Entrega del dominio útil de la finca
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El censo y la evolución de la creación del registro de la propiedad
... feudales, con garantía de hipoteca de una finca del colono o agricultor. Si no se devolvía el ... , mientras que, en el foro, al existir un dominio divi-dido, el dominio de la finca no pertenece al dueño del dominio útil, sino al del dominio directo, quien es el que ... Consistía el censo en la entrega de una cantidad de dinero por la que se recibía ...
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Despegue y crecimiento (1901-1922)
... E., con la liquidación efectuada para la entrega del préstamo. Museo Nacional del Romanticismo ... de conversión en inscripciones de dominio de aquellas otras meramente posesorias, que se ... estipulaciones referidas a mantener la finca en cultivo, cortas, talas y demás operaciones ...
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El Principio de Inscripción Constitutiva y Convalidante. Una aproximación desde el Derecho Registral dominicano y español
El presente estudio tiene por objeto el destacar la importancia dentro de los Sistemas Registrales, del Registro de Derechos, tanto desde la perspectiva del Sistema Registral de la República Dominicana como del español, haciendo una reflexión del mismo desde la órbita del derecho comparado. Se trata de hacer un ejercicio de reflexión, contraponiendo el principio de inscripción constitutiva y...
... casi cierto en la primera inscripción de dominio derivada del proceso de saneamiento donde se ... , y de ser un actor que juegue un papel útil a las necesidades del tráfico jurídico y la ... de obligaciones entre las partes (la entrega de la cosa y el pago del precio). Lo puede ser en ... jurídicos que tuvieron por objeto la misma finca. La consulta de este certificado sustituiría a ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de Octubre de 2019 (529/2019)
La delimitación subjetiva de la cosa juzgada se rige en principio por una regla de fácil aplicación que sólo se exceptúa por disposición legal. En algunos casos, sin embargo, la exclusión de la cosa juzgada por la mera falta de identidad de partes genera riesgos elevados de pronunciamientos contradictorios. Cuando el tercero es cotitular de la misma relación jurídica que ha sido objeto de...
... se comprometió a “ceder al dominio público los terrenos de su propiedad que se ... Por su distinto tratamiento, hubiera sido útil que el Alto Tribunal nos hubiera dado algo más ... , la parte demandante interesaba la entrega de la posesión de la finca, mientras que en el ... -
Requisitos para la inscripción del título
... clara respecto a la persona o finca para que la que se concede, así como al tipo de ... por planta o la total, construida y útil 414 , tal como imponen los artículos 9 de la Ley ... que la construcción no linde con el dominio público marítimo terrestre 438 ... En estos ... ón, pudiéndose llevar a cabo tal entrega, con reservas y sin ellas ... Aunque la Ley de ...
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El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... 32 ELISABETH GARCÍA CUETO ... dominio por «sucesión testada e intestada» 12 es ... , que el muerto invierte, transmite y entrega los bienes al vivo, aunque al heredero le sea ... Aun así, se trataba de un Registro muy útil y moderno, que era más seguro y sencillo que la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón del condominio existente sobre la finca registral, todo ello con el cumplimiento también ... del propio sustituto, que puede ser útil si tuviera otros bienes, y que, según quienes la ... EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA INMATRICULACIÓN: REQUISITOS ... En ... beneficio propio de bienes sociales, en entrega de acciones o derechos de opción sobre las ...
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Libros
... de la alteridad, que es la constante entrega a los otros» ... B) Análisis sistemático de ... por persona distinta del dueño de la finca, caso en el que, como excepción, sostiene, se ... siempre por ministerio de la ley de dominio" público (o «demaniales», según una terminolog\xC3" ... ón en un listado final que será muy útil al lector del libro. La jurisprudencia aportada ...
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Mejora de presente por vecindad civil gallega y finca sita en cataluña. Cabe consulta de otros registros pero no de la oficina liquidadora.
Resolución de 29 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Vilanova i la Geltrú nº 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de una finca mediante pacto sucesorio de mejora al amparo de los artículos 209 y siguientes de la Ley de derecho...
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El título formal en la sucesión intestada. Criterios de competencia notarial
... «se autoproclama sin más propietaria de la finca y actúa en su propio nombre y derecho, ... dominio y, por tal, no puede pasar un expediente de ... , aceptación de herencia pura y simple, entrega de legado, adjudicación de herencia, ... el asunto de modo regular y en tiempo útil. Esto significa que el defecto no podrá oponerse ...
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Enriquecimiento por impensas y contratos de compraventa resueltos por incumplimiento en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo se examina y somete a crítica la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre un supuesto de enriquecimiento indirecto; y se proponen criterios de decisión.
... A., la vendedora, convino una reserva de dominio en garantía del precio aplazado; el buque en ... estado en que se hallaba al tiempo de su entrega y, por tanto, las ventajas añadidas deben ... » –en este caso, los compradores– en la finca, pues, en todo caso, el enriquecimiento se ... -
Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... de la cosa, aunque no (traslativo) del dominio ... En cuanto a la Ley de Arrendamientos ... aquel celebrado para ejercerse en la finca una actividad industrial, comercial, artesanal, ... en aquellos casos en que la fecha de la entrega es requisito accidental constitutivo de simple ...
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Las partes intervinientes y los terceros en el contrato
... a realizar la prestación de cesión o entrega de bienes a favor del promitente que actuará ... se dice que transmite a sus hermanas la finca descrita, a cambio de la obligación de prestarle ... Parece útil para una gestión y seguimiento diario en el ... expresa o con pacto de reserva de dominio" o con hipoteca, por ejemplo de máximo, en garant\xC3" ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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De iberia prerromana a la romanización de hispania
... áneo y su comercio, pero trasladaron su dominio a otra ciudad en Hispania: Cartago-Nova, actual ... ◾ El elemento real, o mancipati o, de entrega, si el objeto es una cosa res mancipi , o la in ... Veneriense, añadiendo el texto que esta finca está libre de todo gravamen y que linda con ... , era que el deudor tenía la excepción útil siguiente: ‘si la cosa no se me hubiera ...
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Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que
... de este retracto, el propietario de una finca puede adquirir otra finca colindante de carácter ... recíprocamente al dueño directo y al útil para el caso de que cualquiera de ellos decida ... , al objeto de reconstruir la unidad del dominio. La prelación enfitéutica presenta la ... ejercitar el retracto: la tradición o entrega de la cosa al comprador. El Tribunal Supremo ... -
Sentencias
... liberalidad ni precio simulado, ya que la entrega del inmueble lo fue a cambio de la amortización ... 2009 se constituyó una hipoteca sobre esta finca, cuyo valor se tasó a efectos de subasta ... de elementos comunes va unida al bien de dominio particular y, en consecuencia, ha de atribuirse ... como finalidad que lo transmitido sea útil al comprador de acuerdo con su destino (véase ...
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STS 815/2014, 24 de Noviembre de 2014
DELITO DE PREVARICACIÓN ADMINISTRATIVA. Se comete el delito cuando el funcionario, teniendo plena conciencia de que resuelve el margen del ordenamiento jurídico y de que ocasiona un resultado materialmente injusto, actúa porque quiere este resultado y antepone su voluntad a cualquier otra consideración. Se desestima la casación.
... ó gratuitamente a la SUMM SA, el dominio de cinco parcelas de carácter patrimonial sitas ... , representada por HERBERT KQLLING, la finca resultante de la agrupación de tres fincas: que ... importe de 13.920 euros por el concepto "entrega a cuenta por resto de pago de los trabajos ... ón de la ayuda o durante toda su vida útil, si ésta fuera menor ... En fecha 15 de ... -
A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... Las dificultades económicas que la entrega de un bien productivo implicaba para el deudor ... tanto de deudor como de acreedor, siendo útil a la vez para ambos sin perder un ápice de valor ... finca hipotecada y sobre el justiprecio se constituye ... alemán figuras como la reserva de dominio y la transmisión en garantía, strictu sensu ... -
Incidencia del cumplimiento de la cláusula resolutoria en otros impuestos
... y 569) considera que hay transmisión del dominio en los casos de resolución y rescisión del ... fijados para la terminación de la obra y entrega de la contraprestación, determine como ... contrato de permuta, la devolución de la finca comporta una nueva transmisión y esa “nueva ... las que está el plazo de cesión o vida útil del citado activo. (…)” ... 264 De 25 de ...
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¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... de la propiedad es útil en la medida que otorga a su titular un efectivo ... i) la prescripción adquisitiva de dominio (art. 950° del Código Civil); ... ii) la ... título y modo , reemplazando a la entrega real de la cosa (modo) por la suscripción de la ... en la titularidad dominical de la finca registral [ ... ]» (ARRIETA, 2009, p. 189) ... -
STS 65/2016, 16 de Febrero de 2016
ACCIÓN REIVINDICATORIA. Las fincas de reemplazo no se encuentran relacionadas exclusivamente con las fincas reivindicadas por las razones que ya expusimos, y en cuya confusión tuvo participación la actora si se atiende al contrato de compra-venta de las mismas y al gran esfuerzo probatorio que tuvo que desplegar en el proceso declarativo precedente para poder identificarlas. Y ello en el caso de...
... - Hogar Útil. SL, Constuctora de Viviendas Unifamiliares S.L, ... y, por tanto, la inmatriculación de la finca" 10.179, ante la existencia de doble inmatriculaci\xC3" ... la cancelación de las inscripciones de dominio a favor de las Actoras realizadas en las hojas ... de "compensar" y no "entregar", porque la entrega física de esas tres fincas es materialmente ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... , sobre la base del control y dominio de la naturaleza, y en una carrera sin freno ... otra, y los celebrados para ejercerse en la finca una actividad industrial, comercial, artesanal, ... … La obligación de renovar la superficie útil de los edificios de la Administración central ... hacerse al final de cada estancia con la entrega previa de la factura por parte del propietario de ... -
República
... familiares, y recaudada por el Erario, sea útil y se reparta entre las familias que tienen muchos ... ha de dejar el trabajo de siembra de su finca. Quincio acepta tal responsabilidad prototipica ... Harders, la ecuación de ‘casa’ como dominio ‘privado’ y ‘no político’ no es ... y el del parto, las renuncias por la entrega a la acción pública o al bienestar familiar, la ...
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Influencia de la legislación hipotecaria en la teoría del título y el modo
La legislación hipotecaria, ya desde la Ley Hipotecaria de 1861 cuyo 160 aniversario celebramos, influyó decididamente en la modificación de la teoría civil del título y el modo en la adquisición de derechos reales. El propio Código civil de 1889 incorporó sus principios, no solo al recoger referencias expresas a aquella, sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad
... De los supuestos modos de adquirir el dominio y demás derechos reales previstos en el 609 ... 1095 que solo atribuye al acreedor de la entrega (esto es al comprador) los frutos de la cosa ... no son oponibles a tercer adquirente de la finca si no se hacen constar expresamente en el ...