estatutos urbanizacion
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Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... comunidad desde el momento en que coinciden en un edificio, urbanización, complejo o construcciones similares, por un lado, elementos privativos, y ... ón formal de la subcomunidad, al amparo de la adaptación de los estatutos y el título de la nueva normativa 159 ... Entendemos que en el caso ...
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STS 280/2016, 28 de Abril de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. CUOTAS EXTRAORDINARIAS. El sistema de mayorías se establece en la LPH en función de la naturaleza de los acuerdos a adoptar y el quorum no varía en relación con la forma de financiación interna, dado que mediante cuotas ordinarias o extraordinarias se puede afrontar el pago de obras de conservación o de obras que excedan del mero mantenimiento. Los demandantes forman parte...
... 2012, por vulnerar lo dispuesto en los artículos 4 y 16 de los estatutos sociales y artículo 17.1 Ley 49/1960, de 21 de julio , reformada por la ... , números NUM007 a NUM008 , ambas inclusive, de la urbanización DIRECCION000 , en el término municipal de Aljaraque (Huelva) ... b) A ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... de uno u otro tipo de cuotas urbanísticas: las cuotas de urbanización, o las cuotas de conservación ... 1.1. Definición y tipología de ... en la junta de compensación no presupone, salvo que los estatutos lo dispongan de otro modo, la transmisión a la junta de los inmuebles que ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... igualdad en el ejercicio de los derechos fundamentales (la urbanización como función publica, la primacía del planeamiento, la función social ... más limitaciones que las establecidas en sus correspondientes estatutos. c) Asumir, por sí mismos o en asociación con otros sujetos, públicos ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... á para la distribución de los gastos generales cuando en los Estatutos no esté «especialmente establecido» otro módulo o sistema de ... ánica superior que es el conjunto inmobiliario (edificio, urbanización). Los elementos comunes están por ello vinculados a los pisos o elementos ... -
Bibliografía
... Estatutos y ordenanzas de la propiedad horizontal. Juntas de condueños y actos de ... CARRIÓN OLMOS, S.: “Comunidad de bienes. urbanización regulada por el Código Civil y Estatutos, no sometida a la Ley de ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... 17.6 LPh, al tener que constar en estatutos las reglas sobre el uso y destino de los elementos privativos, quorum ... siguientes resoluciones: «los distintos departamentos de la urbanización sólo podrán dedicarse a vivienda» (rdgsJFP 19 diciembre 2019); ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... el cumplimiento de los correspondientes deberes de cesión, urbanización y equidistribución cuando se trata de una actuación de urbanización; b) ... Aprobación deinitiva de las bases y de los estatutos en el sistema de compensación: suspensión de los efectos del acuerdo de ...
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Propiedad horizontal. Modificación de estatutos. Alquiler turístico o vacacional
Resolución de 19 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Mahón, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de acuerdos de una comunidad de propietarios en régimen de propiedad horizontal en virtud de los cuales se modifican los...
... COMENTARIO: El artículo 25 de dichos Estatutos decía así ''Los distintos departamentos de la urbanización sólo podrán dedicarse a vivienda. A) Queda expresamente prohibido destinarlos a industrias, comercios, talleres, granjas, garajes públicos, ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... 2. Estatutos" y normas de funcionamiento de la Comunidad de Propietarios, en su caso, as\xC3" ... en el momento de la aprobación de los proyectos de urbanización o construcción que hayan de originar modificación del precio estipulado, ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... derechos que se encuentran incluidos en la propia LSC y en los estatutos sociales 93 ... El artículo 90 LSC, define las acciones y participaciones ... ículo 318 bis CP), delito de construcción, edificación o urbanización ilegal (artículo 319 CP), delitos contra el medio ambiente (artículo 327 ...
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STS 2096/2016, 28 de Septiembre de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. No puede identificarse el momento de afección de los terrenos a la actividad empresarial de promoción inmobiliaria con el inicio de las obras de urbanización, pues el desempeño de dicha actividad empresarial es anterior al inicio de las obras, situándose en el caso de que se enjuicia con la modificación de los Estatutos, y cesión de los derechos urbanísticos por parte...
... ón, al no haber ejecutado ningún trabajo material de urbanización sobre los terrenos, por lo que no se cumplía el requisito de que más del ... de fecha 19 de junio de 2001, siendo su objeto social según los estatutos, entre otras actividades: " La tenencia, adquisición, construcción, ... -
Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... sujeta a un régimen de protección pública en nueva urbanización y, del 10 al 20%, el suelo urbanizado que deba someterse a actuaciones ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... LA PROHIBICIÓN EXPRESA EN LOS ESTATUTOS DE LA COMUNIDAD. 4. UNA úLTIMA SOLUCIÓN ALTERNATIVA: INCREMENTO DE LA ... -
Propuestas de reformas normativas para evitar los actuales efectos de la nulidad del planeamiento urbanístico
... y otra que se traduce en la ejecución de obras públicas de urbanización –dirigida a la transformación material de la realidad, sin la cual el ... de unos Estatutos de la Junta de Compensación, constitución de la Junta, aprobación del ...
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STS, 3 de Abril de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Considera el Tribunal de instancia que la posición de la parte, consistente en que se reduzca el activo total con los importes no afectos procedentes de beneficios empresariales, no puede ser acogida pues no se corresponde ni con el tenor literal del precepto, ni con una interpretación adecuada del mismo, que sólo determina que no puedan computarse como elementos no...
... Su objeto social, según sus Estatutos, consistía, entre otros, en la adquisición, explotación, enajenación e toda clase de terrenos, su urbanización y parcelación, la construcción de edificios, ... En la ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... que constituye su objeto social, que de acuerdo con los estatutos era el siguiente: ... «[ ... ] la adquisición, parcelación, ... en su objeto social, («la adquisición, parcelación, urbanización de terrenos, y la promoción, construcción, explotación, arrendamiento, ...
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La renovación de la afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar y el tercer adquirente de finca reparcelada no suborrogado en el pago de las cargas pendientes
La Resolución de 21 de junio de 2017 plantea, por una parte, las condiciones para la inscripción de una nueva afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar una vez caducada la originaria y, por otro, permite detenerse en el régimen jurídico en el que se encuentra, ante posibles reclamaciones en orden a sufragar los gastos de urbanización, el tercer adquirente de suelo...
... que se pretendió la inscripción de la Memoria de cuotas de urbanización de tal Sector aprobada por acuerdo municipal de 26 de octubre de 2016 y ... -
La evolución del sistema legal urbanístico español
... de transformación y adecuación del suelo (planificación, urbanización") para hacerlo soporte de aprovechamientos urbanos (construcción/edificaci\xC3" ... exclusivas- por las comunidades autónomas en sus respetivos estatutos de autonomía, cosa que hicieron efectivamente todos ellos (con la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... local se necesita acuerdo de la comunidad, a menos que conste en estatutos la cláusula que lo permita ... 1018 Rev. Crítica de Derecho ... en el Registro, no lo es en garantía de los gastos de urbanización, sino en concepto de compensación económica sustitutiva del 10% de ...
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Artículo 14
... d) A probar o reformar los estatutos y determinar las normas de régimen interior ... e) Conocer y decidir en ... Artículo 14 ... ordinaria del edificio o de la urbanización, de ahí su extraordinaria importancia. La decisión mayoritaria se impone ...
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Prevaricación urbanística: responsabilidad administrativa, penal y civil
... ón de los instrumentos de planeamiento, proyectos de urbanización", parcelación, reparcelación, construcción o edificación o la consecuci\xC3" ... forman parte de materias sometidas por la Constitución y los Estatutos de Autonomía a reglas específicas de reparto de competencias, que son ...
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La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... (abandono, marginalidad, deterioro de la edificación y de la urbanización, despoblamiento o envejecimiento de la población, etc.) ... El ...
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Elementos objetivos del tipo básico
... 319.2 ... se ha ampliado a obras de urbanización, construcción o edificación, que en referencia al acto constructivo ... 148 de la CE, y de sus propios Estatutos de Autonomía, que han de ser respetados en sus propios términos, o a ...
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Jurisprudencia contencioso-administrativa del tribunal supremo: la configuración de estándares diferenciados de control de la discrecionalidad normativa y planificadora
... sobre los instrumentos de ordenación de actuaciones de urbanización, deberán recabarse al menos los siguientes informes, cuando sean ... de conservación, contenida en el mismo acuerdo, de las Bases y Estatutos de la Junta de Compensación, el Proyecto de Compensación y el Proyecto ...