Entrega del dominio útil de la finca
6699 resultados para Entrega del dominio útil de la finca
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Valoración vLex
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
...finca y quieren vender para repartirse el precio que se ... LJV por la literalidad de la expresión utilizada por el legislador “fuera de un procedimiento ... trámite de obtener la certificación de dominio y cargas expedida por el Registrador no se puede ...De estos artículos se desprende que se entrega al ejecutante en concepto de principal, intereses ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... perjuicio de que en algunas ocasiones se utilicen indistintamente formulaciones objetivas y ... si declaró a este que no efectuaría la entrega en tal plazo, el comprador puede «declarar ... de notificación al tercer poseedor de la finca; la RDGRN de 17 septiembre 1985 mantiene que ..., contratos con finalidad traslativa de dominio, contratos de cesión temporal de uso y disfrute ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... nuevos ingresos, éstos no podrán ser utilizados para el pago de las deudas anteriores al ... ya sea de crédito o de cualquier otra entrega de bienes o prestación de servicios, que tenga ...é carta de pago de toda la deuda, cuando la finca quede gravada a favor de tercero 97 . Además ... resulte de la certificación registral de dominio y cargas. Esta operación se realizará por el ...
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Registro de la Propiedad
... derechos por medio de una tercería de dominio. En nuestro sistema registral, todo título cuyo ... sí la cosa legada, debiendo exigir tal entrega al albacea facultado para la misma o a los ... históricamente la inscripción de una finca a nombre de un heredero para que este procediera ...útil, pues si existe documento privado de la venta ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
...e) Es traslativo del dominio. En cuanto sirve de título para la transmisión ... obliga a dar al vendedor a cambio de la entrega de la cosa. El precio tiene que ser real, ...Es decir, el argumento más frecuente utilizado por el promotor de la vivienda para negar el ... que el contrato privado no describiese la finca y se remitiese al Proyecto de construcción que ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
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Registro de la propiedad
... asientos de presentación relativos a la finca 4.444, es plenamente coherente con lo establecido ...: LEGISLACIÓN DE MONTES Y PROTECCIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO. El registrador, al llevar a cabo el ... su garantía real, en la terminología utilizada por la legislación urbanística ha sido, y sigue ... 29 de la Ley Concursal, le ha debido entregar el letrado de la Administración de Justicia. Sin ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
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Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
...ón es un poder de hecho, es decir, un dominio fáctico sobre un bien. Según LACRUZ BERDEJO, ...Hay que destacar que este precepto utiliza la expresión «actuar como titular del derecho» ...ón para comprar una cosa y entregarla al comprador parece difícil hablar de autonomía ... recuperación de la plena posesión de una finca" rústica o urbana, cedida en precario, por el due\xC3"...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...ÓN DE UN TÍTULO REZAGADO CUANDO YA LA FINCA ESTÁ INSCRITA A FAVOR DE TERCERO. El artículo ... de expedición de certificación de dominio y cargas en un procedimiento de ejecución es ... finca objeto de adjudicación se había entregado al esposo deudor «respondiendo del pago de la ...ón, con la expresión «parcelas» que se utiliza en la escritura para definir el número de ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... totalidad de las dependencias que son utilizadas para tal fin, esto es, para el desarrollo normal ..., tanto en lo relativo a la posesión de la finca, como en el ejercicio de la acción de división ... posible la división de la cosa, en la entrega de una parte del precio obtenido por la venta de ... familiar, sino que se adquiere el dominio con la obligación de mantener el derecho de uso ...
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La ejecución extrajudicial: un instrumento para desjudicializar más teórico que práctico
... España, el deudor no se libera con la entrega de la vivienda , dada la vigencia del principio ... de un proceso de venta extrajudicial de finca hipotecada, procedimiento que surge de la ...útil tanto para el servicio público de la Justicia, ... que figuren en la certificación de dominio, así como a los arrendatarios u ocupantes que ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
...ón del trabajador, simultáneamente a la entrega de la comunicación escrita, la indemnización de ... se calculará el rendimiento neto utilizando los signos, índices o módulos o referidos a ... de Propietarios al administrador de fincas, portero, jardinero, guarda. RENDIMIENTO DE ... de bienes muebles o inmuebles, cuyo dominio se le transfiere con el gravamen de la pensión. ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... la empresa familiar, se pueden utilizar cualquiera de los instrumentos jurídicos que el ... la copropiedad sino cuando se produce la entrega (artículo 609); mientras que la relación ... « a la parte que le pertenece en el dominio ». Por su parte, el artículo 393.2 del Código ...ón de unas, por ejemplo, concretas fincas, es imprescindible un régimen de convivencia y ...
- Poder general vs Poder concebido en términos generales. Dirección General de los Registros y del Notariado vs Tribunal Supremo
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... designado por él) podrá adquirir el dominio de una o más cosas determinadas del deudor para ..., también en la terminología utilizada. Se opta por ello por la utilización de los ... por otras cláusulas relativas a la entrega del préstamo, de forma que ese consumidor ...ómo operarían en función del valor de la finca sobre la que se constituía la hipoteca. ...
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... los albaceas, por los administradores de fincas, de comunidades de vecinos, en fin, en una ...Por ejemplo, entregárselo a B con la orden expresa de que se lo entregue a ... fin de devolverlo o darle una determina utilidad la persona a la que se le ha entregado deviene ...Más allá de los dominios del concepto económico o económico-jurídico de ...
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Registro de la Propiedad
... registral o cuando sea especialmente útil para el ejercicio adecuado de la calificación ... la unidad jurídica y funcional de la finca, al permanecer el suelo y el vuelo como elementos ... Registro de la Propiedad los bienes de dominio y uso público que corresponden a los viales, ...LEGADOS: ENTREGA POR LOS HEREDEROS. El legatario de cosa ...
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Sentencias
... durante la campaña electoral habían utilizado un video promocional en el que incluían ...ó a probarse la realidad de los pagos o entregas de las cantidades declaradas en las operaciones ...; en segundo lugar, de la dación de la finca en pago de las deudas de A, realizada por B a ...Todos sus actos de dominio y administración posteriores a la época a que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que el mismo supone una transmisión de dominio que material y formalmente habrá de cumplir los ... . sobre la finca 8.792. Como ya se ha señalado, la transacción ... la copia autorizada electrónica deben utilizarse en la calificación registral de la escritura, en ... segundo préstamo es consecuencia de la entrega de un dinero realizada con anterioridad a la ...
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Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
... okupa", que si bien es cierto ha sido útil para sensibilizar socialmente de un problema real ... cosa, siempre que el tenedor resista la entrega, deberá solicitar el auxilio de la Autoridad ... recuperación de la plena posesión de una finca" rústica o urbana, cedida en precario, por el due\xC3"... la acreditación de la titularidad del dominio de la finca por el propietario solicitante para ...
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Registro de la propiedad
...Inscrito un título traslativo del dominio no puede inscribirse otro que se le oponga o sea incompatible respecto de la misma finca ( cfr. arts. 17 y 20 de la LH). De otro lado hay ... registral o cuando sea especial-mente útil para el ejercicio adecuado de la calificación ... de deuda es consecuencia de una entrega de dinero y por tanto exige la acreditación de ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (IV): El principio de especialidad registral gráfica
Siguiendo con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, indagamos en esta cuarta entrega, siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos, sobre las repercusiones geográficas del principio de especialidad, derivado de la cognoscibilidad legal del contenido del Registro, pues cada derecho debe...
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La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... es el procedimiento por medio del cual una finca nace a la vida registral, mediante la apertura de ... que necesariamente se debe inscribir el dominio (art. 7, 1 LH), porque aunque la inmatriculación ... y subsidiario, ha tenido que ser utilizado" en no pocos supuestos, dada la naturaleza y antig\xC3"..., la Iglesia y la Capilla fueron entregados por el Estado al Obispado, de forma provisional, ...