entrega inmuebles
311210 resultados para entrega inmuebles
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La ejecución del deber de entrega de inmuebles y el incidente de ocupantes
@1. Introducción La proliferación de ejecuciones hipotecarias con motivo de la crisis económica actual ha provocado el aumento de los llamados incidentes de ocupantes, lo cual ha obligado a analizar con mayor detalle las diferentes posibilidade...
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STS 71/2016, 17 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. RESOLUCIÓN. Si no se entregó la vivienda a los demandantes a partir de que estaba en disposición de ser entregada fue solo por causa imputable a ellos mismos, ya que no atendieron el requerimiento de la vendedora para que comparecieran a escriturar, y que ningún perjuicio demostraron haber sufrido por la no entrega de los inmuebles en plazo, pues con...
... que debió ser entregada la vivienda y plaza de garaje, hasta su entrega efectiva». SEGUNDO.- Repartida la demanda al Juzgado de Primera ... por dichas sumas desde la fecha en que debieron entregarse los inmuebles. La demanda de los compradores fue desestimada en ambas instancias por ... -
STS 423/2016, 24 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE INMUEBLES EN CONSTRUCCIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. En aquellos casos en que las circunstancias concurrentes conduzcan a estimar que su concesión no va a ser posible en un plazo razonable por ser presumible la contravención de la legislación y/o planificación urbanística, ya que en ese caso se estaría haciendo imposible o poniendo en riesgo la efectiva...
... »2º.- Se condene a MINSAN, S.L. a la entrega de las cantidades que aún son debidas a cuenta del precio final del ... (n.º NUM002 ) y garajes (n.º NUM003 y NUM004 ) anejos, inmuebles pertenecientes a la promoción denominada «Bossa del Mar, RESIDENCIA000 ... -
STS 660/2013, 6 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. No es posible negar la licencia de primera ocupación so pretexto de entender que la licencia de obras inicialmente concedida no era conforme al planeamiento, no es incompatible con las razones expuestas sobre las consecuencias resolutorias del incumplimiento de la obligación de entrega efectiva de los inmuebles desde la...
... de la parte vendedora, y condene a la demandada a la entrega a mis patrocinados de las siguientes cantidades: . (i) Sres. Victorino ... mismos como parte del precio de adquisición de cada uno de los inmuebles y que se ha detallado con anterioridad, más los intereses legales de ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... acciones edilicias el dies a quo se establece en el momento de la entrega de la cosa vendida, pues es en dicho momento cuando el comprador puede ..., ™nalmente, que dicha entrega, tratándose de compraventa de inmuebles formalizada en escritura pública, como en el presente caso acontece, se ...
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STS 677/2013, 6 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. No es posible negar la licencia de primera ocupación so pretexto de entender que la licencia de obras inicialmente concedida no era conforme al planeamiento, no es incompatible con las razones expuestas sobre las consecuencias resolutorias del incumplimiento de la obligación de entrega efectiva de los inmuebles desde la...
... del precio, más los intereses legales a contar desde la fecha de entrega de las cantidades; 2.º) debo declarar y declaro resuelto el contrato ... del incumplimiento de la obligación de entrega efectiva de los inmuebles desde la perspectiva civil, en la que lo determinante es la ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... Introducción. –II. Segunda venta perfeccionada antes de la entrega del bien al primer comprador. –III. Segunda venta perfeccionada ...2. En la venta de inmuebles si ha sido el primero en inscribir su adquisición en el Registro, en ... -
STS 608/2013, 15 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... facultad resolutoria, considerando que no la tiene la falta de entrega de un aval nunca requerido por los compradores, cuando, además, la ... el 4 de marzo de 2004 un contrato privado de compraventa de inmuebles en construcción que tenía por objeto una vivienda y su garaje anejo, ... -
STS 399/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. ENTREGA DE LA COSA. Los riesgos de la entrega no los puede soportar la parte compradora. Era obligación esencial de la vendedora entregar el inmueble con todos sus elementos esenciales y en condiciones de ser usado y disfrutado plenamente. Aunque en su incumplimiento no haya habido voluntad dolosa, lo cierto es que objetivamente no puede entregar la cosa...
...Que a la firma del contrato se hizo entrega de 96.326,78 euros como parte del precio que junto a los 6.000 euros de ... sentencias de 10 de octubre de 1987 y 1989) que en la venta de inmuebles el hecho de no haber obtenido la licencia de primera ocupación o la ... -
STS 618/2014, 6 de Noviembre de 2014
HIPOTECA. NULIDAD. GARANTÍA HIPOTECARIA ESTABLECIDA A FAVOR DE LA ENTIDAD QUE HABÍA AVALADO LA ENTREGA DE CIERTOS INMUEBLES LIBRES DE CARGAS Y GRAVÁMENES.
... Lovipro pasar por otorgar escritura pública de formalización de entrega y adjudicación a favor de mi representada Atices, S.L. de las viviendas ... el acreedor de la prestación consistente en la entrega de los inmuebles libres de cargas y gravámenes. . Por ello, el motivo ha de ser ... -
STS 719/2013, 14 de Noviembre de 2013
CONTRATOS. SUBROGACIÓN CONTRACTUAL. La novación subjetiva parcial que supuso la subrogación de los demandantes en el derecho a exigir la entrega de determinados inmuebles no alteró los términos en que dicho derecho estaba configurado, en el momento de la subrogación, para el acreedor original.
...Braulio determinados inmuebles, la sentencia de la Audiencia no puede negar este extremo, considerando ...Braulio en lugar del acreedor MOLDIS respecto de la entrega de una serie de inmuebles. Los términos de la estipulación configuran ... -
Jurisprudencia Civil
... : No procede la acción de cumplimiento de contrato por falta de entrega de la licencia de primera ocupación al haber sido revocada. Acción de ... exclusivo , en materia de derechos reales y arrendamientos de inmuebles que se hallen en España; en materia de constitución, validez, nulidad o ...
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STS 99/2015, 9 de Marzo de 2015
PROMESA DE VENTA. El Tribunal de apelación, entró en el examen de la cuestión planteada, rechazándola con un argumento derivado de la interpretación del precontrato: la lectura del contrato evidencia el carácter no esencial de la entrega de los bienes inmuebles, que no era en pago de la prestación, sino para el pago del precio expresamente pactado en el contrato; perpetuándose como obligación...
... es, un millón cuatrocientos mil euros (1 400 000 ), mediante inmuebles - como resultaba de la cláusula 3ª, letra b), apartados 1, 2 y 3 de la ... cincuenta mil euros y las que vayan venciendo en lo sucesivo y entrega del resto del precio en el momento del otorgamiento de la indicada ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... el constructor en caso de perecimiento de la obra antes de su entrega al promotor, casi terminada o incluso ya acabada, distinguiendo según el ... por la defectuosa remodelación de la cubierta de los inmuebles prácticamente destruida, cuyos daños fueron por el empleo, en el mortero ...
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STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... imputable a la demandada residenciado en la falta de entrega y en la no entrega de la vivienda en las condiciones pactadas, reclamando ..., siendo cierto que en los contratos privados de compraventa de inmuebles concertados entre las partes en fechas 9 de octubre y 24 de noviembre de ... -
Las comunidades de bienes dedicadas a la autopromoción de edificios y el Impuesto sobre el Valor Añadido. Análisis de la Sentencia del TSJ de Madrid de 19 de enero de 2017 (rec. núm. 592/2015)
La Sentencia del TSJ de Madrid de 19 de enero de 2017 versa sobre la promoción de edificaciones en régimen de comunidad de bienes y, concretamente, sobre las consecuencias que en el IVA presenta la disolución de tales comunidades y la adjudicación a los comuneros de uno o varios de los inmuebles promovidos una vez finalizada su construcción. El Tribunal considera que la operación de adjudicación...
... enero de 2017 se pronuncia acerca de si la adjudicación de unos inmuebles a los diferentes comuneros de una comunidad de bienes constituye o no una entrega de bienes gravada en el IVA. El supuesto de hecho del que trae causa la ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... . El Alto Tribunal, resolviendo un supuesto de retraso en la entrega de una vivienda, advierte que, como norma, las ganancias dejadas de ... de un modo injustificado, en materia de retraso en la entrega de inmuebles, toda vez que en la primera resolución niega que sea de aplicación ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... el comprador le fijó, o si declaró a este que no efectuaría la entrega" en tal plazo, el comprador puede «declarar resuelto el contrato». El art\xC3"... diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias (Ley 42/1998 en lo sucesivo). Por ... -
STS 400/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Los riesgos derivados de las vicisitudes administrativas y urbanísticas que afectan a la vivienda no tienen por qué ser asumidos por los compradores, los cuales no consta que tuviesen conocimiento de los mismos en el momento de la celebración del contrato de compraventa; debiendo, en todo caso, preservarse la indemnidad de los adquirentes de buena fe ante una
... imputable a la demandada residenciado en la falta de entrega en el plazo pactado. . »La acción de resolución de contrato encuentra ...ón de tales al ser su intención el proceder a la reventa de los inmuebles como se desprende de los contratos concertados con Eralia y aportados como ... -
Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
...entrega al ejecutante en concepto de principal, intereses y costas, pero el problema surge porque las ejecuciones de división de cosa común no son ...
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STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
....L., dirigida a la resolución del expresado contrato por falta de entrega de la vivienda que constituye su objeto dentro del plazo estipulado en el ...(citadas en SAP de Málaga de 2 de mayo de 2007 ), en la venta de inmuebles el hecho de no haber obtenido la Licencia de Primera Ocupación o la ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... o del mercado regulado de que se trate; b) En caso de bienes inmuebles, el resultante del informe emitido por una sociedad de tasación ... oferta en firme al deudor ya sea de crédito o de cualquier otra entrega de bienes o prestación de servicios, que tenga que ser remunerada o ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... (oficinas de farmacia, concesiones administrativas sobre inmuebles…) y, en último lugar, los artículos 392 y siguientes del Código Civil ... que ha de entregarse en pago de legítima se pierde antes de la entrega, no se produce el efecto del pago. Por el contrario, si se pierde ... -
STS 43/2014, 5 de Febrero de 2014
PERMUTA. CESIÓN DE CRÉDITO. La Sala considera que consistiendo la prestación debida en la entrega de tales inmuebles, la indemnización correspondiente al periodo en que los mismos podían haber sido entregados es la del lucro cesante correspondiente a las rentas que la Audiencia consideró podían haber sido cobradas por los demandantes de haber recibido los inmuebles. Pero el devengo de intereses...
... mandantes la edificabilidad sobrante de dicha operación, de los inmuebles designados como vivienda NUM003 NUM001 del EDIFICIO000 (1ª fase del ... para dar plena efectividad al citado acuerdo social y a la entrega efectiva de los inmuebles a mis mandantes, y siempre dentro del plazo de ... -
Impuesto sobre el valor añadido
...OPERACIONES EXTERIORES. IMPORTACIÓN ENTREGA INTRACOMUNITARIA. Estados Terceros Península o Islas ...a) Las entregas y arrendamientos de bienes inmuebles, así como la constitución o transmisión de derechos reales de goce o ...