fianza lau
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La sociedad conyugal de conquistas
... Responsabilidad por fianza otorgada por uno sólo de los cónyuges”, en Cuadernos Civitas de Jurisprudencia Civil, núm. 13, enero-marzo 1987, pág. 4338; ARECHEDERRA ...
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STS 198/2015, 17 de Abril de 2015
DERECHO EXTRANJERO. PRUEBA. Los jueces españoles no tienen la obligación de conocer el derecho extranjero. Por ello, se exige que éste sea probado, y recibe un tratamiento similar a los hechos, siendo susceptible de alegaciones y prueba.
... Reténgase la fianza prestada por el actor a resultas de la eventual reclamación de los perjuicios sufridos por parte de los demandados.» ... Tramitación en segunda ... -
Modelo reclamación extrajudicial de fianza
Reclamación extrajudicial de devolución de fianza, anterior a la presentación del monitorio por reclamación de cantidad. Aplicación del artículo 36.4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Mandar por burofax con certificación de contenido y acuse de recibo.
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La causa y la situación patrimonial justa
El autor del presente artículo defiende que la causa no es el fenómeno productor de un efecto pues tal función lo verifica una acción. La causa no es más que la relación mental que el Hombre hace entre una acción y su efecto, fruto de experiencias anteriormente vividas en que ambos fenómenos se produjeron sin interrupción o solución de continuidad. Esto provocaría un vuelco en la concepción...
... cumplimiento se garantiza; es nota característica de esta forma de garantía personal, que la ... diferencia de la fianza ... -
Contrato de arrendamiento de local comercial con opción de compra
Modelo de contrato de arrendamiento de local comercial por el que se cede en alquiler un local comercial con una opción de compra. Artículo 4.3 Ley de Arrendamientos Urbanos.
... 11.- FIANZA. LA ARRENDATARIA entrega en este acto, mediante ... , con vencimiento ... de ... de ... , a LA ARRENDADORA, quien recibe, la ... -
Inmuebles 2011
... - Al ámbito de la ley ... - En materia de fianza ... - Formalización del arrendamiento ... - Procesos arrendaticios ... Los arrendamientos de vivienda celebrados con posterioridad ...
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Sentencias
... (R. P. C.) ... 19. Contrato de fianza. Fiador: acciones.– El fiador que paga la obligación garantizada dispone de dos acciones para hacer efectiva la vía de regreso frente al deudor ...
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Contrato de arrendamiento de vivienda con opción de compra
Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda y constitución de un derecho real de opción de compra, en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
... QUINTA.- Fianza ... EL ARRENDATARIO entrega en este acto al ARRENDADOR la cantidad de ____(____ €), en concepto de fianza ... [El art. 36.1 de la LAU ... -
Igualdad formal y desigualdad material: el estado de la cuestión en el derecho de familia
... 23 CDC). De otra parte, desaparece definitivamente la prohibición de la mujer de otorgar fianza a favor de tercero, salvo que cobrara por ello, fuere mujer comerciante o llegara a ser deudora principal de la obligación y cuando fuere casada la ...
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STS 42/2016, 11 de Febrero de 2016
ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DE VIVIENDA. DESISTIMIENTO UNILATERAL DEL ARRENDATARIO. RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La parte arrendataria podrá realizar, sin permiso o autorización de la propiedad, cuantas modificaciones en la configuración física del inmueble considere necesarias para el mejor ejercicio de la actividad empresarial que se dispone a realizar. A la finalización
... a la indemnización por daños y perjuicios causados hasta la fecha de interpelación judicial, deduciéndose del citado importe la fianza depositada en su día por la demandada a favor de la demandante por importe de 7.080,00.-€ ... 3º.- Condene, con reserva de liquidación, a la ... -
Efectos, naturaleza jurídica y modalidades de la fusión de cooperativas
... En el caso de fusión del acreedor beneficiario de la fianza, debe entenderse que el fiador sigue vinculado como avalista del deudor frente a la sociedad absorbente (STS 410/1999, de 17 mayo; en contra, STS ...
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Tratamiento del Ius Retentionis. A favor de un mayor contenido y alcance, desde el régimen constitucional de los bienes de rendimiento económico
El derecho de retención se aborda desde una útil relación de supuestos, asumiendo la sobretutela a favor de la persona que soporta mayor onerosidad y explicando la necesidad de un tratamiento integrador que legitime una trascendencia real, aun cuando el derecho del que traiga causa sea de carácter meramente crediticio; generalizando otros contenidos que, además y antes de un ius distrahendi, sean
... ón en varias figuras particulares: en el usufructo (a favor del propietario, antes de entrar en el goce de los bienes y mientras no preste fianza el usufructuario -art. 494 del Código Civil-; y a favor del usufructuario, por los gastos particulares que haya realizado y tenga derecho al ... - Dictadura de Franco: etapa de reconstrucción del país, intervencionismo y autarquía (1942-1958)
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Revistas Extranjeras
... Cuando existe culpa por parte del acreedor a la falta de fianza, ¿aplicamos un régimen de compensación de culpas o bien se puede hablar de caducidad? (R.A.R.) ... Minicangeli, P.: «La liquidazione del ...
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STS 297/2017, 16 de Mayo de 2017
CONTRATO ARRENDAMIENTO. DESISTIMIENTO UNILATERAL. Al no haberse pactado el desistimiento unilateral del arrendatario, ni aceptado el mismo por el arrendador procede la acción de cumplimiento del contrato con condena al pago de las rentas pendientes. Se estima el recurso de casación.
... (arrendataria), presentó demanda solicitando la condena a D. Carlos (arrendador), demandado, al pago de 9.771,38.- € (fianza en contrato de arrendamiento de naves) más intereses legales y costas ... La entidad demandante consideró extinguido el contrato de arrendamiento ... -
La fianza, forma y protección registral en los arrendamientos urbanos, de Domingo Bello Janeiro
El profesor Bello Janeiro, Catedrático de Derecho Civil de la Universidad de A Coruña, Académico de Número de la Academia Gallega de Jurisprudencia y Legislación, distinguido con la Cruz de San Raimundo de Peñafort, entre otros méritos, ha p...
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El usufructo universal y el legado de usufructo universal: análisis particular del ejercicio y titularidad de la acción de desahucio
En este artículo abordamos la problemática planteada cuando un testador lega, generalmente a su cónyuge, el usufructo de toda la herencia. Esto es especialmente delicado si además de su pareja matrimonial, concurren otros legitimarios, dada la conocida intangibilidad de la legítima, tanto en sentido cuantitativo como cualitativo. En el caso que nos ocupa, la legítima se vería «mermada» en sentido
... Patricio otorga testamento abierto legando a su esposa el usufructo vitalicio universal de su herencia con relevación de inventario y fianza y facultándola para tomar posesión por sí del legado, y la autoriza para optar entre este legado o el tercio de libre disposición en plena ... -
Contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda
Modelo de contrato de arrendamiento de local, en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
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Contrato de arrendamiento de vivienda habitual
Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda habitual actualizado de conformidad con las modificaciones introducidas por la Ley 12/2023 de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. El presente contrato se regirá de forma imperativa por los títulos I y IV de la Ley 29/1.994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU); por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda; por
... El incumplimiento de esta cláusula será causa de resolución del contrato. DÉCIMO CUARTA. - FIANZA. El arrendatario entrega en este acto al arrendador un total de …………… EUROS en concepto de fianza legal, para garantizar el cumplimiento de ... -
La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... — «Ni la responsabilidad patrimonial universal ni la fianza impiden la dación en pago o la limitación de la responsabilidad al precio del piso hipotecado: comentario de la SJM núm. 10 de Barcelona de 7 de ... -
Cantidades debidas que pueden dar lugar al juicio de desahucio
II.1. Mínimo debido o días de retraso en el pago que pueden fundamentar una demanda de desahucio . II.2. Cantidades asimiladas a las renta. A. Arrendamientos anteriores al 1 de enero de 1995. B. Arrendamientos posteriores a la entrada en vigor de la LAU 29/1994 .
... Cuando la cantidad debida sea la fianza arrendaticia, aunque la LAU 29/1994, de 24 de noviembre -a diferencia de la LAU de 24 de diciembre de 1964- prevé su impago como causa de ... -
Contrato de arrendamiento de vivienda habitual con mobiliario y avalista
Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda habitual con mobiliario y avalista actualizado de conformidad con las modificaciones introducidas por la Ley 12/2023 de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. El presente contrato se regirá de forma imperativa por los títulos I y IV de la Ley 29/1.994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU); por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el...
... El incumplimiento de esta cláusula será causa de resolución del contrato. DECIMOCUARTA. - FIANZA. El arrendatario entrega en este acto al arrendador un total de ………………… EUROS en concepto de fianza legal, para garantizar el ... -
Contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda con opción de compra
Modelo de contrato de arrendamiento de local y constitución de un derecho real de opción de compra en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
... QUINTA.- Fianza ... EL ARRENDATARIO entrega en este acto al ARRENDADOR la cantidad de ____(____ €), en concepto de fianza. [El art. 36.1 de la LAU establece ... -
La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
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Demanda de reclamación de devolución fianza
Modelo de demanda ejercitando acción de devolución de fianza de arrendamiento urbano pactada en virtud del artículo 36 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.