enervacion de la accion de desahucio
576 resultados para enervacion de la accion de desahucio
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SAP Valencia 162/2005, 23 de Marzo de 2005
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. ENERVACION. No obstante lo anteriormente expuesto y en relación con la acción de desahucio planteada ha de dejarse sentado que esta Sala tiene reiteradamente declarado ( SS. de 3-5-96, 17-6-96, 2-12- 96, 11-12-96, 8-4-98, 16-6-98, 19-1-99 y 9-3-02 , entre otras), que el objeto del proceso viene marcado por la situación concurrente al inicio del pleito, y ello en...
... desahucio por falta de pago, pendientes ante la misma en ... March Vazquez, en ejercicio de una acción de desahucio por falta de pago de renta, y en ... que haría improsperable la enervación de la acción y que si no fue recibido por la ... -
De los efectos sobre los contratos
... 2. La acción resolutoria se ejercitará ante el juez del ... Artículo 70. enervación del desahucio en arrendamientos urbanos ... La ...
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STC 228/2001, 26 de Noviembre de 2001
RA 1154/99. Promovido por doña Josefina B. A. frente a la Sentencia de la Audiencia Provincial de Alicante que desestimó su apelación en un litigio sobre resolución de contrato de arrendamiento de vivienda. Supuesta vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva (Sentencia fundada en Derecho): valoración de las consignaciones de la renta que enervan la acción de desahucio por falta de...
... de julio, por lo que no procedía la enervación de la acción de desahucio conforme al art ... -
SAP Burgos 79/2000, 11 de Febrero de 2000
JUICIO DE ARRENDAMIENTOS URBANOS. ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN DE DESAHUCIO. DESESTIMACIÓN. En el contrato de arrendamiento no se hizo constar el domicilio del arrendador, ni se designó una cuenta bancaria donde realizar el pago de las rentas. A falta de designación de otro lugar, el pago debía efectuarse en el domicilio del arrendatario. El arrendador no acredita haber reclamado el pago. No se debe...
... y declaro: 1º) Se tiene por enervada la acción de desahucio por falta de pago de rentas de la ... pueda tenerse en consideración la enervación apreciada, a los efectos previstos en el ... -
Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... supuestos de aplicación del juicio de desahucio y del juicio verbal cuando se ejecuten, en este ... las que el arrendatario podrá enervar la acción en los desahucios promovidos por la falta de pago ... significativa las posibilidades de enervación y rehabilitación contenidas en el texto ...
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La defensa del deudor hipotecario y el ámbito de aplicación del Real Decreto-ley 6/2012
En el presente trabajo la autora analiza las recientes medidas legislativas adoptadas a favor de los deudores hipotecarios. Así, el incremento del patrimonio inembargable o la modificación del artículo 671 LEC (adjudicación al acreedor en caso de subasta sin postores) y del artículo 579 LEC (relación entre ejecución hipotecaria y ejecución ordinaria posterior. Particularmente estudia el ámbito de
... 83, teniendo presente que la acción de nulidad es imprescriptible y permite destruir ... situaciones de vulnerabilidad social (desahucio y ejecución hipotecaria y urbanística)», en ... -
SAP Murcia 131/2002, 16 de Mayo de 2002
ACCIÓN DE DESAHUCIO. ENERVACIÓN. PROCEDENCIA. NORMATIVA APLICABLE: Las demandas anteriores fueron ambas planteadas antes de la entrada en vigor de la L.A. Urbanos 29/94 la cual entra en vigor el 1 de enero de 1.995, por lo que a la fecha de plantearse los procedimientos antes citados no se hallaba vigente el artículo 1.563 de la L.E. Civil de 1.881 en los términos redactados por la L.A. Urbanos 29
... Provincial los autos de juicio de desahucio núm. 382/2.000 que en primera instancia se han ... 994, alegando que cabía por tanto la enervación conforme al principio de irretroactividad de las ... imposibilidad o posibilidad de enervar la acción por parte del demandado-arrendatario, sino que ... -
Puntos potencialmente conflictivos en la reforma de la ley orgánica del poder judicial de 2003
... , sin saberse muy bien su ámbito de acción propio, que ope LOPJ es pretendidamente vago y ... actor, satisfacción extraprocesal, enervación de la acción de desahucio por pago o ...
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Vigente
Ley de Arrendamientos Rústicos (Ley 49/2003, de 26 de noviembre)
... misma, sin perjuicio del derecho de enervación de la acción de desahucio en los mismos ...
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La vivienda de alquiler en España: pasado, presente y futuro de la política legislativa estatal
El derecho a la vivienda reconocido constitucionalmente no tiene por objeto la titularidad de una vivienda determinada, sino que se concreta en un mandato a los poderes públicos para que realicen un conjunto de actuaciones —normativas y administrativas— que hagan posible para todos disfrutar de una vivienda digna y adecuada. La causa de la deficiente situación en la que se encuentra en España el...
... á en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos» ... se ... ón en la lau/1994 del juicio verbal de desahucio se temía un colapso en los juzgados por un ... ículo 22.4 lec, sobre la facultad de enervación, reduciendo de cuatro a dos meses el ... 42. se ... -
Demanda del juicio de desahucio
VI.1. Contenido . VI.2. Acumulación de rentas debidas . VI.3. Documentos junto con la demanda. VI.4. La condonación en la demanda de rentas o costas a cambio del desalojo voluntario . VI.5. Cuantía del procedimiento . A. Interpretación literal de la Ley: valor del inmueble . B. Criterios alternativos: anualidad de renta o rentas debidas . C. Cuantía en caso de acumulación de la acción de...
... desalojo del arrendatario, sin perjuicio de que si se acumula la acción de reclamación de rentas su objeto se integre también por la ... las circunstancias concurrentes que puedan o no permitir la enervación y la cuantía del proceso, siendo facultativa la posibilidad del ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 12 de enero de 2007. El impago del IBI por el arrendatario faculta para promover el desahucio
1. Introducción - 2. Consideraciones generales sobre el impuesto de bienes inmuebles - 3. Régimen de la repercusión del Impuesto de Bienes Inmuebles atendiendo a la fecha del contrato de arrendamiento - 4. Doctrina contradictoria seguida por las Audiencias Provinciales en el tratamiento de la cuestión - 5. Argumentos invocados contra la posibilidad de acudir a la resolución del contrato por el...
... La acción de desahucio se fundaba en el impago de la renta y cantidades asimiladas y ... Urbanos de 1994 , el cual, en alusión a la posibilidad de enervación de la acción de desahucio, se refiere al instado por falta de pago de las ... -
La ejecución de las garantías reales en el concurso de acreedores
... con precio aplazado, así como la enervación de desahucio en arrendamientos urbanos, afectados ... ón de una rescisoria, o cualquier otra acción ...
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Bibliografía
... - Análisis práctico del juicio de desahucio por falta de pago. Bosch editor. Barcelona ... "La dinámica de la enervación de la acción de desahucio de fincas urbanas por ...
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Efectos de la declaración de concurso
I. INTRODUCCIÓN. II. EFECTOS SOBRE EL DEUDOR. 1. Facultades patrimoniales del deudor: Intervención o suspensión. 2. Capacidad del concursado para actuar en el proceso. A) Capacidad de actuación en juicios declarativos pendientes y en procedimientos arbitrales en tramitación. B) Capacidad para el ejercicio de acciones. 3. Incidencia del concurso sobre la actividad del concursado. 4. Deberes del...
... del ejercicio de la correspondiente acción o de la convalidación o confirmación del acto ... especiales de rehabilitación y enervación ... En interés del concurso, que, como es ... aplazado, así como la enervación de desahucio en arrendamientos urbanos, afectados por ... -
Revistas Españolas
... luisa: «Sentencia de 4 de marzo de 2009: acción de responsabilidad contractual ejercitada por la ... : «Sentencia de 15 de junio de 2009: desahucio por falta de pago del impuesto de Bienes ... Enervación de la acción de desahucio«, en CCJC, núm ...
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La terminación de la relación arrendaticia rústica y sus efectos a la luz de la Ley de Arrendamientos Rústicos
Terminación arrendamiento rústico La terminación de la relación arrendaticia rústica y sus efectos se hayan regulados en los artículos 24 a 27 de la LAR, distiguiendo tres figuras jurídicas distintas: terminación, resolución y rescisión. Hemos analizado las causas determinantes de cada una de ellas, a las cuales hay que a&nti
... Las demandas de desahucio por extinción del plazo de la relación ... misma, sin perjuicio del derecho de enervación de la acción de desahucio en los mismos ... -
El tratamiento de los créditos concursales y el principio par conditio creditorum
El concurso de acreedores es una institución configurada en el Derecho español a través de la Ley 22/2003, de 9 de julio. Las implicaciones para la esfera económica del deudor insolvente de este régimen especial de cumplimiento de las obligaciones son fundamentales, pero los acreedores también se verán afectados por el procedimiento concursal; su satisfacción dependerá en gran medida de cómo ha...
... , lo que redundará en una obligatoria acción en favor de la conservación de la masa. La ... de rehabilitación de contratos o de enervación de desahucio y en los demás previstos en esta ... -
AAP Madrid 221/2005, 12 de Mayo de 2005
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN. ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. MALA FE DEL ARRENDADOR. La demandada pretende achacar mala fe a la arrendadora, basada en la negativa del actor a recibir la renta, extremo que no está acreditado y que de ser cierto, no impedía a la parte llevar a cabo el pago en la forma pactada o en su caso recurriendo al instituto de la consignación. En primera...
... VERBAL DESAHUCIO FALTA PAGO 310 /2004 ... JDO. PRIMERA INSTANCIA ... siguiente: "FALLO: Que DECLARO ENERVADA LA ACCION de desahucio por falta de pago de la renta de la ... 2004, "en relación con la enervación de la acción, el art. 22.4 LEC 1/2000 reproduce ... -
Formularios
I. Formularios Sustantivos. A. Contrato de arrendamiento de local de negocio. B. Cesión de contrato de arrendamiento de local de negocio. -II. Formularios Procesales. A. Demanda de juicio verbal de desahucio por impago de rentas. B. Demanda de juicio verbal en solicitud de resolución del contrato por falta de pago y, simultánea y acumuladamente, de reclamación de...
... causa hechos ajenos, sin perjuicio de la acción directa contra el causante. El arrendatario viene ... @@A. Demanda de juicio verbal de desahucio por impago de rentas ... AL JUZGADO DE 1ª ... euros ... CUARTO.- No cabe enervación de la acción de desahucio que se ejercita, al ... -
ATS, 16 de Noviembre de 2004
ACCIÓN DE DESAHUCIO. RECURSO DE QUEJA. La Audiencia Provincial considera que la pretensión impugnatoria de la parte recurrente, referida a la improcedencia de tener por enervada la acción de desahucio, no corresponde al ámbito propio del recurso de casación, dado su carácter procesal, y por ello rechaza la preparación del recurso de casación, al entender que lo planteado es propio del recurso
... nº 52 de Madrid, en el que se ejercitó acción de resolución de arrendamiento de local por ... de declaración de haber lugar al desahucio ... La Audiencia Provincial considera que la ... recurrente en queja considera que la enervación es una actuación que recae sobre la relación ... -
SAP Valencia 130/2014, 30 de Abril de 2014
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. No es lícito que los arrendatarios, al cabo de nueve años desde que les fuera reclamado el importe del IBI, cuestionen ahora su procedencia, máxime cuando fueron satisfaciendo dicho concepto SIN IMPUGNARLO EN PLAZO. Y, por otra parte, llegaríamos al absurdo de que bastaría oponerse a cada recibo de renta para eludir el procedimiento de desahucio y obligar al...
... nº 18 de los de Valencia, sobre desahucio por falta de pago y reclamación de cantidad ... Y estimando como estimo la acción acumulada en reclamación de rentas ejercitada, ... lo que se refiere a la posibilidad de enervación y declare enervada la acción en mérito a la ... -
SAP La Rioja 207/2012, 30 de Mayo de 2012
RESOLUCION ARRENDAMIENTOS RUSTICOS
... Procedimiento de origen : VERBAL DESAHUCIO FALTA PAGO 0002176 /2010 ... RECURRENTE : OASIS ... recurrente sobre la posibilidad de enervación de la acción de desahucio ... En la primera ... -
Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
Tras la explosión de la burbuja inmobiliaria y en un escenario de crisis económica, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A., con una vocación marcadamente social desde sus orígenes, pone en marcha dos proyectos de viviendas destinados a los sectores más desfavorecidos: Red de Viviendas Solidarias y programas de viviendas para discapacitados (en colaboración con la Fundación...
... solo podrá el subarrendatario promover acción contra el arrendatario-subarrendador si éste ... la personación en el proceso de desahucio, aunque la misma se produzca en calidad de ... en determinar si el límite de la enervación fijado en el art. 22.4 LEC es aplicable de la ... -
Terminación y efectos del contrato de arrendamiento rústico
I. Introducción. - II. Causas de terminación del arrendamiento: - 1. Pérdida física y expropiación forzosa de la finca. - 2. Vencimiento del plazo. - 3. Por mutuo acuerdo de las partes. - 4. Por desistimiento unilateral del arrendatario. - 5. Muerte del arrendatario. - 6. Extinción de la persona jurídica o la comunidad. - 7. Por resolución del derecho del...
... inmuebles, salvo que se trate del desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de ... misma, sin perjuicio del derecho de enervación de la acción de desahucio en los mismos ...