expediente inmatriculacion
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Inmatriculación art. 205 LH. Coincidencia de descripciones fundada en un proyecto de normalización urbanística en el país vasco.
Resolución de 12 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria n.º 5, por la que se suspende la inmatriculación de una finca por la vía del artículo 205 de la Ley Hipotecaria. (ACM)
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Jurisdicción voluntaria notarial: Estado de la cuestión y propuestas de futuro
... juicio de convicción personal formado como conclusión de un expediente más o menos complejo, que ha sido el campo tradicional de las actas de .... La inmatriculación de fincas . . JURISDICCIÓN VOLUNTARIA NOTARIAL: ESTADO DE LA CUESTIÓN ...
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Inmatriculación mediante documento judicial sin los requisitos del art. 204 LH
Resolución de 23 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Pamplona n.º 8, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación.
...expediente notarial regulado en el artículo 203 de la Ley Hipotecaria, acompañado también de las cédulas parcelarias correspondientes. No constar el ... -
Expediente notarial de rectificación descriptiva art. 201 LH. Negativa a expedir certificación por dudas de identidad
Resolución de 13 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Manresa n.º 1, por la que se suspende la expedición de una certificación solicitada en procedimiento de rectificación descriptiva de finca.
... entre el Registro y el Catastro en las fincas colindantes y en la matriz de la que proceden, apuntando la posibilidad de una doble inmatriculación. El notario que instruye el expediente presenta recurso contra la nota de suspensión de expedición de la certificación alegando la falta de ... -
Inmatriculación de finca cuya georreferenciación catastral desplazada invade el dominio público
Resolución de 4 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Motril n.º 1, por la que se deniega la inmatriculación de una finca cuya georreferenciación catastral desplazada invade dominio público.
...205, por albergar dudas fundadas sobre la posible invasión del dominio público, que deben resolverse mediante la tramitación del expediente destinado a la alteración catastral, que permita obtener una nueva CCDG. El interesado recurre la nota de calificación alegando la incorporación ... -
La inmatriculación de fincas
I. Introducción. II. Antecedentes de los medios inmatriculadores. 1. La primera regulación del fenómeno inmatriculador. 2. Un intento de encauzamiento del proceso. 3. Excesos respecto de los medios de inmatriculación: la reforma hipotecaria de 1909. 4. La inmatriculación en la legislación vigente: su configuración. III. El título público de inmatriculación. 1. Cuestiones previas. 1.1. Nulidad de...
... . Además, con esta Ley se crea otro medio inmatriculador, que desde entonces se ha mantenido: el expediente de dominio (arts. 378 y ss. LH). La justificación de este nuevo medio la encuentra Abejón 51 en el hecho de la observación de «una necesidad ... -
Inmatriculación art. 205 LH. Dudas de identidad. Procedimientos judicial y notarial alternativos para resolver dudas e inmatricular
Resolución de 22 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 1, por la que se deniega la inmatriculación de una finca en virtud de título público.
...Esas dudas pueden resolverse, alternativamente, o bien con el expediente" de dominio notarial o bien con sentencia judicial en proceso declarativo. Hechos: Se pretende inmatricular una finca por la vía del artículo 205 LH\xC2"... -
Ampliación de edificación en auto judicial de exceso de cabida.
Resolución de 14 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Alcalá la Real, por la que se suspende la inscripción de un auto judicial recaído en expediente de dominio que declara la mayor superficie de suelo y de edificación de una finca.
Hechos: se presenta auto judicial dictado en expediente de dominio - exceso de cabida. Según el Registro, la finca tiene una ... -
Inmatriculación. Dudas de identidad con otras inscritas
Resolución de 31 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 3, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
... declarativo en que hayan sido demandados todos los que, de conformidad con lo establecido en el artículo 203, deban intervenir en el expediente, observándose las demás garantías prevenidas en dicho artículo». (iii) Además del procedimiento judicial declarativo, podrá acudirse ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la necesidad de (…) coincidencia catastral para la inmatriculación de la finca», . Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 790, págs. .... El objeto del expediente de recurso contra calificaciones de registradores de la propiedad es ...
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La anotación preventiva
... sucesivo en su aspecto objetivo, se requiere de la previa inmatriculación de la finca gravada con ese derecho o carga, y por ello el legislador ... destacable también la extendida cuando se esté tramitando el expediente" del artículo 199 de la Ley Hipotecaria y el Registrador prevea que no ser\xC3"...
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Exceso de cabida mediante expediente (judicial) de dominio
Resolución de 2 de agosto de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de San Bartolomé de Tirajana n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un auto dictado en expediente de dominio para acreditar un exceso de cabida.
..., al tratarse de un exceso de cabida superior a la quinta parte de la cabida inscrita, por lo que se ha de asimilar a un supuesto de inmatriculación. En este caso para lograr la rectificación los interesados deben de acudir a alguno de los procedimientos que específicamente se prevén en la Ley ... -
Inmatriculación mediante aportación a cooperativa previa aportación a gananciales.
Resolución de 5 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Roquetas de Mar nº 3, por la que se suspende la inmatriculación de una finca rústica mediante una escritura de aportación voluntaria a una sociedad precedida por el título de otra escritura de aportación a la sociedad de...
... declarativo en que hayan sido demandados todos los que, de conformidad con lo establecido en el artículo 203, deban intervenir en el expediente... -
Instancia privada solicitando la rectificación de descripción de finca incluida en una unidad de actuación urbanística
Resolución de 4 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Madrid n.º 38, por la que se suspende la inscripción de la rectificación de la descripción de una finca por medio de instancia privada.
... que el error hace que se haya producido una doble inmatriculación, pero el Centro Directivo también confirma la nota en el sentido de que ...ífico para subsanarla; y que además no procede iniciar el expediente de oficio ya que a juicio de la registradora carece de datos para ... -
Inmatriculación art. 205 LH, con antetítulo de herencia de menos de un año
Resolución de 25 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad interino de Bande, por la que se deniega la inmatriculación de una finca
...Conclusión: (i)) En el presente expediente el título previo de adquisición es una escritura de adición y adjudicación parcial de herencia en la que la fecha de fallecimiento de los ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
.... INMATRICULACIÓN . Resolución de 21 de diciembre de 2015 (BOE 5, 6-I-16: 127) . Consta ... Deniega la inscripción de un auto judicial aprobatorio de expediente de dominio para inmatriculación de fincas presentado antes de la vigencia ...
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Exceso de cabida en expediente de dominio
Resolución de 13 de mayo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Felanitx n.º 1, por la que se deniega la inscripción de un exceso de cabida declarado en expediente de dominio.
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... actos anotables, y la distinción entre inscripción e inmatriculación; si bien esta última crítica carece de transcendencia, ya que lo que se ...ón de DGRN de 17 de enero de 2003, que entiende que en el expediente de dominio para reanudar el tracto sucesivo interrumpido, (arts 200 a 202 ...
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Inadmisión del recurso. Oposición a inmatriculación previa: el recurso gubernativo no es cauce adecuado.
Resolución de 12 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota calificación del registrador de la propiedad de Puerto del Rosario n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de donación.
...expediente de dominio anterior, se había inmatriculado a favor de un tercero, una finca (en cuyo interior se encontraba incluida la finca donada - se trataba ... -
Expediente de dominio para inmatricular fincas inscritas en posesión
Resolución de 14 de diciembre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de Pola de Lena a la inscripción de un expediente de dominio para la inmatriculación de cuatro fincas.
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Suspensión de la inscripción de un oficio por el que comunica que una finca está afectada por la legislación de costas
Resolución de 25 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Cullera, por la que suspende la inscripción de un oficio por el que comunica que determinada finca está afectada por la legislación de costas, perteneciendo íntegramente al dominio público marítimo-terr
...expediente de deslinde de dominio público marítimo-terrestre que implicaría la ... esté previamente inmatriculada, en el caso de que dicha inmatriculación no se haya practicado a favor de la propia Administración y como bien de ... -
Objeto del recurso. No cabe contra asientos ya practicados. Recurso extemporáneo
Resolución de 18 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la inmatriculación practicada por el registrador de la propiedad de Andújar.
...: Recurre extemporáneamente el Ministerio de Fomento una inmatriculación, que se le había notificado antes de inscribir. . Hechos: se presenta ... Ministerio de Fomento, colindante de dicha finca, el inicio del expediente de la representación gráfica que se pretendía inscribir. Al no recibir ... -
Inmatriculación: dudas con otra inscrita, pero que tiene diferente referencia catastral.
Resolución de 31 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sant Mateu, por la que se suspende la inscripción de una escritura de donación.
..., que supone el cambiar toda la numeración de la calle (cuando, por ejemplo, un edificio se divide en dos), aunque, a veces, se acude al expediente fácil de colocar un número "bis" o "2 bis" o "3 bis" manteniendo el mismo número antiguo. Yo comprendo que registralmente es un problema Esta no ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... I. FASE FINAL DE RESOLUCIÓN DEL EXPEDIENTE . De lege data el marco legal vigente referente a la fase resolutoria ..., dicho título será bastante para proceder a su inmatriculación (art. 20 ter.4 LPAP). En su caso, la declaración como heredero ...
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Inmatriculación art. 205 LH. Finca que forma parte de otra ya inscrita
Resolución de 20 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Tudela n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una escritura de extinción de condominio para inmatricular una finca.
...En el caso de este expediente, no procede la inscripción parcial del título, porque las operaciones que recoge solo podrían dar lugar ...