escrito para la rescision de contrato arrendamiento
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Arrendamientos con prórroga convencional
... de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden satisfactoriamente a la mayoría de las cuestiones. Por eso tal vez sea éste el momento de estudiarlos con detalle. PALABRAS CLAVE: Arrendamientos urbanos. Prórroga convencional....
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción ... ón puede decidir la resolución o rescisión del mismo, siendo también la decisión ejecutiva ... , los contratistas podrán reclamar por escrito a la Administración contratante el cumplimiento ...
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... o digitalizada, se acompaar al primer escrito que el procurador presente. 3. El otorgamiento ... deber aportar junto con la cuenta el contrato suscrito con el cliente, y el letrado o letrada ... acordado sealar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarn a cabo los ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... escrito el 6 de febrero de 2015, solicitando se acordara ... descritos, no podrán ser objeto de rescisión concursal en un eventual concurso de acreedores ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas ... , se consideran contratos de arrendamiento de vivienda, que habrán de realizarse de forma ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
... Frame of Reference, Principios UNIDROIT sobre contratos comerciales internacionales, Derecho holandés, Principios OHADAC sobre los contratos comerciales internacionales, Principios Latinoamericanos de Derecho de contratos, Propuesta para la modernización del Derecho de obligaciones y contratos, Propuesta de Código civil de la Asociación de Profesores de Derecho civil, Propuesta para el Código civil de Cataluña de los profesores Bosch/del...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
... Este trabajo se ocupa de la oferta vinculante de contrato y las fuentes de las que nace o puede nacer esa vinculación para el oferente, teniendo en cuenta el Derecho comparado. Ello con el objetivo de analizar la particular responsabilidad del oferente que revoca la oferta vinculante y los modos en los que puede articularse dicha responsabilidad en los diferentes supuestos.
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Los grupos de empresas
... grupos societarios constituye un modelo adecuado para la empresa familiar, desde el punto de vista contable, fiscal y organizativo. Este fenómeno debe lidiar con la ausencia de una regulación completa y sistemática, dando lugar a diferentes conflictos jurídicos que se irán abordando en este capítulo, como la pérdida material, que no formal, de competencias por parte de las sociedades agrupadas, los posibles perjuicios de la imposición del...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
... cuestiones a plantear en vida del empresario para facilitar a los herederos una sucesión ordenada; especialidades en materia de liquidación de régimen económico-matrimonial, especialmente el legal de gananciales, cuando entre los bienes a liquidar se encuentra la empresa familiar; y como especialidad relevante, ya en sede de partición, el artículo 1056 del Código civil examinando elementos personales, reales, posición jurídica del...
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La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
... como una categoría de ineficacia de los contratos, sino como un elemento que configura la posición jurídica de todo acreedor. A partir de aquí, se deducen las consecuencias, presupuestos y naturaleza de la acción revocatoria, lo que permite reconstruir el espacio institucional y la lógica de esta figura, difuminada durante el proceso codificador, y para lo que es especialmente útil tomar como referencia al Derecho Romano y al Derecho...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 1. LA ACTUALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL ... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ... término desistimiento en vez de la rescisión recogida en el art. 1.558 CC, ya que en la LAU ... a lo que añade que [o]torgarlo por escrito será ciertamente una manera de probar su ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre ... á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3" ... Normalmente constarán por escrito en el documento registrado del poder o bien, se ... entre la continuidad del contrato y la rescisión, habida cuenta de que la finalidad de este ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... , fuera de los casos en que en el contrato se hubiera permitido lo que en su momento ... anticipadamente un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda tras aprobarse por ... daño moral por no presentar en tiempo el escrito de personación, privando así a las partes de su ... jurídicos en casos de nulidad, rescisión, resolución o revocación de las obligaciones ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... General, los documentos aportados con el escrito de recurso no pueden tenerse en cuenta para su ... a expensas de unas «acciones de rescisión o resarcimiento» o la vía declarativa para ... ARRENDAMIENTO: NO ES INSCRIBIBLE EL CONSTITUIDO SOBRE EL 50 POR ... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ...
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La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
... en la regulacin de los contratos de arrendamiento en 2013, ampliando los plazos legales e ... , incluso, la nulidad del propio contrato 17 ... Si se insertan condiciones generales de la ... demandante lo ponga de manifiesto en su escrito. Parece que la suspensin del proceso tendr lugar ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... , con los derechos y obligaciones del contrato existentes, por lo que, salvo pacto expreso, el ontrato de arrendamiento debe llegar a su término ... EL ART. 1.571 ... La subrogación deberá notificarse por escrito al arrendador dentro de los dos meses siguientes ... , ha estado dos años, tuvo lugar una rescisión contractual y posteriormente se reanudó el ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... incluso en sentencias posteriores al escrito de interposición del recurso, como la de ... de la partición, o incluso rescisión por lesión, si procede 218 ... Sin embargo, ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
... hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la tradición angloamericana tiene cierto arraigo la metodología analítica, que busca explicitar el mayor número de contingencias concretas que pueda plantearse. La utilización de una lista analítica de manifestaciones y garantías en el contexto jurídico español puede plantear algunas dificultades. Este trabajo aborda el estudio de la cláusula de manifestaciones y garantías como...
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La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... Estrella que se le hiciese, primero por escrito y después verbalmente a la propia médico, consentimiento este que en ... honorarios por los servicios prestados hasta el momento de la rescisión contractual ... La sentencia de primera instancia estimó ...
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Derecho Civil
... suscribieron en documento privado, un contrato de compraventa que tenía por objeto parte de una ... Del contrato de arrendamiento financiero se puede destacar el componente ... Rescisión de los actos ordinarios de la actividad ...
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Sentencias
... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: ... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... motivo único como de las peticiones del escrito de interposición del propio recurso ... 1556 CC que utiliza el término rescisión en vez de resolución ), quedando entonces ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
... no cumplir. Teoría general de las obligaciones y contrato y codificación civil y mercantil.
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos, analizando, para ello, el núcleo de sus...
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El arrendatario de vivienda protegida
... de concesión como supuesto y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de ... en la instancia de tal modo que el escrito" de alegaciones del apelante ha de contener una cr\xC3" ... , lo que resultaría aconsejable es la rescisión del contrato anterior y la celebración de uno ...
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Sentencias
... nada se refleja en el «suplico» del escrito de oposición al recurso de casación –que se ... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... arrendamiento, en cuyo caso, tendría que indemnizar a la ... concursal en ejercicio de acción de rescisión, contra las entidades G. N. A. S. L. U. y L. I ...