expropiacion forzosa finca litigiosa
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y ... posee en concepto de dueño la finca litigiosa. La pregunta es entonces si esa posesión ... ejecutado, sino que procede de una expropiación anterior al nacimiento del gravamen. Lo cierto ... esta su origen en un venta voluntaria o forzosa. Pero es cierto que, tratándose de una venta ... -
La expropiación forzosa en España
... y sin tutor o persona que lo represente o fuere la propiedad litigiosa, se entenderán las diligencias con el Ministerio Fiscal (art. 5.1 de la ... valoración en función de la naturaleza del bien, dependiendo si es finca rústica o urbana 25 , si se trata de obligaciones mercantiles tales como ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ÓN DE UN TÍTULO REZAGADO CUANDO YA LA FINCA ESTÁ INSCRITA A FAVOR DE TERCERO ... El ... ón, agrupación o agregación, expropiación forzosa o deslinde que determinen una ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... LO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... No cabe la inscripción de una base ... de reorganización de la propiedad, expropiación o deslinde) no existe ningún inconveniente ... EXPROPIACIÓN FORZOSA: DERECHO DE REVERSIÓN ... Se analiza el ... ón sostenida por la calificación litigiosa, no entra dentro de las facultades del ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... La finalidad que la constitución forzosa y la prórroga forzosa encarnaban se concreta en ... La finca urbana tiene que referirse a una edificación ... la titularidad resulta contradictoria o litigiosa, también serán partes quienes presenten ...
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Configuración del activo
... ó el recurrente, la adquisición de la finca reúne los requisitos del supuesto 3º del ... que la escritura relativa a la vivienda litigiosa fue inscrita en el Registro de la Propiedad ... cesación de un arrendamiento, por expropiación, concentración parcelaria, reparcelación ... se recibieran en caso de expropiación forzosa del derecho arrendaticio y en el supuesto de no ...
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Procedimiento expropiatorio de fijación de justiprecio y doble inmatriculación
La sentencia del Tribunal Supremo de 1 de febrero de 2019 permite detenerse en la posible insuficiencia de la mera consignación en la Caja General de Depósitos del importe del justiprecio en los casos de fincas sujetas a expropiación doblemente inmatriculadas cuando desde el inicio del procedimiento para su fijación no se hubiera actuado con los respectivos titulares registrales como interesados,
... en los casos de fincas sujetas a expropiación doblemente inmatriculadas cuando desde el inicio ... artículo 3 de la Ley de Expropiación Forzosa corresponde la condición de propietario y, ... constituye, en sí misma, la cuestión litigiosa, no quiere decir que esa declaración haya de ... desconocida o controvertida sobre la finca de origen. Titular en ignorado paradero» ... De ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... “ La primera inscripción de cada finca en el Regis-tro de la Propiedad será de dominio ... ón derivadas de procedimientos de expropiación forzosa; ... — complementa el núm. 4 del ... por anticipado la posible situación litigiosa en la que éstos se encuentran, incluyendo los ...
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La intervención del Ministerio Fiscal en los procedimientos de expropiación forzosa a propósito de la circular 6/2019, de 18 de marzo, de la Fiscalía General del Estado
... y sin tutor o persona que les represente, o la propiedad fuera litigiosa, cuestión igualmente relevante desde el orden registral a la vista de la ... a la inscripción de un acta de ocupación y consignación de una finca urbana se ha hecho eco de una Circular de la Fiscalía General del Estado ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... omitiendo la identificación gráfica de la finca registral, se ha ido construyendo, ... la doble inmatriculación la cuestión litigiosa en absoluto puede ser resuelta en aplicación de ... ón, agrupación o agregación, expropiación forzosa o deslinde que determinen una ... -
Doble inmatriculación entre propietarios adheridos y no adheridos a una junta de compensación
Análisis de la problemática derivada de la falta de regulación específica del tratamiento de la doble inmatriculación de fincas sujetas al sistema de compensación cuando uno de los titulares de las fincas afectadas manifiesta su voluntad de ser miembro de la junta de compensación y el otro opta por someterse a la expropiación de sus bienes y derechos
... expropiación de sus bienes y derechos ... ABSTRACT: ... un expediente de reparcelación, en una finca" de reemplazo, se hizo constar que la misma proced\xC3" ... ón, como un supuesto de expropiación forzosa por razón de urbanismo, no ya como sistema ... -
Expropiación forzosa. Acta de ocupación y consignación del justipprecio
Resolución de 11 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Medio Cudeyo-Solares, por la que suspende la inscripción de un acta de ocupación y consignación de finca urbana.
... ón del justiprecio en expediente de expropiación forzosa de una finca urbana ... Registrador: Suspende la inscripción porque (i) no consta que ... y sin tutor o persona que les represente, o fuere la propiedad litigiosa» ... Frente a ello alega el recurrente la especialidad de la modalidad ... -
Registro de la propiedad
... o sea incompatible respecto de la misma finca ( cfr. arts. 17 y 20 de la LH). De otro lado hay ... dictadas por el juez en sustitución forzosa del obligado, cuando estén ... predeterminados ... ón pública, evitando recurrir a la expropiación forzosa. A cambio, el propietario puede ...
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Utilización de medios electrónicos para la descripción de los inmuebles
Se analizan las novedades introducidas en la Ley 13/2015 respecto de la identificación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad y su coordinación con el Catastro. También es objeto de estudio la doctrina de la DGRN para facilitar la aplicación práctica de la Ley.
... el conocimiento e identificación de una finca es fundamental individualizarla y describirla del ... e) Expropiación forzosa o ... f) Deslinde ... En los demás ... , pudiendo dar lugar a una situación litigiosa, claudicante o ilegal, que es precisamente lo que ... -
La titularidad de los montes públicos
... expropiado”, para proceder a la expropiación forzosa (art. 9 Ley de 16 de diciembre de 1954, ... resultado de ese deslinde, la finca litigiosa" queda dentro del perímetro del monte ... \xEF\x80" ...
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Alcance de la afectación y desafectación del dominio público y sus efectos sobre el derecho de reversión
La mecánica de la afectación y desafectación para distinguir los bienes patrimoniales de los demaniales se encuentra en evidente crisis. Frente a la legislación y doctrina que continúan afirmando la necesidad de la afectación y desafectación formal, una nítida jurisprudencia enfatiza tanto la necesidad de afectación material como la existencia de desafectación tácita. Esta línea jurisprudencial...
... : Ley de 16 de diciembre 1954 de expropiación forzosa ... LOE: Ley 38/1999, de 5 de ... existe el derecho a la reclamación de una finca concreta pues dicha finca se ha diluido en el ... -
El incumplimiento obligado de la parcela mínima como supuesto de vinculación singular y no de fuera de ordenación
Se analiza en el presente comentario la doctrina sentada en la Resolución de 29 de julio de 2016 al equiparar a la situación de fuera de ordenación la aparición sobrevenida, en ejecución del planeamiento urbanístico, de parcelas de superficie inferior a la parcela mínima a fin de amparar su posible segregación, equiparación que, aun compartiendo la conclusión a la que se llega, se considera...
... una segregación de una porción de finca urbana cuando la superficie de la finca resto ... a evitar el incremento del coste de expropiación, destacando, a su vez, como «factor clave» , ... de gestión privada con la expropiación forzosa de suelos afectos a redes públicas, ... , agente urbanizador, titularidad litigiosa, unidades de ejecución y reversión en la ... -
La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... ón suficiente de la no titularidad de una finca afirmando al respecto que, habiéndose producido ... desde la fecha en que tuvo lugar la expropiación forzosa, habilitando así al apelante a obtener ... En opinión del Tribunal la compañía litigiosa “disfruta, en lo que atañe a sus actividades ...
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Sentencias, año 2015
... (c) la inclusión de un sistema de expropiación forzosa del uso de las viviendas como medida para ... derecho de retracto arrendaticio sobre la finca enajenada, la rectificación de los asientos ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
... una constitución de la hipoteca como litigiosa, sino que el litigio sobre la propiedad del bien ... ón declarativa del dominio respecto de una finca expropiada años antes para su adscripción al ... En su día, pues, la expropiación de la finca implicó que pasara a formar parte ... hipotecados, en El proceso de ejecución forzosa. Problemas actuales y soluciones ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a quienes adquirieron determinada finca como legatarios (sobrinos de la testadora) impide ... la manifestación sobre la expropiación) impide su incorporación al folio registral sin ... de su enajenación —voluntaria o forzosa— cuando habría que acreditar si conforme al ... a de la finca litigiosa, pues si bien, como se ha dicho, fue llevada al ...
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Sentencias
... HECHOS.-La cuestión litigiosa se circunscribe a la interpretación del ... ; en segundo lugar, de la dación de la finca en pago de las deudas de A, realizada por B a ... ó el régimen obligatorio de prórroga forzosa respecto de la duración de los arrendamientos ... derechos de este, pero no es una expropiación del propietario y decidir en el sentido propuesto ...
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Las cesiones obligatorias. Especial referencia a su inscripción unilateral a favor de la Administración
La posibilidad contemplada en el Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, de inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística, en orden a la inscripción de los terrenos de cesión obligatoria por certificación administrativa sin que haya de mediar el consentimiento del titular registral, la cual ha quedado reflejada tanto en la doctrina de los Tribunales de Justicia de...
... aplicación alternativa de la expropiación forzosa por ministerio de la Ley respecto de ... su destino y, al segregar las fincas, en la finca matriz se inscribió la obra nueva y en la ... -
Derecho Civil
... que tenía por objeto parte de una finca registral. El contrato establecía, entre otras ... forzosa con el fin de hacer efectivos los mínimos de ... su aplicación salvo en materia de expropiación forzosa, a las obras de nueva construcción y a ...
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Modificaciones de entidades hipotecarias de fincas de origen por parte de un proyecto de reparcelación
Se analiza en este comentario la formalización de modificaciones de entidades hipotecarias por medio de los proyectos de reparcelación, con exposición de los supuestos legalmente previstos y algunos otros en los que en la práctica puede resultar de utilidad acudir a esta clase de operaciones
... División. Agregación. Agrupación. Finca de origen. Finca aportada ... KEY WORDS: ... ón, agrupación o agregación, expropiación forzosa o deslinde que ... 2944 Rev. Crítica ... , a calificar la titularidad de dudosa o litigiosa, según proceda» ... El Real Decreto ...