estafa inmobiliaria
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... de aparentar la realización de operaciones de inversión inmobiliaria fue realizado por el acusado Juan Antonio un dossier de propiedades ... @I. Estafa empresarial y "negocios jurídicos criminalizados" ... El Tribunal ... -
STS 368/2015, 18 de Junio de 2015
* Delito de estafa: venta inmobiliaria sobre plano. El acusado ni inició las obras ni realizó gestión alguna para la construcción de las viviendas. * Vicios sentenciales: falta de claridad de los hechos probados; contradicción; y predeterminación del fallo. Desestimación. * "Error facti": no concurre. * Negocio criminalizado: diferencia con el mero incumplimiento de una obligación civil. * El...
... 3 de San Bartolomé de Tirajana, seguido por delito de estafa contra mencionado recurrente; los componentes de la Sala Segunda del ... A través de una agencia inmobiliaria el acusado formalizó un primer contrato de reserva, por el que lo ... -
El engaño bastante en el delito de estafa y su evolución en la codificación y jurisprudencia del Tribunal Supremo (1870-1978)
... Igualmente, en este periodo, topamos con la llamada estafa inmobiliaria 128 ... y la estafa negocial o mercantil que prolifera amparada en convenciones de lícita apariencia pero en realidad existe un dolo inicial –ya ...
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La responsabilidad civil subsidiaria de las Administraciones Públicas
... ón de las escrituras mediante las cuales se cometió un delito de estafa. La Audiencia, de forma contundente, considera que: ... «el notario no es ... ón de un acta de notoriedad que propició una estafa inmobiliaria. La Audiencia afirma que «en cuanto a la responsabilidad civil del ...
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Fraudes en los alquileres turísticos ofertados en Internet: paradigma de las estrechas relaciones entre el Derecho civil y el Derecho penal
... ii. Elementos del delito de estafa: delimitación entre el ilícto penal y civil: 1. Bien jurídico ... de vista penal, en el tipo comúnmente denominado de estafa inmobiliaria contenido en el art. 251.1º del CP, el cual sanciona la conducta de quien ...
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STS 764/2005, 8 de Junio de 2005
Vivienda en el marco de los bienes matrimoniales. Delito de estafa inmobiliaria. Sentencia firme de separación. Liquidación de la sociedad de gananciales
... la Audiencia Provincial de Valencia, que lo condenó por delito de estafa inmobiliaria, los componentes de la Sala Segunda del Tribunal Supremo que ... -
STS 526/2006, 17 de Mayo de 2006
Apropiación indebida. Delito de estafa. Marco de la presunción de inocencia. Error de hecho en la apreciación de la prueba
... de Tenerife, Sección Segunda, que les condenó por delito de estafa, los componentes de la Sala Segunda del Tribunal Supremo que al margen se ... Juan, hacen creer al matrimonio, cliente de la Inmobiliaria, que están depositando un dinero en una cuenta propia, para adquirir una ... -
Sentencia del Tribunal Supremo. Estafa inmobiliaria. Engaño como elemento esencial del delito de estafa. Disociación entre la persona del engañado y la del perjudicado. Autoría directa y cooperación necesaria
Sentencia del Tribunal Supremo (Sala 2.a) de 21 de enero de 2000 Ponente: Sr. Delgado García ESTAFA INMOBILIARIA. El delito de estafa en su modalidad de enajenación de una cosa inmueble, tipificado en el artículo 531 CP/73 (art. 251.1.° CP/95), en que se incurre cuando el transmitente se finge dueño de la cosa que enajena, es una estafa específica que se caracteriza por el concreto engaño...
COMENTARIO En este caso interesa destacar alguna de las circunstancias del relato fáctico: 1.° A (acusada) y B (querellante) adquirieron el 21 de abril de 1982 un inmueble urbano por mitades indivisas, en escritura que se inscribe. 2.... -
STS 276/2004, 5 de Marzo de 2004
DELITO CONTINUADO DE ESTAFA INMOBILIARIA. CANTIDAD ESPECIALMENTE GRAVE. La conducta delictiva se refiere a una estafa inmobiliaria en la cual el acusado, como promotor y vendedor de un edificio destinado a viviendas, ocultó la carga hipotecaria que pesaba sobre las viviendas, que había sido constituido apor él mismo, como consecuencia de la obtención de un préstamo. En primera instancia se...
... 2 de Valdemoro, seguido por delito de estafa contra Benito ... , Remedios ... , Estíbaliz ... y Pablo ... ; los ... delictiva que narra el "factum" se refiere a una estafa inmobiliaria en la cual el acusado, ... Benito ... , como promotor y vendedor de un ... -
Reclamaciones en materia de internet y redes sociales
... persona y relativos a una subasta inmobiliaria vinculada a un embargo por deudas a la Seguridad Social, es preciso ... @@IV.4. Delitos de estafa ... Los peligros en la red no solo pueden afectar a nuestra esfera ...
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STS 607/2013, 12 de Julio de 2013
ESTAFA. El delito de estafa, según se sabe, reclama la existencia de un artificio, creado por quien tiene interés en hacer pasar por cierta una situación que no lo es, como forma de inducir a error a otro que, en virtud de la aceptación de tal apariencia como real, dispone -en perjuicio propio o de un tercero- de algún bien a favor del primero o de otra persona, que, así, se enriquece...
... de Elche instruyó procedimiento abreviado 210/2005, por delito de estafa contra Esteban y contra Gaspar y, abierto el juicio oral, lo remitió a la ... Esteban era socio en las mercantiles "Prever 2000, S.L." y "Inmobiliaria Precondir, S.L" y el acusado Gaspar , hijo del primero, trabajaba para las ... -
Cuestiones fundamentales de la responsabilidad penal de las personas jurídicas y los programas de cumplimiento normativo (compliance)
En este artículo se realiza un análisis de las principales novedades introducidas en el artículo 31 bis del Código Penal por la LO 1/2015, de 30 de marzo, prestando especial atención a los denominados Programas de Cumplimiento Normativo o Compliance Programs como causas de exención de la responsabilidad penal de las personas jurídicas, haber adoptado y ejecutado con eficacia antes de la comisión...
... clausus), de un catálogo cerrado, entre los que se incluyen la estafa, el descubrimiento y revelación de secretos, las insolvencias punibles, ... 16 de marzo de 2016, en un supuesto de estafa a una sociedad inmobiliaria “(…) En pocas materias como la que ahora nos ocupa, las soluciones ... -
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... Pero también es inservible la estafa: para acceder al objeto, el autor no necesita que la víctima, u otra ... Para proteger la propiedad inmobiliaria el CP siempre ha contado un tipo penal específico, la usurpación, que se ... -
La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... salvaguarda específica del tercero hipotecario en el delito de estafa ... Pues bien, cabe preguntarse, ante todo, si son o no idénticos ... jurisprudencial consolidada en sede de doble venta judicial inmobiliaria. Revista La Ley , núm. 7143, 6-13 ... - (2009). Adquisición de ... -
STS 1927/2002, 19 de Noviembre de 2002
"DELITO DE ESTAFA. DOBLE VENTA. ATIPICIDAD: La venta pactada en documento privado, sin la correlativa traslación del dominio, esto es sin la ""traditio"", no supone la adquisición de la propiedad sobre el bien objeto de la compraventa, por lo que cuando se celebra la segunda venta no existe una anterior que permita la subsunción de la conducta en el tipo penal de la estafa inmobiliaria por doble...
... del delito de estafa, los componentes de la Sala Segunda del Tribunal Supremo que arriba se ... al acusado del delito de estafa, en su modalidad de estafa inmobiliaria por doble venta de bienes inmuebles. Contra la sentencia absolutoria la ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... Este es el caso de delitos como la estafa, la apropiación indebida o la adminis- 122 Para algunos autores, como es ... opción a compra sobre unos terrenos para la construcción inmobiliaria. En concreto, la compra se formalizaría cuando dichos terrenos tuviesen ...
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STS 1012/2002, 30 de Mayo de 2002
ESTAFA INMOBILIARIA. CONCEPTO. Se impugna condena penal. Para que se de el presente es necesario que se tenga la disposición del inmueble, para ello es necesario contrato de compraventa y transmisión de la propiedad, salvo en el caso de venta mediante escritura pública. Condena penal. La casación fue desestimada
... La Coruña, que condenó a dicho acusados por delito continuado de estafa, los Excmos.Sres.Magistrados componentes de la Sala Segunda del Tribunal ... exigiendo, para apreciar la comisión del delito de estafa inmobiliaria (arts. 531 y 532 del C. Penal de 1973), que haya existido efectiva ... -
De las defraudaciones
@SECCIÓN 1ª De las estafas ... Artículo 248 ... 1. Cometen estafa los que, con ánimo de lucro, utilizaren engaño bastante para producir ... la prenda con o sin desplazamiento, la hipoteca mobiliaria o inmobiliaria, la anticresis, las prohibiciones de enajenar, el embargo judicial ...
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Jurisprudencia Civil
... 1473 CC ... Doble venta punible : Comete un delito de estafa quien vende el mismo inmueble dos veces. De esta manera, la doctrina ... posesión no interrumpida por tiempo de 3 años y usucapión inmobiliaria ordinaria precisa de buena fe y justo título con posesión durante 10 ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... 238.3 CP, que tambin es calificado de fractura inmobiliaria). Declara la STS de 18 de diciembre de 1990 que, el rompimiento no es ... 248); penalidad en el delito de estafa (art. 249); estafas cualificadas agravadas (art. 250); estafas impropias o ...
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... vacacional? se podría argüir que nos hallamos ante un delito de estafa en perjuicio del arrendador que desconoce el destino de su inmueble, ... én se ha planteado la concurrencia de un delito de estafa inmobiliaria cuando el arrendatario perjudica al subarrendatario haciendo el creer que ...
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El derecho de las estafas piramidales: parte especial
... Vamos a abordar ahora un fenómeno de estafa piramidal que ha venido teniendo una amplia tradición en España: se ... , a favor de la entidad Eurobrit para proyecto de inversión inmobiliaria, apareciendo firmados de su puño y letra junto a un sello impreso en el ...
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Aspectos jurídico-penales relativos a la adquisición de inmuebles. Los fraudes inmobiliarios
... buja inmobiliaria" a finales de la primera década del siglo XXI. Centrándonos en la evoluci\xC3" ... distintas figuras delictivas que en el ámbito de los delitos de estafa de la sección primera del Capítulo VI (“de las defraudaciones”), del ...
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
... patrimonial cuyo bien jurídico protegido es la propiedad inmobiliaria 5 o la posesión 6 que no constituya morada 7 , pues si fuera morada se ... Aunque pueda existir un delito de estafa en el que sea víctima el perjudicado en nada afecta al título esgrimido ...
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Fase objetiva del tipo
... el delito.» Son ejemplos; el asalto al banco, por un grupo, la estafa inmobiliaria, falsificación de dinero ... 7. Participes del delito ...