Extinción promesa de compra en compraventa
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Código Civil
... 1507 y ss CC-, opción de compra en Navarra y derecho de retención en Cataluña ... y ejercicio de un derecho; provoca la extinción de acciones y derechos por el transcurso del ... Compraventa en los arts. 1445 a 1537 CC : Contrato ... hechas bajo condición suspensiva; promesa de comprar o vender en la que la prestación ...
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Marco legal de los contratos alimentarios en España
... , en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de suministro en ... en el artículo 1445: Por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a ... , duración del contrato y causas de extinción, es decir, se corresponden con los esenciales son ... contratos onerosos es la prestación o promesa de una cosa o servicio; mientras que en los ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... la comunidad, como es el caso de una compra conjunta de un bien por varios sujetos 67 ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ... @@7. La extinción de la comunidad. La acción de división ... cualquier ente que puede ser objeto de promesa, e instrumento, y fuente de ganancias, sea cual ... -
Derecho Civil
... social de sociedad en curso de extinción. A falta de pacto entre los socios, la ... Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución ... de las cantidades anticipadas para la compra de vivienda directamente imputable a los ... de una sociedad anónima no afectan a la promesa de compraventa contraída sobre sus acciones. El ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... constituido por el contrato de compraventa". De este modo, expondremos el estado de la cuesti\xC3" ... , en el lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago » ... 116 Rev. Crítica de ... la partición, en cuanto forma de extinción de la comunidad hereditaria, no puede ejercitarse ... cuando solo existe un precontrato o una promesa de venta 78 ... No obstante, pese al ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... Pacto ex intervallo. Compraventa en garantía ... KEY WORDS: Forfeiture clause ... se entiende por causa la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte; en los ... celebran un determinado contrato (p.ej.: compra de un terreno para construir en él un vivero, o ... TÉLLEZ CODORNIU, L. (1991): Extinción cancelación y redención de los censos ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... una actuación necesaria de urgencia "extinción de incendio"-) ... Derecho a la tutela ... en su defecto, el abono de 50 euros por la compra de su rompa interior. Este comportamiento, según ... ón, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no ... que remite a la coautoría los casos de promesa convenida de participar en la recepción en ...
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Derecho Civil
... por incumplimiento de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus ... promesa de venta no quede condicionada a la aprobación ... través de un agente inmobiliario, para la compra de un local en una céntrica calle de Madrid ... de negocio jurídico no produce la extinción de la obligación como si fuese el pago (art ...
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Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal ... , no se habría acordado la decisión de compra ... Para regular el derecho de salida o ... o garantías que aseguran una promesa de cumplimiento de una conducta futura y aquellas ... a las cosas transmitidas, o una extinción de la relación obligatoria establecida ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... compra de inmueble y Arrendamiento Financiero (leasing) ... y de los términos esenciales de tal compraventa ... No obstante lo anterior, y para el caso de ... Suspensión, resolución y extinción del contrato ... La realización en una vivienda ... como contrato a favor de terceros, o como promesa de crédito, criterio seguido en la STS de 16 de ...
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A
... acta de extinción de patrimonio familiar ... Documento notarial ... adquisiciones es la escritura de compraventa de inmuebles que tanto se autorizan en las ... comprador se reserva el derecho sobre la compra de un bien a cambio de una suma de dinero ... alevosía, mediante precio, recompensa o promesa, con ensañamiento ... asesoramiento ...
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Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... @II. La influencia de la compraventa en el panorama general de los contratos ... A ... ñena Asurmendi, Camino: La opción de compra , II.ª ed., Dykinson, 2007 ... Samoy, Ilse; ... el «precontrato» del término «promesa de contrato», caracterizados por tener ... - o, por el contrario, la resolución o extinción de la relación obligatoria que le vinculaba con ... -
La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... se suele incluir en el contrato de compraventa para garantizar que el vendedor recibirá el pago ... fue el arrendamiento con opción de compra, donde el vendedor comparecía en calidad de ... bajo la forma de arrendamiento, promesa de venta, venta condicional o de cualquier otra ... , ya para fijar el momento de su extinción" (artículo 1479 CC) ... Con todo, la revisi\xC3" ... -
Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... ón Volkswagen AG) un contrato de compraventa de un vehículo Audi modelo A3, equipado con un ... que implican desvinculación o extinción del vínculo contractual, los remedios por falta ... en orden a tomar la decisión de su compra y que, siendo final-mente el valor de las ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... que, habrá de ser restituida a su extinción: en el comodato se transmite la posesión ... por el mero consentimiento, admitió la promesa de dar en préstamo o en comodato, considerando ... de crédito en cuenta corriente, compraventa con pacto de retro, anticresis, leasing, opción de compra, reconocimiento de deuda y fiducia cum creditore, ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... Si lo hizo por una promesa incumplida, tal circunstancia no convierte la ... aportar a la causa certificado de la extinción de la pena, en virtud de la carga probatoria que ... reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... el hipotético «hueco» dejado por la extinción del crédito en cuestión sea «cubierto», ... (para el caso ejemplar de la opción de compra cfr. El art. 14 de Reglamento Hipotecario que ... que pasa en el caso (ejemplar) de la compraventa (en que, por mucha auto-contratación que haya, ... , estaba cancelada, bien porque tenía la promesa del vendedor de abonar los créditos con el ... -
Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
... el medio jurídico empleado sería la compraventa, mientras que el fin económico perseguido sería ... onerosos, la causa es la prestación o promesa de una cosa o servicio ... De estas ... de la propiedad -generalmente a través de compra venta- a favor de otro -llamado fiduciario-, para ... operará como causa de resolución o extinción del negocio, pues aunque no esté pactado, está ... -
El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... el contrato de seguro, el contrato de compraventa, el contrato de donación, el contrato de ... Ley, exactamente igual que ocurría con la compra de la manzana, dejando a las partes únicamente ... 6.- Estados del patrimonio y extinción: Como puede verse en la gráfica inferior, el ... , para justificar el incumplimiento de una promesa que se tiene intención de cumplir, cuando han ...
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Sentencias
... 1732, último párrafo CC, declara la extinción de los poderes que hubiera podido haber otorgado ... B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como ... total a abonar por A y B como precio de compra (328.000 euros). En ese mismo acto los ... correspectivo conjunto de su crédito la promesa de pago del deudor y la garantía del tercero ...
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El estado en el derecho internacional público
... ÚBLICO S ECCIÓN I F ORMACIÓN Y EXTINCIÓN" DEL E STADO ... SUMARIO: Sección I. Formaci\xC3" ... promesa de reconocimiento, cuando la nación en causa se ... de vendedor (en un contrato común de compraventa), en que no está presente ninguna cuestión ...
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Los tratos preliminares, la oferta y la aceptación
... ón en la Convención de Viena de Compraventa" de Mercaderías Internacionales, “Contract Code\xE2" ... propone al destinatario unido a una promesa expresa o tácita de asumir esas condiciones si ... circunstancias, ni tampoco por la extinción de las facultades representativas de quien las ...
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Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos, 31 de mayo y 1 de junio de 2018, Universidad de Murcia
Las Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos fueron celebradas en el claustro de la Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia los pasados 31 de mayo y 1 de junio de 2018. En su marco, se han discutido importantes cuestiones inherentes a la modernización del Derecho de obligaciones y contratos a la luz de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, la...
... del Derecho francés de obligaciones, promesa unilateral de contrato, vicios de la voluntad, ... ón jurisprudencial de la «opción de compra», tampoco definida por el Código civil. Si bien ... , la restitución de prestaciones, o la extinción de los contratos complementarios o vinculados al ... de conformidad e incumplimiento en la compraventa (evolución del ordenamiento español) , Centro ... -
Derecho Civil
... , antes de la suscripción de la orden de compra, un folleto, documento o explicación escrita que ... a escritura pública los contratos de compraventa de locales y de plazas de garaje suscritos entre ... stantibus», rechaza la moderación o extinción de la renta vitalicia, pues no se provoca una ... en un futuro»), esto es, una promesa de obligación. El compromiso es «dejar» a sus ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... para acceder a la inscripción de la compraventa el registrador no puede en el presente caso ... de una donación de presente sino de una promesa de donación, lo cierto es que en ese mismo pacto ... COMPRA: REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN ... Previamente ... o a los supuestos de caducidad o de extinción legal del derecho real de garantía inscrito ...