falta consentimiento contrato compraventa nulidad objeto traditio
1259 resultados para falta consentimiento contrato compraventa nulidad objeto traditio
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Garantías atípicas
Actividad práctica 1ª. Redaccion de un "pacto de mutua confianza" - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2. a realizar por el
... (Encontrará el modelo de contrato en el Anexo I) ... Don Dionisio tenía ... que otorga un tercero ajeno a la compraventa, en este caso, la entidad de financiación ... La presente Ley tiene por objeto la regulación de los contratos de venta a plazos ... , el contrato no se perfecciona, la falta de forma acarrea, por tanto, la nulidad del ... No ha existido traditio entre comprador y financiador; es más, en el ... concordada de las partes - consentimiento (de «cum sentire», o sentir conjunto), como ... -
La condictio de regreso por pago de tercero
Pago acción de regreso Salvo excepción, quien paga una deuda ajena puede repercutir en vía de regreso contra el deudor. El derecho de regreso aparece regulado con carácter general en el artículo 1.158 del Código Civil español de 1889 (= CC), pero también se alude a él en el ámbito de la fianza (arts. 1.838 y 1.839 CC) y en el de la
... ón, sin que se requiera el consentimiento del acreedor. La negativa injustificada de éste ... ( mancipatio, in iure cessio, traditio ... ) 9 ; por el contrario, con el término ... 1210.1.º y 3.º CC), o cuando, pese a la falta de interés, la prestación cuenta con la ... jurídica existente con el acreedor, cuyo objeto comprende la transmisión del crédito (el ... al acreedor; o en cumplimiento de un contrato, como el de compraventa) 37 ; o bien, su ... por ineficacia del acto jurídico (nulidad, resolución, rescisión), y e) la codictio ... -
Los particulares requisitos de la usucapión ordinaria
... Como es sabido, el art. 464 CC es objeto de dos interpretaciones distintas, que se conocen ... se había adquirido en virtud de la compraventa de la finca. Sin embargo, la Sala apreció la ... de objeto, sino en todo caso anulable por falta de poder de disposición de quien vende; ... , referido a la causa antecedente de la traditio , aunque no faltan sentencias, como la STS de 30 ... Puede ser una donación 8 , un contrato traslativo (compraventa 9 , permu- ... ta, ... base para tal conclusión al salvar de la nulidad aquellos contratos que, aun expresando una causa ... 1.261 CC (el consentimiento, el objeto o la causa), así como los contratos ...
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La cesión de la herencia en el Código Civil: ¿Cambio personal del heredero?
Según el parecer de García Goyena la cesión de herencia a la que se refería el Proyecto de Código Civil de 1851, sustancialmente similar a la del actual Código, comportaba un auténtico cambio personal del heredero. No ha sido ésta una explicación de los efectos de la cesión que haya hecho fortuna en la doctrina posterior. Se ha
... @@1. ¿Cesión de la herencia o compraventa de la herencia? El valor de los condicionamientos ... Y no porque el tema abordado no haya sido objeto de atención entre nosotros, sino porque es mucho ... que existen también otros tipos de contrato mediante los cuales se puede ceder la herencia 2 ... su transmisión del concurso y consentimiento de los terceros afectados por la misma (los ... del título de heredero, es que, «ante la falta de homogeneidad y la posible inexistencia de ... de entregar (exigencia de la necesaria traditio en cuanto requisito propio de una transmisión ... La parte actora pretende la nulidad de la cesión de derechos hereditarios por ... -
La sucesión mortis causa como título único de adquisición derivativa de las mercedes nobiliarias
... falta de actividad voluntariamente producida 3 –) al ... Así, son negocios jurídicos el contrato, testamento, apoderamiento, etc., cuyos efectos ... con idéntico contenido y sobre el mismo objeto, sino si esa adquisición trae o no causa de un ... ón del derecho de propiedad mediante la traditio –arts. 1445 y 1461 del C. c.–), mientras ... derecho de propiedad, el contrato de compraventa no será más que uno de los dos hechos ... negocio no puede existir (como el consentimiento, el objeto y la causa); los naturales , aquellos ... Vicio, éste, que formalmente es vicio de nulidad ...
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La asunción de deuda
I La transmisibilidad de las obligaciones: posición de los sistemas alemán y francés. - II. Concepto. - III. Naturaleza jurídica. - IV. Distinción de figuras afines: - 1. De la novación por subrogación del deudor - 2. De la estipulación a favor de tercero - 3. Del pago hecho por tercera persona. - 4. De la fianza. - V. Modalidades: -1....
... ón por mancipatio, in iure cesio y traditio). La transmisión de las deudas sólo podía ... relación entre personas, destacando el objeto y contenido de la obligación sobre el aspecto ... ó la asunción de deuda, sin embargo, el contrato debía concluirse siempre con el acreedor ... ías, sólo permanecen con el consentimiento de los garantes; los privilegios del crédito que ... tivo deudor a falta de declaración expresa (ver BILLIAU y JAMIN, ... , en relación con el supuesto de compraventa" de finca hipotecada, pero que debe tener aplicaci\xC3" ... expromisión, por conocer la causa de la nulidad y que ésta haya cesado (art. 1.311) (una ... -
La autonomía de la voluntad en las instituciones matrimoniales
1. Familia. 1.1. La familia. 1.1.1. La evolución de la familia en Roma. 1.1.2. La familia en Imperio romano de Oriente y en la baja Edad media. 1.1. 3. La familia y el matrimonio bajo la Revolución Francesa. 2. El derecho de familia. 3. La autonomía de la voluntad en materia familiar. 3.1. Su evolución. Breve referencia a los pactos en el tiempo. 3.2. Régimen...
... Según las fuentes romanas a falta de un descendiente directo varón las familias se ... la prestación del tradicional consentimiento, así se constata en la Lex Iulia Octaviana de ... ello el arrendamiento de fincas y la compraventa de frutos seran los contratos más utilizados en ... , el sinalagma o acuerdo de voluntades o contrato o tratado o sociedad; es decir, una voluntad ... ólico operan en torno a los supuestos de nulidad del matrimonio y en este campo puede hablarse de ... ón social que está reñida con el ser objeto de cotilleos por lo que se vivirá, al menos de ... traditio de una mujer y para este efecto del cambio de ... -
Fundamento y extensión de la responsabilidad de la empresa ferroviaria
... utilización de vagones ferroviarios, el Contrato Uniforme de Utilización sigue la estela marcada ... DE LA EMPRESA FERROVIARIA 263 objeto de aceptación para su remolque. Ninguna duda ... el poseedor haya prestado su consentimiento a ello (art. 16 CUU). Con idéntico fundamento, ... al mismo fenómeno jurídico, la traditio" , aunque funcionalmente operan en sentido inverso\xC2" ... La falta de aceptación del vagón por parte de la persona ... de predicarse la nulidad de la cláusula por imposibilidad del objeto ... el tenor del respectivo contrato de compraventa. Aunque nada se dijera acerca de la naturaleza de ...
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Sentencia del Tribunal Supremo de 4 de mayo de 2009. Nulidad de donación de inmueble disimulada mediante escritura de compraventa. Alcance del artículo 633 del Código Civil
Resumen de los hechos - 1. Importancia de la Sentencia comentada. Breve referencia a la Sentencia del Tribunal Supremo de 11 de enero de 2007 - 2. Líneas jurisprudenciales en relación con supuestos similares - 3. Opción adoptada por la Sentencia comentada en relación con el artículo 633 del Código Civil - 4. Crítica a la posición de la Sentencia - 4.1. Interpretación formalista del artículo 633 C.
... que existe una simulación absoluta por falta de causa ... El Tribunal Supremo opta en ... en el Hecho Segundo de esta demanda, el contrato de compraventa otorgado ante el Notario de Mahón ... de la Propiedad en relación a la finca objeto de este litigio. d) La nulidad de todos los ... como vulnerado, al entender que el consentimiento y la causa manifestados ante Notario y ... , es solo una forma de “ ficta traditio ” conforme al art. 1462), en el caso de los ... -
Caracteres
a) Bilateral. b) Consensual. c) Obligatorio. d) Conmutativo. e) Oneroso. f) Típico.
... características de este tipo de contrato, las siguientes ... @a) Bilateral ... Se perfecciona por el mero consentimiento de las partes (vendedor y comprador), sin que sea ... ambos, si hubieren convenido en la cosa objeto del contrato, y en el precio, aunque ni la una ni ... propiedad cuando vaya acompañado de la traditio de lo comprado, tal y como lo regula el art. 1450 ... del ámbito del derecho privado, de compraventa civil y mercantil; la primera aquella que viene ... inscribir la escritura por el hecho de que falta la expresión de la especie de moneda con la que ... , cuando sea necesaria, no acarrea la nulidad de la compraventa (TS, S 8 abr 1958) ... - ... -
Alternativas a la subasta judicial: A) convenio de realización, judicialmente aprobado; B) realización por entidad o persona especializada
3. A. Convenio de realización, judicialmente aprobado -3. A.1. Introducción -3. A.2. Solicitud -3. A.3. Comparecencia y aprobación -3. A.4. Crítica en torno a la Resolución de la Dirección de los Registros y del Notariado de 19 de septiembre de 2003: cancelación de cargas posteriores en el convenio de realización -3. A.5. Incumplimiento -3. A.5.1. Destino de la cantidad consignada en función del...
... que convoque una comparecencia con el objeto de explicar el medio de realización del bien a ... , estos deberán prestar su consentimiento. Con relación a la celebración de la ... su entrega producirá los efectos de la traditio en los mismos términos de la subasta como así ... ad cautelam que se inserta en algún contrato con fundamento en la autonomía de la voluntad ... optar por este medio de realización por su falta de normativa. Situación que debe entonces ... CC, que la solución de generalizar la nulidad del pacto comisorio puede resultar discutible ... de la escritura pública de compraventa a su favor, se entenderá tácitamente producida ... -
Defensa del derecho de propiedad
Actividad práctica 1ª. - Actividad práctica 2ª. Modelo de caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª. Comentario de sentencias. - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.3 a
... Se pacta que el precio de la compraventa será entregado en tres plazos iguales separados ... pago íntegro del precio al momento del contrato y le parece que esto es más ventajoso para él, ... ón de precario se caracteriza por "la falta ... de título hábil para mantener la ... ÁFICAS: BUSTOS PUECHE, José Enrique, "El objeto protegido en la acción publiciana", Revista de ... : No es necesario declarar previamente la nulidad del título con el que el demandado justifica su ... la obra y sin haber operado la traditio ... No puede considerarse entrega el encargo y pago ... de ese edificio sin contar con el consentimiento de la Comunidad de Propietarios del edificio, no ... -
STS 301/2000, 27 de Marzo de 2000
COMPRAVENTA. El objeto de la compraventa fue una finca, en la cual se hallaba construida desde tiempo ha una nave industrial, que se declaró en el Registro de la Propiedad posteriormente, poniendo en concordancia la realidad extraregistral con la registral, tanto subjetivamente (en relación con el sujeto, la sociedad y no el demandante) como objetivamente (el objeto, la finca con la nave ya...
... peticiones: 1º.- Que la escritura de compraventa suscrita el 22--2- 1989 por mi mandante y su ... Frances, es nula de pleno derecho por falta de causa. 2º.- Que se proceda a anular la ... proceda a declarar que no ha existido traditio o transmisión de la nave construida en la ... cuestión jurídica que se plantea es la nulidad de la compraventa otorgada en escritura pública, ... ía acreditado vicio alguno en el consentimiento ni defecto de capacidad ni probada la ... , en sentencia de 11 de febrero de 1995, objeto del presente recurso de casación. Da por ... y jurisprudencia de la causa del contrato y de la simulación de la compraventa, pero sin ... -
SAP Murcia 164/2018, 5 de Abril de 2018
ESTAFA. Si algo caracteriza el delito de estafa es la necesidad de que en el iter comisivo se cuenta con la cooperación del sujeto víctima del engaño que colabora de este modo y en virtud de error, a su propio empobrecimiento, de suerte que inducido por el sujeto activo en adecuado nexo de causalidad efectúa el acto de disposición en su propio perjuicio. Se absuelve al acusado.
... Delito/falta: ESTAFA (TODOS LOS SUPUESTOS) ... desde la fecha en que se suscribió el contrato -el 22 de abril de 2008- ... El Ministerio ... 2017, planteando dos cuestiones previas (nulidad por infracción de las normas esenciales de ... Su objeto social era, entre otros, la promoción, ... de construcción, mayor o menor, y la compraventa de viviendas, solares y terrenos y el ... , como suficiente para viciar el consentimiento del sujeto pasivo, engaño que debe estar ... No será necesaria la "traditio" a favor de los perjudicados, basta con la doble ... -
Sentencias
Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. -Derecho Mercantil. -Derecho Procesal.
... condición resolutoria operante en la compraventa por la que había adquirido los locales; 2) que ... a la posible reclamación sobre la finca objeto del contrato, tanto tácita como expresa: es ... provocado o cuando se violenta el consentimiento del otorgante» (STS de 30 de septiembre de ... A. C. M., solicitando la declaración de nulidad por simulación del contrato entre ésta y la ... prueba del dies a quo, de manera que la falta de concreción y la indeterminación del día ... sea entregada, cuando se efectúe la traditio para ello (arts. 609 y 1095 CC) [ ... ] ... -
STC 74/2002, 8 de Abril de 2002
Recurso de amparo 5262/97. Promovido por don Anastasio C. M. frente a la Sentencia de la Audiencia Provincial de Sevilla, que confirmó su condena a abonar a Urbanizadora Santa Clara, S.A., una cantidad por la transmisión de una vivienda. Vulneración del derecho a la igualdad en la aplicación de la ley: Sentencia de apelación civil con un fallo diferente a otras dictadas en supuestos idénticos...
... a vivienda, integrada en un conjunto objeto de promoción inmobiliaria, no había tenido ... una acción de cumplimiento de un contrato de arrendamiento-, la condena al pago de cierta ... perfeccionado el debatido contrato de compraventa en febrero de 1993, pero no lo considera ... , sin embargo, al no haber operado la traditio, el contrato no se había consumado, de modo que ... por la concurrencia de consentimiento, de acuerdo con los arts. 1258 y 1262 del Código ... ón principal de la actora", de modo que "su falta absoluta de toma en consideración significa ... por el recurrente el incidente de nulidad del art. 240.3 LOPJ, extremo que, de confirmarse, ... -
STS, 5 de Marzo de 2009
Inadmisibilidad parcial por cuantía. En relación con la interpretación y calificación de los negocios jurídicos, debe tener aplicación una vez más la reiterada jurisprudencia de la Sala 1ª de lo Civil de este Tribunal Supremo, según la cual la interpretación dada por la Sala sentenciadora de instancia debe prevalecer sobre la particular e interesada del recurrente, a menos que se acredite...
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Pactos de garantía a favor del vendedor
2.1.-Introducción. 2.2.-Pactum reservati dominii. 2.2.1.-Compraventa con pacto de precario. 2.2.2.-Compraventa con pacto de reserva de arrendamiento. 2.2.3.-¿Puede admitirse en Derecho Romano la existencia de un antecedente del pacto de leasing?. 2.2.3.1.-Planteamiento de la cuestión. 2.2.3.2.-Acerca de Gai.3,146. 2.2.3.3.-Breve consideración sobre la naturaleza jurídica
... y compradores disponer del dinero, objeto del precio, y de la mercancía, objeto de la ... jurisprudenciales en materia de compraventa 122 ... Entre los textos objeto de nuestro ... Perfecta la venta por el mutuo consentimiento, el vendedor quedaba obligado a transferir al ... combinando el típico contenido del contrato de compraventa con otras figuras contractuales, ... precario se evitaban los efectos de la traditio 140 que hubiese convertido al comprador en ... Del mismo modo, resuelta la venta por falta de pago el vendedor podrá ejercitar la acción ... original contendría la causa de la nulidad de la donación efectuada por el vendedor al ... -
Los límites a la eficacia de la inscripción del remate (Crítica de la doctrina jurisprudencial iniciada por la STS de 5 de marzo de 2007)
EJECUCIÓN HIPOTECARIA - REMATE La idea fundamental que he intentado justificar en este trabajo es que el rematante debe recibir la propiedad que tenía el embargado y la misma propiedad del embargado. 1. El registro no garantiza al rematante la identidad material del bien rematado, que no es como lo describe el registro o como se describe en el mandamiento de embargo o en el anuncio de subasta,...
... , quizá como un clamor ante la falta de seguridad de las adquisiciones en subastas ... los frecuentes errores al identificar el objeto o sujetos de la acción ejecutiva ... Parece ... , el artículo 75 LH al regular la nulidad de las anotaciones se muestra muy poco riguroso ... : el remate no puede asimilarse a una compraventa onerosa pues es un acto de naturaleza aleatoria, ... ón de transmitir (no puede haber consentimiento sin intención de transmitir), pues el ... para las adquisiciones que provienen de contrato, no para las transmisiones forzosas en proceso ... comprador haya simplemente recibido por traditio, real, simbólica o instrumental, la cosa ... -
La transmisión de finca inferior a la Unidad Mínima de Cultivo
Unidad mínima de cultivo El artículo acomete el estudio de la regulación actual de las Unidades Mínimas de Cultivo y la validez de las transmisiones de fincas rústicas inferiores a la UMC. En él se examinan las posibles lagunas existentes en la normativa de diferentes Comunidades Autónomas, así como las diversas tendencias doctrinales y jurisprudenciales en la materia. En particular, se...
... La obra que se ofrece al lector tiene como objeto el estudio de las transmisiones de fincas ... las diferentes posiciones en torno a la nulidad de los negocios jurídicos cuyo objeto sea una ... negocio transmisivo inter vivos: la compraventa; y mortis causa: el testamento. La doctrina ... el ordenamiento jurídico y no de anomia o falta de regulación 23 ... De esta manera, en los ... motivos: por la falta de consentimiento, objeto o de causa (art. 1.261 CC), por ilicitud ... opinión de Rubio Garrido, el objeto del contrato de compraventa es un «programa obligatorio y ... del dominio se producen con la traditio previs- ta en el contrato privado de compraventa ... -
El contrato para persona por designar
§ 3. Origen, desarrollo y función económica de esta modalidad contractual - 5. La aparición de la figura - 6. La inicial apreciación doctrinal del modus operandi del contrato - 7. Evolución posterior y aceptación normativa actual - 8. Las proyecciones económicas de esta suerte de contratación - 9. La asimilación o confusión de la figura con el contrato a favor de tercero - § 4. La conformación...
... de los deudores de los bienes trabados objeto de la subasta 27 como el de sus acreedores, que ... que sólo duraría a tempore factae traditio- ... nis usque ad tempus secutae electionis 48 ... caso del dolo o del fraude, del consentimiento de éste al haber aceptado que el estipulante se ... ón romanística de considerar a la compraventa como simplemente obligacional y la adopción del ... al electus o bien, en caso de falta" de elección o de ineficacia de la designación, \xC3" ... prohibido por la ley, determinaría la nulidad del contrato 101 ... Podría pensarse también ... -
La ejecución forzosa: su realización mediante el procedimiento de apremio
1.1. Delimitación del objeto de estudio -1.1.1. Concepción del Procedimiento de Apremio en la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881 -1.1.2. Diferencias substanciales y trascendentales que respaldaron la reforma del Procedimiento de Apremio -1.1.3. La reforma procesal relativa a la ejecución de bienes -1.2. Contenido de la regulación introducida en ley 1/2000 del 7 de enero -1.3. Ejecución dineraria
@1.1. Delimitación del objeto de estudio ... La aplicación de las normas ... mostraba, y no dejaba lugar a duda, la falta de regulación introducida en la reforma, toda ... el que obviamente debe existir el consentimiento expreso de los interesados (acreedor y deudor) ... se requería pacto expreso dentro del contrato para que el acreedor pudiera encargarse de la ... a los casos en que existiera una compraventa a favor del ejecutado pero que no haya sido ... concurrencia de título (causa) y modo (traditio), si tiene lugar por negocio jurídico 133 ... 3. Nulidad radical el despacho de ejecución 304 ... -
La Compraventa y la transmisión de la propiedad. Un estudio histórico-comparativo ante la unificación del Derecho Privado Europeo
I. Planteamiento y delimitación del objeto de estudio. II. Los efectos obligatorios de la compraventa romana. III. La transmisión de la propiedad en derecho romano. 1. La transmisión de la propiedad: Concepción romana e influencia de los derechos orientales. 2. Los modos de transmisión de la propiedad de carácter abstracto. a) La Mancipatio. b) La In...
... @I. Planteamiento y delimitación del objeto de estudio ... El tema de la compraventa y ... final del desarrollo y evolución de la traditio romana. Así, el sistema de transmisión a ... és de transmisión por el mero consentimiento deriva de la época postclásica, concretamente ... Finalmente, el sistema alemán del contrato real abstracto, elaborado por SAVIGNY, tiene su ... en cláusula añadida al contrato, c) la falta de acceso de los extranjeros a la propiedad civil ... 1599 establece la nulidad de la venta de cosa ajena, lo que ha permitido a ... -
El principio de fe pública registral (II)
Se concluye en esta segunda entrega el estudio dedicado al principio hipotecario de fe pública registral. Partiendo de la actuación protegible del tercero se analizan los requisitos exigidos para su protección destacando entre ellos el de la adquisición derivativa por acto inter vivos y el de la validez del acto adquisitivo indagando en este punto el sentido del artículo 33 LH y su relación con...
... modo puede determinarse cuál es el objeto de la adquisición necesaria para que el tercero ... es que no han intervenido en el acto o contrato; pero no debe perderse de vista que todo lo que ... ni por la del 34 de la Ley Hipotecaria: le falta la nota -necesaria en todo sistema de publicidad ... sería una adquisición aquejada de una nulidad que su inscripción no podría sanar 63 : el ... el vicio en el modo de adquirir (traditio o elemento que en el procedimiento de ejecución ... del aplazamiento del pago en la compraventa, sin necesidad del añadido del pacto de ley ... el registrador sin necesidad de consentimiento de los titulares de derechos posteriores que ... -
La prodigalidad en el derecho romano
I. Situación jurídica y de? nición de pródigo - 1. Alusiones a la prodigalidad en obras de la literatura universal - 2. El concepto de pródigo en el Derecho romano - II. Introducción a la evolución histórica de la gura - III. La prodigalidad en las XII Tablas - 1. La regulación de la prodigalidad en la Ley Decenviral - 2. El fundamento de la prodigalidad en las XII Tablas - 3. ¿Pero por...
... ÍN-CALERO los presupuestos que tenían por objeto promover con éxito una declaración de ... del dilapidador se toma como un síntoma de falta de normalidad mental y se asimila el pródigo al ... los prodigi no podían prestar consentimiento, en vista de su carencia de “ commercium ”, ... restringida para vender, y junto con la traditio" , transmitir la propiedad de sus bienes, pues hab\xC3" ... el primero se declara de modo expreso la nulidad del testamento otorgado por quien ha padecido la ... Aunque siempre se ha sostenido que la compraventa en Derecho romano era un contrato puramente ...