estafa venta de vivienda
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... @I. Estafa empresarial y "negocios jurídicos ... un cheque con el último pago de su vivienda. El comprador le pide a G que le confirme si en ... , casos de engaño sobre datos regístrales (venta como libre de fincas hipotecadas, etc.): sobre ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... otorgamiento de las escrituras pública de venta, lo que se produjo a partir del día 20 de ... Pues bien, como el delito de estafa no es un delito especial propio por razón del ... negocios jurídicos referidos a la vivienda, puesto que el fraude tipificado en el art. 251 ...
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Código Penal
... 178 y 147 CP, delitos de estafa procesal y falso testimonio de los arts ... ás disposiciones concordantes permiten la venta en cualquier fase del proceso penal de los bienes ... sea impedir el legítimo disfrute de la vivienda, y, en el párrafo tercero del art. 173.1 CP como ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... Reina, y a partir de la ubicación de la vivienda familiar en el municipio de Andújar (Jaén), ... actividades de los acusados dedicados a la venta al por mayor de materiales de construcción y ... entre los mecanismos desencadenantes de la estafa y la apropiación indebida ... Por todo lo ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... Este es el caso de delitos como la estafa, la apropiación indebida o la adminis- 122 Para ... y garantías de los adquirientes de una vivienda (Una reflexión a la luz de la STS, Sala Primera, ... 591 En concreto: “venta no autorizada de elementos patrimoniales a cambio ...
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Jurisprudencia Civil
... Arrendamiento de vivienda: Recae sobre una edificación habitable cuyo ... , no inscrita, realizando una segunda venta para obtener su inscripción registral; tiene ... Doble venta punible : Comete un delito de estafa quien vende el mismo inmueble dos veces. De esta ...
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STS 877/2012, 13 de Noviembre de 2012
Estafa agravada.- Engaño omisivo.- Prueba del ánimo de lucro.- Venta de un local comercial como vivienda, ocultando que no dispone de cédula de habitabilidad y habiendo realizado las obras de transformación sin licencia municipal.
... , en causa seguida al mismo por delito de estafa, los componentes de la Sala Segunda del Tribunal ... ícito beneficio económico procedió a la venta, a los hermanos Emilio y Gabino , como vivienda y ... -
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... Pero también es inservible la estafa: para acceder al objeto, el autor no necesita que ... anticipadas por la compra de una vivienda sobre plano, en aquellos casos en los que el ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas y hoy Ley 38/1999 de ordenación de ... -
La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... del tercero hipotecario en el delito de estafa ... Pues bien, cabe preguntarse, ante todo, ... (todas de la Sala Primera)-, en sede de venta judicial, aunque el criterio fijado es también ... fé ( sic) en la adquisición de la vivienda». En la misma línea, la STS, Sala Segunda, de ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... cometer un robo sin causar lesiones; una estafa sin necesidad de una falsificación; etc ... una habitualidad o reiteración de actos de venta. La STS 581/1999 de 21 de abril aplicó el ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... de casa habitada se incluyen la segunda vivienda y las viviendas de temporada, aunque sean ... 248); penalidad en el delito de estafa (art. 249); estafas cualificadas agravadas (art ... de 2006, estima que el supuesto de doble venta del art. 251 CP, puede encajar en el nmero1 ...
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De las defraudaciones
... Artículo 248 ... 1. Cometen estafa los que, con ánimo de lucro, utilizaren engaño ... de una urbanización para segunda vivienda o comprada con finalidad inversora (TS 2ª, S. 12 ... producen los fraudes en materia de compra-venta de viviendas. En virtud de la redacción actual ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... subsumirse en diferentes tipos de delito (estafa y apropiación indebida), construyendo en su ... en el otorgamiento de las escrituras de venta de obligaciones hipotecarias al portador con ... es propiamente una transmisión de la vivienda, ni era ésta el "objeto asegurado", es decir el ...
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La doble venta
... de compraventa; la segunda fruto de la adjudicación de la vivienda en un procedimiento ejecutivo instado contra el vendedor (avalista de ... ) Otra anómala, que incluso puede llegar a constituir un delito de estafa impropia (artículo 251.1 CP), necesitada de reglas específicas y en la ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... y aquellos que fueron condenados por estafa en esa otra resolución firme. También los ... a cuenta para la compra de una vivienda, por los adquirentes que se citan en la propia ... ón de dosis individuales dispuestas para su venta, acreditaría, en todo caso, una tenencia ...
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Delitos contra la propiedad
... , como es paradigmáticamente el delito de estafa, el ánimo de lucro se concibe como un ánimo de ... Si la acción recae sobre inmuebles, una vivienda, por ejemplo, no susceptibles de desplazamiento, ... se fijarán atendiendo a su precio de venta al público” 37 , disparidad que ha quedado ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... Derecho a la propiedad vs Derecho a la vivienda II. Protección civil y administrativa frente a ... venta o mercado de alquiler, con la incidencia ... ocupante alegó haber sido objeto de una estafa por un tercero, no habiendo sido contactado por ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... del vendedor, o nulo por constituir una actividad delictiva, como estafa, receptación, apropiación indebida u otras razones»; RODRÍGUEZ MORATA, ... 6, señala que «los compradores tenían derecho a poseer la vivienda por haberla adquirido del usufructuario, pues cuando este vende la cosa ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... contradicho por el dato de que en tal vivienda no se encontraron enseres personales del acusado, ... , ofreciere o facilitare la producción, venta, difusión o exhibición por cualquier medio de ... Doctrina aplicable al delito de estafa y apropiación indebida ... Cierto es que de ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... objeto de la garantía hipotecaria es la vivienda del consumidor perjudicado y de su familia, ... 569; suspensión por causa de estafa y falsedad del título del despacho): ... ón lo fue mediante documento privado de venta de fecha 7 de febrero de 1976, lo que proyecta ...
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El derecho de las estafas piramidales: parte especial
... físicas y/o jurídicas) de los negocios de venta directa incurren, en el ejercicio de la actividad ... Vamos a abordar ahora un fenómeno de estafa piramidal que ha venido teniendo una amplia ... llegado a construirse una única vivienda que obtuvo la licencia correspondiente, no ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... de afianzamiento de cantidades anticipadas para construcción y venta de viviendas 6 ... Aunque la reforma operada en la disposición ... ) de 23 de mayo de 2017 consideró que podría apreciarse delito de estafa solo cuando existieran elementos que lo justificaran; entre ellos un ...