Entrega del dominio útil de la finca
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... 4. Los procesos de desahucio de finca urbana o rstica por falta de pago de las rentas o ... 3. Entrega al destinatario de copia literal de la resolucin ... contrato de venta a plazos con reserva de dominio, siempre que estn inscritos en el Registro de ...
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El registro y la realidad física: la finca
... EN MATERIA DE URBANISMO, MEDIOAMBIENTE Y DOMINIO PÚBLICO ... Joaquin Delgado Ramos ... 1.1 ... en suertes o porciones, dadas en dominio útil o foro a diferentes colonos, si su conjunto se ... ón reguladora de la edificación para la entrega de ésta a sus usuarios, es decir, haber ...
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... Los herederos que han adquirido una finca y quieren vender para repartirse el precio que se ... trmite de obtener la certificacin de dominio y cargas expedida por el Registrador no se puede ... De estos artculos se desprende que se entrega al ejecutante en concepto de principal, intereses ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... derecho que el arrendador tuviera sobre la finca objeto del contrato. Se reconocieron también ... renta máxima inicial, por metro cuadrado útil de las viviendas de protección oficial a que se ... B) ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. IMPROCEDENCIA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ... no está constituido por la mera entrega de una cantidad de dinero, sino que ha de ser esa ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... e) Es traslativo del dominio. En cuanto sirve de título para la transmisión ... obliga a dar al vendedor a cambio de la entrega de la cosa. El precio tiene que ser real, ... que el contrato privado no describiese la finca y se remitiese al Proyecto de construcción que ... la vivienda con expresión de su superficie útil, y descripción general del edificio en el que se ...
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Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
... de tratar de recuperar el bien objeto de dominio ... ABSTRACT: The right to property is a ... finalidad de esta acción es siempre la entrega de la posesión, no la tenencia inmediata de la ... este extremo: «la identificación de la finca (segundo de los requisitos jurisprudencialmente ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... de la titularidad real, requiere la entrega para que el adquirente consolide su titularidad ... para consumar el efecto traslativo de dominio. Por ello la definición de la compraventa ... Es una cuestión útil para distinguir entre derechos de crédito y ... que divida la hipoteca con la que gravó la finca antes de la parcelación y libere las parcelas ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... de la sociedad propietaria de la finca a través de un título que le obligaba a ... El dominio sigue perteneciendo al fiduciante en cuyo ... , con vocación definitiva, distinto a la entrega o devolución a que obliga el título de ... Distinción que podría ser útil a efectos de determinar el momento de ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y ... venta no se haya consumado mediante la entrega de la cosa y el pago del precio, pues en tal caso ... a ello el juego más importante y útil jurídicamente hablando, en provecho de la ... dominio sobre la totalidad del inmueble. Se discute ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... SEGREGACIÓN DE FINCA: APLICABILIDAD DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA LEY DEL ... DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE: SERVIDUMBRES ... («la constancia de la ratificación y entrega a parte interesada»), y debe entenderse que esa ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... ya sea de crédito o de cualquier otra entrega de bienes o prestación de servicios, que tenga ... é carta de pago de toda la deuda, cuando la finca quede gravada a favor de tercero 97 ... Además ... puedan hacer valer de forma efectiva y útil sus derechos por la vía judicial, debido en ... resulte de la certificación registral de dominio y cargas. Esta operación se realizará por el ...
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Formularios
... ejecución, contra , sobre la siguiente finca ( descripción del inmueble ) : Urbana…, ... de la correspondiente certificación de dominio y cargas del bien ejecutado ... e la presente a la parte ejecutada, con entrega de copia de la demanda y sus documentos, poniendo ... imprescindible para conseguir el efecto útil de la Directiva 1993/13 (…)». «Más aún, el ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... El derecho de retracto arrendaticio en una finca" urbana (que es el que se va a estudiar en estas l\xC3" ... recíprocamente al dueño directo y al útil el derecho de tanteo y el de retracto, siempre e vendan o den en pago su respectivo dominio sobre la finca enfitéutica (1636 CC); d) A ... que debe realizar el adquirente, mediante entrega de copia de la escritura o documento en que fuere ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ÓN DE UN TÍTULO REZAGADO CUANDO YA LA FINCA ESTÁ INSCRITA A FAVOR DE TERCERO ... El ... de expedición de certificación de dominio y cargas en un procedimiento de ejecución es ... permite dejar constancia fehaciente de la entrega de la misma (resolución de 18 de febrero de ... del propio sustituto, que puede ser útil si tuviera otros bienes, y que, según quienes la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... aunque el comprador ya no sea titular de la finca ... Resolución de 22-12-2021 ... BOE ... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas ... en un instrumento financiero más útil para el deudor ... La ampliación del capital ... ón de la segregación y pago de tasas y entrega de los planos» que, según manifiesta, acompaña ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... LO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... No cabe la inscripción de una base ... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas ... útil, tanto para cualquier tercero que puede así ... de voluntades entre las partes y de la entrega de la posesión de la cosa produce el efecto ...
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Registro de la propiedad
... asientos de presentación relativos a la finca 4.444, es plenamente coherente con lo establecido ... : LEGISLACIÓN DE MONTES Y PROTECCIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... El registrador, al llevar a cabo el ... el título con el que se debe hacer la entrega de la vivienda de reemplazo, pues, como dispone ... del propio sustituto, que puede ser útil si tuviera otros bienes, y que, según quienes la ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... que es objeto de una defraudación porque entrega una tarjeta bancaria para pago en un ... ya al otro, salvo pacto de reserva de dominio, que en el caso ahora enjuiciado no concurre, la ... ante Notario afirma que la hipoteca de la finca que está vendiendo ha sido íntegramente pagada, ...
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Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
... delocomunicado. 3.ª Entrega al destinatario de copia literal de la ... finca, si lo tuviere, advirtiendo al receptor que está ... ón , siempre que considere pertinente y útil el dictamen pericial ... reserva de dominio", admitida la demanda el tribunal ordenará el dep\xC3" ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... , resolviendo un supuesto de retraso en la entrega de una vivienda, advierte que, como norma, las ... la propietaria había podido arrendar la finca en condiciones similares a las del contrato ... La sociedad A registró el nombre de dominio «www.irundin.es» , que remitía a una web de ...
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Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
... cosa, siempre que el tenedor resista la entrega, deber solicitar el auxilio de la Autoridad ... la recuperacin de la plena posesin de una finca rstica o urbana, cedida en precario, por el dueo, ... la acreditacin de la titularidad del dominio de la finca por el propietario solicitante para ...
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... y otros derechos reales civiles sobre el dominio público cuando su constitución efectiva no ... del derecho a construir o plantar por la entrega de parte de lo edificado o plantado) ... De ... rasante y en el vuelo y el subsuelo de una finca ajena, manteniendo la propiedad temporal de las ... la transmisión onerosa del dominio útil de parcelas ubicadas en el subsuelo en régimen ...
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Registro de la Propiedad
... derechos por medio de una tercería de dominio ... En nuestro sistema registral, todo título ... sí la cosa legada, debiendo exigir tal entrega al albacea facultado para la misma o a los ... históricamente la inscripción de una finca a nombre de un heredero para que este procediera ... útil, pues si existe documento privado de la venta ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el ... contratar tienen la plena capacidad del dominio sobre la finca, sino, además, quienes, no ... de un contrato cuyo precio se paga con la entrega de dicha finca ... En el supuesto de censo ... -
Poder general vs Poder concebido en términos generales. Dirección General de los Registros y del Notariado vs Tribunal Supremo
... de la relación representativa y del dominio del sujeto representado una vez que en el proceso ... para este acto), hizo donación de una finca a su pareja, Esperanza, quien reconoció durante ... el Registro que el mismo poder no era útil, válido o suficiente y ahora sí? La STS había ...