fianza alquiler
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El daño moral causado a las personas jurídicas
... 320 El daño moral causado a las personas jurídicas ... fianza que en nuestro Derecho histórico despertaban aquellas instituciones que ... de comentario, es fácil comprobar que la empresa dedicada al alquiler de apartamentos turísticos, al sufrir desperfectos derivados de las ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos y la exoneración del pasivo concursal en el Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero
El Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero —que actualmente se está tramitando como Proyecto de Ley en el Congreso de los Diputados—, ha modificado de nuevo la Ley Concursal, en concreto, el régimen de exoneración del pasivo insatisfecho en el concurso previa liquidación del patrimonio o la conclusión de aquél por insuficiencia de la masa; el acuerdo extrajudicial de pagos, flexibilizando a tal
... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social. Además de flexibilizar los acuerdos extrajudiciales de pagos y ... De todas formas, lo normal es que se haya pactado fianza solidaria y, en consecuencia, el acreedor se haya dirigido frente al ... -
El arrendador privado
... si el crédito estaba garantizado por ej., con prenda, hipoteca o fianza, estos derechos de garantía se entienden transmitidos también al ... ón previa” para la venta de los inmuebles protegidos para el alquiler por el de mera “notificación” al órgano autonómico competente, en ...
- Hacia la incorporación a nuestro derecho concursal de la doctrina emanada de la stjue, de 21-04-2016
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... al arrendatario”, “la falta de pago del importe de la fianza o de su actualización”, o “cuando en la vivienda (aquí será en los ...
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Artículo 51. Rendición de cuentas
... Nombramiento de tutor. Inventario y fianza"»Derecho y Cambio Socialnúm. 22. La Molina (Lima, Perú), 2010 ... 4 O\xE2\x80" ...
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El principio de transparencia y el consumidor en el préstamo garantizado con hipoteca
En el presente trabajo se analiza cómo afecta el control de trans- parencia en el préstamo hipotecario. El préstamo garantizado con hipoteca con- cedido por una entidad bancaria se encuadra dentro de los contratos en masa o de adhesión que cuentan con condiciones generales de la contratación predis- puestas por una de las partes. Se trata de una forma de contratar distinta, con sus propias reglas
... accesorios a los contratos de crédito iniciales (contratos de fianza, de garantía inmobiliaria o de hipoteca)» ... La STJUE de 25 de enero ... y personal (la construcción de la vivienda en parte para alquiler, pero a la vez para garantizar la propia adquisición de la vivienda). Nos ... -
El control de transparencia de las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios a tipo de interés variable establecido en las SSTS de 9 de mayo de 2013, de 8 de septiembre de 2014, de 25 de marzo de 2015 y de 29 de abril de 2015
Las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios han originado una creciente litigiosidad en los últimos años debido a su aplicación por la bajada de los índices de referencia para calcular el interés variable. El resultado de estas controversias había sido desigual dentro de la jurisprudencia menor, hasta el surgimiento de una jurisprudencia consolidada del Tribunal Supremo en la materia. Esta...
... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social ... Ley 2/2009, de 31 de marzo, por la que se regula la ... que suscribe el préstamo y las personas físicas que otorgan la fianza no son consumidores, pero aplica igualmente la doctrina contenida en la ... -
Algunos problemas y cuestiones prácticas planteadas tras las reformas legales sobre protección al deudor hipotecario: la interpretación y solución de la DGRN
Vamos a examinar las cuestiones prácticas más relevantes que se han planteado en la jurisprudencia registral, tras las últimas reformas legales realizadas, sobre la protección al deudor hipotecario. Básicamente, nos fijaremos en las modificaciones que la Ley 1/2013 de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social,...
... protección de deudores hipotecarios, restructuración de deuda y alquiler social, ha supuesto un sinfín de novedades en distintas leyes y cuerpos ... solo de forma subsidiaria a través de la carga que surge de la fianza real en que consiste la hipoteca en garantía de deuda ajena) ... d) ... -
Ejercicio de la tutela
... 282.1 Cc), decidir si exigirle o no fianza (que deberá ulteriormente aprobar) y, en su caso, su cuantía y modalidad ... bienes inmuebles, vehículos, máquinas, existencias, derechos de alquiler, marcas, patentes, licencias, relaciones contractuales con empleados y con ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... 6.- En los arrendamientos de fincas urbanas (alquiler de vivienda del portero) se establece la opción de satisfacer la CUOTA ...
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La segunda oportunidad de las personas físicas (Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la carga financiara y otras medidas de orden social)
El presente trabajo supone un esbozo del artículo 178 bis. de la Ley Concursal, relativo al beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho o mecanismo de segunda oportunidad a favor de las personas físicas insolventes. El precepto ha sido objeto de varias interpretaciones judiciales y doctrinales, posiblemente, por su rebuscada y compleja redacción
... SERRANO DE NICOLÁS, A. y SÁNCHEZ GARCÍA, J.M. (2017). La fianza se extingue si se concede al deudor persona natural el beneficio de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... El Tribunal Europeo no establece que las cláusulas de garantía o fianza prestadas por estas personas en operaciones de préstamo con sociedades ... junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas deberá tenerse en cuenta para determinar la existencia del ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... de Control e Inspección de Vivienda Protegida y de Viviendas de Alquiler Subvencionado de Cantabria, con vigencia durante los años 2016 y 2017 ...
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Dinámica de la relación
... Incluye el Proyecto de Ley de 2020 o prestar aval o fianza (art. 287.8º) ... • Para disponer a título gratuito de bienes o ...
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El cumplimiento de la obligación
... Código, salvo el art.1166 CC a sensu contrario o el 1849 sobre la fianza, pero es de aplicación práctica usual y admitida por la jurisprudencia ... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social ... Sin establecer la dación en pago como medio de extinción de ...
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La transmisión mortis causa e inter vivos de la cualidad de socio en la sociedad civil
Las sociedades civiles parten de la tradición histórica de que una vez fallecido uno de los socios se extingue, salvo pacto en contrario. Nuestro Código Civil regula dos supuestos de continuidad: el denominado pacto de continuidad de los socios sobrevivientes, y el pacto de continuidad de los herederos del socio fallecido. De la lectura del artículo 1696 del Código Civil se deduce la posibilidad...
... fiadores de la sociedad, que como señala CAPILLA RONCERO 58 la fianza no se presume 59 ... En cuanto a la responsabilidad subsidiaria PAZ-ARES 60 ... Que venían explotando un negocio de alquiler de aparcamientos. Tras la muerte de uno de ellos, la explotación ... -
Guía de Protección de la Abogacía Española ante la COVID-19
... 79 7. ¿Se puede disponer de la fianza? ... COVID Moratoria y aplazamiento del pago de alquiler para usos diferentes del de vivienda Posibilidad de ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... á solicitar y obtener del acreedor ejecutante de la vivienda el alquiler de la misma por una renta anual máxima del 3 por cien de su valor a ... MILLÁN SALAS, F. (2021). Efectos de la fianza entre el fiador y el acreedor ... Revista Crítica de Derecho ... -
El control judicial durante la II República Española. La actuación de la Audiencia Territorial de Madrid como mecanismo de inspección de los tribunales inferiores de justicia
... acusaciones motivó que fuera declarada la prisión provisional sin fianza y que la Sala de Gobierno de la Audiencia Territorial promoviera el ... de un trimestre de las cantidades consignadas para pagos de alquiler de su casa-habitación oficial y habiendo conseguido el que expone el ...
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La reputación de las plataformas como motor de confianza en la economía colaborativa
... alquiler, pagando una prima calculada en función de las cuotas mensuales, el plazo ...
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Artículo 47. Formación de inventario
... El tribunal puede pedir garantías o fianza. En el Derecho Suizo corresponde a la autoridad tutelar el nombramiento de ...
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El control del gobierno y de la administración de justicia en tierras de Órdenes Militares a través de los juicios de residencia
... dormir: condenado a devolverla en 6 días, o su valor, más el alquiler que fuere justo, con el cuarto tanto del alquiler para la cámara real ... , por su implicación en el homicidio, que fueron sueltos bajo fianza unos días más tarde. 64 ... Aunque el primero de agosto la Emperatriz, ...
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Suspensión y extinción de los contratos (Arts. 208 a 213 LCSP)
... 108 LCSP ... b) Depósito de una cantidad en concepto de fianza, que se realizará conforme al art. 108.1, a) LCSP, y que quedará ...
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Las medidas de moratoria y reducción de renta aprobadas a resultas del COVID-19
El Gobierno de España ha aprobado una gran cantidad de medidas para paliar los efectos adversos de la pandemia sobre los colectivos más vulnerables. Cosa distinta es la eficacia o el acierto de tales medidas. En materia de arrendamientos, y con el objetivo de facilitar el pago de la renta, el RD-L 11/2020 introdujo medidas para arrendatarios de vivienda habitual considerados vulnerables. Poco...
... que esta norma regule la posibilidad de que las partes imputen la fianza arrendaticia al pago de alguna/s mensualidad/es de renta, a diferencia de ... o parcial, de sus obligaciones de pago de renta de locales en alquiler que pone en serio riesgo la continuidad de sus actividades ” ... Ello ...