expediente dominio notarial
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Expediente notarial de dominio para inmatriculación. Notificación de colindantes por edictos
Resolución de 10 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de El Rosario-Área Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial de expediente de dominio para la inmatriculación de finca. (ACM)
Resumen: En el Expediente de Dominio la notificación edictal en BOE de los colindantes que no pudieron ser notificados personalmente por correo certificado, debe ser nominativa e incluir la identidad de los mismos. - Hechos: En un Expe... -
Exceso de cabida por expediente de dominio notarial. Dudas de identidad. Expropiación no inscrita y oposición de colindante
Resolución de 2 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Elda n.º 2, por la que se suspende la inscripción del aumento de superficie y georreferenciación de una finca solicitada en virtud de expediente de dominio.
Resumen: Es posible la tramitación del expediente para la rectificación de descripción de una finca que ha sido previamente objeto de una expropiación que no accedió al Registro, siempre que quede determinada georreferenciadamente la porción q... -
Expediente notarial de dominio para reanudación de tracto interrumpido. Cancelación de inscripciones contradictorias.
Resolución de 18 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cuéllar, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial de reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
Resumen: en los expedientes notariales de dominio para reanudación del tracto sucesivo interrumpido no es necesario que el notario ordene la cancelación de inscripciones contradictorias porque no lo exige el artículo https://www.notar... -
Notificaciones en el expediente notarial de dominio para inmatricular a los transmitentes en título público.
Resolución de 29 de diciembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de El Campello, por la que se suspende la inscripción de un expediente de dominio para la inmatriculación de una finca.
Resumen: En los expedientes notariales de dominio para inmatricular fincas, como regla general es obligatorio notificar a los anteriores propietarios incluso, aunque hayan transmitido la finca en escritura pública. Sin embargo hay ex... -
Expediente notarial de dominio para rectificación descriptiva de finca. Edicto y notificación al ayuntamiento
Resolución de 7 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4, por la que se suspende la inscripción de acta notarial autorizada en expediente de rectificación de descripción de finca.
Resumen: En los expedientes notariales de dominio para rectificación descriptiva de finca la publicación de un Edicto en el Ayuntamiento no suple la necesidad de notificación directa al Ayuntamiento establecida en el artículo 203 po... -
Inmatriculación mediante expediente notarial. Determinación de colindantes. Cartografía catastral versus planimetría. Certificación única
Resolución de 11 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de San Agustín de Guadalix, por la que se suspende una inmatriculación pretendida en virtud de expediente de dominio notarial.
... Hechos: Se tramita un expediente de dominio notarial para la inmatriculación de un inmueble, el cual, según la certificación catastral descriptiva y gráfica, que incluye solo planimetría a ... -
Expediente de dominio para renudar el tracto. Normativa actual.
Resolución de 23 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Balaguer, por la que se suspende la inscripción de un expediente notarial de dominio con finalidad de reanudación del tracto.
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El registro y la realidad física: la finca
... EN MATERIA DE URBANISMO, MEDIOAMBIENTE Y DOMINIO PÚBLICO ... Joaquin Delgado Ramos ... 1.1 ... documento (como ocurre con el protocolo notarial), o de la fecha de acceso de dicho documento al ... ón conforme al art 203 de la ley (expediente de dominio notarial) o 205 de la misma (doble ...
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Expedientes notariales para inmatricular fincas: expediente de dominio y doble título.
Modelo de expediente notarial de dominio para inmatricular una finca
... (Fe de conocimiento u otros medios de identificación). ( Juicio notarial : Opciones) A mi juicio tiene legitimación y ejerce su capacidad jurídica mediante su decisión de instar un expediente de dominio para ... -
Registro de la propiedad
... sancionado disciplinariamente en un expediente instado por los mismos (arts. 219.4.a, 5.a y ... : LEGISLACIÓN DE MONTES Y PROTECCIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... El registrador, al llevar a cabo el ... a las previsiones del nuevo expediente notarial, regulado tras la Ley 13/2015 en el nuevo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de elevación a escritura pública notarial si se pretende su incorporación a los libros del ... supuesto es el que ocurre en este expediente, por lo que no cabe sino confirmar el defecto ... de expedición de certificación de dominio y cargas en un procedimiento de ejecución es ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... Registro para la declaración de herederos abintestato; como expediente idóneo para acreditar el cumplimiento de condiciones y, en particular, de ... de aquella y que fallecidos estos, los bienes pasarían en pleno dominio a sus descendientes legítimos—, señala el Centro Directivo que es ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... En el caso de este expediente, la transmisión de la propiedad de la mitad ... de haberse expedido certificación de dominio y cargas a efectos ejecutivos ... En efecto, ... registral del ar tícu lo 199 como el notarial del ar tícu lo 201.1 son procedimientos ...
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Expediente notarial para inmatricular. No vale certificación eclesiástica como título de propiedad.
Resolución de 24 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria nº 5, por la que se suspende la expedición de certificación y la práctica de anotación preventiva en un expediente de dominio. (MGV)
-Se presenta en el registro un acta notarial que contiene el escrito inicial del promotor de expediente de dominio para la inmatriculación de una finca, solicitándose, la expedicio´n de la certificacio´n registral y la pra´ctica de la anotacio´n preventiva a ... -
Aceptación y repudiación de la herencia tras la ley de jurisdicción voluntaria
El presente trabajo aborda un análisis crítico de las novedades introducidas por la reciente Ley de Jurisdicción Voluntaria en relación a los expedientes relativos a la aceptación y repudiación de la herencia.
... , legitimación y postulación» del expediente contemplado por el artículo 93 de la misma Ley, ... y que pasa a ser exclusivamente notarial 36 , la declaración de hacer uso del beneficio ... án por el Notario certificaciones de dominio y cargas. Del metálico y valores mobiliarios ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... ha tenido realmente en la práctica notarial y registral y la efectividad de la pretendida ... 4. EL EXPEDIENTE" DE DOMINIO PARA LA INMATRICULA- ... 846 Rev. Cr\xC3" ... -
Expediente notarial para la reanudación de tracto sucesivo. Forma de notificación a colindantes
Resolución de 1 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de El Rosario-Área Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife, por la que se suspende la inscripción de un acta de reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
... Hechos: se presenta a inscripción un expediente notarial de dominio con finalidad de reanudación del tracto (y por ende, de la cancelación de las inscripciones contradictorias) bajo las siguientes circunstancias ... - Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
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Expediente notarial para la reanudación de tracto habiéndose formulado oposición por interesado ajeno al expediente.
Resolución de 7 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Málaga n.º 3, por la que se deniega la inscripción de un expediente de dominio para la reanudación del tracto.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Sin duda, la buena técnica notarial exige que se motive expresa y adecuadamente la ... , a la congruencia del mandato con el expediente en que se hubiere dictado, a las formalidades ... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas ...
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Jurisprudencia Civil
... Acción declarativa de dominio : Elementos jurídico (título suficiente de ... de otro documento, consistente en acta notarial de remisión de carta a la demandada, en la que ... Expediente de dominio (art. 201 LH): Procedimiento ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de 18 de abril de 2018), el objeto del expediente de recurso contra calificaciones de registradores ... , graven, modifiquen o extingan el dominio y demás derechos reales sobre inmuebles, exige ... de la calificación registral del juicio notarial de suficiencia de las facultades representativas ...
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Inmatriculación por expediente notarial art. 203 LH. Titularidad catastral en investigación
Resolución de 17 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 1, por la que se suspende la inmatriculación de una finca en virtud de expediente notarial.
Resumen: En expediente de dominio notarial solo se exige identidad entre el título y la certificación catastral referida a la descripción de la finca, y no entre el titular ... -
Rectificación descripción de finca mediante acta notarial expediente artículo 201 lh usando representación gráfica alternativa
Resolución de 6 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Segovia n.º 3, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial autorizada en expediente de rectificación de descripción de finca.
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La función pública notarial en clave jurisprudencial constitucional
... a través de su Sentencia C-076-06, de 8 de febrero (Ref.: expediente D-5897, Magistrado ponente: Córdoba Triviño), resolvió la demanda de ... al notario para conocer de la prescripción adquisitiva del dominio 85 ... Así, la Sen- ... tencia C-1159/08, de 26 de noviembre (Ref.: ...