Fe pública registral

• Práctico Derecho Registral

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• Práctico Derechos Reales

• Formularios de actas y poderes notariales

Modelo de venta extrajudicial de la vivienda habitual del deudor a instancias de un acreedor hipotecario, en el antes llamado procedimiento ejecutivo extrajudicial-

• Formularios de actas y poderes notariales

Modelo de venta extrajudicial de finca que no sea la vivienda habitual del deudor a instancias de un acreedor hipotecario, en el antes llamado procedimiento ejecutivo extrajudicial.-

• Formularios de Derecho de Sucesiones

Formulario de declaración de herederos abintestato, a favor de hijos del causante fallecido antes del 17 de agosto de 2015, cuando ostentaba UNA NACIONALIDAD NO ESPAÑOLA y se aplica directamente su ley nacional para determinar sus herederos.

• Formularios de Derecho de Sucesiones

Formulario de declaración de herederos abintestato a favor de hijos de un causante extranjero aplicando las normas del Código Civil de acuerdo con el Reglamento sucersorio europeo.

• Formularios de actas y poderes notariales

Modelo de Acta en que se requiere al Notario para que practique «personalmente» una determinada notificación.-

Recurso de amparo 1196-2013. Promovido por don Miguel Ángel Gómez Saenz de Ormijana respecto del Auto dictado por un Juzgado de Primera Instancia de Mahón desestimatorio del incidente de nulidad de actuaciones instado en procedimiento de ejecución de títulos no judiciales.

DERECHO REGISTRAL. CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA. PRINCIPIO DE BUENA FE REGISTRAL. Se presenta como una consecuencia lógica de la eficacia positiva de la fe pública registral y de su especial incidencia en el tráfico jurídico inmobiliario, de forma que el tercero que lleva a cabo un negocio adquisitivo confiado en la información que el Registro publica ve convertida para él la situación registral en...

RECURSO DE CASACIÓN. EVICCIÓN. PROCEDENCIA. El saneamiento por evicción tiene lugar cuando se priva al comprador, por sentencia firme y en virtud de un derecho anterior a la compra, de todo o parte de la cosa comprada. Se desestima el recurso.

ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA. FUNCIONAMIENTO ANORMAL. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. INDEMNIZACIÓN. ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA. Aún cuando se admitiera que por las sucesivas transmisiones o constitución de cargas, fuera imposible su recuperación y transmisión al recurrente, en la misma demanda se admite la posibilidad de que ante esa imposibilidad de restitución in natura, se proceda a la...

NULIDAD DEL PROCEDIMIENTO ARTICULO 131 DE LA LEY HIPOTECARIA. NULIDAD DE LA ADJUDICACION EN SUBASTA. VENTA POR EL ADJUDICATARIO A TERCERO. ANOTACION PREVENTIVA DE DEMANDA. Esta alcanza al adquirente, vigente la misma, aunque posteriormente se cancele.PRINCIPIO DE FE PUBLICA REGISTRAL. No protege al adquirente que, al tiempo de adquisición estaba vigente la anotación preventiva de demanda. Carece...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Este trabajo pretende analizar el principio de fe pública registral como supuesto de hecho complejo que contiene dos extremos distintos: uno de adquisición y otro de protección. En el primer extremo analizaremos el supuesto de adquisición a non domino que está formulado en el artículo 2014 de nuestro Código Civil, así como sus requisitos y efectos. Posteriormente, revisaremos el segundo extremo,...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

El registrador de la propiedad tiene una doble condición de funcionario y profesional. Sin embargo, solo se ve sometido a la responsabilidad por los errores cometidos en el desempeño de su función calificadora, donde actúa como profesional. No se puede olvidar que la función calificadora del registrador es uno de los soportes de la fe pública registral, pues aquellos derechos que el registrador...

• Prudencia notarial