filtraciones fachada responsabilidad comunidad

1042 resultados para filtraciones fachada responsabilidad comunidad

  • Valoración vLex
  • Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean

    El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...

    ... Ley andaluza de 2007 y las de otras Comunidades Autónomas, incluyendo en ellas la tutela de este ...ón y estructura), el sistema envolvente (fachadas y cubierta) e incluso el sistema de ...@V. La responsabilidad. Ya se adelantaba que la jurisprudencia sobre ...ón 243/2014) en la que existiendo filtraciones...

  • Sentencias

    ... BBVA, SA de cantidades como responsabilidades pendientes de pago del préstamo hipotecario, en ...HECHOS.-La comunidad R, titular de la acequia V, interpone demanda ... de las viviendas, derivando en filtraciones; fachada del edificio, debido asimismo a ...

  • El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización

    Hace mucho tiempo que la doctrina y jurisprudencia no han revisado los principios generales del Derecho de Seguros. Quizás por seguir una línea de pensamiento muy típica del funcionalismo, esto es, que lo que lleva mucho tiempo funcionando (con independencia de que sea bien o mal) no necesita ser revisado. Es, sin embargo, evidente que el ciudadano (sin necesidad de ser un consumidor, que es una...

    ... facilitados en ficheros de su responsabilidad, teniendo en todo momento el titular de los ...* Filtraciones" por paredes y fachadas (sólo lo cubre el extra) \xC2"... o sin personalidad jurídica, las comunidades de bienes, los bienes comunales, los bienes ...

  • STS 19/2018, 17 de Enero de 2018

    MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. OBRAS EN UNA VIVIENDA PARTICULAR. Se confirma la condena a una vicealcaldesa que se valió del patrimonio municipal para realizar una obra en su vivienda particular con el fin de solventar un vertido de aguas que está perjudicando a los convecinos que transitan por una vía pública. La condena se extiende a dos funcionarios municipales que intervinieron en la...

    ... de Fuenlabrada con el fin de evitar filtraciones de agua que se producían en los muros de ... parcelas que conformaban la Comunidad de Propietarios de dicha calle y que causaban ... modificativas de la responsabilidad criminal, a la pena, para cada uno de ellos, de ... alguien para realizar el enfoscado de la fachada de la vivienda privada sita en la citada calle. ...

  • STS 584/2012, 22 de Octubre de 2012

    CONTRATO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. INCUMPLIMIENTO O CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO DE LA PRESTACIÓN. No se excluye la posible responsabilidad del promotor derivada del incumplimiento o cumplimiento defectuoso de la prestación. Responsabilidad que viene articulada tanto desde el cauce contractual de la relación de la compraventa efectuada, como de la responsabilidad ex lege que sitúa al...

    ... Cornejo en nombre y representación de Comunidad de Propietarios EDIFICIO000 " en calidad de .... Reparar nuevamente las filtraciones de agua a través de los casetones de los ... el sellado de las zonas comunes en su fachada a la calle Bajoncillo así como la ... caso plantea la cuestión de la responsabilidad contractual imputable a la promotora y vendedora ...

  • La reparación de las terrazas de los áticos en el Régimen de Propiedad Horizontal

    Desde una perspectiva esencialmente práctica, son evidentes los problemas que plantea la reparación de la terraza del ático para la comunidad de propietarios. Suele ser frecuente que este elemento común tenga atribuido su uso exclusivo al propietario del ático que tiene acceso directo a la terraza. Los tipos posibles de reparaciones y la forma de proceder al pago de los gastos que las mismas...

    ...filtraciones, por citar dos casos de los más habituales, ... de opiniones en el seno de la comunidad acerca del responsable de llevar a cabo la ... estructurales, no hay duda de la responsabilidad de la comunidad, si atendemos a la función de ..., como las cazoletas adosadas a la fachada y el colector a que se refiere el informe ...

  • El proceso constituyente español visto por uno de sus protagonistas: entrevista a Óscar Alzaga Villaamil
  • Relatos coetáneos y consecuencias inmediatas
  • Estrategias de simulación: el documento 'Riñones', el Acuerdo de los Pozos y el negocio de la coca

    ... esos recursos “resulten para las comunidades, sin la injerencia de las ONGS nacionales o ...ón, hubo algunos que repartían responsabilidades diferenciadas en el seno de la guerrilla, porque, ... cogobierno a través de organizaciones de fachada vinculadas a la organización terrorista. Y, ...

  • Los errores jurídico-políticos en torno al mar menor

    El presente estudio procede al análisis del entramado jurídico-político que ha posibilitado llegar a la extrema situación en la que hoy se encuentra la laguna costera del Mar Menor. Además de describir los principales hitos jurídico-políticos que han acompañado su acompasada y tolerada destrucción durante los pasados treinta años, se formulan una serie de recomendaciones jurídicas que pueden...

  • Urbanismo inteligente del suelo urbano

    ...Las primeras comunidades tenían una identidad homogénea, en la que sus ... tanto que el urbanismo tiene la responsabilidad no sólo de detectar y proyectar la solución a ...19. Locales cerrados y fachadas envejecidas 20. Pérdida de continuidad ...

  • STS 326/2013, 16 de Mayo de 2013

    CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. DOCTRINA DEL LEVANTAMIENTO DEL VELO. Se recurre la sentencia de Segunda Instancia que condenó solidariamente a las dos sociedades (constructora y promotora) a realizar las reparaciones de las patologías constructivas. El TS sostuvo que la doctrina del levantamiento del velo es, un instrumento jurídico que se pone al servicio de una persona, física o jurídica, para...

    ...-Rico, en nombre y representación de la Comunidad de propietarios de la CALLE000 NUM000 - NUM001 de ...1º.- La responsabilidad conjunta y solidaria de los demandados respecto ... las barandillas de los balcones, las filtraciones" de aire en los pisos reseñados en el informe, as\xC3"... parking y el voladizo de coronamiento de fachada, todos ellos relacionados en la presente demanda ...

  • STS 596/2011, 29 de Febrero de 2012

    ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. HUMEDADES. REPARACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Constituye un hecho indubitado que las humedades que sufre el local objeto de arrendamiento, propiedad del recurrente, y consecuencia de las mismas los daños y perjuicios reclamados en el presente procedimiento, provienen de un defecto constructivo de un elemento común, en concreto del muro-fachada exterior del...

    ... comunes cuya propiedad ostenta la comunidad de propietarios y, responsabilizando a la ... de la naturaleza solidaria de la responsabilidad extracontractual no resultaba factible imponer la ... las humedades venían motivadas por filtraciones de los elementos comunes de la obra, conforme ... a un elemento común, concretamente a la fachada del edificio en el cual radica el local ...

  • Responsabilidad civil de los sujetos de la edificación

    ... al arquitecto técnico por las filtraciones en los muros de las escaleras exteriores: “no ... de la vivienda, fisuras y grietas en la fachada y una deficiente ejecución material de los ... este caso el arquitecto presentó a la Comunidad de Propietarios que lo había contratado para la ...

  • Inmuebles 2011

    A. Consejos prácticos al comprar un piso. 1. Información y publicidad. Elección de vivienda. 1.1. Registro de la Propiedad. 1.2. Estatutos de la comunidad de vecinos. 1.3. Forma. 1.4. Ventajas. 1.5. Fiscalidad. 1.6. Consejos al visitar la vivienda. 2. El aseguramiento registral. Consulta al registro de la propiedad y al ayuntamiento de la localidad. 2.1. El Registro de la Propiedad. 2.2....

    ... en materia de vivienda de las Comunidades Autónomas. @@@1.1. Registro de la Propiedad. Es ... de la construcción la siguiente responsabilidad:. • Daños materiales por vicios o defectos que ... forman parte del edificio, tales como fachadas, suelos, escaleras, porterías, patios, ... la parte por donde se producen las filtraciones. Normalmente suele ser la Comunidad de ...

  • STS 1283/2007, 13 de Diciembre de 2007

    "ARRENDAMIENTO DE OBRA. CONSTRUCCIÓN DEFECTUOSA. Este primer juicio de menor cuantía se incoó en virtud de demanda de dos comunidades de propietarios, la general y la de los garajes, de un mismo conjunto residencial contra la promotora, pidiendo la condena de ésta a reparar todos los defectos detectados en los elementos comunes y privativos del edificio, y el segundo se incoó en virtud de...

    ... de menor cuantía, sobre responsabilidad por defectos constructivos. Han sido partes ridas, de un lado, la Comunidad de Propietarios de PLAZA000 nº NUM000 al NUM001 ... sótanos consistente en humedades y filtraciones de agua, obras de reparación que han sido ... a efecto en el plazo de dos meses en las fachadas, caja de escaleras y garajes del complejo ...

  • STS 371/2013, 23 de Mayo de 2013

    IRRETROACTIVIDAD DE LA LEY. No cabe invocar la infracción del art. 400 de la LEC a un supuesto en que dicha norma no estaba vigente ya que el criterio de la irretroactividad de las leyes, no distingue entre las leyes de procedimiento y las que regulan instituciones procesales de otra naturaleza.

    ... en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios c/ DIRECCION000 nº NUM000 de ..., S.A., planteaba acción por responsabilidad contractual y por responsabilidad decenal por ... la planta de cubierta, en fisuras y filtraciones de las cajas de escalera, humedades aparecidas en los jardines de fachada, atranco y desbordamientos de la red horizontal ...

  • Sentencias

    ...@@Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Contratos sobre productos financieros. ...HECHOS.-La Comunidad de Propietarios del edificio X demandó a la ... el paso de olores de unas a otras; y filtraciones de aire y de agua. Además, algunas viviendas ...ía interior; faltas de remate de fachadas; defectos en instalaciones eléctricas; así como ...

  • STS 1279/2007, 13 de Diciembre de 2007

    Contrato de obra. Responsabilidad decenal. Responsabilidad del promotor. Exige ánimo de lucro. No concurre en Mutualidad de Previsión que construye viviendas en beneficio exclusivo de los socios y las adjudica a precio de costo. Incongruencia: inexistencia.

    ... en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios DIRECCION000, Edificio NUM000 ...égimen jurídico de la acción de responsabilidad, dentro de la regulación del saneamiento. Dicha ... en ejecución de sentencia: a) en la fachada o paramentos exteriores de la edificación como ... inmueble afectados por humedades y filtraciones de agua, incluidas las tasas oficiales (licencia ...

  • STS, 13 de Octubre de 2010

    INMPORTE INDEMNIZATORIO SUBSIDIARIO. SENTENCIA DE CONDENA. LIQUIDACIÓN. OBLIGACIÓN DE HACER. INCUMPLIMIENTO. La LEC ha establecido límites para dictar sentencias de condena con reserva de liquidación. Así se deduce de los artículos 209 y 219 LEC cuya finalidad es impedir, en lo posible, las condenas no susceptibles de ejecución inmediata porque haya de sobrellevarse una compleja ejecución para...

    ..., en nombre y representación de la comunidad de propietarios de la CALLE000 n.º NUM000 de ... la pretensión de declaración de responsabilidad solidaria, aquellas reparaciones y en su caso, ..., problemas en juntas de dilatación, filtraciones de agua en garaje y otros que manifiesta como ... defectuosa o nula impermeabilización de fachadas, suelos o terrazas, o por defectos de acabado en ...

  • Los límites temporales de la responsabilidad por defectos en la obra

    Este trabajo analiza los límites temporales de la responsabilidad por defectos de la obra, con una perspectiva de Derecho comparado entre los ordenamientos jurídicos español y alemán. El estudio evidencia que mientras el Derecho alemán opta por el sistema de plazo único de garantía y prescripción para todos los defectos de la obra y todos los tipos de bienes; el Derecho español articula regímenes

    ...En el mes de febrero de 2004, la comunidad de propietarios del edificio (A) interpuso ... de las baldosas que cubrían la fachada y por ello, la Comunidad de propietarios ..., por ejemplo, «en el caso de las filtraciones o humedades sucesivas, mas no cuando el daño ...

  • La responsabilidad civil del promotor por defectos constructivos

    1 . Introducción -2 . ¿Qué se entiende por «promotor» a efectos de responsabilidad? -2.1 . El concepto de «promotor» -2.2 . Las denominadas «figuras análogas» -3 . Responsabilidad derivada de la normativa edificatoria -3.1 . Responsabilidad del promotor ex LOE -3.2 . Responsabilidad del promotor ex artículo 1591 CC -3.3 . La cuestión de la derogación del artículo 1591 CC por la LOE -4 . La...

    ...- la comunidad de propietarios que promueve, contrata y sufraga ... en algunas zonas del edificio 51 , filtraciones 52 , goteras 53 , la caída de placas o lose- as de la fachada o desconchados de ella 54 , rotura de elementos ...

  • Acoso u hostigamiento inmobiliario y responsabilidad civil: consecuencias de la nueva tipificación penal propia y la actual previsión de delitos o faltas contra las personas o el patrimonio

    En los supuestos en que concursan diversas actuaciones entre vecinos de un inmueble realizadas con la deliberada intención de expulsar o lograr el abandono de las víctimas de estos actos de sus propias viviendas, el Derecho contempla varios tipos penales con los que evitar dichas conductas punibles. Téngase en cuenta que no faltan casos en que el conflicto subyacente ...

    ... marginales) que hacen la vida en la comunidad insoportable, entre otras actuaciones con la ... las ventanas, inundaban y provocaban filtraciones en la vivienda del demandante..)- La vida se ... propietario, que no realizaba obras en la fachada ni en las zonas comunes que daban lugar a ...

  • STS, 15 de Diciembre de 2010

    DAÑOS Y PERJUICIOS. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. Se ejercita una pretensión indemnizatoria por los daños y perjuicios derivados de una actuación de la Administración autonómica. El artículo 106.2 de la CE reconoce el derecho de los particulares a ser indemnizados en los términos que establezca la ley, por cualquier lesión que padezcan en cualquiera de sus bienes y derechos, salvo en casos de...

    ... mil cuatro de la reclamación de responsabilidad patrimonial planteada por los daños y perjuicios ..., por lo que se producen importantes filtraciones hacia los cimientos del edificio o a que los ...ótano (corral) y desplome del muro de la fachada sur (se veían las vigas de hierro de refuerzo ... explosivos, ha de ser soportado por la comunidad, aun en el caso de que las voladuras se hubieran ...

  • STS, 9 de Septiembre de 2014

    Arquitecto director de la obra. Acciones de incumplimiento de contrato. Defectos de construcción. Responsabilidad solidaria del promotor

    ... ordinario 1114/2009, que a nombre de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE DIRECCION000 NUM000 - NUM001 y ... sentencia que se emita, sobre la responsabilidad del mencionado Arquitecto, sin perjuicio de ... daños en el aplacado de granito en la fachada, en los falsos techos de voladizos y jardineras y ...ón técnica o facultativa, etc) las filtraciones de las jardineras y las filtraciones del garaje y ...