exceso cabida catastro
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Inscripción de representación gráfica catastral. Art. 199 LH. Oposición de colindante y dudas sobre referencia catastral
Resolución de 5 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Arteixo, por la que se deniega la inscripción del exceso de cabida de dos fincas y de la representación gráfica catastral de la finca resultante de su agrupación.
... ón de dos fincas registrales que de una cabida inscrita de 1.590 metros cuadrados y 823 metros ... , disponible en la Sede Electrónica del Catastro ... c) El hecho de que antes de la reforma ... -
Expediente notarial de rectificación descriptiva de finca con representación gráfica catastral inscrita.
Resolución de 8 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Balaguer, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial en la que se concluye un procedimiento de rectificación de descripción previsto en el artículo 201 de la Ley Hipotecaria.
... (RGG) y está coordinada con el Catastro, por lo que se aporta un informe de validación ... dudas de identidad, basadas en que el exceso de cabida encubre la anexión de unos elementos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... superen el límite máximo del 10% de la cabida inscrita y no impidan la perfecta identificación ... registradora a la Sede Electrónica del Catastro con ocasión de la primera presentación del ... La registración de un exceso de cabida «stricto sensu» solo puede ...
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Exceso de cabida en acuerdo transaccional homologado judicialmente
Resolución de 3 de marzo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Santomera, por la que se suspende la inscripción de un exceso de cabida.
... no valora las prueba y de que no se ha aportado Certificación Catastral descriptiva y gráfica, que es exigible siempre, pues la Ley (del Catastro) ha de prevalecer sobre el Reglamento Hipotecario, que no lo exige. Por todo ello rechaza ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... y número de orden, sino también de su cabida superficial (cfr. art. 68 Reglamento Hipotecario ... de la finca y su coordinación con el Catastro. El registrador debe calificar en todo caso la ... de dudas de identidad en supuestos de exceso de cabida por el motivo de existir registrada una ...
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Petición de rectificar titularidad y superficie presentando documento privado protocolizado
Resolución de 13 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Toledo n.º 3, por la que se deniega la inscripción de restitución de titularidad y exceso de cabida sobre una finca registral en virtud de instancia privada y documentación aportada con la misma.
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Inscripción de representación gráfica catastral. Finca discontinua procedente de segregación
Resolución de 29 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Conil de la Frontera, por la que se suspende iniciar un expediente de inscripción de representación gráfica.
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GARCÍA GARCÍA, José Manuel: La finca registral y el Catastro, Aranzadi, Pamplona, 2016, 1497 pp.
... jurídica extrarregistral, como son la inmatriculación, excesos de cabida o reanudación del tracto interrumpido. Todo ello ha supuesto un impacto ...
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Deslinde administrativo
Resolución de 11 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de La Vecilla, por la que se suspende la inscripción de un certificado de acuerdo de deslinde.
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Inscripción de representación gráfica. Dudas de identidad
Resolución de 28 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Cogolludo, por la que se suspende iniciar un expediente de inscripción de representación gráfica. (IES)
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Rectificación descriptiva art. 199 LH. Oposición de colindantes alegando procedimiento judicial previo desestimatorio.
Resolución de 19 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Altea, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica catastral.
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Inscripción de representación gráfica. Procedimiento del art. 199 LH. Notificación no obligatoria a titulares catastrales. Dudas de identidad
Resolución de 18 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Pastrana-Sacedón, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica catastral.
Hechos: Se solicita la inscripción de un exceso de cabida de una finca mediante una instancia ... Añade además que el Catastro, al realizar la alteración catastral de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la DGRN y de la Dirección General del Catastro, regule los requisitos técnicos para el ... ón del territorio y las diferencias de cabida, si las hubiera, no excedan del diez por ciento ... Ha sido definido el exceso de cabida en numerosas ocasiones por este Centro ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Notariado y de la Dirección General del Catastro de 26 de octubre de 2015 también establece en el ... gráfica georreferenciada de la finca, su cabida será la resultante de dicha representación, ... el caso de este expediente— en el que el exceso de cabida que se pretende exceda de la quinta ...
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Rectificaciones descriptivas. Diferentes supuestos. Dudas de identidad
Resolución de 3 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de las Palmas de Gran Canaria nº 2 a inscribir una escritura de compraventa con pago aplazado.
... se rectifican para adecuarlas al catastro ... El registrador suspende la inscripción por ... del 10% o del 5%, respectivamente, de la cabida inscrita, y que no están dotados de ninguna ... según Registro son 220, es decir, un exceso inferior al 10% de la cabida inscrita y ... -
Expediente notarial de rectificación descriptiva art. 201 LH. Negativa a expedir certificación por dudas de identidad
Resolución de 13 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Manresa n.º 1, por la que se suspende la expedición de una certificación solicitada en procedimiento de rectificación descriptiva de finca.
... de la diferencia de superficie entre la cabida inscrita y la que se pretende reflejar (de 58 a ... superficiales entre el Registro y el Catastro en las fincas colindantes y en la matriz de la ... 1) En la cuestión de la magnitud del exceso de cabida, recuerda que la R.17 de noviembre de ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... La registración de un exceso de cabida (o disminución de superficie) stricto ... anualmente en la Sede Electrónica del Catastro, de conformidad con su normativa reguladora, sin ...
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Acta notarial de rectificación descriptiva. Dudas de identidad al certificar. Conclusión del expediente por el notario
Resolución de 8 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la certificación expedida por la registradora de la propiedad de Navalcarnero n.º 2, en un expediente notarial para la rectificación de descripción de finca.
... la gran diferencia de superficie entre la cabida inscrita y lo que se pretende reflejar -cabida ... D. y M. H.» y según catastro actual linda «con la calle (…)» ... Según ... El exceso de cabida es el procedimiento y solución en el ... -
Modificaciones de entidades hipotecarias de fincas de origen por parte de un proyecto de reparcelación
Se analiza en este comentario la formalización de modificaciones de entidades hipotecarias por medio de los proyectos de reparcelación, con exposición de los supuestos legalmente previstos y algunos otros en los que en la práctica puede resultar de utilidad acudir a esta clase de operaciones
... registrales, la que resulta del Catastro (las tres fincas de origen conforman una única ... inmatriculación de fincas o de excesos de cabida, reanudación del tracto sucesivo, y para la ... la real a través del correspondiente exceso o defecto de cabida y las cuotas obtenidas de la ... -
Inscripción de representación gráfica. Art. 199 LH. Agrupación. Oposición de colindantes.
Resolución de 22 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cádiz n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación.
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Herencia. División material. Inscripción de representación gráfica. Desplazamiento.
Resolución de 18 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Gandía n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de herencia y extinción de condominio.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... y 45 del texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario aprobado por el Real Decreto ... RECTIFICACIÓN DE CABIDA: PROCEDIMIENTOS ... Debe partirse de la ... Ha sido definido el exceso —y defecto— de cabida en numerosas ocasiones ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... el ar tícu lo 3 de la Ley del Catastro en su apartado 3. Toda vez que existen dudas que ... gráfica georreferenciada de la finca, su cabida será la resultante de dicha representación» ... , por albergar dudas sobre la identidad del exceso, basadas en la existencia de previas ...
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Inscripción de representación gráfica catastral. Dudas de identidad
Resolución de 11 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad accidental de Aldaia, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica catastral
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Rectificación descriptiva tramitada judicialmente antes ley 13/2015 pero presentada después. Superficie por planta de obra ampliada.
Resolución de 19 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Alcalá la Real, por la que se suspende la inscripción de un auto judicial recaído en expediente de dominio que declara la mayor superficie de suelo y de edificación de una finca. (ACM)