Falta de pago de la renta

DESAHUCIO. REQUERIMIENTO DE PAGO. REQUISITOS. Requisitos del requerimiento de pago a fin de impedir la enervación de la acción en el procedimiento de desahucio: a) La comunicación ha de contener un requerimiento de pago de renta o cantidad asimilada; b) Ha de ser fehaciente, es decir, por medio que permita acreditar que llegó a conocimiento del arrendatario, con la claridad suficiente; c) Ha de...

JUICIO DE DESAHUCIO. FALTA DE PAGO DE LA RENTA. Si el convenio se incumple y se abre la fase de liquidación, desaparecen estos efectos sobre los créditos. Si el convenio se cumple parcialmente, en la liquidación se tendrán por legítimos los pagos parciales efectuados, salvo que se probara la existencia de fraude, contravención del convenio o alteración de la igualdad de trato a los acreedores. Se

CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA. El derecho de opción fue ejercitado de conformidad con la cláusula especial del contrato de 1 de agosto de 1984, toda vez que el recurrente había abonado todas las rentas hasta junio de 1989 y ejercitó su derecho de opción en julio de dicho año, cuando el contrato de arrendamiento estaba vigente, pues la falta de pago de la renta del mes de julio...

REVISIÓN DE SENTENCIA. MAQUINACIÓN FRAUDULENTA. EMPLAZAMIENTO DEL DEMANDADO. Se solicita la revisión de sentencia por la que se declara haber lugar a un desahucio por falta de pago de la renta. El domicilio fijado en la demanda de desahucio como de don Gonzalo era el adecuado para demandarlo en consideración de que constituía o debía constituir su residencia habitual con apoyo en el contrato de

JUICIO DE DESAHUCIO. FALTA DE PAGO DE LA RENTA. Si el convenio se incumple y se abre la fase de liquidación, desaparecen estos efectos sobre los créditos. Si el convenio se cumple parcialmente, en la liquidación se tendrán por legítimos los pagos parciales efectuados, salvo que se probara la existencia de fraude, contravención del convenio o alteración de la igualdad de trato a los acreedores. Se

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

I. Introducción. - II. Causas de terminación del arrendamiento: - 1. Pérdida física y expropiación forzosa de la finca. - 2. Vencimiento del plazo. - 3. Por mutuo acuerdo de las partes. - 4. Por desistimiento unilateral del arrendatario. - 5. Muerte del arrendatario. - 6. Extinción de la persona jurídica o la comunidad. - 7. Por resolución del derecho del...

• Revista de Derecho vLex

1.- Visión general de la legislación de arrendamientos urbanos en este tema. Breve comentario. 2.- Actualidad legislativa: la lau de 1994.- relación con la legislación anterior. Doctrina y jurisprudencia al respecto. En especial: A.- La relación contractual B.- Sucesión arrendaticia ( por muerte del arrendatario) C.- Desahucio: falta de pago de la renta pactada y de otras cantidades asimiladas

• Justicia: Revista de derecho procesal

Este estudio examina críticamente algunas de las últimas modifi caciones introducidas sobre el juicio de desahucio por falta de pago tras la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, resaltando los aspectos positivos de la misma a juicio de su autora y poniendo de relieve otros aspectos que debieran ser objeto de reforma y no lo han sido. Por último, se cuestiona la posibilidad de...

• Anuario Jurídico y Económico

I. Introducción. II. Jurisdicción. III. Competencia objetiva. IV. Competencia territorial. V. El juicio verbal. 5.1. Orden de Señalamientos. 5.2. Solicitud de reconocimiento del derecho a la asistencia jurídica gratuita. 5.3. Determinación de la cuantía de la demanda. 5.4. Postulación. 5.5. Reconvención. 5.6. Excepción reconvencional de crédito compensable. 5.7. Acumulación objetiva y subjetiva...

• Formularios de Derecho Procesal Civil

Los procesos de desahucio se han visto modificados, en un nuevo intento del legislador, por agilizarlos, merced a la Ley 37/2011, de 10 de octubre de medidas de agilización procesal. (BOE 11 de octubre de 2011).

• Contratos y Formularios vLex

Modelo de requerimiento mediante burofax al arrendatario por falta de pago de la renta. La Sentencia del Tribunal Supremo nº 302/2014 [j 1], de 28 de mayo recoge los requisitos necesarios que debe requerir el requerimiento de pago dirigido al arrendatario. Artículo 22.4 LEC.

• Formularios Prácticos Procesal Civil

Demanda de desahucio por falta de pago y reclamacion de rentas de vivienda con facultad de enervacion, en aplicación de los artículos 27 y 35 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y artículo 220 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.

• Formularios Prácticos Procesal Civil

Demanda de desahucio por falta de pago y reclamacion de rentas de vivienda sin facultad de enervacion, en aplicación de los artículos 27 y 35 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y artículo 220 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de escritura por la que se formaliza un contrato de arrendamiento de vivienda y se solicita su inscripción en el Registro de la Propiedad.

• Práctico Procesal Civil
• Juicio verbal

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• Cuestiones generales