho privado. La ... , división, agregación y segregación de fincas y demás previstas en el artículo 206 de la Ley ... Propiedad excesos de cabida de fincas colindantes con otras pertenecientes a una Administración ... f) Cuando se trate de fincas rústicas que no lleguen a constituir una superficie ... darán lugar al ejercicio de derechos de tanteo, retracto o cualquier otro derecho de ...
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Vigente
Decreto Foral Legislativo por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo. (Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio)
... la Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo, del Derecho a la Vivienda en Navarra ... e) La Ley ... urbanísticas de los predios colindantes ... 3. Los Estudios de Detalle ... su caso, calificación urbanística de las fincas ... 2. Las condiciones de uso del suelo y ... Asimismo, las parcelaciones rústicas se sujetan a la exigencia de la declaración ... procedentes del ejercicio del derecho de tanteo y retracto conforme a esta ley foral ... 2 ...
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Aparcería en Galicia
... en la Ley 2/2006 de 14 de junio de Derecho Civil de Galicia (LDCG) y anteriormente en la ... Civil y leyes estatales Objeto Las fincas rústicas de cualquier clase, sin que pierda su ... y terrenos, aunque no sean colindantes, que constituyan una unidad orgánica de ... el aparcero podrá ejercitar el derecho de tanteo y retracto con los mismos requisitos, condiciones ...
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Comunidad ordinaria en las legislaciones forales y territoriales
... Aragón El Código del Derecho Foral de Aragón (Decreto Legislativo 1/2011, de ... otros partícipes podrán ejercitar el retracto de comuneros, prefiréndose, en caso de ... haya pactado de otro modo, cuyo derecho es tanteo para adquirirlo por el mismo precio o valor y en ... Si se pusieren en común fincas colindantes, podrán ser agrupadas para ...
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Limitaciones del dominio en las fincas rústicas y urbanas
... la regulación de usos de suelo y del derecho a la vivienda. Existen normas estatales y ... , que pueden materializarse en derechos de tanteo y de retracto. Por otra parte, estas ... ón en favor de propietarios de fincas colindantes, siempre que, como consecuencia de la división o ...
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Autopistas
1. Administraciones públicas: Competencias en el ámbito de las autopistas. 1.1. Competencias administrativas. 1.1.1. Competencias del Estado. 1.2. Cooperacion interadministrativa. 1.3. Potestades de planificacion. 1.4. Conservación. 1.5. Responsabilidades de la Administración. 2. Concesiones públicas en materia de autopistas. 2.1. Derechos y deberes derivados de la concesión. 2.1.1. Derechos. 2.1.
... tipo de acceso, pues las propiedades colindantes no tendrán acceso directo a las nuevas ... para establecer el trazado respetando el derecho de los propietarios de los terrenos colindantes a ... ón está obligada a facilitar el acceso a fincas colindantes a la misma en la forma que legal y ... de la existencia de un derecho de retracto que otorga un derecho preferente frente a ... , no se trata de un mero derecho de tanteo (cuyo germen se encuentra en la libertad de ... @@@@Las fincas rústicas destinadas a sistemas generales o viales serán ... -
Escritura de permuta de bienes de un Ayuntamiento
Modelo de Permuta por un Ayuntamiento de un bien patrimonial. Normativa estatal y autonómica.
... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... autonómico) y la permuta se ajusta a derecho, estimándose necesaria. IV.- Que desean ... a la persona o personas propietarias colindantes, o permutados con terrenos de las mismas. 2. Si ... del suelo, regulando los derechos de tanteo y retracto, la limitación de su enajenación, ... -
IV. La opción de compra de carácter legal
... tanteos y retractos, de comuneros, de colindantes, del artículo 25 de la Ley de Arrendamientos ... ; en el ámbito agrario o rústico, el derecho de los arrendatarios de acceso a la propiedad de las fincas arrendadas del artículo 164 de la Ley de Reforma ... nominados y tipificados –como el tanteo y retracto–, otros derechos que carecen de ... de adquisición preferente de fincas rústicas a favor de los arrendamientos , RDP, 1983, pp ...
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Consorcio real y propiedad consorciada
CONSORCIO REAL - PROPIEDAD En nuestro Derecho Positivo es posible ver recogida la figura de la comunidad de intereses, a la que aluden los artículos 394 del Código Civil (al ordenar que no se perjudique «el interés de la comunidad») y 398 del mismo Código, que reconoce expresamente la objetivación de intereses al aludir a los «que constituyan el objeto de la comunidad »; el último párrafo de...
... DÍEZ-PICAZO 1 , al estudiar el derecho de propiedad en la legislación urbanística, ha ... de medianería y de cada una de las fincas a las que activamente está adscrito dicho ... que se presenta la situación de fincas rústicas de varios propietarios con pertenencias comunes a ... los derechos que sobre esas dos casas colindantes tienen sus actuales titulares registrales, y sin ... de la acción divisoria y del retracto de comuneros (art. 7, párr. 3) así como la ... Si bien en éstos (tanteo, retracto y opción) -dice GARCÍA-GRANERO 89 - ... -
El retracto de colindantes en la Ley de Modernización de las Explotaciones Agrarias
1. La extensión de las explotaciones por incorporación de nuevas tierras.-2. El retracto de colindantes.- 3. El modelo de retracto de colindantes.-A cuestiones generales del nuevo retracto.-5. Elementos del nuevo retracto.-6. El carácter de explotación prioritaria.- 7. El criterio de la unidad mínima de cultivo.-8. Concurrencia de colindantes en el ejercicio del retracto - 9. Plazo de ejercicio...
... Derecho de origen nacional a las exigencias de la ... impedir el fraccionamiento excesivo de las fincas rústicas [art. 1.e,)]; objetivo perfectamente ... la instauración de un derecho de tanteo con la finalidad de dar la oportunidad de ... -
Apuntes de «jurisprudencia registral» (X)
Sistematización, resumen y comentario de las Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado con especial incidencia en materia urbanística (incluye resoluciones de la Dirección General comprendidas entre la de 10-3-2009 y la de 4-12-2009, ambas inclusive).
... función de los cuales quedan afectas las fincas con carácter real ... Pero es que además, el ... de vista de la seguridad jurídica y el derecho a la defensa). La registradora, por tanto, tenía ... nombres de quienes se dice titulares colindantes, circunstancia ésta sobre la que el Arquitecto ... la que los condóminos de unas fincas rústicas disuelven la comunidad, mediante la segregación ... @@5.3. Derechos de tanteo y retracto legales a favor de administraciones ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
@Derecho civil ... @@Parte general ... 1 ... respectivamente a un piso y a tres fincas rústicas (esta última cinco días después de ... el arrendatario cuente con los derechos de tanteo y retracto en los casos de transmisión inter ... -
Bibliografía
... derecho de elevación del artículo 16.2 del RH ?, ... - , Tanteo y Retracto, función social de la propiedad y ... por locales subterráneos de varias fincas colindantes" La Ley , 1987-4 ... GARCÍA ...
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Escriptura de donació de finca rústica llogada
Model d'escriptura de donació d'una finca rústica llogada (arrendament rústic o urbà. Tempteig i retracte.
... el arrendatario podrá ejercitar su derecho de adquisición preferente en la misma forma blecida para el tanteo y el retracto. Si del contrato no resultase el ... En toda escritura de enajenación de fincas rústicas el transmitente deberá declarar , ... de adquisición, salvo el retracto de colindantes establecido por el artículo 1523 del Código ...