escrito para la rescision de contrato arrendamiento
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... técnica, podrá efectuarse mediante un escrito con su sello que podrá remitirse por ... tendrá derecho el comprador para la rescisión de la venta, sino sólo para la rebaja del ... que por su naturaleza no sean materia de contrato”. . El in de estas actas es la constatación .... alquiler. > arrendamiento. . alteración de documento. . Delito ...
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... de suscripción aparece estipulado en un contrato de sociedad de naturaleza privativa o ganancial ...El procedimiento se inició por escrito de formación de inventario de los bienes ... puede optar por ejercer la acción de rescisión que, en este caso no opera como remedio ... a un cónyuge respecto del otro, arrendamiento... -
El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... IMPACTO TRIBUTARIO DE LA SUSPENSIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.—VII. CONSECUENCIAS EN LAS ... oportuna minoración se haya dejado por escrito, con la firma por ambas partes y adjuntado como ... que, «en los casos de anulación, rescisión, impago total o parcial o reducción del precio, ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... optar por solicitar la resolución del contrato o bien exigir su total cumplimiento a través del ... nulidad, anulabilidad, revocación y rescisión, un supuesto más de ineficacia del contrato que ..., tal y como si se tratase de un arrendamiento de la cosa vendida. En este supuesto, el montante ..., este proceso se iniciará con un breve escrito, que la Ley denomina « demanda sucinta », en ... -
Normas generales
...ARRENDAMIENTO POR HABITACIONES. En muchas ocasiones le ... y, desde luego, si está admitida en el contrato por el arrendador, nunca podrá ser objeto de ... por el arrendatario sin el consentimiento escrito del arrendador. En caso de cesión, el cesionario ... o por ser el causante de la rescisión del contrato principal. Así lo recoge, además, ...
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Concepto y delimitación del escrow
... El denominado contrato de escrow constituye una figura cotidianamente ... entre compraventa (pretium) y el arrendamiento (merces) que, como negocio mixto, hacía ... así la presencia de un instrumento escrito que representa una obligación legal o que actúa ...ón del comitente dé lugar a la rescisión contractual. . Con todo, la traslación de la ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
..., pero cuando un mismo documento o contrato comprenda varias convenciones sujetas al impuesto ... o al Tribunal competente por medio de un escrito, manifestándolo así, y después de ratificarse ... firme, haber tenido lugar la nulidad, rescisión o resolución de un acto o contrato, el ...
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Los contratos de suministros, y las peculiaridades de los de agua a la población
... del sector público supone en cuanto al contrato de suministroǡ una regulación específica y ... sobre el cumplimiento, inteligencia, rescisión y efectos de los contratos y remates celebrados ...úblicos de suministro: los celebrados por escrito a título oneroso que tengan por objeto la , el arrendamiento ϔ inanciero, el arrendamiento o la venta a ...
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Unión Europea, España y Portugal
... actual plazo de 10 días, exigiéndose al escrito de preparación el cumplimiento de determinados ... de lo establecido en los pliegos del contrato, cuando estos no recojan con suficiente ... patente» al aplicar al contrato de arrendamiento objeto del litigo una norma cuya fecha de entrada ...ón interpuesto sobre la base de que la rescisión a la que se refiere el artículo 71.1 de la Ley ...
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Sentencias
... publicación simultánea, junto al texto escrito de la noticia, de la fotografía de un individuo ... la referencia a ceder bienes en arrendamiento sujetos a prórroga forzosa o por más de tres ... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ... Concursal. Prestación de garantía: rescisión por perjudicial para la masa.– La concesión de ...
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La formación del contrato y la protección de los consumidores
...ón, y la duración y modalidades de rescisión del contrato. La información ha de hacerse en ... artículo siguiente, debe confirmarse por escrito también esa información, además de otros ... a) Compraventa y arrendamiento de inmuebles. Dado que se trata de la protección ...
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La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
..., otra cosa es cuando es objeto de un contrato celebrado con un tercero, que otorga un derecho a ... derivadas de los contratos de arrendamiento o subarriendo que se celebren en el futuro sobre ... en este capítulo deberán constar por escrito, sin que pueda exigirse ninguna formalidad para ..., declaramos la procedencia de la rescisión de la prenda de gran parte (30%) del saldo de una ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
...Se prevé en el contrato la finalización de las obras para mayo de 2009 y ...ón principalmente ejercitada, la de rescisión recogida en la Ley 57/1968, de 27 de julio. La. ... a la extinción del contrato de arrendamiento de i ncas rústicas y urbanas por incumplimiento ... si bien, el 28 de enero de 2009, remitió escrito por burofax a la mercantil vendedora en la que ... -
Extinción del contrato de vitalicio
... actora, que era una de las peticiones del escrito inicial en aquel caso, y, aunque no estaba ... a la resolución del contrato (de rescisión dice la Ley), lo que no es otra cosa que el ...ÍNEZ HENS, E.: “Las mejoras en el arrendamiento rústico: estudio del artículo 1573 del Código ...
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El contrato estimatorio y su proyectada codificación
El contrato estimatorio surgió en Roma, donde tuvo un gran arraigo y difusión en el tráfico mercantil; posteriormente, mediante el fenómeno de la recepción, ha llegado hasta el derecho moderno, si bien nunca ha sido contemplado en un cuerpo legal. Sin embargo, es utilizado de forma muy habitual en el comercio minorista, regulado, fundamentalmente, por la opinión doctrinal y jurisprudencial....
...Sobre este contrato se ha escrito mucho, pero el objetivo de esta investigación ... exigir el cumplimiento forzoso o la rescisión del contrato. . Entre los diferentes contratos ... que yo había dado la cosa en arrendamiento para que se vendiera, o la acción de ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
...A este objeto, el contrato de escrow, en sus diferentes modalidades, ha ... bancaria que se rige por un acuerdo escrito entre una auto-ridad de gestión, o un organismo ... los que se hayan previsto en caso de rescisión de dicho acuerdo. . Todo este contexto normativo ... el escrow en los contratos de arrendamiento. . . CUENTAS BLOQUEADAS EN GARANTÍA 123 . IV. ...
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La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... «adecuada», la prohibición de la rescisión por lesión, etc. De acuerdo con estas ideas se ... aparcamiento como mero contrato de arrendamiento de cosa o local no tiene suficiente fundamento, ... -
Efectos de la declaración del concurso
... se establezca que cualquier parte del contrato podrá —como facultad potestativa— suspender ... de suministro o contrato de arrendamiento no financiero). . Sin perjuicio de la ... tratar de alcanzar un acuerdo sobre la rescisión del contrato y tratar de evitar así la ..., los acreedores que hayan instado por escrito de la administración concursal el ejercicio de ...
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Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la ... inmobiliaria; los contratos de arrendamiento o de arrendamiento financiero en los que no se ... a consumidores deberán constar “por escrito, en papel o soporte duradero y se redactarán con ...ás de nuestro Derecho histórico, la rescisión por lesión en la compraventa, proscribiéndose ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
...): «Plantea El Ministerio Fiscal en su escrito de impugnación para sostener la tesis de la ..., pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ... Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en ... 3.000 euros a la firma del acuerdo de rescisión del contrato de cesión de negocio. La ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ..., y tramitado el expediente, se presenta escrito de oposición por el titular colindante, ... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, solo ... la resolución del contrato de arrendamiento que comprendía dos fincas cuya cancelación ...
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El dolo en el periodo precontractual: vicio del consentimiento e imputación de responsabilidad en los derechos francés y belga
En el Derecho francés, la regulación del dolo vicio del consentimiento se reformó por la Ordonnance n.º 2016-131, que ratificó la Loi n.º 2018-287. En el Derecho belga se ha iniciado un importante proceso de reforma de su Código civil y la regulación del dolo vicio del consentimiento que se propone se encuentra en la Proposition de Loi portant insertion du livre 5 «Les obligations» dans le...
...Prueba del dolo. Anulación del contrato. Indemnización de daños y perjuicios. . ... Bundesgericht afirmó: «Cuando la rescisión del contrato parece sorprendente en un caso en el ...(2015) 513, p. 263; por ejemplo, un arrendamiento financiero, en donde quien suministra el material ... -
¿Hay un antes y después en el trata miento legal y jurisprudencial de los gastos y mejoras en la vigente y consolidada ley de arrendamientos rústicos?
... al arrendatario y la extinción del contrato debido a la ostentar el agricultor la condición ...ón de la causa de extinción del arrendamiento derivada de incrementos de valor de la finca por ... al arrendatario, previa comunicación por escrito al arrendador a realizarlas él mismo y poder ... y por lo tanto no se procederá a la rescisión del contrato o la disminución proporcional de la ...
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Sentencias
...Distinción entre causa ilícita del contrato y causa de la simulación.- El propósito ...ó una acción pauliana solicitando la rescisión del acuerdo transaccional que los concursados y ..., por falta de pago, el contrato de arrendamiento de la nave que venía explotando AZF. La parte ... recurrente ha formulado en realidad es un escrito de alegaciones, propio, a lo sumo, de la ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... del título y el modo de adquirir por contrato, consagrado por los ar tícu los 609 y . 3444 ... subastado venga siendo objeto de arrendamiento y exista incertidumbre sobre cuándo el ... como la resolución del contrato, rescisión, saneamiento, entrega posesión, formalidades, ..., sino simplemente presentar un escrito instando la adjudicación y el testimonio con el ...