falta de requerimiento
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STS 558/2015, 13 de Octubre de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR. En el supuesto de un contrato de arrendamiento, el Tribunal declara que no hay una obligación legal de que el arrendador asesore al arrendatario en relación al contrato, sino que la obligación que tiene es a requerir el pago de la cuota convenida. Se reitera jurisprudencia de que el arrendador no tiene la obligación de comunicar la...
... de Primera Instancia nº 3 de Fuenlabrada, sobre desahucio por falta de pago de cantidades debidas asimiladas a la renta y reclamación de ... propiedad al arrendatario, así como los requisitos de dicho requerimiento para permitir la enervación de la acción de desahucio instada. Se invoca ... -
STS 508/2015, 22 de Septiembre de 2015
DESAHUCIO. REQUERIMIENTO DE PAGO. REQUISITOS. Requisitos del requerimiento de pago a fin de impedir la enervación de la acción en el procedimiento de desahucio: a) La comunicación ha de contener un requerimiento de pago de renta o cantidad asimilada; b) Ha de ser fehaciente, es decir, por medio que permita acreditar que llegó a conocimiento del arrendatario, con la claridad suficiente; c) Ha de...
... nº 94/2012 del Juzgado de Primera Instancia nº 6 de Segovia, por falta de pago de renta y cantidades asimiladas. Ha sido parte recurrida el ... enervación, bajo apercibimiento de que de no atender a este requerimiento, ni comparecer oponiéndose o allanándose, se dará por terminado el ... -
Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
...3. No se admitirán las demandas de desahucio de finca urbana por falta de pago de las rentas o cantidades debidas por el arrendatario si el ... las demandas a las que no se acompañe la acreditación del requerimiento de pago al deudor, con diligencia expresiva del impago y de la no entrega ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
...Se alega que aunque el art. 1504 CC sólo se rei era al requerimiento judicial o notarial, dadas las circunstancias objetivas que concurren en ...“En la venta de inmuebles, aun cuando se hubiera estipulado que por falta de pago del precio en el tiempo convenido tendrá lugar de pleno derecho ... -
STS 188/2018, 5 de Abril de 2018
PRÉSTAMO MERCANTIL SIN PLAZO DE RESTITUCIÓN. El acuerdo por el que se decidió reclamar la deuda del prestatario con la sociedad, al margen de que no consta que hubiera sido notificado junto con el resto de los acuerdos al socio prestatario, por si sólo no suple la exigencia del requerimiento de pago. Se desestima el extraordinario por infracción procesal.
..., por lo que para que fuera exigible era preceptivo un previo requerimiento notarial, a partir del cual se abría un plazo de treinta días. . El ... -
La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... la última reforma, ha venido a denominarse por la doctrina como procedimiento monitorio de desahucio, ya que responde al esquema de requerimiento de desalojo y pago u oposición. De este modo, si ante el requerimiento efectuado por el órgano judicial el arrendatario no se opone y deja ...
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Apuntes jurisprudenciales sobre el delito omisivo de alzamiento de bienes
...requerimiento al ejecutado para la manifestación de sus bienes se hará con ... 258.2 recoge un delito que se entiende cometido únicamente con la falta de aportación en el marco de un procedimiento de ejecución de una ...
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Jurisprudencia Civil
... daño a la entidad concesionaria que se la exige responsabilidad; falta de previsión de las circunstancias metereológicas adversas, pero .... Desahucio. Por falta de pago : El requerimiento de pago que se hace al amparo del art. 22 LEC, no exige que se comunique ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... pacto comisorio del artículo 1504 CC, cuya exigencia del requerimiento del vendedor al comprador entendido como un requerimiento de pago -lo que ...falta de obtención de la finalidad perseguida por las partes mediante el ... -
La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
...falta del personal adecuado para tal práctica en el centro porque " si bien el ... demandada, y la demanda de desahucio se fundaba en que el requerimiento previamente formulado al arrendatario antes de acudir a su abogado no ...
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STS 1080/2018, 26 de Junio de 2018
URBANISMO. Se vulneraría el derecho fundamental a la tutela judicial efectiva proclamado en el artículo 24 de la Constitución, en la medida en que este precepto garantiza la efectividad de aquel derecho, de modo particularmente intenso en lo que constituye su núcleo primario y más esencial y proscribe consecuentemente una interpretación de las causas de inadmisibilidad que responda a un rigorismo
... recurso la inactividad del AYUNTAMIENTO DE PALAFOLLS ante el requerimiento de reanudación de obras de urbanización de fecha 4 de julio de 2011. La ...Ante la falta de respuesta positiva por parte de la Administración interpone el ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... tres circunstancias siguientes: a) una jurídica: la interrupción, falta de arraigo o de penetración de la doctrina romana sobre el arrendamiento ... hacen en el escrito de apelación de que no se ha formulado requerimiento de pago alguno a la parte apelante por parte de la propietaria de la ...
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El recurso de suplicación contra autos de los juzgados de lo social: criterios aplicativos y jurisprudenciales
... autos en general no era recurribles, salvo cuando se declarada la falta de competencia material o, en materia de ejecuciones al acudir la ... ”, haciéndose también mención a la inadmisión del requerimiento de inhibición. Por tanto, sólo se contemplaba la posibilidad de recurso ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son la falta de au- torización, o el impacto de la Ley 5/2018, de 11 de junio sobre el ...La jurisprudencia menor en algunos supuestos ha exigido un requerimiento al ocupante, a efectos de probar esa falta de tolerancia a la ocupación. ... -
STS 335/2014, 23 de Junio de 2014
ENERVACIÓN DEL DESAHUCIO. NOTIFICACIÓN. REQUISITOS. Se discuten los requisitos a los que hace referencia el art. 22.4 LEC. La notificación de desahucio no es un derecho del arrendatario con la información necesaria para su enervación, sino un derecho del arrendador a que se le abonen las cantidades debidas y una obligación de pago para el arrendatario. No es necesario que la notificación contenga
... Instancia nº 1 de León , en el procedimiento Verbal desahucio por falta de pago nº 981/2012, debemos de confirmar y confirmamos íntegramente la ...: el día 19 de junio de 2012 se envió acta notarial de requerimiento y notificación referida a la actualización de rentas y de otros ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... a los colectivos más vulnerables -deudor y su familia- que, ante la falta de un mecanismo de segunda oportunidad y la imposibilidad de satisfacer ... tasación del inmueble realizado en el ámbito judicial a su requerimiento y a su costa; de manera que, si éste no cubre el importe del crédito ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
.... • Defecto en el objeto por ausencia, falta absoluta de determinación o ilicitud. . • Ausencia o ilicitud de la ...requerimiento"), pero no cuando se asigna el plazo para el ejercicio de una acción». \xE2"...
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El proceso monitorio
...falta de pago y de oposición, constituirá un nuevo título ejecutivo judicial, ... o del lugar en el que el deudor pueda ser hallado para el requerimiento de pago. Puesto que la actitud del deudor es fundamental para el ...
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El juicio cambiario
...@Demanda, requerimiento de pago y embargo preventivo. El juicio cambiario se sustancia ante el ... al requerimiento, si niega la autenticidad de su firma, o la falta de representación de quien firmó en su nombre. El embargo no se ...
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Registro de la Propiedad
...PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: FORMA DE HACER EL REQUERIMIENTO AL DEUDOR. El artículo 132 de la LH determina los extremos a que se ... concurrencia, para la adjudicación y partición de la herencia, a falta de persona designada por el testador para efectuar la liquidación y ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... el plazo de veinte días hábiles, a contar desde el requerimiento inicial o desde la terminación del plazo del mes otorgado para hacer ...ón incorrecta en la mera admisión del requerimiento inicial, a falta de ir completando las pruebas pertinentes por sucesivas diligencias, pues ...
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Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
...ón y decretar la restitución íntegra de esas cantidades, cuando la falta de impugnación de tal limitación en el tiempo por el consumidor afectado ... defensas que podía haber alegado el deudor para oponerse al requerimiento de pago, es decir «a falta de oposición del consumidor, la fuerza de ... -
Del homicidio y sus formas
...23 jun 1916) y la falta de requerimiento Médico para que se produzca el resultado letal a causa ...
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Instrumentos jurídicos de los vecinos para exigir las prestaciones obligatorias
... vecinales que han visto inadmitidas sus demandas por la falta de previa reclamación. . La «importante innovación» excluiría el ...; en el del recurso contra la vía de hecho, un requerimiento previo de carácter potestativo, asimismo en sede administrativa. Pero eso ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
.... La STS de 19 octubre 2006 a…rma que la falta de previsión de una solución constructiva que evite la [f_l]echa del ... una de las obligaciones del director de obra «e laborar, a requerimiento del promotor o con su conformidad, eventuales modi‘caciones del ...