Entrega del dominio útil de la finca

6825 resultados para Entrega del dominio útil de la finca

  • Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
    ...finca y quieren vender para repartirse el precio que se ... LJV por la literalidad de la expresión utilizada por el legislador “fuera de un procedimiento ... trámite de obtener la certificación de dominio y cargas expedida por el Registrador no se puede ...De estos artículos se desprende que se entrega al ejecutante en concepto de principal, intereses ...
  • La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña

    En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...

    ... perjuicio de que en algunas ocasiones se utilicen indistintamente formulaciones objetivas y ... si declaró a este que no efectuaría la entrega en tal plazo, el comprador puede «declarar ... de notificación al tercer poseedor de la finca; la RDGRN de 17 septiembre 1985 mantiene que ..., contratos con finalidad traslativa de dominio, contratos de cesión temporal de uso y disfrute ...
  • Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
    ... derecho que el arrendador tuviera sobre la finca objeto del contrato. Se reconocieron también ... renta máxima inicial, por metro cuadrado útil de las viviendas de protección oficial a que se ... no puede pretender que la cosa le sea entregada en buen estado, sino que está obligado a ...B) ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. IMPROCEDENCIA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ...
  • Formularios
    ... de referencia y margen constante que se utilizan para la determinación del respectivo tipo ... ejecución, contra , sobre la siguiente finca ( descripción del inmueble ) : Urbana…, ... de la correspondiente certificación de dominio y cargas del bien ejecutado. Notifíquese la ente a la parte ejecutada, con entrega de copia de la demanda y sus documentos, poniendo ...
  • Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
    ... nuevos ingresos, éstos no podrán ser utilizados para el pago de las deudas anteriores al ... ya sea de crédito o de cualquier otra entrega de bienes o prestación de servicios, que tenga ...é carta de pago de toda la deuda, cuando la finca quede gravada a favor de tercero 97 . Además ... resulte de la certificación registral de dominio y cargas. Esta operación se realizará por el ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ...ÓN DE UN TÍTULO REZAGADO CUANDO YA LA FINCA ESTÁ INSCRITA A FAVOR DE TERCERO. El artículo ... de expedición de certificación de dominio y cargas en un procedimiento de ejecución es ... finca objeto de adjudicación se había entregado al esposo deudor «respondiendo del pago de la ...ón, con la expresión «parcelas» que se utiliza en la escritura para definir el número de ...
  • Registro de la Propiedad
    ... derechos por medio de una tercería de dominio. En nuestro sistema registral, todo título cuyo ... sí la cosa legada, debiendo exigir tal entrega al albacea facultado para la misma o a los ... históricamente la inscripción de una finca a nombre de un heredero para que este procediera ...útil, pues si existe documento privado de la venta ...
  • Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio

    El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...

    ... El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas ... recíprocamente al dueño directo y al útil el derecho de tanteo y el de retracto, siempre e vendan o den en pago su respectivo dominio sobre la finca enfitéutica (1636 CC); d) A ... debe realizar el adquirente, mediante entrega de copia de la escritura o documento en que ...
  • Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
    ...e) Es traslativo del dominio. En cuanto sirve de título para la transmisión ... obliga a dar al vendedor a cambio de la entrega de la cosa. El precio tiene que ser real, ...Es decir, el argumento más frecuente utilizado por el promotor de la vivienda para negar el ... que el contrato privado no describiese la finca y se remitiese al Proyecto de construcción que ...
  • Registro de la propiedad
    ... asientos de presentación relativos a la finca 4.444, es plenamente coherente con lo establecido ...: LEGISLACIÓN DE MONTES Y PROTECCIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO. El registrador, al llevar a cabo el ... su garantía real, en la terminología utilizada por la legislación urbanística ha sido, y sigue ... 29 de la Ley Concursal, le ha debido entregar el letrado de la Administración de Justicia. Sin ...
  • Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
    ... de una serie de presupuestos, que le son útiles para su desarrollo personal. Tales presupuestos ... (pensemos en el administrador de fincas encargado de gestionar una finca rústica), el ...ídi- co que genera la obligación de entregarlo o devolverlo. Sin embargo, la redacción del ... a su configuración como un delito de dominio, lo que conlleva el rechazo a concebirlo ...
  • Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
    ... okupa", que si bien es cierto ha sido útil para sensibilizar socialmente de un problema real ... cosa, siempre que el tenedor resista la entrega, deberá solicitar el auxilio de la Autoridad ... recuperación de la plena posesión de una finca" rústica o urbana, cedida en precario, por el due\xC3"... la acreditación de la titularidad del dominio de la finca por el propietario solicitante para ...
  • Legislación extractada y actualizada
    ... económico o contra sus asociaciones que utilicen o recomienden que se utilicen las mismas ...ías se determine en el momento de su entrega, u otorgar al vendedor de mercancías o al ... o conservar derechos de propiedad sobre fincas o edificios construidos o por construir. 2. La ...3.º Resuelvan las tercerías de dominio. 4.º Aquellas otras que se señalen en esta ley. ...
  • Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña

    La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...

    ...ón es un poder de hecho, es decir, un dominio fáctico sobre un bien. Según LACRUZ BERDEJO, ...Hay que destacar que este precepto utiliza la expresión «actuar como titular del derecho» ...ón para comprar una cosa y entregarla al comprador parece difícil hablar de autonomía ... recuperación de la plena posesión de una finca" rústica o urbana, cedida en precario, por el due\xC3"...
  • Administración desleal y apropiación indebida

    El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que

    ... los albaceas, por los administradores de fincas, de comunidades de vecinos, en fin, en una ...Por ejemplo, entregárselo a B con la orden expresa de que se lo entregue a ... fin de devolverlo o darle una determina utilidad la persona a la que se le ha entregado deviene ...Más allá de los dominios del concepto económico o económico-jurídico de ...
  • Configuración del activo
    ... ostenta frente a tercera personas por la entrega de cualquier bien antes de comenzar el régimen ... intelectual, que va a consistir en el dominio exclusivo de su autor sobre la obra que nace de ...ó el recurrente, la adquisición de la finca reúne los requisitos del supuesto 3º del ...ácter ganancial o privativo del dinero utilizado en el juego para calificar el carácter de la ...
  • Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos

    Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...

    ... profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el ... contratar tienen la plena capacidad del dominio sobre la finca, sino, además, quienes, no ... un contrato cuyo precio se paga con la entrega de dicha finca. En el supuesto de censo ... venta, así como los gastos necesarios y útiles hechos en la cosa vendida. El reembolso de estos ...
  • La ejecución extrajudicial: un instrumento para desjudicializar más teórico que práctico
    ... España, el deudor no se libera con la entrega de la vivienda , dada la vigencia del principio ... de un proceso de venta extrajudicial de finca hipotecada, procedimiento que surge de la ...útil tanto para el servicio público de la Justicia, ... que figuren en la certificación de dominio, así como a los arrendatarios u ocupantes que ...
  • Jurisprudencia Penal (Parte I)
    ... antifascistas, término despectivo que utilizan los fascistas para referirse a sus oponentes ... título que produzca obligación de entregarlos o devolverlos, o negaren haberlo recibido. Como ... de la sociedad propietaria de la finca a través de un título que le obligaba a ...El dominio sigue perteneciendo al fiduciante en cuyo ...
  • Poder general vs Poder concebido en términos generales. Dirección General de los Registros y del Notariado vs Tribunal Supremo
    ... ( BOE A-2016-10823) (*) Artículo entregado en diciembre de 2016. . LA NOTARIA | | ... Y PODER En el Derecho romano se utilizaba la fi- gura del nuntius o ‘mensajero’, pues ... de la relación representativa y del dominio del sujeto representado una vez que en el ... para este acto), hizo donación de una finca a su pareja, Esperanza, quien reconoció durante ...
  • Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador

    El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...

    ... designado por él) podrá adquirir el dominio de una o más cosas determinadas del deudor para ..., también en la terminología utilizada. Se opta por ello por la utilización de los ... por otras cláusulas relativas a la entrega del préstamo, de forma que ese consumidor ...ómo operarían en función del valor de la finca sobre la que se constituía la hipoteca. ...
  • Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.

    En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son

    ... el “movimiento okupa”, que ha sido útil para sensibilizar socialmente de un problema real ... que han pasado a ser dueñas de las dichas fincas ocupadas en cuanto a su proyección de ..., de forma que, dada la elasticidad del dominio, puede estar diferenciada la propiedad de . ... la finca rustica por los acusados tras la entrega de la posesión al banco y contra la voluntad ...
  • La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo

    Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...

    ... . Ya hemos utilizado la perspectiva subjetiva acabada de indicar ...ón del precio del remate que se le haya entregado, hasta que se dilucide el litigio, haciendo ...ón declarativa del dominio respecto de una finca expropiada años antes para su adscripción al ...
  • Sentencias, año 2015
    ...ón del interés público informativo utilizada por el Tribunal Constitucional (en este caso y en ... derecho de retracto arrendaticio sobre la finca enajenada, la rectificación de los asientos ..., señalando el 9/10/2014 para hacerle entrega de la posesión. El 9/4/2014, la Sra. M., tras ... ha inscrito después del certificado de dominio y cargas previo a la ejecución hipotecaria, pesa ...
  • Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar

    La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.

    ... totalidad de las dependencias que son utilizadas para tal fin, esto es, para el desarrollo normal ..., tanto en lo relativo a la posesión de la finca, como en el ejercicio de la acción de división ... posible la división de la cosa, en la entrega de una parte del precio obtenido por la venta de ... familiar, sino que se adquiere el dominio con la obligación de mantener el derecho de uso ...

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