expropiacion jurado murcia provincial

DERECHO ADMINISTRATIVO

"RECURSO DE CASACIÓN. CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Se recurre la sentencia que estima en parte el recurso contra Acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa que fijaba el justiprecio. La pericia emitida por el Arquitecto en ningún momento da razón de ciencia del valor base del que parte y además no desarrolla el método de repercusión ni ningún otro a fin de

REVERSIÓN. Valoración de terrenos que fueron expropiados en su día para fines militares y cuya reversión fue acordada posteriormente por el Ministerio de Defensa.

No incurre la sentencia impugnada en incongruencia, pues ésta expresamente rechaza la solicitud de los recurrentes de fijación del justiprecio al considerar necesario un previo pronunciamiento al respecto del órgano administrativo tasador. Además, no cabe en el recurso de casación plantear, sin más, la fijación de un justiprecio para el caso de que se rechazase el valor positivo del silencio del...

DERECHO ADMINISTRATIVO

EXPROPIACION FORZOSA

EXPROPIACIÓN FORZOSA. La pericial privada pretende la asimilación de la parcela, que según el PGOU no se le atribuye a un uso concreto salvo sistemas generales, a la VA 2.3 que tiene una edificabilidad muy superior a todas las colindantes y por consiguiente hace sus cuentas como si se tratase de suelo urbano no consolidado y aplicando el método residual da un valor al m2 de 390# m2. Sometidas a...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. El perito procesal ha actuado exactamente como lo hizo el Jurado. Tanto el art. 25 como la consecuencia séptima del 52, ambos de la LEF, imponen se proceda a la fijación del justo precio una vez firme el acuerdo de la necesidad de ocupación o efectuada ésta, obligación propia de la Administración. Debió la Administración iniciar la pieza de justiprecio, siendo de su...

EJECUCIÓN DE SENTENCIA. TITULARIDAD DE LA FINCA. CONSIGNACIÓN DEL JUSTIPRECIO. La consignación resulta procedente por cuanto existe una controversia entre quien reconoce no ser el propietario de la finca expropiada y la sociedad, respecto a quien ostenta el derecho a recibir el justiprecio de la finca expropiada. Y esa controversia, se planteó ante la Sala de lo Contencioso Administrativo ante lo

AUTO DESESTIMA NULIDAD DE ACTUACIONES

Determinación de justiprecio de suelo no urbanizable. Método de valoración: comparación de fincas análogas (artículo 26 de la Ley 6/1998. Demérito por expropiación parcial. Vinculación de la hoja de aprecio

EXPROPIACIÓN FORZOSA. El sistema general al que van a servir los terrenos que, clasificados como no urbanizables, se obtienen por expropiación, tenga vocación de crear ciudad, es decir, que contribuyan de forma significativa a su desarrollo, discriminando por ello, in peius a sus propietarios, quienes, de no tasarlos como urbanizables, se sacrificarían a cambio de la retribución correspondiente...

Justiprecio finca. Proyecto constructivo de la Planta Desaladora para regadíos del trasvase Tajo-Segura.

DERECHO ADMINISTRATIVO

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El criterio de esta Sala no quiere decir, como ya hemos matizado en anteriores ocasiones, que la propiedad no deba aportar alguna clase de prueba que pueda reputarse suficiente para justificar el valor que defiende; aunque desde luego sin tener que oponerse a un obstáculo semejante al que supone, la presunción de acierto de los Jurados Provinciales de...

• Carreteras y autopistas. Visión jurisprudencial

1.Consideraciones generales sobre los presupuestos de la responsabilidad patrimonial. 2. Lesión resarcible . 3. Imputación. 4. Relación de causalidad. 5. Fuerza mayor. 6. Indemnización. 7. Prueba. 8. Prescripción de la acción . 9. Otras cuestiones.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. DETERMINACIÓN DEL JUSTIPRECIO. El valor de repercusión, puede hallarse con arreglo a un porcentaje sobre del valor de la edificación con arreglo al precio de venta de las viviendas de protección oficial, pues el método se aproxima con mayor rigor a las circunstancias reales del suelo, ya que en el suelo urbano el valor por metro cuadrado edificable puede ser perfectamente...

Unificación de doctrina. Expropiación. "Acceso ferroviario de alta velocidad de Levante. Tramo Cheste-Aldaia"

Correspondencia entre escrito de preparación e interposición. Cita en el primero como infrignido del artículo 23 de la Ley de Expropiación Forzosa e introducción "ex novo" en el segundo, también como infringido, del artículo 46.

"DAÑOS Y PERJUICIOS. EXPROPIACIÓN URGENTE. Los intereses del artículo 52 de la Ley de Expropiación Forzosa se devengan ""ope legis"" y por tanto el hecho de que la Sala no se pronuncie sobre ellos cuando no hay petición expresa no supone incongruencia. En primera instancia se desestima contencioso administrativo. Se estima casación. "

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La pieza de justiprecio debe iniciarse inmediatamente después de la ocupación de finca. Si la Administración no cumple con esta obligación, y retrasa la apertura de la pieza de justiprecio después de ocupado el bien, y ello puede provocar un cambio de ley aplicable, tampoco podrá tenerse en cuenta a tales efectos, sino que habrá que atender a la fecha en la que...

FIJACIÓN DEL JUSTIPRECIO. El Impuesto de Plus Valía es un elemento objetivo que debe apreciarse como antecedente orientador para fijar el justiprecio, pues si los valores fiscales deben tomarse como mínimos en las expropiaciones urbanísticas en las que se atiende a criterios objetivos, cuanto más en las sometidas al régimen general o común; ahora bien, aun cuando el Tribunal a quo aplica este...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. EXPEDIENTE EXPROPIATORIO. Las tasaciones se efectuarán con arreglo al valor que tengan los bienes o derechos expropiables al tiempo de iniciarse el expediente de justiprecio, sin tenerse en cuenta las plusvalías que sean consecuencia directa del plano o proyecto de obras que dan lugar a la expropiación y las previsibles para el futuro. Se estima parcialmente el contencioso...

"EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Se impugna en el presente recurso de casación la Sentencia de la Sala de lo Contencioso Administrativo, Sección Segunda, del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, que estima en parte el recurso interpuesto por la representación contra el acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Valencia sobre valoración de finca expropiada...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Entendemos que los terrenos han de valorarse de acuerdo con la clasificación urbanística que tenían en el momento de inicio del expediente expropiatorio, que, como ya hemos señalado, tuvo lugar mediante resolución de 4 de diciembre de 2006, es decir, tan solo 4 días después de la fecha en que, según la certificación municipal aportada a los autos a petición de...