fianza alquiler
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Derecho Civil
... (G. G. C.) ... 16. Fianza: aval a primer requerimiento. Efectos de la novación de la obligación ... valor, a lo que hay que sumar la subrogación en el contrato de alquiler, habiéndose confabulado padre e hija para ocultar a la demandante la ...
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Derecho Civil
... «La calificación concursal de créditos con garantía personal de fianza», en ADCon , 2015, núm. 36, pp. 51 ss ... Alonso Pérez, M.ª ... - «El alquiler de viviendas para uso vacacional a partir de la Ley 4/2013, de Medidas de ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... cuando, en la propia regulación de la fianza, se posibilita la reclamación antes de desembolsar, neutralizando el ... -
Los arrendamientos de cosas
... Renta: el alquiler es libre, se pacta se puede actualizar ... Gastos: lo que se pacte, ... Forma: libertad de forma ... Fianza: 1 mes ... 2-Otros usos (locales de negocio): ... Libertad de ...
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Los arrendamientos de cosas
... Renta: el alquiler es libre, se pacta se puede actualizar ... Gastos: lo que se pacte, si no ... Forma: libertad de forma ... Fianza: 1 mes ... 2-Otros usos (locales de negocio): ... Libertad de pacto ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... ón consistirá en el valor medio que correspondería a un alquiler de vivienda en el entorno en que se encuentre el inmueble, determinado a ... y que se autorice expresamente a la arrendadora a hacer suya la fianza por importe de 1400 euros para compensar la deuda reclamada si los mismos ... -
Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas 8 en cuyo preámbulo se pone de manifiesto la problemática ... Se exige, además, la suscripción de un seguro, fianza u otras garantías, para cubrir los riesgos de la responsabilidad ... -
STS 119/2014, 10 de Febrero de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. Este es el resumen de las vicisitudes procesales del procedimiento que hizo el Tribunal de instancia, que acabó concluyendo que no concurre un supuesto de dilaciones indebidas debido a que el retraso sustancial de la causa se debió a que el acusado estuvo en paradero desconocido varios años. Y que si bien es cierto que este aportó unas tarjetas censales para intentar...
... A los efectos del abono de la fianza solicitada, la Sra. Bárbara solicitó ayuda económica a los servicios ... documentos no constatan por sí mismos que el contrato de alquiler" de la vivienda no pudiera formalizarse debido a omisiones o carencias econ\xC3" ... -
Alojamiento colaborativo y Plataformas. Plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... de forma objetiva la realidad de la oferta de viviendas de alquiler para uso turístico en España, ni en cuanto a su dimensión ni en ... le cobrará las cantidades correspondientes y/o las deducirá de la Fianza (si procede) para paliar la Reclamación por Daños y Perjuicios con ...
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Título III. De las relaciones tutelares
... en su caso los de realización del inventario, prestación de fianza y medidas de vigilancia y control, son a cargo del patrimonio de la ... administración ordinaria del patrimonio (compra diaria, pagos de alquiler o de suministros, cobro de rentas). La afirmación del precepto de que la ...
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Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, que modifica y abarca en parte las anteriores normas. 4. La ley ... de un proceso penal, cuando se trate de hipotecas constituidas como fianza para obtener la libertad provisional o para asegurar las eventuales ...
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Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... und Wechselbank AG y Edgar Dietzinger sobre un contrato de fianza concluido por un particular para garantizar la devolución de un préstamo ... y acondicionar un edificio a fin de dedicarlo al negocio del alquiler inmobiliario 62 ; de ... 7 de noviembre de 2017 63 se consideró que ...
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STS 748/2014, 7 de Noviembre de 2014
ESTAFA PROCESAL. El recurrente, condenado por un delito de estafa procesal, alega en casación la vulneración de la presunción de inocencia. No puede considerarse vulnerada la presunción de inocencia del acusado. Consta probado que se valió de un engaño previo bastante para generar un riesgo no permitido para el patrimonio de la víctima, engaño que generó el error del Juez de la jurisdicción civil,
... que Juan Luis abonara a Edemiro cantidad alguna en concepto de fianza o de alquiler, y estando probado que Juan Luis nunca usó la vivienda ni ... -
Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... La Ley prohíbe todo tipo de prácticas en la venta o alquiler de viviendas que sean discriminatorias. En concreto, negarse a arrendar, ... de garantías adicionales como aval bancario o más meses de fianza), si bien, en nuestro país se incide especial-mente en el hecho de que ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... art. 23 del Decreto andaluz 194/2010) 9 ... Este alquiler de viviendas privadas entre particulares con un fin turístico —al que ... ón del contrato será obligatoria la exigencia y prestación de fianza en metálico en cantidad equivalente a dos mensualidades) ... En la ... -
Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... clase, desde la adquisición de calzado, ropa, libros, viajes, alquiler de viviendas, etc. 5 ... Muchas de estas plataformas se han venido ... La misma libertad tienen a la hora de establecer una fianza, pues cabe requerirla libremente, pero no es posible exigirla una vez se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ículo 1847 del Código civil la correspondiente extinción de la fianza ... No contiene la Ley Concursal referencia alguna a los efectos de ... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, cuando hubiera transcurrido el periodo de oposición de diez días ...
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Resoluciones destacadas sobre condiciones generales de la contratación
... @2. CONTRATO DE FIANZA. FIADOR. CONDICIÓN DE CONSUMIDOR. CONTROL DE INCORPORACIÓN Y CONTROL DE ... ón de sus propias necesidades habitacionales, sino al mercado de alquiler. Por lo que concluye que el prestatario es un inversor y no puede acogerse ...
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Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... Así, en el caso de no prestación de fianza por el usufructuario puede el nudo propietario retener la entrega de los ... una vez cerrada la mina pero convertible en local comercial en alquiler, etc. El cambio de destino sin alteración de aquella entidad puede ... -
Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... 5/2017, añadiendo además que el ejecutado pudiera optar por un alquiler en base al Código de Buenas Prácticas ... Así las cosas, y cuando ya ... Podrán pactar la utilización de la fianza como pago de la renta arrendaticia, debiendo reponerla el arrendatario en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS PARA ALQUILER TURÍSTICO ... Se atribuye a la junta de propietarios, como órgano ... HIPOTECA PARA GARANTIZAR LA FIANZA EXIGIDA EN EL PROCEDIMIENTO PENAL: FORMA DE CANCELACIÓN ...
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Instrucción 6/2020 de la Secretaría de Estado de Seguridad por la que se establece el protocolo de actuación de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado ante la ocupación ilegal de inmuebles
... dirigida a la formalización de contratos falsos de venta o alquiler de bienes inmuebles, ya sea “a sabiendas” de los ... que el presunto reo no tuviese domicilio conocido ni diese fianza bastante (artículo 495 LECrim.). - Asimismo, los agentes actuantes ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, requiriendo la inclusión en el contrato, junto a la firma del ... pensar que la razón que motivó su intervención en el contrato de fianza no fue otra que la relación paterno-filial o familiar que le unía con ... -
Normas generales
... , trabajos temporales o, simplemente, falta de viviendas en alquiler, se arrienden pisos por habitaciones a estudiantes, trabajadores, etc., ... Desde luego, por poner un claro ejemplo, la renuncia a la “fianza”, que es obligada en el art. 36, nunca será perjudicial para el ...
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La responsabilidad tributaria en la constitución de sociedades creadas o utilizadas de forma abusiva o fraudulenta. Un análisis desde la teoría de la interpretación jurídica
El fraude fiscal se puede combatir de diversos modos a través de la regulación que hace nuestro legislador, no sólo mediante las cláusulas antielusivas de carácter general, sino también mediante el instituto de la responsabilidad propio de la fase recaudatoria. Se pretende con este trabajo conocer con cierta profundidad el instituto de la responsabilidad como una garantía del crédito tributario...
... Por alguna doctrina se viene estableciendo un paralelismo con la fianza, e incluso con la sanción. “La generalidad de la doctrina admite que la ... probados, más allá de una subrogación contractual en el alquiler del local y de la disponibilidad de la administradora de una de las ...