falta consentimiento contrato compraventa nulidad objeto traditio

1259 resultados para falta consentimiento contrato compraventa nulidad objeto traditio

  • Modos de constitución del usufructo

    II.-1. Enumeración del artículo 468 del Código civil. A) Constitución por ley. B) Constitución por negocio jurídico. 1.- Derechos Forales. 2.- Derecho Común. C) Constitución por prescripción. D) ¿Existen otros modos?. 1.- Liquidación del régimen económico matrimonial. 2.-División de la cosa común. II.-2. La constitución del usufructo por negocio jurídico. A) La constitución por negocio inter...

    ... como acto de la voluntad, mixto entre el contrato y los actos mortis causa ... 1.- ... A falta de normas específicas, se aplicarán las reglas ... de constitución se reconduce al que es objeto de nuestro estudio, pues será su punto de ... se constituya sin contar con el consentimiento de los interesados ... Los supuestos más ... A parte de las causas generales de nulidad y anulabilidad, si es oneroso podrá ser resuelto ... Entre los típicos, la donación, compraventa, permuta, cesión en pago, transacción, ... 116 Puede existir una traditio constitutum possessorium, si se acuerda, ...
  • Régimen de ineficacia de la donación informal. La nulidad radical y sus matizaciones

    1. Introducción - 2. Imposibilidad de subsanar el defecto de forma por ratificación o convalidación - 3. Imposibilidad de acudir a la usucapión y posibilidad de actuación de la prescripción extraordinaria - 4. Aspectos procesales: la legitimación para impugnar la donación por defecto de forma

    ... de elevar a escritura pública el contrato privado de donación con la posible aplicación ... Tribunal Supremo acude al expediente de la falta de legitimación activa del actor, o admite la ... la donación realizada bajo formas de compraventa en escritura pública, por mucho que desde otras ... desde que hubiese intervenido el consentimiento y demás requisitos necesarios para su validez ... justo título a los efectos de usucapir el objeto donado una vez se haya poseído de buena fe por ... No cabe admitir una «traditio ficta» que surge de un contrato en el que nadie ...
  • La naturaleza jurídica de la merced en la Edad Moderna

    El trabajo pretende concretar el significado y uso del concepto de merced en la legislación y doctrina de la edad Moderna, analizando su relación con instituciones jurídicas próximas o afines, como la donación o el privilegio; y con nociones políticas de contenido similar, como el premio. se analiza el valor de la liberalidad y de la justicia distributiva en la definición de la merced, así como...

    ... ahora bien, la donación tiene como objeto tanto bienes inmuebles, como la jurisdicción ... la pregunta sería: ¿el rey nova el contrato? si se produce una novación, hay aquí una ... la merced que daña, se imponga la nulidad, no de la merced, sino de la gracia. si la gracia ... del dominio se produce sin necesidad de traditio 45 ... Asimismo, la dignidad de la nobleza ... la restitución a la corona en caso de falta de descendiente legítimo: ... « En que se manda ... al ius commune , máxime sin consentimiento y confirmación regia 65 ... @IV. La ... discurre sobre la hipótesis de una compraventa de una cosa por módico precio, en la que más ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.

    ... patente la intención de perjudicar o la falta de finalidad seria legítima del sujeto, al ... demanda de interdicto de obra nueva con objeto de paralizar las obras de transformación de los ... la revista Teleindiscreta sin su consentimiento. Interponen recurso de casación las tres ... instancia pretendió la declaración de nulidad de un juicio ejecutivo seguido años atrás por ... un fin fraudulento, como incumplir un contrato, eludir la responsabilidad contractual o ... se basa en que la adquirente por compraventa y titular registral de los apartamentos cuya ... La traditio .- Los artículos 609 y 1095 CC establecen la ...
  • Aproximación al derecho contractual visigodo

    I. Introducción II. El contrato de donación 1. La donación inter vivos 2. La donación mortis causa III. El contrato de compraventa IV. Instituciones tangenciales de la donación y la compraventa 1. La evicción 2. La servidumbre como condición del sujeto del contrato de donación o compraventa 3. La donación o compraventa de cosa eclesiástica 4. La donación o compraventa con vínculo tributario o de...

    ... Esta falta de atención se aprecia más por lo que se e al derecho visigodo, un objeto que en estos días -de primacía moderna y ... Merêa estudia la donación y la compraventa pero con un afán particularizador de algunas ... depósito y el préstamo como tipos de contrato del derecho visigodo, explican, por lo que tiene ... , y no puramente probatorio de la traditio como es pauta, sin embargo, de las donaciones ... mayor relieve a la emisión del consentimiento -no necesariamente instrumentada- y a su ... Ordena en términos de nulidad sobrevenida por esta causa del nacimiento de ...
  • STS, 7 de Junio de 2005

    "IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES.CÉDULAS DE INVERSIÓN. Se dispone que quienes gocen de cualquier clase de beneficio fiscal en el Impuesto sobre las Rentas de Capital seguirán disfrutándolo por un plazo determinado, sin perjuicio de los derechos adquiridos, y que tales bonificaciones se practicarán en la retención, de manera que el sujeto pasivo perceptor del rendimiento deducirá de la cuota la...

    ... la demanda y, en su virtud, declare la nulidad" de la liquidación practicada por la Administraci\xC3" ... A) Infracción, por falta de aplicación o, en su caso, aplicación ... Según la Sala no ha existido consentimiento, objeto y causa en el contrato, lo que no se ... se perfeccionó y se llevó a efecto con traditio ficta, a su juicio, limitándose, como es uso de ... perfeccionar y consumar una verdadera compraventa (en cuanto el mentado móvil fiscal es la prueba ...
  • Concepto y naturaleza jurídica de la subasta judicial de bienes inmuebles
    ... precio posible de los bienes que van a ser objeto de enajenación ... 3.- Tiene por finalidad ... celebrada en pública subasta como un contrato o acuerdo de voluntades entre las partes. Dentro ... un contrato de derecho privado: la compraventa ... Consistiendo la enajenación forzosa en ... y de la entrega de la cosa o traditio(25) ... En línea con el contenido del ... de la carencia de voluntad o consentimiento en el deudor, el citado autor acude a la figura ... contrato consensual de la compraventa es la falta de consentimiento en el vendedor. La venta se ... , por existir defecto en los títulos, la nulidad del procedimiento, pudiendo haberlos examinado ...
  • Publicidad registral, seguridad del mercado y Estado social

    1. Introducción. 2. El punto de partida: la protección del tercero hipotecario. Las diferentes posiciones doctrinales. 3. Una mirada hacia atrás en el sistema de publicidad. Algunas consideraciones de carácter histórico: 3.1 Una referencia obligada: El origen y significado de la publicidad registral. 3.2 Una segunda incursión en la historia registral: La...

    ... sobre inmuebles, que contrastaba con la traditio romana que derivó, como se conoce, a fórmulas ... 60); finalmente, las fincas son objeto de inscripción en el folio real correspondiente ... la transmisión del dominio en la compraventa y en la donación. Igualmente, la solución ... Registro de la Propiedad y al derecho y contrato de hipoteca 76 , sin que tal iniciativa llegara ... o la vez se entable demanda de nulidad o cancelación de la inscripción, en el sentido ... doble disposición del artículo 32, y la falta de titularidad del transmitente del artículo 34, ... consideraba perfecta por el solo consentimiento de las partes, y la propiedad de los objetos ...
  • El Derecho Romano
    ... en el cumplimiento de la prestación, objeto de la obligación. Realizado el pago, queda ... del deudor, pudiendo existir un consentimiento del mismo, expreso o tácito; éste último, se ... En virtud de este contrato iba a tener derecho a restituirse de los gastos ... equiparando la causa del pago con una compraventa del derecho de crédito, por ello, lo más ... que Ulpiano afirmaba en este caso la nulidad de la stipulatio, en cuanto que la respuesta no ... obligación de naturaleza pública, hacía falta la creación de otro documento público donde, ... res nec mancipi, cumplía con la simple traditio. Mientras que cuando la obligación consistía en ...
  • Sentencias Tribunal Supremo

    I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.

    ... la obtención de determinada cantidad cuya falta de justificación se revela en el hecho mismo de ... En concreto, los hechos dañosos objeto de litigio se produjeron el 8 de agosto de 1991 ... los actos propios para convalidar la nulidad" absoluta ... No cabe considerar como donaci\xC3" ... esenciales de su figura sin su consentimiento, de tal manera que todo acto de captación, ... A ... Celebra un contrato de arrendamiento de servicios con el aparejador ... formalizaron un contrato privado de compraventa a través del que vendieron dos solares a J. E ... de dominio es necesario que concurra la traditio o entrega, ya que en tanto no tenga lugar, sigue ...
  • Diversos aspectos sobre las prohibiciones de disponer contenidas en los artículos 26 y 27 de la Ley hipotecaria

    A) Planteamiento general. B) Las prohibiciones de disponer: significado y naturaleza jurídica. C) Clases de prohibiciones de disponer. 1. Las prohibiciones de disponer de origen legal. 2. Las prohibiciones de disponer de origen judicial o administrativo. 3. Las prohibiciones voluntarias de disponer. a) Prohibiciones impuestas en actos a título oneroso. b) Prohibiciones impuestas en...

    ... ón judicial o administrativa serán objeto de anotación preventiva ... 3ª Las ... pierde su titularidad, lo que evidencia su falta de autonomía jurídica ... A mayor ... al potencial ejercicio de la acción de nulidad relativa 205 ... Puede afirmarse que la capacidad ... o disponer impuesta a la otra parte del contrato”, y elevar “esa prohibición a la categoría ... retracto derivado de un contrato de compraventa). Siendo esto así, su eficacia no se ... del mismo porque afecta a la traditio 293 ... La ineficacia del acto dispositivo ... 2) Con el consentimiento de todos los fideicomisarios, cuando el ...
  • Derechos de dudosa naturaleza real y situaciones intermedias
    ... 6 La condición resolutoria de una compraventa 2 Las llamadas situaciones intermedias ... pública del documento privado de este contrato». Y el Preámbulo de la Ley de ... a una hipoteca constituida con consentimiento" de quienes impusieron la limitación. Pero seguir\xC3" ... contrato, ya que, si no va seguido de la traditio" o entrega, únicamente confiere un « ius ad rem \xC2" ... d). Falta de la traditio: en los casos de venta en que ha ... , 2018-04-06 [j 40] consideró que el objeto valuable de la escritura de vinculación “ob ... una sentencia de declaración de nulidad de una licencia de edificación ... ↑ ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.

    ... C. C. M.) ... 2. Declaración de nulidad. Actos que contravengan un precepto legal que no ... 4. Responsabilidad civil derivada de falta de naturaleza pública.- ... Recaída ... objeto de su protección, reparación que se obtiene a ... estafa presuntamente cometida en la compraventa de un casino y un hotel. La Juez concedía una ... Prueba del consentimiento expreso para que exista intromisión legítima.- ... podían ilustrar el reportaje que se contrató y durante ese año, declarando la sentencia la ... los artículos 609 y 1095 CC, la traditio , a través de las distintas modalidades ...
  • STS 564/2005, 7 de Julio de 2005

    "COMPRAVENTA INMOBILIARIA. INMUEBLE. HIPOTECA. CARGAS Y GRAVÁMENTES. Se presenta demanda por parte del comprador del inmueble peticionando se declare que la adquisición del bien por subasta pública fue libre de cargas y gravámenes peticionando se cancele la hipoteca que pesa sobre ella. El contrato simulado no lo es el del documento nº 2 de la demanda, sino el pacto anterior entre las partes...

    ... ) Se declare que la finca antes referida, objeto del contrato de compra-venta que se ha dejado ... de que quede resuelto el contrato de compraventa privado de 1/06/1991 aportado con la demanda ... y sin entrar a conocer de la excepción de "falta de litis-consorcio pasivo necesario" por no ... de los contratos por el consentimiento, obligando a su cumplimiento en relación a lo ... , 1462, 1463 y 1468-2º, respecto a la "traditio" y la pertenencia de los frutos), 1274 (sobre la ... (parte reconviniente), que se declare la nulidad de dicho contrato por falta de causa (no ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.

    ... la ley conlleve siempre la sanción de la nulidad ... Actos contrarios a la ley: ... , es decir ante un pacto que tuviese por objeto la renuncia anticipada a reclamar indemnización ... para la empresa a la que le unía su contrato de trabajo ... Sin embargo, en el presente ... desde la fecha de la escritura de la compraventa. El TS, con base en razones de carácter ... 2) Califica de llamativa la falta de coherencia que supone que el Servicio Nacional ... temor leve y que, entre ella y el consentimiento otorgado, medie un nexo eficiente de causalidad" ... , al no haber mediado la entrega o traditio" (SSTS 24 de octubre de 1995 y 10 de julio de ...
  • Contratos celebrados fuera de establecimiento mercantil

    Introducción. I. La incidencia del derecho atribuido por la ley en la perfec-ción del contrato. 1. Perfeccionamiento del contrato en el momento de su cele-bración . 2. Perfección del contrato inmediata con eficacia diferida . 2.1. Contrato sometido a condición suspensiva. 2.2. Contrato sometido a término inicial . 2.3. Disociación entre formación y cumplimiento del contrato: perfección y...

    ... a contratar por razones ajenas al objeto mismo del contrato 6 ... Desde el punto ... Junto con la anterior, hay que valorar la falta de información 10 de que adolece el ... entre otros), en cuanto que existe consentimiento, objeto y causa al firmar el contrato ... óricas que se mantienen: Elegimos la compraventa por ser el modelo de adquisición de bienes. El ... 19 , el consumidor adquiere, por la traditio, la propiedad del bien. Por lo tanto, el ... del artículo 4.º, se prescribe la nulidad relativa del contrato, de tal modo que éste ...
  • La fe pública registral en las ventas judiciales derivadas de embargos inmobiliarios

    En el caso de doble venta judicial de un inmueble inscrito es de preferente aplicación el principio de fe pública del artículo 34 LH que consagra una adquisición a non domino, por lo que deben cumplirse todos sus presupuestos, incluido el de la registración a favor del tercero, de modo que el momento decisivo para apreciar su buena fe no es -como suele entender el Tribunal Supremo- el de la...

    ... por su titular registral o ha sido ya objeto de otra subasta pública; la cuestión radica en ... del título nulo-, y la declaración de nulidad afectaría al adquirente como parte que es en el ... respectivo»-, y, de otro lado, en la falta de inscripción del primer adquirente (art. 32 ... , será «aquel en que se efectúa la traditio ficta por el otorgamiento de la escritura ... consumar (por la tradición) un segundo contrato de compraventa, debido a que con anterioridad ya ... , la concurrencia de vicios del consentimiento, o sea, la violencia o intimidación (art. 1265 ...
  • La prenda de créditos y la pignoración del seguro de crédito. Requisitos para su constitución. Efectos del «pactum de non cedendo». (Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala Primera, de 26 de septiembre 2002)

    I. Procedimiento. - II. Disposiciones estudiadas. - III. Doctrina. -IV Fundamentos de hecho y de derecho. - V. Comentario. -1. Introducción. - 2. La cesión de créditos y su normación jurídica. - 3. La prenda de créditos. - 4. El denominado «seguro de crédito». Notas básicas. - 5. La cesión y pignoración del seguro de crédito. - 6. La transmisibilidad del crédito y sus límites. Efectos del pacto...

    ... Ley del Contrato de Seguro (LCS): Art. 99 ... @III. Doctrina ... directamente el crédito que ha sido objeto de aquella prenda ... No hay duda que cabe ... voluntad de los contratantes el consentimiento del asegurado para la cesión del crédito, ... cesión del crédito no se ha producido por falta de tal requisito ... @IV. Fundamentos de ... jurídico, sea o no contrato de compraventa ... La prenda de derechos es el derecho ... frente al cesionario la inexistencia o nulidad absoluta del negocio de cesión, la prescripción ... ón cumple una función paralela a la traditio o como función complementaria de la entrega real ...
  • Partícipe Lucrativo y Oneroso

    1. Configuración positiva. Antecedentes: CP de 1973. 2. Definición. 3. Irreivindicabilidad. 3.1. Muebles. 3.2. Inmuebles. 3.2.1. Bienes inmatriculados y títulos inscritos en el Registro de la Propiedad. 3.2.1.1. Tribunal Supremo: caso Gil. 3.2.2. Bienes inmuebles inmatriculados o no y títulos traslativos no inscritos en el Registro de la Propiedad. 3.3. Valoració

    ... de la procedencia típica de los efectos objeto de su dominio o posesión " ... so pena de ... ón de una infracción típica, delito o falta, fuente del efecto adquirido; conocimiento que ... traslativos mediante el título y la traditio - base 20ª y artículos 609 y 1.095, todos CC ... de derechos potestativos como el contrato de opción de compra y derecho de retorno, o ... coetáneamente se ejercite la acción de nulidad o cancelación registral -exigencia relajada por ... numerus apertus que precisan consentimiento del titular o " ... resolución judicial ... " , ... podemos decir que si el contrato de compraventa en el que se instrumentó la estafa (causa ...
  • SAP Navarra 16/2010, 1 de Marzo de 2010

    ENRIQUICIMIENTO INJUSTO. La jurisprudencia de esta Sala ha declarado siempre que no puede aplicarse el principio prohibitivo del enriquecimiento injustificado cuando el mismo tiene la base en un contrato, Sentencia de 14 diciembre 1993 (RJ 1993\9881 ); el enriquecimiento injusto se excluye cuando entre las partes media relación negocial de la que proviene el beneficio económico o el derecho a su...

    ... demandada, a dar cumplimiento al contrato privado de compraventa de fecha 14 de diciembre ... nulidad o ineficacia del contrato, por cuanto la causa ... acuerde revocar la sentencia del Juzgado, objeto de apelación, dictando otra en su lugar por la ... compraventa se perfecciona por el consentimiento de las partes sobre sus elementos ... procedimiento, se debe partir de que la falta de causa constituye uno de los supuestos de la ... atención sobre la consideración de la "traditio" como acto causal, concluye: "(38). -Que aplicada ...
  • STS 287/2004, 16 de Abril de 2004

    "PARTICIPACIÓN EN EDIFICACIÓN. Los actores pedían en la ""súplica"" de la demanda que la participación a escriturar debía ser sobre la totalidad de la parcela o sobre la segregada, incluidos en cualquier caso los 350/2 de edificación complementaria que tenía la misma. Sin embargo, este recurso ha dejado incólume la declaración de la sentencia recurrida de que no ostentan ninguna copropiedad sobre

    ... : "FALLO.- Que apreciando la excepción de falta de jurisdicción, por entender que es competente ... de pleno derecho y procede se declare su nulidad, así como la cancelación de su inscripción en ... ón que la sentencia recurrida da al contrato de venta de participación (sic) en la finca o ... de construcción, sosteniendo que su objeto era la participación en una finca real, ... de escritura pública con efectos de traditio ... CUARTO.- El motivo tercero, al amparo del ... , porque no ha contado con el consentimiento de los copropietarios (adquirentes de cuotas de ...
  • Los sistemas registrales en el marco del Derecho privado europeo: reflexiones comparatistas sobre la inscripción registral como formalidad de los contratos

    l. Planteamiento II. Contratos sobre las transacciones inmobiliarias y la inscripción registral en el proceso armonizador III. El papel de la inscripción en la eficacia jurídica del contrato 1. Forma, formalidad, eficacia contractual y publicidad registral: bases conceptuales 2. Principios estructurales afectados 2.1 Los sistemas de transmisión de la propiedad y los derechos reales 2.2 Los...

    ... contrato cree derechos reales sobre inmuebles; en estos stemas, la falta de inscripción puede traer diversas ... Law, que quizás en el futuro podrían ser objeto de normas comunitarias, el papel de la ... intelectual, bienes muebles (sobre la compraventa a plazos, por ejemplo) o el peculiar Registro de ... necesidad de entrega física de la cosa (traditio) ni de otros requisitos. La inscripción del ... Las partes manifiestan su "consentimiento material" a que se produzca la transferencia de ... propietario no dejará de serlo por la nulidad del contrato que le sirve de base, aunque existe ...
  • Presupuestos del pago realizado por un tercero.
    ... se extinguen por el mutuo consentimiento de las partes contratantes. También se ... cuanto al sujeto que realiza el pago, al objeto y a las circunstancias que rodean al pago. Desde ... medio del pago "animus solvendi", porque si falta dicha intención, podemos estar frente a una ... que no han intervenido en el acto, contrato o documento ... " ... También la Sentencia ... de las personas y en las de validez o nulidad de las disposiciones testamentarias, la ... Resolución de contrato de compraventa. Comentario a la sentencia del Tribunal Supremo ... de darse simplemente en el momento de la traditio ... 418 En estos supuestos según ...
  • El consentimiento de todos los copropietarios, presupuesto de la eficacia real del negocio constitutivo de servidumbre sobre fundo indiviso

    1. Significación del «consentimiento» exigido para la imposición o el establecimiento de las servidumbres voluntarias. 1.1. El significado de la expresión «consentimiento» en el código civil. 1.2. El «consentimiento de todos los copropietarios» del artículo 597 del código civil. 1.3. El «consentimiento de ambos dueños» del artículo 596 del código civil. 1.4. El «consentimiento del usufructuario»...

    ... exigencia estructural del negocio: el contrato es un acuerdo de voluntades, un concurso entre ... ón, que coinciden en cuanto a la cosa u objeto del contrato y, en cuanto a la causa o función ... valor sin consentimiento de sus padres y, a falta de ambos, sin el de su curador ... El ... de dar derivadas del contrato de compraventa. Por último, en el artículo 1901 del Código, ... Ciertamente, «traditio» significa en latín acción de entregar, de ... se fijará en el contrato, bajo pena de nulidad, el valor de la finca y la pensión anual que ...
  • El seguro de vida para caso de fallecimiento: naturaleza jurídica

    I. Introducción. II. Naturaleza jurídica del contrato de seguro de vida para caso de fallecimiento. 1. Teorías que se desarrollan dentro del marco . 1.1. Teoría de la oferta o de la transmisión del derecho por el estipulantecontractual. 1.2. Teoría de la gestión de un negocio ajeno. 1.3. Teoría de las obligaciones subjetivamente alternativas. 1.4. Teoría de la estipulación a favor de tercero (como

    ... por el causante) fue surgiendo el contrato de seguro de vida a favor de tercero. «El seguro ... no tiene precio: su vida no puede ser objeto de comercio, su muerte no puede convertirse en ... de testamento, o incluso ante su propia falta a sabiendas de que la muerte del padre, ex lege ... sin su conocimiento y sin su consentimiento.» Y es que, fuera de esto, según la teoría que ... que esto hace posible, como en la compraventa, donar cosa ajena con la obligación de ... fue relajando hasta permitirse una mera traditio ficta que hiciera posible al donante retener ... et retenir ne vaut» que conllevaría la nulidad de la disposición inicial de lo donado porque ...

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