enriquecimiento injusto obras finca ajena

2006 resultados para enriquecimiento injusto obras finca ajena

  • Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas

    La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...

    ... de uno de conducirse a su arbitrio con su finca, choca con el derecho de ... otro a prohibir ... de las fiestas patronales o de las obras de reparación que acomete un ayuntamiento, por ... las inmisiones en la esfera jurídica ajena» 52 ... En tercer lugar, la relevancia de los ... , por tanto, evidente que no cabe enriquecimiento torticero en quien usa de un derecho perfecto e ... ), o en otras palabras, no causa daño injusto, sino tolerado por el ordenamiento jurídico» ...
  • Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales

    La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...

    ... Estamos ante un derecho real sobre cosa ajena limitativo del dominio que, se presume libre ... el caso de lucro exclusivo en el enriquecimiento derivado del mismo, y en el caso de daño doloso ... en la prohibición de enriquecimiento injusto, bien en el ar tícu lo  1258 del Código civil ... ón reviertan fundamentalmente en una finca heredada por él, y en mucho menos grado en las ...
  • Jurisprudencia Penal (Parte VI)
    ... én se trata de una decisión discrecional ajena al control casacional de sus aspectos reglados ... én implicado el elemento subjetivo del injusto, al menos en el extremo referido a la finalidad ... sirviera del mismo para lograr un enriquecimiento injusto, consiguiendo que el denunciante ... retrasara la concesión de la licencia de obras, lo que no ocurrió hasta julio de 1998. La ...
  • Arrendamiento a non domino

    Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento

    ... Arrendamiento de cosa ajena. Acto de administración. Saneamiento por ... persona que aparezca como propietario de la finca en el Registro de la Propiedad o «que parezca ... el ejercicio de una acción por enriquecimiento injusto 67 ... De no poder demostrarse este ...
  • Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance

    El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...

    ... en la realización del valor de la finca hipotecada mediante su ... Revista Crítica de ... sobre accesión y, en su caso, enriquecimiento injusto. En definitiva, son las reglas que ... que consistan en nuevas plantaciones, obras de riego o desagüe, obras de reparación, ... puede deberse a una causa totalmente ajena al deudor sin que pueda achacársele ...
  • Código Civil
    ... predios colindantes, identificación de la finca y citación del dueño o dueños de los predios ... propietario de enajenar, gravar y hacer las obras y mejoras, y, obligaciones del nudo propietario ... real inmobiliario, limitativo sobre cosa ajena, transmisible, divisibles, duración perpetua o ... , indubitado e inequívoco; Enriquecimiento sin causa: Desplazamiento de un valor de un ... solutio al área del enriquecimiento injusto ... Regímenes ...
  • La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)

    El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...

    ... ón de la posesión del titular de la finca ocupada, no merecerán reproche penal. Las ... o cercamiento, la realización de obras en él o el aprovechamiento de sus posibilidades ... , que el sujeto activo entre en la morada ajena, el delito de ocupación pacífica exige invadir, ... los delitos patrimoniales de enriquecimiento, el ánimo de lucro está presente como elemento ... ículo 238 CP; por lo que sería realmente injusto" tildar estas ocupaciones ... 139 De esta opini\xC3" ...
  • La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación

    La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...

    ... ajena no es objeto de propiedad» 15 ... El artículo ... Civil); los pactos de mejora derivados de obras realizadas en la cosa común y que sean ... —resarcimiento del daño— o de enriquecimiento injusto; y, además, los demás comuneros no ...
  • Jurisprudencia Civil
    ... transmisión a la parte demandada de una finca con una descripción inexacta y fraudulenta en ... el recurso en cuanto al enriquecimiento injusto al no existir razón jurídica que ... o despertar, meramente, la curiosidad ajena, o bien de lo que a juicio de uno de dichos ... Obras ilegales (STS 20.09.2012): La sentencia comienza ...
  • La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance

    El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...

    ... persona cede a otra el dominio útil de una finca, reservándose el directo y el derecho a percibir ... tanto derecho real, es un derecho en cosa ajena que el censualista se reserva al transmitir la ... autores se trata de evitar un enriquecimiento injusto; de impedir que el acreedor se apropie de ...
  • La accesión en el ámbito familiar

    Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...

    ... problemas que plantea la realización de obras por familiares en suelo de otro familiar, o ... interpuesta por la propietaria de una finca sobre la que su hijo y esposa construyeron una ... tiene por finalidad evitar un enriquecimiento indebido del dueño del suelo (DÍAZ DE LEZCANO ... para uso familiar, y resultaría algo injusto impedir la restitución de la edificación a su ...
  • Sentencias
    ... con su camión en un aljibe situado en la finca de los dos codemandados. Tras haberles remitido ... cada uno de los actos de uso de la imagen ajena (STS 131/2006, de 22 de febrero); e) la ... y, en el supuesto de no llevar a cabo las obras en el plazo que prudencialmente el juez fijase, a ... (A. A. O.) ... 24. Enriquecimiento sin causa. Aplicación en el marco de una ... , podría apreciarse un enriquecimiento injusto por parte del acreedor únicamente si, tras la ...
  • Sentencias
    ... de 2008 y tenía por objeto de diversas obras en un tramo de carretera de Andalucía. Los ... , se estimase la existencia de enriquecimiento injusto. La parte demandada se opuso, alegando la ... actor pruebe cumplidamente el dominio de la finca que reclama; 2) la identificación exacta de la ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
    ... FINCA REGISTRAL: DATOS DE IDENTIFICACIÓN EN EL ... ón registral de las declaraciones de obras nuevas, sin perjuicio de la remisión a ... el valor contable) implica un enriquecimiento injusto en favor de quien haya ejercido el ...
  • Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 15 de enero de 2018 (17/2018)

    Nuevo intento de orden sobre las reclamaciones económicas en el momento de la ruptura de las parejas no casadas

    ... ón aplicando la doctrina del enriquecimiento injusto ... El Supremo casa la confirmatoria ... correr con los gastos de realización de obras en los inmuebles de la pareja (SAP Baleares, S ... ); o sufragar en parte la edificación en finca ajena (SAP de Pontevedra, S. 1.ª, de 22 de ...
  • Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal

    Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...

    ...  anterior, se apropiare de una cosa mueble ajena, será castigado con una pena de multa de tres a ... , sociedad, arrendamiento de cosas, de obras o servicios, y todos aquellos contratos complejos ... alguna, sin que sea necesario el enriquecimiento del autor, para imputarle dicho delito. No ... la acción de retorno por enriquecimiento injusto o la propia acción reivindicatoria (348.2 CC), ... los actos dispositivos que respecto de la finca o del derecho sobre los que haya recaído la ...
  • Derecho Civil
    ... , Elena: «La doble venta, la venta de cosa ajena y el Registro de la Propiedad», en RJNot , ... Guilarte Gutiérrez, Vicente: «Enriquecimiento sin causa y ejecución hipotecaria (Comentario a ... «Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015», ... , Carlos: «El derecho de la colección de obras literarias», en RGLJ , núm. 2, 2015, pp. 293 ... : «Anotación preventiva de demanda sobre finca perteneciente a sociedad en concurso de ...
  • Procesal Civil
    ... ón de desocupación, la ejecución de las obras de rehabilitación o reforma que justifiquen la ... de relieve el riesgo de pérdida de la finca dada en garantía- ... - Estas obligaciones de ... Sobre enriquecimiento injusto en el marco de una adjudicación de finca ...
  • Sentencias
    ... el desmerecimiento en la consideración ajena al ser tenidas en el concepto u opinión pública ... Subsidiariedad de la acción de enriquecimiento sin causa.– La Sala Primera reitera su doctrina ... 2009 se constituyó una hipoteca sobre esta finca, cuyo valor se tasó a efectos de subasta ... derecho que prohíbe el enriquecimiento injusto a costa de otro. Recurrida la sentencia en ... actividad de control referente a que las obras no perjudiquen a elementos comunes ni a otros ...
  • De las defraudaciones
    ... Requisitos del tipo del injusto ... Engaño precedente o concurrente, adecuado, ... hace suya o tiene a su disposición la cosa ajena (TS 2ª, Ss. 29 abr 1928, 15 feb 1931, 20 abr ... el resto o participaciones de una finca de la que era copropietaria mayoritaria y ... si una explícita mención al enriquecimiento del autor, que es un comportamiento ilícito que ...
  • ¿Hay un antes y después en el trata miento legal y jurisprudencial de los gastos y mejoras en la vigente y consolidada ley de arrendamientos rústicos?
    ... derivada de incrementos de valor de la finca por causas ajenas al lo agrario, se protege al ... , al ejercerse ambos derechos sobre cosa ajena con unas reglas y particularidades muy similares ... ía obtener a través de alegar un enriquecimiento injusto 5 , bien por la parte arrendadora o ... que: “ es un hecho evidente que las obras ejecutadas en la masía tienen el carácter que ...
  • El desencuentro entre la jurisdicción contencioso-administrativa y la Dirección General en torno a la subrogación legal urbanística y a la afección al pago de los gastos de urbanización

    En este comentario se analiza la brecha existente entre la doctrina seguida por las Salas de lo Contencioso-Administrativo y por la Dirección General de los Registros y del Notariado en orden a determinar el régimen jurídico de la subrogación legal del adquirente de fincas en los deberes y obligaciones urbanísticos del transmitente y de la afección real de fincas sometidas a un proceso de...

    ... ni es posible formularla porque las obras de urbanización todavía no han concluido, ... reflejo registral, y afección real de una finca mediante traba o embargo a un procedimiento ... otro lado, la Dirección General tampoco es ajena a la idea de que la ejecución del planeamiento ... urbanización se produciría un enriquecimiento injusto a favor de los adquirentes» ... 3458 ...
  • La liquidación del contrato resuelto. El remedio restitutorio

    Nuestro CC no regula de forma unitaria y diferenciada la resolución como remedio general a disposición del acreedor que sufre un incumplimiento grave del contrato. Su construcción es obra de nuestra doctrina y jurisprudencia, inspirada por los textos armonizados –CISG, PECL, DCFR, PICC–. Pese a este notable esfuerzo, persiste la oscuridad y el debate sobre alguno de los aspectos o consecuencias...

    ... de buena fe restituir (sólo) el enriquecimiento que permanezca al tiempo de la liquidación, esto ... ó el Supremo para enmendar un fallo injusto, arguyendo que toda plusvalía producida por ... una finca que no termina de escriturarse a su nombre, pero ... que, en todo caso, se ve compensado con las obras de ampliación realizadas por el comprador. El ...
  • Derecho Civil
    ... posibilitaba que cualquier persona, incluso ajena a la comunidad, pudiera tomar conocimiento de su ... de llaves, se facultaba a C para visitar la finca objeto de la compraventa en aquellas ocasiones en ... HECHOS.-La demandante, Obras L, S. L., realizó trabajos subcontratados por la ... puede dar lugar por sí misma a enriquecimiento injusto si no se prevé en la ley o concurren ...
  • Sentencias
    ... ajena, para determinar cuándo la causa es onerosa o ... a favor de la entidad prestamista sobre una finca de su propiedad. Además, M., S. A. se ... se hubiera producido enriquecimiento injustificado ... Así, la STS núm. 118/2012, ... , interesando la ejecución de las obras necesarias para la eliminación y subsanación de ... de delito y acción de enriquecimiento injusto, incluso la de responsabilidad extracontractual ...

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