expropiacion forzosa urbanistica
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STS 387/2018, 12 de Marzo de 2018
EXPROPIACIÓN FORZOSA. En atención a esa ordenación urbanística los terrenos no formen parte o se integren en un ámbito, polígono o unidad de actuación susceptible de distribución de beneficios y cargas, en cuya virtud puedan ser objeto de cesión obligatoria, en cuanto carecería de justificación exigir a la Administración la expropiación de los terrenos que se pueden obtener por otro título legal...
... del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de 18 de febrero de 2011 y las dictadas ... del Plan o Programa de Actuación urbanística sin que se haya incoado el correspondiente ... -
Análisis del régimen legal de la expropiación urbanística
@I. Introducción ... La expropiación forzosa se fue articulando con el paso del tiempo 1 como una potestad pública orientada al interés general y no como un mecanismo defensivo de los ...
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El derecho de reversión expropiatoria: su clasificación, constancia registral y requisitos para su cancelación
En este comentario se analizan las diferentes clases, modalidades y estados del derecho de reversión así como las reglas de su inscripción y cancelación en el Registro de la Propiedad.
... a nombre de la misma por título de expropiación, constando en dichas inscripciones de las fincas ... ón, se afirma que la expropiación forzosa es una limitación del dominio, y, como dice la ... inscripción de actos de naturaleza urbanística es dos años anterior a aquella modificación y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de restablecimiento de legalidad urbanística, y que no haya duda de la identidad de la finca ... ística que impliquen su reagrupación forzosa, por haber transcurrido los plazos de ... DE REVERSIÓN DERIVADO DE UNA EXPROPIACIÓN URBANÍSTICA. NATURALEZA Y EXTENSIÓN DEL DERECHO ...
- La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... obras y, por lo tanto, para, en su caso, proceder a la ejecución forzosa del acto administrativo que las impone de acuerdo con los procedimientos ... expropiación-sanción por incumplimiento de la función social de la propiedad ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... La finalidad que la constitución forzosa y la prórroga forzosa encarnaban se concreta en la actual legislación ... La legislación urbanística autonómica puede establecer nuevos deberes urbanísticos a los básicos ...
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Las cesiones obligatorias. Especial referencia a su inscripción unilateral a favor de la Administración
La posibilidad contemplada en el Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, de inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística, en orden a la inscripción de los terrenos de cesión obligatoria por certificación administrativa sin que haya de mediar el consentimiento del titular registral, la cual ha quedado reflejada tanto en la doctrina de los Tribunales de Justicia de...
... la Propiedad de actos de naturaleza urbanística, en orden a la inscripción de los terrenos de ... aplicación alternativa de la expropiación forzosa por ministerio de la Ley respecto de ... -
STS 1626/2016, 4 de Julio de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. El reconocimiento de responsabilidad patrimonial ha de considerarse como subsidiario y excepcional. Subsidiario por cuanto la Administración debe ejecutar el plan tal y como fue aprobado, llevando a cabo las correspondientes expropiaciones o, si constata que las previsiones del plan no son correctas o, sencillamente, cambia de criterio debe proceder a la revisión del Plan...
... úmero 857/2010 , sobre solicitud de expropiación por ministerio de la ley, siendo partes ... desarrollado el sistema de gestión urbanística previsto. Sobre estos presupuestos, se trata de ... artículo 15 de la Ley de Expropiación Forzosa , resolvió su exclusión mediante Orden ... -
Estudio del procedimiento expropiatorio español
... en el Título II de la Ley de expropiación forzosa de 16 de ... 1 WEIL, Prosper Derecho ... la Propiedad de Actos de Natura leza Urbanística ... La determinación del justiprecio se ...
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STS, 22 de Octubre de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Dado que el Tribunal de instancia parte de la consideración de este suelo como urbanizable, a los efectos de su valoración expropiatoria, no puede considerarse arbitrario o irracional que la sentencia rechace aquellas partes del informe pericial judicial en la que se valoró el suelo utilizando una clasificación distinta e inadecuada o en el que se utilizó un...
... ón del Jurado Provincial de Expropiación forzosa dictada el 12 de junio de 2006 en el ... partido de la misma conceptuación urbanística que ha atribuido la Administración a las fincas ... -
El registro y la realidad física: la finca
... la legislación registral, sino la urbanística, la que contenga una definición legal de lo que ... 3. En los casos de expropiación forzosa de fincas determinadas en los que el ...
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STS 1685/2017, 7 de Noviembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Cuando el propietario del suelo resulta privado de la facultad de cooperar al proceso urbanizador por ser expropiado su terreno en virtud de una actuación ejecutada por el sistema de expropiación, como ha sucedido en este caso, no obstante haberse llevado a cabo la expropiación del suelo con anterioridad a la ordenación urbanística del mismo, es evidente que se...
... a participar en la transformación urbanística de la finca y, por el contrario, no se accede a ... La mencionada expropiación afectaba a una finca (parcela NUM001 del ... - Tema 48. Urbanismo I. La reparcelación. La carga urbanística. El proyecto de urbanización. La junta de compensación urbanística. El plan general de ordenación urbana. El plan de ordenación urbana ¿Que es el planeamiento? Los planes parciales. La expropiación urbanística. La figura del urbanizador. Retribución al urbanizador. La expropiación forzosa. Criterioa tener en cuenta para las adjudicaciones de las parcelas resultantes. El titulo inscribible. La reparcelación voluntaria. La licencia y compensación urbanística. El consorcio. La mancomunidad
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... con la actuación de transformación urbanística o ediicatoria que comporten, a tenor de lo ... g) Ser beneiciarios de la expropiación de aquellas partes de pisos o locales de ... con arreglo a la Ley de Expropiación Forzosa. 8. Los convenios o negocios jurídicos que el ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... expropiación". \u0095 Fincas en las que alguna de sus partes sean de dominio público o est\xC3" ... la potestad de planea miento y la de su modiicación y la forzosa alteración de las necesidades urbanísticas las que pueden imponer un cam ...
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La doctrina de la Dirección General sobre la reversión en la expropiación de suelos de propietarios no adheridos a una Junta de Compensación
Se ocupa el presente comentario del tratamiento del derecho dereversión en el caso de las expropiaciones de propietarios no adheridos a unaJunta de Compensación, cuestión respecto de la cual, además de tratar de lasalternativas para la cancelación de su constancia registral, la resolución de 30de marzo de 2016 ha considerado su necesaria admisión en su estado latenteinicial susceptible de...
... referimos al supuesto de reversión vinculado a la expropiación forzosa derivada de la no adhesión a las Juntas de Compensación de aquellos ... «en el ámbito propio de las expropiaciones de naturaleza urbanística» , a cuyo fin admite, con base en la sentencia del Tribunal Supremo ... -
La expropiación forzosa en España
... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, el Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Gestión Urbanística para el desarrollo y aplicación de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, por el que se ...
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Las reservas de aprovechamiento y su inscripción en el Registro de la Propiedad
Las reservas de aprovechamiento y su acceso al Registro de la Propiedad son objeto de la Resolución de 22 de julio de 2016, la cual acertadamente reconoce su recepción implícita en el Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, al ocuparse en su artículo 39 de la posibilidad de apertura de folio registral independiente al aprovechamiento subjetivo reconocido a los propietarios de suelos afectos a...
... el cumplimiento de la normativa urbanística reguladora de la cantidad mínima de terreno de ... , siendo admitida la modalidad de expropiación con pago en especie por la jurisprudencia del ... ocupación directa 9 y a la expropiación forzosa a cambio de finca futura, el apartado 3 del ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... son cooperación, compensación y expropiación (artículo 152 del RD 3288/1978, de 25 de agosto, ... aprueba el Reglamento de Gestión Urbanística – en adelante RGU-), con un reconocimiento ... seguido, se procediera a la enajenación forzosa de la inca (artículo 47.4) ... La anterior ...
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Cancelación de derecho de reversión
Resolución de 20 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcorcón n.º 1, por la que se deniega la cancelación de un derecho de reversión.
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Doble inmatriculación entre propietarios adheridos y no adheridos a una junta de compensación
Análisis de la problemática derivada de la falta de regulación específica del tratamiento de la doble inmatriculación de fincas sujetas al sistema de compensación cuando uno de los titulares de las fincas afectadas manifiesta su voluntad de ser miembro de la junta de compensación y el otro opta por someterse a la expropiación de sus bienes y derechos
... expropiación de sus bienes y derechos ... ABSTRACT: ... «En la legislación urbanística madrileña, a rtícu lo 105 de la Ley 9/2001, ... ón, como un supuesto de expropiación forzosa por razón de urbanismo, no ya como sistema ... -
Prevaricación urbanística: responsabilidad administrativa, penal y civil
... , Gestión Urbanística, Disciplina Urbanística, Edificación Forzosa y Registro Municipal de Solares y Reparcelaciones, en ejecución de la ... e) Expropiación de los terrenos, edificaciones, instalaciones o construcciones resultantes ...
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El acto administrativo
... ablatorios (privativos de derechos: expropiación forzosa) o meramente limitadores (órdenes, ...
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Expropiación. Derecho de reversión. Cancelación por caducidad.
Resolución de 13 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Elche n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una instancia en que se solicita la cancelación de un derecho de reversión.
... ón basándose en los artículos 54 y 55 de la Ley de Expropiación Forzosa, 63 y siguientes de su Reglamento, 78 y siguientes y 210 de la Ley ... ón de 30 de marzo de 2016, relativa a una expropiación urbanística en sede de un procedimiento de compensación, pero cuyas conclusiones las ...