excepciones a prórroga forzosa arrendamientos urbanos

2730 resultados para excepciones a prórroga forzosa arrendamientos urbanos

  • Valoración vLex
  • La problemática relativa al desalojo de los terceros ocupantes de inmuebles subastados.

    I. La importancia de conocer la situación posesoria del inmueble objeto de subasta.-II. Inmueble desocupado u ocupado por el propio ejecutado.-III. Inmueble ocupado por terceras personas: 1. Notificación de la existencia de la ejecución a los terceros ocupantes. 2. Desatención del requerimiento por parte de los terceros ocupantes. 3. Presentación del título acreditativo de su situación posesoria...

    ... de enajenación forzosa, se encuentra ocupado por ... para el desalojo, prorrogable por otro mes de existir ... de la LAU los arrendamientos posteriores a un embargo ... ninguna de las excepciones" a los requisitos de postulaci\xC3"... de inmuebles urbanos enajenados forzosamente. El ...

  • Escritura de elevación a público de arrendamiento urbano

    Modelo de escritura por la que se eleva a público un contrato privado de arrendamiento. Modelo de contrato privado.

    ...ón mínima 3.3 Prórroga del contrato 3.4 ... de los arrendamientos, excepto a aquellos que, ... Ley de arrendamientos urbanos: «1. La duración del ... a una prórroga forzosa. La expresión "tiempo ...

  • El derecho de subrogación en los arriendos locativos

    El presente trabajo realiza un estudio de las disposiciones legales sucesiva y simultáneamente vigentes en relación con el derecho de subrogación de los locales arrendados para uso distinto del de vivienda. A tal fin se han escrutado las líneas y corrientes interpretativas que la jurisprudencia, emanada del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales, ha venido señalando. &

    ... noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, ... 4 suprimió la prórroga forzosa estatuida por el ..., salvo las excepciones que se contengan en dichas ...

  • STS 1072/2006, 3 de Noviembre de 2006

    ARRENDAMIENTO. ACUMULACIÓN DE ACCIONES. INDEFENSIÓN. Se denuncia infracción del artículo 40.2 de la Ley 29/94 de Arrendamientos Urbanos. Al no haberse entorpecido o dificultado de manera sustancial la defensa de los derechos o intereses de una de las partes en el proceso, o se haya roto sensiblemente el equilibrio procesal entre ellas, sin que se hayan producido falta de tutela judicial, ni...

    ... Ley 29/94 de Arrendamientos Urbanos en relación con el ... sometido a la prorroga forzosa que establecía la ...

  • Escritura de segregación y compraventa de finca rústica

    Modelo de compraventa de finca rústica, sin arrendatarios, previa segregación de la matriz: unidades mínimas de cultivo. Normas registrales y autonómicas.

    ...á libre de arrendamientos . ( En el caso de haber una ... valor de los terrenos urbanos. QUINTA.- Declara la parte ... años o estar en prórroga), ahora hay una enajenación, ..., salvo las excepciones legales. Ante la ...ón, expropiación forzosa o deslinde que determinen una ...

  • Sentencias

    ... 25. Arrendamientos urbanos. Resolución ... arrendatario, de la prórroga forzosa en dicha legislación ...

  • Inmuebles

    A. Consejos prácticos al comprar un piso. 1. Información y publicidad. Elección de vivienda. 1.1. Registro de la propiedad. 1.2. Estatutos de la comunidad de vecinos. 1.3. Forma. 1.4. Ventajas. 1.5. Fiscalidad. 1.6. Consejos al visitar la vivienda. 2. El aseguramiento registral. Consulta al registro de la propiedad y al ayuntamiento de la localidad. 2.1. El registro de la propiedad. 2.2....

    ... Valor de los Terrenos Urbanos. Es un impuesto de carácter ...La ley de arrendamientos urbanos . . El arrendamiento ..., el contrato debe prorrogarse obligatoriamente hasta un ... . @@@3.1. Excepciones . . Aunque hay una serie de ..., enajenación forzosa, etc. . @@@3.5. Terminación ...

  • La fusión

    I. Concepto, función y clases - A. Concepto y función económica - B. Clases de fusión - 1. Fusión por creación de sociedad y fusión por absorción - 2. Fusiones impropias y ??iguras distintas de la fusión - 3. Fusiones abreviadas - 4. Fusiones entre sociedades independientes y fusiones intragrupo - II. El ámbito subjetivo de la fusión: sociedades que pueden participar en una operación de...

    ... renta en los arrendamientos (aunque, como se verá al ... el propio experto prorrogando otros tres meses su vigencia ... hay dos excepciones: el supuesto del apartado 4, ... Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 exceptuaba del ... sujetos a prórrogas forzosas y sin posibilidad de ...

  • La vivienda familiar y la acción de división de la cosa común

    La protección de la vivienda familiar se contiene en los artículos 1320 y 96.4 del Código Civil, tanto constante matrimonio como en situaciones de crisis conyugal, donde la exigencia de consentimiento del cónyuge no titular o, en su caso, autorización judicial, como la naturaleza que se le dé al uso atribuido en sentencia de separación o divorcio van a determinar el alcance de tal protección...

    ... de la Ley de Arrendamientos Urbanos, de 24 de noviembre ..., pues, una ejecución forzosa del inmueble puede poner en ... legal a hacerlo (prórrogas de los arts. 9 y 10 de la ...

  • Vigente Ley del Impuesto sobre el Valor Añadido (Ley 37/1992, del 28 de diciembre)

    ...ón autorice su prórroga. 10. Régimen de la ... las entregas y arrendamientos de bienes inmuebles, así ... la expropiación forzosa. 4.º Las cesiones de bienes ...excepciones. m) La mediación en las ... Ley de Arrendamientos Urbanos. hº) La constitución o ...

  • Sentencias

    ..., CC no obliga forzosamente al Tribunal a declarar la ..., de rústicos a urbanos, realizando los ...Arrendamientos urbanos. Plena vigencia del ... podrá denegar la prórroga del contrato a la actora por ...

  • Vigente Ley del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias. (Ley 4/2017, de 13 de julio)

    ... frente a municipios urbanos y turísticos), de sentido de ...Salvo excepciones justificadas, existe suelo ...ños siguientes, prorrogables otros dos; en otro caso, ... de expropiación forzosa y de responsabilidad ...

  • Régimen jurídico-tributario

    ... bienes inmuebles urbanos en detrimento de otros tipos ... . 5. En los arrendamientos servirá de base la cantidad ... urbanas sujetas a prórroga" forzosa se computará, como m\xC3"...

  • STS 974/2012, 5 de Diciembre de 2012

    BLANQUEO DE CAPITALES. DELITO CONTRA LA HACIENDA PÚBLICA. FALSEDAD. Se reclama contra la sentencia que condena a los acusados como autores de un delito continuado de blanqueo de capitales. No se detecta una conexión entre la conducta de asesoramiento del recurrente y el ingreso en la cuenta de la sociedad del dinero blanqueado. Los documentos encontrados en el despacho del abogado solo ponen de...

    ...ónicas o de su prórroga, nulidad que no alcanza al ... con notables excepciones- y otra muy distinta que no ... a que tengamos forzosamente que considerar integrados en ...

  • Vigente Decreto-Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón. (Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de julio)

    ...ón y equipamiento urbanos y el acceso a una vivienda ... de expropiación forzosa" por tiempo máximo de cinco a\xC3"ños, prorrogable una sola vez por dos años ... extinción de arrendamientos, derechos de superficie u ...

  • Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas.

    ... noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que supone la ... a tres años la prórroga obligatoria y de tres a uno ..., la enajenación forzosa derivada de una ejecución ...

  • Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.

    I. El inventario como operación previa a la herencia.-II. Concepto y finalidad del inventario: finalidad e importancia. Conexión del inventario con otras operaciones preparticionales y situaciones especiales previstas en el código clvil. III. Contenido del inventario: 1. La relación de bienes y derechos contenida en el antiguo artículo 1.066 de la ley de enjuiciamiento clvil. 2. Metálico: noción...

    ..., como los arrendamientos, cesiones en precario, etc. A ... Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 29 , aunque se trata ... permite excepciones: es posible que ... el derecho de prórroga. Así lo afirma la sentencia ...forzosa de las participaciones, es ...

  • Vigente Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante (Real Decreto Legislativo 2/2011, de 5 de septiembre)

    ... de expropiación forzosa y ocupación temporal. A tal ... pueda autorizarse prórroga del plazo de la concesión, ..., con las excepciones establecidas en esta ley. 2. ... principales núcleos urbanos de Canarias o las diferentes ...

  • Venta de finca rústica arrendada (pago al contado)

    Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario. Distintos supuestos de arrendamientos rústicos.

    ....7 Supuesto de venta forzosa 2.8 La resolución y el ... valor de los terrenos urbanos. QUINTA .- Declara la parte ... diciembre, de Arrendamientos Rústicos o Ley 49/2003, de ... VENTA, salvo las excepciones previstas en la ley o ... años o estar en prórroga), ahora hay una enajenación, ...

  • Vigente Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre)

    ..., ha sido prorrogada para el año 1993 por la ..., fianzas, arrendamientos, pensiones y concesiones ... sujetas a prórroga forzosa se computará, como mínimo, ..., de Arrendamientos Urbanos. C) Con independencia de las ...

  • Algunas cuestiones sobre la facultad de desistimiento del arrendatario

    Diversos preceptos del Código Civil se encargan de recordar la vinculación de las partes al contrato y la imposibilidad de cualquiera de ellas de dar por extinguido unilateralmente este vínculo (arts. 1.091, 1.254, 1.258 y 1.256 del CC, etc.). No obstante esta regla básica de vinculación entre las partes, el legislador reconoce la posibilidad de desistir unilateralmente del contrato en...

    ... de la ley de arrendamientos urbanos . La norma que ...á oponerse a la prórroga legal del contrato (cfr. art. ...ón de la prórroga forzosa), que legitiman al arrendador ...

  • STS 813/2008, 25 de Septiembre de 2008

    Arrendamiento industrial con autorización para edificar. Precio del arrendamiento: Es un elemento esencial que distingue el arrendamiento de otras figuras, lo cual no significa que haya de establecerse mediante una cantidad fija, sino que basta que pueda determinarse a través de algún procedimiento lícito; la certeza del precio significa que no sea aleatorio o contingente. Cuando la cuota...

    ...ón para los arrendamientos urbanos sometidos a la ... de 1964 sometidos a prórroga forzosa como en supuestos de ...

  • La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica

    La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...

    ..., siendo de forzosa previsión, conforme al ... contratos de arrendamientos que se suscriban se ..., de Arrendamientos Urbanos, excepto a lo previsto en sus artículos 9 —prórroga forzosa de cinco años— y ... con muy concretas excepciones, el que no conllevan con su ...

  • STS, 11 de Junio de 2014

    Recurso contencioso administrativo. Valor probatorio de los documentos públicos. Arrendamiento de vivienda. Autorización de derribo de finca urbana.

    ... de la Ley de Arrendamientos Urbanos. . PRIMERO .- Ante ... la excepción a la prórroga forzosa del contrato de ...

  • Contrato de compraventa de finca rústica arrendada con pago aplazado con condición resolutoria

    Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario, pagándose el precio a plazos, con la garantía de la condición resolutoria.

    ... valor de los terrenos urbanos. QUINTA .- Declara la parte ... diciembre, de Arrendamientos Rústicos o por la nueva Ley ... si no ha entrado en prórroga a partir del 4 de abril de ... VENTA, salvo las excepciones previstas en la ley o ...ón de expropiación forzosa. 3. En todo caso, la ...