falta consentimiento contrato compraventa nulidad objeto traditio
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El seguro de vida para caso de fallecimiento: naturaleza jurídica
I. Introducción. II. Naturaleza jurídica del contrato de seguro de vida para caso de fallecimiento. 1. Teorías que se desarrollan dentro del marco . 1.1. Teoría de la oferta o de la transmisión del derecho por el estipulantecontractual. 1.2. Teoría de la gestión de un negocio ajeno. 1.3. Teoría de las obligaciones subjetivamente alternativas. 1.4. Teoría de la estipulación a favor de tercero (como
... por el causante) fue surgiendo el contrato de seguro de vida a favor de tercero. «El seguro ... no tiene precio: su vida no puede ser objeto de comercio, su muerte no puede convertirse en ... de testamento, o incluso ante su propia falta a sabiendas de que la muerte del padre, ex lege ... sin su conocimiento y sin su consentimiento.» Y es que, fuera de esto, según la teoría que ... que esto hace posible, como en la compraventa, donar cosa ajena con la obligación de ... fue relajando hasta permitirse una mera traditio ficta que hiciera posible al donante retener ... et retenir ne vaut» que conllevaría la nulidad de la disposición inicial de lo donado porque ... -
Reflexiones en torno a la venta de cosa ajena
1. Planteamiento.-2. La nulidad de la venta de cosa ajena por falta de objeto. Critica.-3. La anulabilidad de la venta de cosa ajena: 3.1. Por «error in dominio». 3.2. Por dolo.- 4. La validez de la venta de cosa ajena como exigencia de sistema.
... nuestro sistema la insuficiencia del contrato para operar por sí solo las mutaciones jurídico ... lado, es generalmente admitido que la compraventa regulada en nuestro Código Civil es meramente ... planteamientos, siguen declarando la nulidad de la venta de cosa ajena, o la declaran válida ... la transmisión por el solo consentimiento (art. 1.138 Code), consideran el contrato como ... ajena y, sencillamente, creo que no hacía falta dado nuestro sistema de transmisión que, como en ... de la venta de cosa ajena por falta de objeto. Critica. Esta discutible forma de pensar (que ... traslativa, centrada ésta en torno a la traditio o entrega» 24 . Una cosa es afirmar la ... -
Préstamo civil
Préstamo civil. Código civil y doctrina. Notas históricas del préstamo civil. Síntesis de jurisprudencia (préstamo simple o mutuo). Naturaleza del préstamo de mutuo. Caracteres del mutuo. Síntesis de jurisprudencia civil (Naturaleza y caracteres). Préstamo mercantil. Código de comercio y doctrina. Notas históricas...
... y las vicisitudes del cumplimiento del contrato. . @@Código civil y doctrina. . Se regula en ...Si el prestatario puede utilizar el objeto del préstamo sin destruirlo, y lo devuelve en ...También se diferencia de la compraventa por razón del fin. En esta existe una ... qui re contrahuntur , contratos de traditio (reales). La doctrina señala que la palabra ... . * Ley I: Prohibición y nulidad de los contratos con judíos y moros en que ... no implica la falsa causa, equivalente a la falta de ésta, ya que se declara probada la verdadera ... que pueda producir la nulidad del consentimiento por los mismos prestado (..). . . ... -
La protección de los compradores de viviendas en construcción en la Ley 4/2003, de 29 de julio, de vivienda de Galicia
I. LA LEY 4/2003, DE VIVIENDA DE GALICIA, EN EL MARCO DE LA LEGISLACIÓN ESTATAL Y AUTONÓMICA DE PROTECCIÓN A LOS ADQUIRENTES Y ARRENDATARIOS DE VIVIENDAS. -II. DISPOSICIONES GENERALES SOBRE LA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA: BREVE REFERENCIA A LAS FASES PUBLICITARIA Y DE INFORMACIÓN EN LA OFERTA DE VENTA. -III. VENTA DE VIVIENDAS EN PROYECTO O EN CONSTRUCCIÓN: 1. Los riesgos asumidos por el comprador....
... de edificación en general y la compraventa de viviendas, en particular, constituyen, sin ... de las economías familiares— objeto de atención por parte de cualquier legislador. ... y permuta y la parca regulación del contrato de obra—, es necesaria la penetración a ... han de recibir y las consecuencias de la falta de ella, actúa dentro de sus competencias ... todo caso la prestación de nuevo consentimiento de las partes si definitivamente el que tiene una ..., su falta sea determinante de la nulidad, pero sin duda es una garantía para el ... y no ha tenido lugar todavía la traditio , información esencial sobre su vivienda y el ... -
El tercer poseedor de bienes embargados y su intervención en el proceso de ejecución
I. Facultad de disposición del ejecutado sobre los bienes embargados.-II. Importancia de la constancia registral de la anotación preventiva de embargo para que surja la figura del tercer poseedor: 1. Caducidad de la anotación preventiva de embargo. 2. Eficacia limitada de la anotación preventiva de embargo.-III. Derechos del tercer poseedor en el proceso de ejecución: 1. Derecho a que el...
... puede subsistir aun cuando el contrato de arrendamiento haya sido concertado con ... de gastos y molestias innecesarias con objeto de recuperar dichos bienes. No obstante, y sin ... su eficacia si no es con el consentimiento del respectivo titular registral o por ... ocasione per se la ineficacia de la compraventa que consumó el embargo 18 , ya que la ... o simultáneamente a dicha acción la nulidad o cancelación de la inscripción ... su conformidad 50 , entendemos que su falta de asistencia exige como requisito añadido ... se producirá por medio de la denominada traditio ficta, que no se materializará por el ... -
La inscripción en el Registro de la Propiedad (su contenido causal, su carácter voluntario y su función publicadora de la realidad jurídico-inmobiliaria o generadora de su apariencia jurídica)
Introducción y planteamiento. I. Inscripción y causa: la inscripción como peculiar forma de toma de razón por consignación del extracto jurídico-real del título que acredita el fundamento causal del dato inscrito.-II. El valor no constitutivo de la inscripción y su carácter voluntario: 1° El doble par constitutiva-declarativa y obligatoria-voluntaria: diferenciación y mutuas implicaciones. Forma...
...én de habernos detenido en el estudio del objeto de la publicidad inmobiliario-registral en ...ón del principio foráneo del consentimiento formal. 2.°) Voluntariedad de la inscripción, ... a ocupar el lugar antes reservado a la traditio o entrega de la posesión. Sigue ésta contando ... (Einigung) en Alemania (BGB § 873) o el contrato causal de finalidad traslativa en Suiza (ZGB ...El consentimiento que da vida a la compraventa no se limita a crear obligaciones inter partes, ...falta que hace, ya que no sería posible alterar en él ..., que su omisión se sancione con la nulidad del acto que debió inscribirse, y, ... -
El sujeto beneficiario de protección registral
Capítulo I: acercamiento inicial: a) Planteamiento de la cuestión; b) Presentación inicial de los artículos 32, 33 y 34; c) Presentación de sus dificultades interpretativas; d) Propósito del estudio.-Capítulo II: identificación de las cuestiones implicadas: a) Relaciones conflictivas entre los tres artículos; b) Identificación de las tres cuestiones que subyacen en los artículos 32, 33 y 34 lh.-Ca
...El objeto" del presente trabajo es intentar una interpretaci\xC3"... en cualquier momento, si se demostraba la nulidad del negocio que la originó, y ese derrumbamiento ...» pueda resolver el conflicto entre un contrato privado de compraventa, de 1970, elevado a ... al tercero que ciertamente desconocía, por falta de inscripción, ese negocio dispositivo ... de anulabilidad, por vicios del consentimiento; rescisión, en los pocos casos en que la lesión ..., y, en segundo lugar, concurre el modo o traditio, entendido en un sentido amplio, como acto de ... -
Artículo 1261
I. Introducción.-II. El problema de la existencia del contrato.-III. El consentimiento de los contratantes: A) Aspectos generales. B) El consentimiento contractual y las voluntades de las partes. C) La voluntad negocial declarada. D) Efectos de la inexistencia de voluntad negocial y de la discordancia con la voluntad manifestada.-IV. Objeto cierto que sea materia de contrato: A) Preliminar. B)...
... de forma exclusiva a la validez del contrato, sino que operan en un plano más jurídico, cual ...b) El consentimiento contractual(1), construyendo con propiedad, ..., tan influyente sobre la nuestra, y esta falta de criterio estable mayoritario pasará durante ... inexistencia, junto a las ya conocidas de nulidad y anulabilidad, siendo preciso, en tal caso, ... uno de estos requisitos (consentimiento, objeto y causa) impide, o mejor, imposibilita el ... que nosotros ahora acordamos para la traditio. Así tiene sentido la concreción que se opera ... contrato, que se recoge en sede de compraventa. Las críticas doctrinales a la concepción ... -
La recepción de la obra en el Código civil y en la Ley de ordenación de la edificación
I. Introducción.-II. La recepción de la obra en el Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.-III. La recepción de la obra en el Derecho comparado. 1. Derecho francés. 2. Derecho italiano. 3. Derecho alemán. A) La recepción de la obra en el BGB. B) La recepción de la obra en la VOB-B. 4. Derecho portugués. 5. Derecho suizo.-IV. La recepción de la
...ía de San Segundo, La recepción en el contrato de obra, Madrid, 2001, y también los Comentarios ... de la Administración, la totalidad de su objeto (art. 110.1). En todo caso, su constatación ...La falta de recepción formal no impide entender recibida ... se opera a menudo también en la compraventa, pero generalmente la conformidad plantea poca ... sería igualmente descartado si el consentimiento del dueño de la obra ha sido sorprendido por ... hecho material que se actúa mediante la traditio, no equivale a la aceptación, debiéndose esta ... actos concretos, será sancionada con la nulidad del proceso de recepción. . La aprobación puede ... -
Contratos de consumo y derecho de contratos
La naturaleza contractual de las operaciones de consumo y su necesaria inserción en el campo del derecho privado y en el derecho de contratos. Los contratos de consumo y su caracterización como genuinos contratos. Las relaciones del derecho de consumo y el derecho civil, y la opción entre leyes especiales e integración de las normas sobre contratos de consumo en el C&oa
... privado y de un nuevo concepto de contrato. Esta línea de pensamiento, de la que fue, en ... (sic) no es ya la prestación del consentimiento, sino la reglamentación contractual, el régimen ... y la tradición de lo que haya sido objeto del mismo, de forma que sólo con la traditio o ...No hace falta decir que es el caso del Derecho español. . 2.° ...Anteriormente citamos algún supuesto de nulidad de pactos, de la exclusión de la evicción y el ... saneamiento por vicios ocultos en la compraventa, en sus dos variantes de acción redhibitoria y ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
...2. Imprescriptibilidad de la acción de nulidad en los casos de simulación absoluta.-La ... del demandante, encubierta bajo una compraventa inexistente, aplicó muy atinadamente la ... es requisito indispensable que el contrato disimulado (el verdaderamente querido celebrar ... nulos: el aparente de compraventa (por falta de causa: precio) y el disimulado de donación ... la propia imagen: valoración del consentimiento tácito a los efectos del artículo 2.2 de la Ley ... del contrato de compraventa, ya que el objeto vendido no es útil para cumplir la finalidad ... no sólo el contrato, sino su entrega o traditio; la misma existió pues el piso fue hogar común ... -
Restauración del orden jurídico urbanístico perturbado y protección registral de los derechos inscritos.
Demolición de edificios y fe publica registral En un momento en que la preocupación por el cumplimiento de la legalidad urbanística es creciente e incluso es objeto de la alarma social derivada de los casos de corrupción que son objeto de interés periodístico, resulta interesante analizar los límites entre la eficacia de la disciplina y el...
... urbanística es creciente e incluso es objeto de la alarma social derivada de los casos de ... que dio origen a la declaración de nulidad de la licencia correspondiente de titulares ... al proceso, o queda fuera de éste por una falta de notificación personal que se salva con las ... los demandantes adquirieron, mediante contrato de compraventa, las viviendas construidas por la ... y vendedora, para que surja el consentimiento contractual y, por tanto, para que se perfeccione ...ón de la propiedad si concurre la traditio . Así las cosas, en tanto se fueron celebrando ... -
La eficacia de los derechos patrimoniales
La clásica y útil división de los derechos patrimoniales en derechos reales y derechos de crédito, siempre debatida, está sufriendo una trascendental relativización tanto en la doctrina como en la jurisprudencia españolas. Desde variados argumentos, algunos autores y sentencias propugnan cierta permeabilidad o indefinición en los límit
... puede legítimamente desarrollar sobre el objeto de éste. En el primer caso, el Derecho debe ... tan básicas como la relatividad del contrato, la inoponibilidad frente a tercero de los os de crédito, la falta de notoriedad de estos derechos, el posible ... el piso mencionado, la vendedora insta su nulidad, negando el carácter de tercero del artículo 34 ... demandada al pago del precio de una compraventa mercantil, basada en su asociación con otra ... y la consiguiente exigencia de consentimiento del acreedor para la asunción de la deuda: STS ... El título obligatorio, únicamente, sin traditio o entrega, no puede ser protegido por la ... -
El derecho del cedente de solar a cambio de obra futura: visión actualizada de la Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 16 de mayo de 1996. (Resolución de la DGRM de 16 de mayo de 1996, en virtud de recurso gubernativo interpuesto contra la negativa a inscribir una escritura de segregación y permuta.).
...a) El recurrente celebró contrato de permuta en escritura pública autorizada el 27 ..., el día 23 de marzo de 1993, con el objeto de que se inscriba a favor de la recurrente las ...ía del título y el modo exige el consentimiento y la entrega de la cosa que, en nuestro derecho, ...ículos de nueva redacción, decretó la nulidad de los tres primeros párrafos del artícuilo 13 ...traditio ficta, recogido en los artículos 1.462 y 1.463 ... general de la traditio en la compraventa para después enfocar el contrato especial que ... construcción que se desmorona si le falta alguno de esos elementos esenciales. Por tanto, ...
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Tipología del justo título en la usucapion. Crónica de una cuestión pendiente
1. Introducción. 1.1 La sentencia de 30 de octubre de 1998 (Ponente, Excmo. Sr. Martínez Calcerrada). 1.2 La sentencia de 17 de julio de 1999 (Ponente, Excmo. Sr. Morales Moreno). 1.3 La sentencia de 25 de enero de 2000 (Ponente, Excmo. Sr. García Varela). 1.4 La sentencia de 22 de febrero de 2000 (Ponente, Excmo. Sr. Almagro Nosete). 2. Ámbito de la usucapion ordinaria: las irregularidades en el
... de posesión mientras masculla un «¡ya falta menos!»; o, cuando se le presenta cualquier ... cualquier problema relacionado con un contrato anulable, rescindible, revocable o resoluble. Y ...633 CC), no puede sanar la nulidad de la donación ni siquiera por medio de la ..., con respecto al referido contrato de compraventa hasta que, el día 25 de mayo de 1992, vino a ..., se deduce que los dueños del inmueble objeto del debate tenían imposibilitado el ejercicio, ... la parte que padeció el vicio del consentimiento o la falta de capacidad, lo que jamás podrá ... de poder de disposición, falla la traditio, pero estaremos ante el defecto necesario y ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
...Antecedentes,-El objeto principal de la litis halla su origen en el ... debe atenderse a cuál fue el objeto del contrato. En tanto que la actora manifiesta que cumplió ...@COMPRAVENTA: VICIOS OCULTOS EN LA MISMA. (SENTENCIA DEL ... ninguna acción, pretendiendo la nulidad" del contrato por vicio del consentimiento, sino s\xC3"..., pues en ella se razona como ni la falta de titularidad de las acciones del paquete ... que se produjeron, mediante la traditio, la transmisión de la propiedad produce la ...
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El concepto de inmatriculación
I. Introducción. II. Encuadramiento histórico. 1. Circunstancias que rodearon el nacimiento de la Ley Hipotecaria de 1861. 2. Formación de la primera Ley Hipotecaria y promulgación del Código Civil. III. Origen del término inmatriculación. IV. Concepto. V. Diferenciación de supuestos. VI. Efecto de la inmatriculación: corrección de una discordancia o de una inexactitud. VII. ¿Principio...
... de las cargas, no la determinación de su objeto, y este punto de partida dejó huella en el ... en las comodidades de la clase rentista, la falta en el tráfico de propiedades cuya venta sirva de ... sito entre los preceptos reguladores del contrato de compraventa. Conforme a este artículo las ..., bien por deficiente expresión, o por nulidad o extinción de los derechos inscritos, bien por ... no sería ya el precio, sino el consentimiento contractual, entonces habrá que acudir al ...ÓMEZ GÓMEZ, M., Lema «Inscriptio sola traditio», RCDI, n.º 416-417, enero-febrero de 1963, ... -
Obligaciones y Contratos
... tenía poderes bastantes para firmar el contrato de opción de compra, pero, en todo caso, siendo ... de la Sociedad y de sus socios, consentimiento suficiente para que les obligue el contrato de ...@ INEXISTENCIA DE OBJETO LITIGIOSO, REQUISITO INDISPENSABLE PARA EL ..., que llevaría inexorablemente a la nulidad del contrato de compraventa efectuado por las ..., por el riesgo y peligro indicados, una falta de atención y cuidado a imputar al titular de ... son actos de posesión que revelan la traditio y transmisión de dominio antes de producirse el ...
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Panorama jurisprudencial: Tribunal constitucional y Tribunal supremo
I. Tribunal Constitucional.— II. Sala de lo Penal del Tribunal Supremo: A) Sentencias. B) Acuerdos de Sala General (Plenos no jurisdiccionales)
... la norma de la diferenciación cuestionada; falta de desproporción de las consecuencias de la ...ón de un proceso penal con el mismo objeto (dimensión procesal del principio non bis in ... Otorga el amparo. DECLARA LA NULIDAD DEL AUTO DE 15-9-2005 DE LA SALA DE LO PENAL DEL ... todos modos, lo cierto es que en una compraventa formalizada ante Notario, con la comprobación ...-nero y cumple con los requisitos de la traditio; la acción típica de «distracción». Esta ... de la terminal, teléfono o titular del contrato de un determinado IP (huella de entrada), en ... que parece desprenderse que sin el consentimiento del titular de unos datos reservados, contenidos ... -
Artículo 34
I. El principio de fe pública registral del artículo 34 de la Ley Hipotecaria y sus concordantes.-II. El tercero del artículo 34 de la Ley Hipotecaria.-III. La seguridad jurídica del tráfico inmobiliario como fundamento de la protección del tercero del artículo 34 de la Ley Hipotecaria.-IV. La distinción de Eheremberg entre la seguridad del tráfico y la seguridad de los derechos.-V. La seguridad...
... que no había intervenido en el acto o contrato inscrito, y al que, por tanto, le perjudicaban ..., comprensivo no sólo de los supuestos de nulidad, resolución o falsedad del título antecedente, ... ineficacia del derecho del transmitente por falta de legitimación del mismo para transmitir ... de un derecho puede hacerse sin consentimiento de su titular». Desde esta perspectiva, no se ...«Registro -decía Luzuriaga- que tiene por objeto evitar el peligro que resulta de tener ocultos ... ficticia de una escritura pública de compraventa inscrita no permiten la aplicación de la ... en el momento de la adquisición por traditio ficta, lo que supone referencia al momento del ... -
Introducción
1. Presentación - 2. Sobre el interés del objeto de estudio - 3. Plan de trabajo
... del vendedor , Título IV ( Del contrato de compra y venta ), Libro IV ( De las ... a la entrega y saneamiento de la cosa objeto de la venta . La Sección tercera ( Del ... la garantía por vicios ocultos en la compraventa 2 , una conclusión que señalaba también para ... es celebrado si la ley decreta su nulidad, como hace el Código civil en vigor (se refiere ... mediante el simple intercambio del consentimiento; desde que se produce el intercambio de ... . equiparable a la traditio romana, sino un simple traspaso posesorio 15 ; ...Sin embargo, no deja de ser cierto que la falta de adecuación de la cosa transmitida por padecer ... -
Tema 38. La ocupación
La ocupación: Concepto, requisitos y especies. La usucapión: Requisitos y efectos. Renuncia a la misma
... • También es necesario que el OBJETO ocupado sea, según el art. 610 Cc, un bien ... a la “pieza de caza”, que pese a la falta de matización de la Ley no recibe esa condición ... causado” y contando con su “ consentimiento” en el caso de que el fundo “ estuviere ... el procedimiento establecido, el acto o contrato dispositivo sería civilmente válido, aunque ... contra el poseedor una acción de nulidad, anulabilidad, rescisión o resolución del ... singular: los mismos que para la “traditio”, como la compraventa, la permuta o la dación ... -
La exigencia de forma en el negocio jurídico en general y en la donación en particular
1. Valoración de la exigencia formal en el negocio jurídico - 2. La forma en la donación - 2.1. Evolución histórica - 2.2. Derecho comparado - 2.2.1. Francia - 2.2.2. Italia - 2.3. La forma solemne de la donación como excepción al principio de libertad de forma - 2.4. Razones de la solemnidad - 2.5. Extensión de la exigencia de forma a todos los elementos del negocio. Los arts. 632 y 633 del...
...Este será el valor del contrato formal romano de la stipulatio , que se acentúa ... los cuatro contratos consensuales: compraventa, arrendamiento sociedad y mandato. En ellos, se ... dar lugar considerando el abuso de la nulidad por motivos formales un supuesto de ejercicio del ... la seriedad y consistencia del consentimiento 42 . 4) Facilita la prueba del negocio jurídico, ... e insinuación, sin necesidad de «traditio» y de la que se exceptúan las donaciones de ... lo donado superaba una cierta cantidad, la falta de insinuación acarreaba la invalidez de la ... tanto a las donaciones que tuviesen por objeto bienes muebles como a las que recayesen sobre ... -
Derecho Civil - Obligaciones y Contratos
... adquirente la opción de anulación del contrato u obtener rebaja proporcional del precio. Sucede que se produjo con anterioridad a la compraventa del pleito, la cesión de 2.661 metros cuadrados ...El error no puede confundirse con la falta de diligencia negocial requerida en cada supuesto ...objeto determinado, pero en todo caso tal actividad ha ..., supone un plus añadido al simple consentimiento contractual, y consiste en la voluntad de unión ... Es la situación inversa a la traditio brevi manu. El transmitente continúa en la ...ón pasiva y estima la excepción de nulidad de una cláusula contractual del contrato de ...
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Supuestos específicos de compraventa
Sección primera: venta a plazos de bienes muebles .I. Facultades atribuidas al comprador. 1. Facultad de desistimiento . 1.1. Causa de la atribución: finalidad del desistimiento. 1.2. Naturaleza jurídica del desistimiento. 1.3. Caracteres del desistimiento en la ley de venta a plazos . 1.4. Requisitos y efectos del desistimiento . 1.4.1. Efectos derivados de la concesió
... puede suponer la extinción del contrato. Estas facultades concedidas por la ley tienen ... en aquellas ventas a plazos que tengan por objeto un vehículo de motor) mediante la cual, ... por el consumo indiscriminado, o la falta de previsión: puede ocurrir que, tras la ... el contrato, con lo que presta su consentimiento sobre la base de las imágenes o indicaciones, e ... real, junto al título, es necesaria la traditio, que se llevará a cabo, con la escritura ... alguna a categorías relacionadas con la nulidad o anulabilidad, puesto que este derecho no ...